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| 文成律師文集 |  | ·出現一房多賣是合同詐騙嗎
出現一房多賣是合同詐騙嗎一房二賣他是否構成詐騙，這個問題要分開來那個看。因為對詐騙這個定義，它存在一個刑法上的定義和民法上面定義的區別。在刑法上如果這個房主是以非法占有為目的，他隱瞞一房二賣這種情形，然后收取了購房者交付的相應合同款項的，而且這個款項又達到刑法規定的2萬元以上的，它是構成合同詐騙罪。對合同詐騙罪法律是規定應當是判處有期徒刑。還有處那個罰金的。如果說這個行為它沒有那么嚴重，它僅僅是隱瞞了這個一房二賣，但是這個金額沒達到2萬元以上的，或者他也沒有收取那個購房者交付了相應的合同款項的，那么這種行為它是構成民事上的欺詐行為。對民事欺詐行為，按照合同法或者民法總則的規定，它是可以行使那個撤銷權，撤銷權它有一個注意的地方，就是要在一年之內行使，如果超過一年之后這個撤銷權它是無效的。二、買方遭遇“一房二賣”，應怎么處理房屋買賣合同關系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現，也是出賣人最主要的義務。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現出賣人同時履行兩個合同的...
·未達到法定婚齡，借他人的名義登記結婚，婚姻
未達到法定婚齡，借他人的名義登記結婚，婚姻由于早前《民法典》關于結婚的法律規定的欠缺，導致早婚，近親結婚，甚至是重婚的都普遍存在。慢慢地隨著《民法典》地完善，情況有所改觀，而一些當事人在了解到結婚的成立要件后，便有了疑問，過去的未達到法定年齡或者用他人的名義登記的結婚，現在就屬于無效婚姻嗎?其實不然，若起訴要求解除婚姻關系的時候達到婚齡的，則婚姻有效，因為借用他人名義登記結婚，構成欺騙，可以認定感情破裂，解除婚姻關系。無效婚姻，也稱婚姻無效，是指因不具備法定結婚實質要件或形式要件的男女結合，在法律上不具有婚姻效力。因欠缺婚姻成立的法定要件而不發生法律效力的婚姻包括無效婚姻和通過撤銷婚姻，前者是自始當然無效，后者則需要經過訴訟程序，法院判決后，宣布無效。首先，根據我國民法典的規定，結婚的積極條件包括：(一)結婚必須男女雙方完全自愿，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。(二)結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。而根據《民法典》第一千零五十一條規定，有下列情...
·個人偷稅1000萬怎么量刑
個人偷稅1000萬怎么量刑一、個人偷稅1000萬怎么量刑納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。對多次實施前兩款行為，未經處理的，按照累計數額計算。有第一款行為，經稅務機關依法下達追繳通知后，補繳應納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責任;但是，五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。二、偷稅犯罪的立案標準是什么?1、納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款，數額在五萬元以上并且占各稅種應納稅總額百分之十以上，經稅務機關依法下達追繳通知后，不補繳應納稅款、不繳納滯納金或者不接受行政處罰的;2、納稅人五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次...
·患有職業病的職工，能夠要求公司人身損害賠償
患有職業病的職工，能夠要求公司人身損害賠償?相對一般的工傷事故，職業病給員工帶來的危害更多。按照法律上的規定，員工在確認患有職業病之后，其實都可以享受職業病待遇，依法享受社會工傷保險。但是，有些職業病是因為公司本身提供的環境或是規章等缺乏合理性，導致員工患上可能一輩子都不得痊愈的病，那么這個時候員工其實還可以再要求人身損害賠償。實踐中，按規定，職業病病人除依法享有工傷社會保險外，根據有關民事法律，還有獲得賠償的權利，有權向用人單位提出賠償要求。一般公司給你購買社會保險之后，也要負擔職業病職工的工傷賠償的，要是根本沒給購買社會保險的，那么公司就要全部負擔。所以，要是你公司本身就負擔這么重，那么可能就不肯再負擔你要求賠償。要是這樣子的話，那么就要及時收集相關證據材料，及時去法院起訴，具體按照下面流程來：1、你要先寫一個訴狀，就你患職業病跟公司之間的事由，然后去你公司所在地的人民法院起訴。2、法院在審核材料受理后，就會給應訴通知書，接著你等著開庭就行。2、需要的材料有，起訴書、您的身份材料...
·偷稅犯罪的立案標準是什么?
偷稅犯罪的立案標準是什么?一、偷稅犯罪的立案標準是什么?1、納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款，數額在五萬元以上并且占各稅種應納稅總額百分之十以上，經稅務機關依法下達追繳通知后，不補繳應納稅款、不繳納滯納金或者不接受行政處罰的;2、納稅人五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰，又逃避繳納稅款，數額在五萬元以上并且占各稅種應納稅總額百分之十以上的;3、扣繳義務人采取欺騙、隱瞞手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額在五萬元以上的。二、“偷稅漏稅多少”(逃稅罪)構成犯罪根據最高人民檢察院、公安部《關于經濟犯罪案件追訴標準的規定》的有關規定，納稅人進行偷稅活動，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：1、偷稅數額在一萬元以上，并且偷稅數額占各稅種應納稅總額的百分之十以上的;2、雖未達到上述數額標準，但因偷稅受過行政處罰二次以上，又偷稅的。三、稅務登記證怎么辦理稅務機關應當加強稅務登記證件的管理，采取實地調查、上門驗證等方法，或...
·未到法定婚齡辦假身份證結婚，婚姻有效嗎?
未到法定婚齡辦假身份證結婚，婚姻有效嗎?如今男女戀愛同居的情況非常普遍，婚前先孕的情況也隨之增多，不少未夠年齡的男女奉子成婚的現象也不再是什么新鮮事物。不過有人會想，未夠法定年齡結婚是否婚姻有效呢?未到法定婚齡結婚是無效的婚姻。法定結婚年齡：男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。現在不少人為了領取結婚證，不惜制造假的身份證到民政部門辦理結婚，等一方發現對方年齡未夠時可能已經過去很久，那么這種使用假身份證結婚是否有效?首先看看婚姻無效的情形：1、重婚;2、近親結婚;3、婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈;4、未到法定婚齡。由此可知未到法定婚齡的男女結婚是無效的婚姻，如果說一方使用假身份證獲得結婚證，此時該如何解除婚姻?這時需要分情況處理：1、隨著時間的推移，雙方都符合了法律規定的結婚年齡后，可以到婚姻登記機關補辦結婚登記。登記后，雙方建立起婚姻關系，婚姻關系的效力從雙方均符合婚姻法所規定的結婚條件時起算。2、如果想通過法院宣告婚姻無效的話，申請時雙...
·訴訟時效中斷的法定情由有哪些
訴訟時效中斷的法定情由有哪些1、提起訴訟或仲裁。指權利人提起民事訴訟或仲裁，請求法院或仲裁庭保護其權利的行為。同時應注意，權利人起訴后又撤訴的應視為與請求相同的發生訴訟時效中斷的效果。包括民事訴訟法上的一切權利主張形式，如起訴、應訴，作為第三人參加訴訟，申請支付令、申報破產債權、申請強制執行等，也包括依照其他法律規定的爭議解決程序提出的權利主張，還包括權利人向人民調解委員會或有關單位提出保護民事權利的請求等。2、權利人主張權利。指權利人在訴訟程序外向義務人明確提出要求其履行義務的意思通知。這種意思通知，在方式上沒限制(口頭或書面等能達請求效果的各種方式)，只要將催告之意思傳達于相對人，并于事后能證明。包括權利人向債務保證人、債務人的代理人或者財產代管人提出催告。3、義務人同意履行義務。是指權利人的相對人表示知悉該權利人的權利存在的行為。同意履行義務的形式，無特別要求。關于義務人的同意應當注意以下四點：(1)義務人作出分期履行、部分履行、提供擔保、請求延期履行、制定清償計劃等承諾或者行為的，應當認定為一方同意...
·結婚時未達到法定婚齡，起訴確認婚姻無效已經
結婚時未達到法定婚齡，起訴確認婚姻無效已經父母希望自己的孩子能早日成家，成家才能立業，順便自己也能早日抱孫子，因而出現很多逼婚的現象，有的甚至沒有達到法定年齡就要逼婚了，要知道男女雙方即使結了婚，如果沒有到法定年齡的話是屬于無效婚姻的。未到法定婚齡結婚，婚姻無效。這是法律規定的，我國《婚姻法》第六條規定，結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。也就是說，沒有達到法定年齡結婚是無效的，此外，有下列情形之一的，婚姻無效：1、重婚的;2、有禁止結婚的親屬關系的;3、婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的;4、未到法定婚齡的。不過隨著時間的推移，雙方都符合了法律規定的結婚年齡后，可以到婚姻登記機關補辦結婚登記。登記后，雙方建立起婚姻關系，婚姻關系的效力從雙方均符合婚姻法所規定的結婚條件時起算。未到法定婚齡結婚，解除關系時達到法定婚姻年齡的話，一般不會被判決婚姻無效。因為提出離婚時，已達法定婚齡，無效婚姻情形已消失，申請確認婚姻無效的訴訟請求不能得到支持，法院一...
·懷疑自己得了職業病第一步要做什么
懷疑自己得了職業病第一步要做什么現在上班工作，要是工作環境不好，老是接觸粉塵、放射性物質和其他有毒、有害物質等東西，那么就可能在工作上患上職業病。一般老是接觸這種不好的環境，日子久了，即使說有職業病發的情況，但是也很難立馬確定。要是懷疑自己可能得了職業病，那么就不得不及時采取措施。在實際中，你要是覺得自己患上職業病，那么第一步就要及時在用人單位所在地、本人戶籍所在地或經常居住地的診斷機構進行職業病診斷。建議在從事容易患職業病的工作前，要求單位為自己進行上崗前的職業健康檢查。在單位工作期間的任何一次檢查中發現有職業病的，都可以向單位要求賠償。要是有公司不肯給賠償的，那么你可以先去申請勞動仲裁，具體的步驟如下：1、提交申請書。當事人申請仲裁，就要提交書面仲裁申請書，并按照被申請人數提交副本。2、仲裁受理。仲裁委員會在從收到仲裁申請之日起五日內作出受理或者不予受理的決定。3、開庭審理。仲裁庭會于開庭的五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人。無正當理由拒不到庭或者未經仲裁庭同意中...
·收購農產品進項稅抵扣稅率是多少
收購農產品進項稅抵扣稅率是多少一、收購農產品進項稅抵扣稅率是多少購進農產品，除取得增值稅專用發票或者海關進口增值稅專用繳款書外，按照農產品收購發票或者銷售發票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額。計算公式為：進項稅額=買價×扣除率買價，是指納稅人購進農產品在農產品收購發票或者銷售發票上注明的價款和按照規定繳納的煙葉稅。購進農產品，按照《農產品增值稅進項稅額核定扣除試點實施辦法》抵扣進項稅額的除外。二、一般納稅人購進農產品抵扣進項稅額情況1、從一般納稅人購進農產品，按照取得的增值稅專用發票上注明的增值稅額，從銷項稅額中抵扣。2、進口農產品，按照取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額，從銷項稅額中抵扣。3、購進農產品，按照取得的農產品收購發票或者銷售發票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額，從銷項稅額中抵扣。4、從農戶收購農產品，按照收購單位自行開具農產品收購發票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額，從銷項稅額中抵扣。5、按照《財...
·公司不承認員工患有職業病怎么辦
公司不承認員工患有職業病怎么辦?因為一旦有員工患有職業病的話，那么公司不僅需要依法給予工傷賠償、崗位津貼，還甚至會被員工要求人身損害賠償，所以這其中的費用是相當多的，所以即使員工真患有職業病，也盡量不承認以避免承擔責任。規定上員工患有職業病需要具備下面的條件：1、患病主體是企業、事業單位或個體經濟組織的勞動者;2、必須是在從事職業活動的過程中產生的;3、必須是因接觸粉塵、放射性物質和其他有毒、有害物質等職業病危害因素引起的;4、必須是國家公布的職業病分類和目錄所列的職業病。注意的是，這上面四個條件必須同時具備，缺一不可。確定滿足上面的條件之后，公司又不肯承認的情況下，你需要按照規定步去做職業鑒定，具體按如下：1、鑒定機構用人單位所在地、本人戶籍所在地或者經常居住地依法承擔職業病診斷的醫療衛生機構2、鑒定材料(1)職業史、既往史;(2)職業健康監護檔案復印件;(3)職業健康檢查結果;(4)工作場所歷年職業病危害因素檢測、評價資料;(5)診斷機構要...
·老人去世子女繼承順序是平等的嗎
老人去世子女繼承順序是平等的，另有遺囑除外。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六條?繼承權男女平等。第一千一百二十七條?遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條?被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。第一千一百二十九條?喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。第一...
·外貿企業出口退稅流程是怎樣的
外貿企業出口退稅流程是怎樣的一、外貿企業應在貨物報關出口之日起90日內，準備以下出口退稅單證，用于出口退稅申報。主要包括：1、出口貨物報關單(出口退稅專用);2、出口商品專用發票;3、購進貨物取得的增值稅專用發票(抵扣聯，并應自開票之日起30日內辦理認證手續)或分批單;4、外匯核銷單(出口退稅聯);5、主管稅務機關要求提供的其他資料。二、外貿企業應在貨物報關出口后，及時取得出口貨物報關單，并登錄電子口岸，查詢比對出口信息與紙質報關單是否一致。若一致，應在每個工作日的上午8：00至下午16：00向國稅局提交電子信息。三、根據主管稅務機關要求，使用指定的外貿企業出口退稅申報軟件錄入出口退稅信息，生成出口退稅申報數據，傳遞至軟盤。四、整理、裝訂出口退稅報表、單證成冊，在規定的申報時間內辦理出口退稅正式申報。若申報數據準確、單證無誤、報表一致，則通過審核，轉入審批環節;若存在需要調整、更正的數據或單證及報表，則應按主管稅務機關的要求進行處理。五、對于已經審批完畢的出口貨物，主...
·虛報年齡領取的結婚證有法律效力嗎？
虛報年齡領取的結婚證有法律效力嗎?很多人都知道沒有達到法定的結婚年齡是不可以結婚，即使偷偷的以夫妻關系同居也不是有效合法的婚姻關系。但是現實中仍有不少人通過虛報年齡結婚，而且不少偏遠地區也存在各種管理漏洞使得該情況屢現，其實虛報年齡取得的結婚證是無效的。要想知道虛報年齡結婚取得的結婚是否具有法律效力，首先要明白結婚的效力。首先，結婚必須達到三個法定條件(1)男女雙方完全自愿;禁止一方對另一方的強迫或者任何第三人的干涉。婚姻是自由自愿的，不允許任何人的干預，包括當事人的父母，也不可以強迫兒女和別人結婚。(2)雙方均達到法定年齡：男不早于22周歲，女不早于20周歲。(3)雙方均無配偶，以符合一夫一妻制度。無配偶包括三種情形：未婚、喪偶、離婚。其次，雙方沒有法律也規定的禁止結婚的情況(1)雙方系直系血親、三代以內旁系血親。旁系血親計算時，首先從己身和該旁系血親分別上數至同源最近的直系血親。如果兩邊均為三代以內，則斷定該親屬為三代以內旁系血親。如果其中一邊超過三代，則予以否定。計...
·有債務離婚怎么分2023
有債務離婚怎么分配離婚訴訟中對債務進行處理首先得認定債務是否存在，判斷是夫妻共同債務還是夫妻個人債務，然后確立債務承擔的民事責任。如果在實體上認定債務是夫妻共同債務，則應由夫妻共同承擔債務清償責任。在對債務的具體處理時，允許離婚雙方對債務的清償進行協議，除了明顯的逃避債務的約定外。如果在實體上認定債務是夫妻個人債務，則應由一方單獨承擔債務的清償責任。我國《婚姻法》及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》對夫妻債務問題的規定主要集中在夫妻共同債務上。《婚姻法》第41條規定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。”這明確了夫妻共同債務的概念，再結合《婚姻法》的有關規定，確定婚姻關系存續期間的債務屬于夫妻個人債務還是夫妻共同債務，有兩個判斷標準：一是夫妻有無共同舉債的合意，如果夫妻有共同舉債的合意，則不論該債務所帶來的利益是否為夫妻共享，該債務均應視為夫妻共同債務;二是夫妻是否分享了債務所帶來...
·工傷期間發的工資包括提成嗎？
工傷期間發的工資包括提成嗎?我們法律上規定，工傷期間公司也要給員工發薪。不過，因為工傷療傷期間員工沒有正常提供勞動，所以，有些職工認為公司應該不會給發提成。但是，要是職工的工資組成大部分是提成加的，那么工傷期間公司沒包括提成工資的，對工傷職工的損失就大了。在實際上，工傷期間公司給發的工資是有包括提成的。按規定，工傷期間給發的工資是因工致傷職工在工傷前12個月的平均工資組成，那么按照這個平均公司的計算是包括了提成的，所以并不是沒有提成。要是你公司只發給你基本工資的，那么你可以及時去申請勞動仲裁要求解決。申請勞動仲裁要按照下面的步驟來：1、提交申請書。你申請仲裁，就要提交書面仲裁申請書，并按照被申請人數提交副本。2、仲裁受理。仲裁委員會在從收到仲裁申請之日起五日內作出受理或者不予受理的決定。3、開庭審理。仲裁庭會于開庭的五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人。無正當理由拒不到庭或者未經仲裁庭同意中途退庭的，將會對你按照撤訴自理，對被申請人可以做缺席裁決。4、仲裁調解。仲裁庭處...
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