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·你好我是與這人和做生意還有邊得事情我的錢投進去現在找(黑龍江-雞西) 你好我是與這人和做生意還有邊得事情我的錢投進去現在找不到人怎么辦	10/9
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·你好，楊律師我在法院有個案子，別人欠我錢，都在執行庭(黑龍江-雞西) 你好，楊律師我在法院有個案子，別人欠我錢，都在執行庭三年了，剛給我八千塊錢，我想問問怎么能執行的快點呢？欠錢的人有車有房，你能幫忙解決一下嗎？微笑付費	6/7
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最后更新：2026/5/5 9:43:49

法律常識

·買賣不破租賃是否適用動產租賃動產租賃不應當適用該原則
  買賣不破租賃是否適用動產租賃動產租賃不應當適用該原則，其理由如下：1、動產的種類繁多，且價值普遍較低，通過市場交易很容易取得，因此，沒有必要給予動產租賃權以特殊的保護。2、對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則，不利于財產的流通，不利于充分發揮財產的效用，不符合物盡其用的財產利用原則。3、租賃權的物權化應有一定的邊界，否則不但有違租賃權物權化的初衷，而且會導致法律體系的紊亂，這一邊界應通過其適用的客體體現出來，即租賃權物權化應是指不動產租賃權的物權化。4、從各國立法來看，立法例上都是對不動產實行租賃權物權化?！百I賣不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買賣而引起的租賃物所有權變動，還包括因贈與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權變動。此種廣義理解已為大多數人所認同。二、買賣不破租賃和抵押權沖突是什么?1、財產所有人將財產先出租后抵押。因為承租人不可能預見到后來抵押權的設立。另外,租賃權的存在從根本上來說也不影響抵押權的實現。因此這種情況下，仍然適用買賣不破租賃的規定。2、財產所有人將財產先抵押后出租。這種情況就不再...

·申請續展注冊商標有效期是多久？
  申請續展注冊商標有效期是多久？一、申請續展注冊商標有效期是多久?申請續展注冊商標有效期是10年，1、注冊商標有效期滿后需要繼續使用的，應當在期滿前的十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。2、每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續展手續的，注銷其注冊商標。二、商標續展需要哪些材料?商標續展申請所須提交的材料：1、《商標續展注冊申請書》一份;2、《商標代理委托書》一份，申請人簽字/蓋章;3、申請人如是公司需提交《營業執照》復印件一份，如是個人需提交身份證復印件一份;4、商標注冊證書復印件一份。商標續展的注意事項1、續展申請核準后，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式發給申請人續展證明。2、如果續展申請有不符合規定的，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式書面通知申請人限期補正。3、續展申請因其他原因不能核準的，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式書面通知申請人。4...

·一、拍賣房屋買賣不破租賃例外情況包括哪些?
  一、拍賣房屋買賣不破租賃例外情況包括哪些?拍賣房屋買賣不破租賃例外情況包括租賃關系成立在抵押權等物權設立之后，具體的限制如下，1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關系的限制適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。”即在抵押權之上設定的租賃關系限制適用該原則。3、在人民法院查封的不動產之上設定的租賃關系的限制適用查封是指人民法院執行人員將作為執行對象的財產加貼封條予以封存，禁止被執行人轉移或處分的措施，體現了國家公權對私權的干預和救濟。其本質上是一種公法行為。查封包括財產保全過程中的查封和強制執行過程中的查...

·一、買賣不破租賃開始時間是什么？
  一、買賣不破租賃開始時間是什么時候從租賃合同開始，買賣不破租賃原則的出現，突破了嚴格的合同相對性原則，確定了合同外第三人對合同內容的繼受義務。買賣不破租賃的適用，勢必產生一定的法律效果，這種法律效果因當事人在法律關系中地位不同而區別。出租人與受讓人除發生標的物所有權人地位的改變，受讓人也能取得出租人的地位，對于租賃合同中的權利義務進行概括承受，而出租人與承租人之間的租賃關系雖不終止，但發生合同主體的變更，即在原租賃合同上發生受讓人與承租人之間的法律關系。二、買賣不破租賃的法律效力1、“買賣不破租賃”的概念及對抗效力通俗地講，“買賣不破租賃”，是指房屋有租賃約定的情況下，租賃期限內，買賣關系不能打破租賃關系，新房主無法行使房屋的使用權，此時，租賃權的效力大于轉讓效力。只有當租賃約定到期時，新房主才可以行使房屋的使用權。在實踐中，“買賣不破租賃”主要有兩個層面的含義：第一，承租人基于租賃權對于第三人主張排除妨害請求權及損害賠償請求權。第二，承租人的租賃權可以對抗租賃物的新所有人，承租人與出租人原...

·分公司的公章的合同章有法律效力嗎？
  分公司的公章的合同章有法律效力嗎？是有的；分公司的合同專用章有效，合同專用章只是履行公章的部分職能，只能在與客戶簽合同時有效。公章代替合同章使用沒問題。分公司沒有合同專用章，如果分公司是子公司形式，完全可以用公章簽合同，否則就不行了。企業在對外往來業務合同中使用分公司印章，分公司雖然沒有獨立法人地位，但分公司已領取營業執照，能夠成為民事訴訟的被告，因此在合同上加蓋分公司印章一般認定為合同有效。根據《公司法》第14條第1款規定：公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。二、對于分公司印章的管理企業為了業務發展需要，會在不同的區域設立分公司。雖然分公司辦理營業執照，但卻不具有獨立法人資格，不能獨立承擔民事責任，所以分公司加蓋印章所產生的法律責任是由設立分公司的總公司負責。為了防范風險，應當加強對分公司印章的管理。1.制定分公司印章管理的規章制度。必要時，可以由分公司的負責人對加蓋分公司印章產生的法律后果承擔擔保責任。2.設立分公司印章...

·侵犯名譽權的行為是什么
  侵犯名譽權的行為是什么(一)侮辱侮辱是指故意通過言語、文字或者行為舉止等方式貶低他人人格、毀損他人名譽的行為。侮辱行為的主觀狀態應當是故意，其方式可以是言語、書面文字或者行為舉止，也可以使上述集中方式的混合?！睹穹ㄍ▌t》第101條后端規定，禁止用侮辱方式損害公民、法人的名譽?！睹裢ㄒ庖姟返?40條規定，以口頭或者書面形式捏造事實公然籌劃他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽，造成一定影響的，應當認定為侵害公民名譽權的行為。以書面、口頭等行使詆毀、誹謗法人名譽，給法人造成損害的，應當認定為侵害法人名譽權的行為。(二)誹謗誹謗是指故意或者過失地散布有關他人的虛假事實，導致他人名譽降低或者毀損的行為。誹謗的主觀狀態可以是故意，也可以是過失，其方式可以是言語、書面文字或者其他任何使虛假事實散布開來的方式?！睹穹ㄍ▌t》第101條后段規定，禁止用誹謗方式損害公民、法人的名譽。(三)新聞報道嚴重失實，致他人名譽受到損害的。新聞單位根據國家機關職權制作的公開的文書和實施的公開的職權行為所做的報道，其報道客觀準確的，不...

·一、間歇性神經病訂立遺囑是否有效?
  一、間歇性神經病訂立遺囑是否有效?間歇性神經病訂立遺囑如果是在有行為能力的時候定義的那么是有效的，根據我國《民法典》的有關規定，公民的遺囑能力應當具有完全民事行為能力。無民事行為能力人和限制民事行為能力人不具有遺囑能力，所立遺囑無效。但對于間歇性精神病人，如果能有確切證據證明其在立遺囑的時候，精神狀況正常，則此時他是有行為能力的，即便他后來喪失了行為能力，也不影響遺囑的效力，即該遺囑是合法有效的。1、立人必須具有完全的民事行為能力。即年滿18周歲且精神狀態正常的人立的遺囑才有效。2、囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。3、遺囑的內容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額;不得處分屬于國家、集體、或他人所有的財產。二、訂立遺囑應該包括哪些內容訂立遺囑的內容，是指遺囑人在遺囑中所作的處分遺產及其他事務的意思表示。遺囑是一種民事法律行為，遺囑的內容和形式不得違反法律和社會公共利益，不能侵犯他人的合法權...

·一、買賣不破租賃法律條文規定是什么?
  一、買賣不破租賃法律條文規定是什么?買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。比如《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。二、適用瑕疵1、是否僅僅適用于買賣。“買賣不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買賣而引起的租賃物所有權變動，還包括因贈與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權變動。此種廣義理解已為大多數人所認同。據此，“買賣不破租賃”精確地理解為“租賃物所有權變動不得對抗租賃物債權”更為準確些。但尚沒有明確法律條文給予明確。2、是否適用于“動產”?！白赓U”，依合同法第212條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。這一條款并沒有對租賃物進一步設定限制，就是可包括不動產也可以是動產，從字面看無論是不動產還是動產都可以適用“租賃物所有權讓與不得對抗租賃物債權”原則。但是當我...

·縣政府可以作為土地征收的主體嗎？法律依據是什么
  一、縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據是什么　　依據我國土地管理法的規定，對土地進行征收的主體是國家，所以縣政府是沒有權對土地進行征收的，但縣政府可以作為土地征收的實施主體。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。　　市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行?！　《?、土地補償費規定　　土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口...

·犯罪預備和犯罪未遂的區別有哪些？
  犯罪預備和犯罪未遂的區別有哪些？一、犯罪預備和犯罪未遂的區別有哪些？1、概念不同犯罪預備是指為了犯罪，準備工具、制造條件;而已經著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。2、處罰不同對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰;對于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。犯罪預備是著手實施前的階段，而犯罪未遂則是已經著手實施，但是因為其他外界原因沒得逞，比如想盜竊因為有人巡邏沒偷成，比如想搶劫因為遭到反抗沒搶到錢，但是行為實施時已經構成犯罪，只是沒有得到財物而已。但如果為盜竊去購買鉗子等作案工具，為搶劫去購買槍支、刀具或踩點等顯然是在為犯罪準備工具、制造條件，屬于犯罪預備。刑法第22條第1款規定：“為了犯罪，準備工具、制造條件的，是犯罪預備?！?、特征不同犯罪預備具有四個特征：1、主觀上為了實行犯罪;2、客觀上實施了犯罪預備行為;3、事實上未能著手實施犯罪;4、未能著手實行犯罪是由于行為人意志以外的原因。刑法第23條第1款規定...

·一、出租人解除合同辦法的條件有哪些？
  一、出租人解除合同辦法的條件有哪些？(一)明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：1、將承租的房屋擅自轉租的;2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;4、拖欠租金累計六個月以上的;5、公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;6、租用承租房屋進行違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;8、法律、法規規定其他可以收回的。根據上述規定，承租人遲延支付租金，不是出租人解除房屋租賃合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累計六個月以上的，出租人才有法定解除房屋租賃合同的權利。本案不存在出租人解除合同的法定事由。(二)《房屋租賃合同》可以約定出租人解除合同的條件，但是不得違反《民法典》的相關規定。根據《民法典》有關合同解除的規定，只有在一方當事人根本約定的情形下，對方當事人才有權解除合同。有關出租人單方解除房屋租賃合同的約定，一方面沒有明確解除合同的條件，另一方面違背了《民法典》有關合同解除...

·敲詐勒索罪與綁架罪的的區別是什么
  敲詐勒索罪與綁架罪的的區別是什么一、敲詐勒索罪與綁架罪的的區別是什么1、實現勒索的方式不同。一般而言，敲詐勒索罪是對被勒索人本人實施威脅或要挾方法(通常利用自己掌握的對受害人不利的所謂把柄)，迫使其給付數額較大的財物或財產性利益;而綁架罪，則是通過劫持被綁架人，控制被綁架人的人身自由，然后以殺、傷被綁架人為內容或者以給付錢財方恢復被綁架人自由為條件，威脅被綁架人的親友或者相關第三人給付財物。可見，綁架罪的本質特征，是以劫持被綁架人，控制被綁架人的人身自由為前提，事后再向被綁架人的親友或第三人提出勒索要求的(而且，犯罪行為人為了避免身份暴露通常采用秘密的方法，不會讓被綁架人與其親友或者相關第三人見面)，且犯罪行為人是從被綁架人的親友或其他第三人處取得財物的，而非直接從被綁架人處取得財物，所采用的威脅手段，多是以殺傷被綁架人為內容，屬于暴力威脅范疇，具有可立即付諸實施的現實性和急迫性。而敲詐勒索罪則不以綁架行為為前提，其威脅或要挾以及勒索命令的直接對象則多是同一人，即被勒索人，當然，有時也不排除...

·殘疾賠償金自何時起算？
  殘疾賠償金自何時起算1、計算期限一般20年“殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算?！薄笆芎θ艘騻職埖珜嶋H收入沒有減少，或者傷殘等級較輕但造成職業妨害嚴重影響其勞動就業的，可以對殘疾賠償金作相應調整。”明確了殘疾賠償金的計算標準和計算期限。2、60周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年3、七十五周歲以上的，按五年計算。受害人因傷致殘但實際收入沒有減少，或者傷殘等級較輕但造成職業妨害嚴重影響其勞動就業的，可以對殘疾賠償金作相應調整。二、殘疾賠償金確定的斟酌因素有哪些確定殘疾賠償金時，應當考慮喪失勞動能力程度或者傷殘等級的因素1、全部喪失勞動能力的，全部賠償;部分喪失勞動能力的，按其喪失的程度，賠償相應的數額?！鄬趧觿趧幽芰适дf2、在具體受害人勞動能力喪失程度或傷殘等級的確定上，可以參照《工傷保險條例》的有關規定。3、考慮到現實生活中的實際人身損害賠償的復雜性，人身損害賠償司法解釋第25條第2款...

·一、出租店面合同違約該怎么辦?
  一、出租店面合同違約該怎么辦?商鋪租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據自己的實際情況來確定如何處理：1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。違約責任具有一定的任意性，當事人可以預先或事后約定承擔違約責任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失的，法院可以依據當事人的請求予以降低或提高，以體現法律公平性的要求。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。二、出租人的義務有哪些?1、交付出租物。出租人應依照合同的約定的時間和方式交...

·對于犯罪未遂如何處罰？
  對于犯罪未遂如何處罰犯罪未遂是指犯罪分子已經著手實行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的是為犯罪未遂。對于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。首先，犯罪未遂應當負刑事責任。其次，由于刑法規定的是“可以”從輕或者減輕處罰，因此要確定對于犯罪未遂是否從輕或者減輕處罰。第三，在確定可以從輕或者減輕處罰的情況下，要進一步確定是從輕處罰還是減輕處罰。我國刑法明確規定了對未遂犯的處罰原則，在司法實踐中難以掌握的是對哪些犯罪情節惡劣、危害后果嚴重的未遂犯的處罰。因此，人民法院在對未遂犯科刑時，可以根據案件具體情況，對被告人比照既遂犯從輕或者減輕處罰，也可以不比照既遂犯從輕或者減輕處罰，而按照處罰既遂犯的原則進行處罰。二、犯罪未遂的類型有哪些犯罪未遂可以按照不同的標準進行劃分(一)以犯罪行為實行終了與否為標準可以把犯罪未遂分為實行終了的未遂與未實行終了的未遂。1、實行終了的未遂，是指犯罪分子已將他認為實現犯罪意圖所必要的全部行為實行終了，但由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞。2、未實行終了的未遂，是指犯罪分子還未將他...

·涉嫌詐騙拘留多久可以判刑
  詐騙拘留多久可以判刑刑事拘留一般不得超過14天，特殊情況拘留延長至30天、審查批捕不超過7天，最長37天。也就是在37天內必須做出一個變更或者是解除強制措施的一個決定，如果被批捕了，批捕之后偵查期一般是兩個月的時間，隨后案件會移送檢察院審查起訴，這個審查起訴的期限一般是一個月。也就是說一個案子沒有出現延長偵查審查期限的，大概三個月左右到法院審判。一般案件法院的審判期限是一個半月，特殊情況延長至兩個半月。也就是說詐騙罪從拘留到最終一審判決，快的大概五個月左右，如果出現特殊情況時間延長到半年或者一年都是有可能的。二、詐騙罪量刑細則規定最高人民法院關于常見犯罪的量刑指導意見(法發[2017]7號)1.構成詐騙罪的，可以根據下列不同情形在相應的幅度內確定量刑起點：(1)達到數額較大起點的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度內確定量刑起點。(2)達到數額巨大起點或者有其他嚴重情節的，可以在三年至四年有期徒刑幅度內確定量刑起點。(3)達到數額特別巨大起點或者有其他特別嚴重情節的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度內確定量刑起...

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