中法網
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·房屋租賃合同解除權除斥期間是什么意思？ 房屋租賃合同解除權除斥期間是什么意思?房屋租賃合同解除權除斥期間就是法律規定的某種民事權利有效存續的期間，房屋租賃合同中有約定的，約定的期間是除斥期間;法定解除權沒有規定明確的除斥期間。合同的解除權行使期間是一種除斥期間，超過該期間不行使權利，解除權消滅。解除權的行使往往是由于合同相對方當事人的根本性違約行為、遲延履行主要債務經催告在合理期限內仍不履行、或者違約行為致使守約方不能實現合同目的等原因所致，是否行使該權利，由解除權人自行決定。解 ·買方違約房子不要了怎么辦 買方違約房子不要了怎么辦首先看能否根據《民法典》第五百六十三條的規定解除合同，其次在與相對方協商解決，賠償對方一定的違約金，然后解除合同。因為在現實中，一般來說買房會預先支付一部分定金給賣家，故若是違約，則可能會導致定金無法拿回來，因為定金具有懲罰性質。二、買二手房違約情形有哪些?(1)、出賣人將房屋直接賣給第三人如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續，根據法律規定，原買房人有優先過戶的權利，可以向法院請求要求對方繼續履行合同。 ·合同解除權適用訴訟時效還是除斥期間？ 合同解除權適用訴訟時效還是除斥期間?對于合同解除權而言，其實沒有訴訟時效的，而只有除斥期間。當事人必須在規定的除斥期間內行使合同解除權。除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間。權利人在此期間內不行使相應的民事權利，則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅。1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長。2、除斥期間消滅的是權利人享有的實體民事權利本身，如追認權、撤銷權、解除權等。3、除斥期間規定的是權利人行使某項權利的 ·解除合同后違約條款是否適用？ 解除合同后違約條款是否適用？如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經濟損失的情況下，可以在解除合同的同時要求違約方賠償相應損失，此等違約責任并不因合同的解除而歸于消滅。實務中在對合同條款的設置中經常援引這一句話：此等條款并不因合同的解除而消滅，正是保留了合同部分條款的始終有效性。《最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》(法發〔2009〕40號)第8條規定 ·不勝任調崗不去被辭退有賠償金嗎 不勝任調崗不去被辭退有賠償金嗎有經濟賠償金的，《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者 >>更多... |
| 阿圖什 阿克陶 阿合奇 烏恰 |