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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、房屋買賣合同賣法法定解除權(quán)的適用條件有哪些? 一、房屋買賣合同賣法法定解除權(quán)的適用條件有哪些?(一)開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的(二)開發(fā)商將已售房屋私自抵押(三)一房二賣或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋(四)房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對值超出3%(五)開發(fā)商遲延履行主要義務(wù)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證開發(fā)商在交房期滿后，經(jīng)購房人催告在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同;商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記 ·玩忽職守和重大責(zé)任事故罪的區(qū)別是什么？ 玩忽職守和重大責(zé)任事故罪的區(qū)別是什么？一、玩忽職守和重大責(zé)任事故罪的區(qū)別是什么?(1)犯罪客體不同。玩忽職守罪侵犯的是國家機(jī)關(guān)的正常管理活動;而重大責(zé)任事故罪侵犯的是工廠、礦山、林場等企業(yè)、事業(yè)單位的生產(chǎn)安全。(2)犯罪的行為方式不同。在玩忽職守犯罪中,行為人表現(xiàn)為消極地不履行自己的法定職責(zé),或者不認(rèn)真履行自己的法定職責(zé);而在重大責(zé)任事故犯罪中,行為人表現(xiàn)為不服管理、違反規(guī)章制度,或者實(shí)施了強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè)行為。(3) ·簽訂村委合同怎樣才算無效？ 簽訂村委合同怎樣才算無效？合同必須經(jīng)當(dāng)事人簽字才生效，如果合同沒有雙方當(dāng)事人的簽字，就沒有法律效力的。《民法典》第一百四十四條 有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、合同糾紛的訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的？訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，保護(hù)其權(quán) ·二房東轉(zhuǎn)租沒簽合同應(yīng)退還押金嗎？ 二房東轉(zhuǎn)租沒簽合同應(yīng)退還押金嗎？沒有簽訂合同也是就應(yīng)該要退還押金的；租賃期間超過6個(gè)月的，沒有租賃合同視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除合同，依據(jù)《合同法》第二百一十五條、第二百三十二條。押金應(yīng)視為承租人妥善保管房屋及配套設(shè)施的保證金，在租賃合同解除且承租人履行上述義務(wù)后，應(yīng)當(dāng)退還。二、租房押金不退怎么辦？(一)如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。(二)當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、 ·趁不注意撕毀對方合同犯罪嗎? 趁不注意撕毀對方合同犯罪嗎?不屬于犯罪但是屬于違法的行為；1、《民法典》第五百八十條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行”。2、《民法典》第五百八十四條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”第五百八十四條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成 >>更多... |
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