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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標.海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·房屋拆遷以航拍圖為準合法嗎？國家有規(guī)定嗎？ 一、房屋拆遷以航拍圖為準合法嗎?國家有規(guī)定嗎? 為了制定了統(tǒng)一的標準，有利于拆遷工作的標準化和一定的公平性，很多地方政府都規(guī)定以某年某月的航拍圖作為認定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之后的則視同違章。是典型的以政策替代法律的于法無據(jù)的操作模式，是嚴重不合理的。依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，航拍圖可以作為認定違法建筑的證據(jù)之一，但不能航拍圖片作為認定違法建筑的唯一證據(jù)，還要看建筑是否有建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法證件。確定一個房屋 ·犯罪中止但造成損害的減輕處罰嗎 犯罪中止但造成損害的減輕處罰嗎從中國刑法的規(guī)定來看，第24條第2款規(guī)定：“對于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當免除處罰;造成損害的，應(yīng)當減輕處罰”，顯然，中國刑法也同許多國家的刑法一樣，對中止犯，是“應(yīng)當”從寬，并且，從寬的內(nèi)容也差異極大，中止犯至少可以得到減輕的待遇。各國對犯罪中止的處罰均遠輕于對犯罪未遂的處罰。這是一個奇怪的現(xiàn)象，東西方文明的激烈沖突，各國法文化傳統(tǒng)以及刑法價值觀的巨大的差異，在這一點上都煙消云散。各國立法者莊嚴宣布：對中止 ·一、勞動合同制能隨時辭職嗎？ 一、勞動合同制能隨時辭職嗎？勞動者與公司簽訂勞動合同后是不可以隨時辭職的，勞動者辭職的，只需要提前一個月以書面的形式通知用人單位就可以解除勞動關(guān)系。(一)、個人提出離職分三種情況：1、用人單位存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者書面提出解除勞動關(guān)系后可以立即走人不需要用人單位的批準，并可以要求支付剩余的工資及經(jīng)濟補償金(每工作1年支付1個月工資)及辦理離職手續(xù)等;2、沒有提前30天提出離職，用人單位也不存在《勞動合同法》3 ·擔保法買賣不破租賃是怎樣規(guī)定的 擔保法買賣不破租賃是怎樣規(guī)定的《擔保法》第四十八條：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。根據(jù)《合同法》第二百二十九條：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”之規(guī)定，租賃權(quán)雖是債權(quán)但對第三人也具有約束力，租賃關(guān)系得依法轉(zhuǎn)移給受讓租賃物所有權(quán)的第三人。即“買賣不破租賃”，系債權(quán)的物權(quán)化，為保護承租人而創(chuàng)設(shè)。《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第六十五條：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵 ·一、承租方提前解除合同出租人如何主張損失? 一、承租方提前解除合同出租人如何主張損失?單方提前解除合同屬違約,須承擔違約責任。雖然合同沒有約定提前退租的違約責任,但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任,違約方仍須根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任(合同法關(guān)于違約責任的規(guī)定可作為合同的補充條款)。因此,承租人要承擔提前退租的違約責任,賠償由于違約給出租方造成的損失。1、《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補 |
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