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登封白坪鄉(xiāng)房產(chǎn)糾紛律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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鄭州登封白坪鄉(xiāng)房產(chǎn)糾紛法律咨詢
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房產(chǎn)糾紛法律常識(shí):
·他項(xiàng)權(quán)證起訴后法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
  他項(xiàng)權(quán)證是質(zhì)押在抵押權(quán)人手中的擔(dān)保物,通常情況下,債務(wù)人一般都能償還貸款本息,解除債務(wù)關(guān)系,取回他項(xiàng)權(quán)證。但是特殊情況下,可能存在斷還貸的情況,這時(shí)可能需要走訴訟程序。那么,他項(xiàng)權(quán)證起訴后法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎,我們?yōu)槟獯稹R弧⑺?xiàng)權(quán)證起訴后法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎不能直接申請(qǐng)執(zhí)行,必須先申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),由法院裁定后,才能申請(qǐng)執(zhí)行。如果是可以直接執(zhí)行的公證債權(quán)文書,可以在申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)后申請(qǐng)執(zhí)行;如果只是一般的公證,還必須提起訴訟,由法院判決對(duì)方償
·農(nóng)村土地征收程序有哪些?
  我們國(guó)家為了發(fā)展的需要進(jìn)行土地征收,為了保障農(nóng)民的基本權(quán)益,法律規(guī)定了土地征收程序,那么要想進(jìn)行土地征收就要知道土地征收程序,具體有什么程序呢?接下來由本站的我們?yōu)槟砹艘恍╆P(guān)于土地征收程序方面的知識(shí)。一、農(nóng)村土地征收程序根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》,集體土地的征收程序大體如下:(1)提出建設(shè)用地申請(qǐng)(必須是國(guó)有土地,但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、村民建設(shè)住宅除外);(2)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);(3)辦理征地審批手續(xù);(4)發(fā)布征
·《公司法》對(duì)紅利分配流程怎樣規(guī)定的
  《公司法》對(duì)紅利分配流程是如何規(guī)定的,《公司法》對(duì)公司法分配股利的規(guī)定,第一百六十七條公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。因?yàn)椤豆痉ā分谐霈F(xiàn)了有限責(zé)任公司可以分期繳納出資這一制度設(shè)計(jì),所以第35條的規(guī)定明確:股東分取紅利的計(jì)算依據(jù)是其已經(jīng)
·未成年工不發(fā)工資要怎么維權(quán)?
  未成年工不發(fā)工資要怎么維權(quán)?在用人單位拖欠工資的情況下,勞動(dòng)者要先和用人單位協(xié)商,如果協(xié)商無法解決,則可以通過以下法律途徑來解決:(1)向當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)投訴舉報(bào);(2)向當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)仲裁,需要注意的是,要在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向提出書面申請(qǐng);(3)通過訴訟途徑解決。這又分三種情況:一是針對(duì)勞動(dòng)糾紛案件,經(jīng)勞動(dòng)仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起訴訟;二是經(jīng)仲裁后都服從,勞動(dòng)仲裁裁決生效后,用人單位不執(zhí)行的,農(nóng)民工可申請(qǐng);三是屬于
·房產(chǎn)抵押貸款中他項(xiàng)權(quán)證去哪里拿?
  在房產(chǎn)抵押貸款的過程中,我們需要兩次去領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證,一次是辦理他項(xiàng)權(quán)證,將房產(chǎn)登記為抵押狀態(tài)時(shí);另一次是還清所有貸款本金以及利息后,去領(lǐng)回他項(xiàng)權(quán)證,注銷房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。但是很多人不太清楚這個(gè)流程,不知他項(xiàng)權(quán)證去哪里拿。下面我們?yōu)槟榻B。一、他項(xiàng)權(quán)證去哪里拿1、辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí),抵押人去房管所領(lǐng)件。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。2、貸款還清后,抵押人從抵押權(quán)人手中領(lǐng)回。根據(jù)《房屋登記辦法》第四十八條、第
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