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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·拆遷中釘子戶一定會被強拆嗎? 拆遷中釘子戶一定會被強拆嗎?釘子戶會不會被強制拆遷，要依據(jù)具體的情況而定，如果釘子戶是違法妨害拆遷活動的，拆遷人可以向法院申請強制拆遷。二、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 ·土地流轉(zhuǎn)的合法程序有哪些？ 土地流轉(zhuǎn)的合法程序有哪些?1、提出申請(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報送。(2)土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請并填寫土地流轉(zhuǎn)申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營項目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。2、審核、登記(1)流出 ·房屋征收開始后，你能做些什么？ 房屋征收開始后，你能做些什么？一、房屋征收開始后，你能做些什么?1、明確拆遷性質(zhì)與土地性質(zhì)遭遇征收，首先應(yīng)當(dāng)確認(rèn)當(dāng)?shù)厥菫榱私ㄔO(shè)什么項目而征收。如果當(dāng)?shù)卣腔诠怖孢M(jìn)行征收，例如修建高鐵等，則該行為具有強制性，被征收人應(yīng)當(dāng)盡力爭取合理的拆遷補償;如果征收是基于商業(yè)開發(fā)的需要，則不具有強制性，被征收人可以不同意征收。根據(jù)土地性質(zhì)的不同，我國土地性質(zhì)可以分為國有土地與集體土地，征收時所適用的法律依據(jù)、征收流程不同，參照的征收 ·房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？ 房屋征收時，征收方需要提供哪些文件？1.房屋征收決定根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：征收房屋的，需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，作出后還應(yīng)當(dāng)及時公告。房屋征收決定一般應(yīng)當(dāng)包括：征收目的;征收范圍;征收部門;征收實施單位;征收補償方案;簽約期限;行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利和期限;其他事項。房屋征收決定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，如果征收方?jīng)]有依法進(jìn)行公告，被征收人可以通過政府信息公開的方式獲取。如果征收方進(jìn)行了公告，被征收人一定要仔細(xì)閱讀公告 ·如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？ 如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？一、如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？01知己：要知道自己能補多少錢這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反;要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。所以，選則一個最好方案和底線很關(guān)鍵，這就看被拆遷人是否熟悉拆遷法律和房屋評估知識，如房產(chǎn)為居住，市場價值50萬，加上搬遷費、過渡費等55萬，這就是談判尺碼，上下浮動，貨幣補償或價值相等的房產(chǎn)調(diào)換均可。對于一 >>更多... |
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