| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·交通事故訴訟立案要符合什么條件 要是遇到了交通事故方面的糾紛,此時(shí)當(dāng)事人可以采取多種方式進(jìn)行處理,當(dāng)然多數(shù)人還是會(huì)選擇向法院起訴,但此時(shí)要想法院立案的話(huà),就需要符合一定的條件。那么,交通事故訴訟立案要符合什么條件呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、交通事故訴訟立案要符合什么條件1、證明原、被告主體資格的證據(jù);2、證明具有訴訟及代理資格的證據(jù);3、證明雙方當(dāng)事人發(fā)生交通事故及其他證明訴訟請(qǐng)求的證據(jù)。二、交通事故賠責(zé)任費(fèi)用1、負(fù)全部責(zé)任的,由當(dāng)事人承擔(dān)造成損 ·商品房預(yù)售要滿(mǎn)足的條件有哪些 商品房預(yù)售要滿(mǎn)足的條件有哪些一、商品房預(yù)售要滿(mǎn)足的條件有哪些(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;(四)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。 ·建筑面積的范圍包括哪些 不知道您注意過(guò)沒(méi)有,我們?cè)谂c開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候,上面寫(xiě)的房屋買(mǎi)賣(mài)面積其實(shí)并不是實(shí)際能夠使用的房屋面積,其中分為了建筑面積、公攤面積等等。那具體來(lái)說(shuō)這個(gè)建筑面積的范圍包括哪些呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、建筑面積的范圍包括哪些建筑面積的范圍包括:(一)全部屬于建筑面積1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者,符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。2、多層和高層房屋按各層建筑面積 ·貸款買(mǎi)房的首付是不是越少越好 很多人無(wú)法一次性全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),因此就會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)房。但此時(shí),也是需要購(gòu)房者自己支付購(gòu)房首付款的。那么這個(gè)貸款買(mǎi)房的首付是不是越少越好呢?我們整理了相關(guān)資料,馬上為你做詳細(xì)解答。一、貸款買(mǎi)房的首付是不是越少越好根據(jù)央行有關(guān)規(guī)定,購(gòu)房貸款不得超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%,開(kāi)發(fā)商不得開(kāi)辦個(gè)人住房分期付款零首付業(yè)務(wù),也就是說(shuō)購(gòu)房者要交付的首期付款不得少于房?jī)r(jià)款的20%。專(zhuān)家認(rèn)為,一般情況下,應(yīng)盡量多地申請(qǐng)按揭貸款,因?yàn)橘?gòu)房貸款利率已幾次下調(diào),5 ·公攤面積增加是否要補(bǔ)交房款 一般在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候,購(gòu)房合同上面的面積都是算是了公攤面積的,而不是房屋實(shí)際可以使用的面積。但日后可能因?yàn)橐恍┨厥獾脑驅(qū)е鹿珨偯娣e增加,那么此時(shí)購(gòu)房者是否要補(bǔ)交房款呢?我們一起在下文中進(jìn)行具體了解吧。購(gòu)房者簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),購(gòu)房合同上的面積一般是暫測(cè)面積,以后辦房產(chǎn)證依據(jù)的面積是交房時(shí)的實(shí)測(cè)面積。實(shí)測(cè)面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分。由于施工精準(zhǔn)度不夠,很多時(shí)候墻體施工的誤差會(huì)導(dǎo)致公攤面積增大。那么,公攤面積增加需要補(bǔ)交房款嗎?公攤面 >>更多... |
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