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| ·二手房交易時(shí)的流程具體是怎樣的 買二手房不同于買商品房，直接跟開發(fā)商接觸并從其手中購買，現(xiàn)實(shí)中購買二手房往往是通過房產(chǎn)中介進(jìn)行的，而此時(shí)的交易流程就會(huì)顯得復(fù)雜一些。那到底這個(gè)二手房交易時(shí)的流程具體是怎樣的呢？在二手房交易方面也很容易產(chǎn)生糾紛，此時(shí)又該如何解決這些糾紛呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、二手房交易時(shí)的流程具體是怎樣的1、看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購房之前，一定要驗(yàn)明所購房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費(fèi)者在購房時(shí)最容易忽視的 ·二手房合同中的主要條款都有哪些 所謂主要條款，是指在簽訂二手房合同時(shí)，這些條款是必不可少的，否則就會(huì)造成不必要的糾紛和麻煩。反過來說，有了這些主要條款，一份讓雙方滿意的合同就基本成型。那通常二手房合同中的主要條款都有哪些呢？若你不清楚的話，請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、二手房合同中的主要條款都有哪些這些主要條款包括：1、選擇有良譽(yù)的中介公司，并驗(yàn)明其真實(shí)性和資質(zhì)通過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，待產(chǎn)權(quán)交易即將形成時(shí)，再同原房主簽訂房產(chǎn)買 ·借他人名義購房的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些 隨著各地限購政策一出，不少人瞬間就不具有了購買房屋的資格，但此時(shí)可能因?yàn)楦鞣N原因又急需購買一套房產(chǎn)，于是就會(huì)選擇借他人名義購房，需要注意這樣雖然會(huì)得到一套房產(chǎn)，但實(shí)際需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，那到底借他人名義購房的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、借他人名義購房的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些1、沒有書面協(xié)議，一方否認(rèn)曾約定借名買房。2、借名購買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，即使簽訂了書面協(xié)議，但因規(guī)避政策，該協(xié)議存在被法院認(rèn)定無效的可能，實(shí)際 ·商品房買賣糾紛的解決方式有幾種 商品房買賣糾紛的解決方式有幾種由于商品房交易涉及的價(jià)款比較大，而有的人也就會(huì)從中謀取利益，損害購房者的合法權(quán)益，由此產(chǎn)生商品房買賣糾紛的可能性也就會(huì)增大。既然糾紛已經(jīng)產(chǎn)生了，此時(shí)肯定就是要積極的進(jìn)行處理，那實(shí)踐中商品房買賣糾紛的解決方式有幾種呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、商品房買賣糾紛的解決方式有幾種房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調(diào)解 ·行政拘留和刑事拘留的區(qū)別有哪些 行政拘留和刑事拘留的區(qū)別有哪些一、行政拘留和刑事拘留的區(qū)別二者的法律性質(zhì)不同，刑事拘留是刑事訴訟活動(dòng)中的一種保證性措施，其本身不具有懲罰性;而行政拘留是依據(jù)行政法律作出的行政處罰，其本身具有懲罰性。其次，二者適用對(duì)象不同，刑事拘留適用于刑事案件中現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子，是即將被追究刑事責(zé)任的對(duì)象;而行政拘留適用于其違法行為按照相應(yīng)的行政法律應(yīng)予以懲戒的人，該人的違法行為尚不構(gòu)成刑事犯罪。再次，二者適用目的不同，適用刑事拘留的目的是 |
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