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一、協(xié)議解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同償還購(gòu)房款嗎 一、協(xié)議解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同償還購(gòu)房款嗎買(mǎi)賣(mài)合同解除后，已經(jīng)支付的購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)返還。合同的解除給一方帶來(lái)?yè)p害的，那么違約的一方需要根據(jù)合同進(jìn)行損失賠償。二、哪些情形可解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同結(jié)合審判實(shí)踐，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種：1、協(xié)議解除;2、根本違約;3、遲延履行;4、法律規(guī)定的其他情形。具體言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出
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關(guān)于分公司的合同法律效力是否有效 關(guān)于分公司的合同法律效力是否有效如果分公司超出總公司授權(quán)范圍與相對(duì)人簽訂保證合同的，保證合同無(wú)效。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定：“企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)提供保證的，保證合同無(wú)效。因此給債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)擔(dān)保法第五條第二款的規(guī)定處理。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)提供保證的，如果法人的書(shū)面授權(quán)范圍不明，法人的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)保證合同約定的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)
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刑法規(guī)定犯罪中止構(gòu)不構(gòu)成犯罪 刑法規(guī)定犯罪中止構(gòu)不構(gòu)成犯罪?犯罪中止構(gòu)成犯罪，犯罪中止形態(tài)則是犯罪的狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。對(duì)于中止犯，沒(méi)有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰;造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰。犯罪中止的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、必須在犯罪過(guò)程中停止犯罪。2、必須是犯罪分子自動(dòng)放棄犯罪或者自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生(1)自動(dòng)放棄犯罪。(2)自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生。二、一審刑事案件審理時(shí)間一般是多久?一審法院的正常審理期限(一般為2個(gè)月，至遲不超過(guò)3個(gè)月，特殊情況例外)《刑事訴訟
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農(nóng)村土地承包合同解除有什么規(guī)定？ 農(nóng)村土地承包合同解除有什么規(guī)定？農(nóng)村土地承包合同，又稱(chēng)農(nóng)業(yè)承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方，與承包方之間就集體經(jīng)濟(jì)組織享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同。如何依法解除農(nóng)村土地承包合同？1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)
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遺囑公證后還能否進(jìn)行修改？ 遺囑公證后還能否進(jìn)行修改？可以的；我國(guó)《繼承法》第20條規(guī)定：“遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑。”最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第42條規(guī)定：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。”可見(jiàn)，雖然公證遺囑的效力最高，但遺囑人也可以進(jìn)行修改或者撤銷(xiāo)，不過(guò)應(yīng)按法定的規(guī)則進(jìn)行。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺
