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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·一、房屋出租人解除租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少? 一、房屋出租人解除租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少?房屋出租人解除租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)合同法沒有規(guī)定，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。約定的違 ·破產(chǎn)拍賣房產(chǎn)的買賣不破租賃成立嗎？ 破產(chǎn)拍賣房產(chǎn)的買賣不破租賃成立嗎不成立，破產(chǎn)的房屋建筑作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，必然要進(jìn)行拍賣或變賣，所有權(quán)肯定會發(fā)生變化;以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)也屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，其權(quán)屬同樣會發(fā)生變化。在破產(chǎn)案件中，對于破產(chǎn)企業(yè)以其所有的房屋建筑物或者土地對外簽訂的租賃合同在破產(chǎn)宣告時尚未履行完畢的，在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理過程中，一般應(yīng)限制適用“買賣不破租賃”原則。其理由在于：(1)若適用該原則，那么租賃合同繼續(xù)有效，將導(dǎo)致租賃債權(quán)的實(shí)現(xiàn)或清償不僅優(yōu)先于第一順 ·一、買賣不破租賃解決糾紛的方法有哪些? 一、買賣不破租賃解決糾紛的方法有哪些?(1)和解。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(2)調(diào)解。(3)仲裁。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。(4)訴訟。當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的 ·行政法冒充國家公職人員招搖撞騙量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ 行政法冒充國家公職人員招搖撞騙量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？行政法規(guī)定冒充國家公職人員招搖撞騙最低會被判處三年的有期徒刑，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百七十二條規(guī)定，冒充軍人招搖撞騙罪是指以謀取非法利益為目的，冒充軍人招搖撞騙的行為。具體表現(xiàn)形式多種多樣，如穿戴軍人服飾行騙，使用偽造的軍人證件行騙，等等。二、冒充軍人招搖撞騙罪的認(rèn)定(一)區(qū)分罪與非罪的界限構(gòu)成本罪，行為人既要有冒充軍人的行為，又要有招搖撞騙的活動。如果行為人僅僅為了滿足自己的虛榮心而 ·一、沒簽合同辭職隨時離職要扣工資嗎? 一、沒簽合同辭職隨時離職要扣工資嗎?沒有簽訂書面勞動合同的，為不定期勞動關(guān)系，勞動者可以隨時終止勞動關(guān)系。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。根據(jù)《勞動合同法》第三十八條規(guī)定用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報(bào)酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的;第八十二條規(guī)定，自用工之日起超過一 >>更多... |
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