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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·一、轉讓店面對方違約店面轉讓費必須退嗎? 一、轉讓店面對方違約店面轉讓費必須退嗎?對方違約的情況下，應當承擔違約責任，所以需要支付違約金，但店面轉讓費可以退還。如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違 ·一、汽車租賃合同適用買賣不破租賃嗎? 一、汽車租賃合同適用買賣不破租賃嗎?動產(汽車)租賃合同與不動產(房屋)租賃合同，均適用買賣不破租賃規則。買賣不破租賃適用于所有租賃物，包括動產和不動產。但承租人的優先購買權僅適用于房屋。買賣不破租賃是在民法典租賃合同里規定的，租賃合同講的是“租賃物”，而不是“租賃房屋、土地”，所以汽車也應當適用。更何況，汽車的買賣是登記對抗主義，如果未經登記，即使不援引買賣不破租賃，也不能對抗善意第三人(如承租人)。二、抵押權和買賣不破租賃的沖突情況有哪 ·強制執行買賣不破租賃可以嗎？ 強制執行買賣不破租賃可以嗎強制執行買賣不破租賃是可以的，買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。比如《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”?！睹裢ㄒ庖姟?19條規定，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效。買賣不 ·商標何時可以提出無效宣告 商標何時可以提出無效宣告注冊商標核準之日起，五年內可以提出注冊商標無效宣告申請，對惡意注冊的，馳名商標所有人不受五年的時間限制。二、注冊商標宣告無效之后的后果是什么1.商標權的消滅具有溯及力。宣告無效的注冊商標，由商標局予以公告，該注冊商標專用權視為自始即不存在。2.對已經執行或者履行的判決、決定、合同原則上無溯及力。對宣告無效前人民法院做出并已執行的商標侵權案件的判決、裁定、調解書和工商行政管理部門做出并已執行的商標侵權案件的處理決定以及 ·作為被拆遷人，如何判斷補償標準是否合理？ 一、作為被拆遷人，如何判斷補償標準是否合理? (一)是否降低了現有的生活水平無論是征地還是拆遷，在基本要求上，確保被征收人生活水平不降低，長遠生計有保障，這是征地拆遷工作堅持的底線?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。?征收農 >>更多... |