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洛陽新安城關鎮勞動爭議法律咨詢
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勞動爭議法律常識:
·兩限房能買賣嗎?
  兩限房能買賣嗎兩限房,是指兩限就是限制價格,限價不是死價,它的價格有個上限,也就是不論你賣多少,都不能超過這個價格。依據規定規定,限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的,不得出售,確需出售的政府折舊后回購。滿5年的,購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金,上交后可以轉讓。二、兩限房買賣合同是否有效對于兩限房,其不同于經濟適用房,從其土地屬性而言,經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償提供給
·女方買房子的規定是怎樣的?
  女方買房子的規定是怎樣的?根據規定,由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請
·勞動合同終止說明書該怎么寫?
  勞動合同終止說明書該怎么寫?終止勞動合同的證明應包含勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限,解除勞動合同的原因等。《勞動合同法實施條例》第二十四條規定:用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明,應當寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。《勞動合同法》第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內為勞動者辦理檔案
·婚后買房寫雙方名字新婚姻法的相關法律知識?
  婚后買房寫雙方名字新婚姻法的相關法律知識?1、一般情況下,婚后以共同財產買房屬于夫妻共同財產,雖然登記在一方名下,也應當按照共同財產進行處理(均分的原理,一方取得房屋,對另一方按照市場價格補償;出售房屋,所得均分;雙方競價取得房屋所有權,對另一方按照市場價格補償)。但是還存在例外情形。  2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。  3、由雙方父母
·購買回遷房的風險包括哪些
  購買回遷房的風險包括哪些(一)辦證時間難有保障在暫無房產證情況下,如果是買家認為該物業十分“超值”,則買賣雙方可以在充分協商好的前提下,采用“公證贈與”方式進行。即表面是辦理公證贈與物業,但私底下還是二手交易。這種做法要雙方十分信任才能進行。等房產證出來之后,再辦理轉名手續。而一般情況下,許多“回遷房”會因各種復雜原因領不到房產證,無法正常上市。(二)不能辦理按揭如果采用“公證贈與”的方式進行的話,則該買家無法辦理按揭貸款手續,只能一次性
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