 黎母山鎮律師推薦
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 最新黎母山鎮法律咨詢 |  |
·瓊中美麗春天工程購房違約金(海南-瓊中)
瓊中烏石美麗春天，2013年簽誠信金協議。全扻購一房。協議2014年末交房。以后當事人離職。聯系不上。今年12月末可交房，拖了兩年，平面結構全變了。拖了兩年能不能要違約金。
| 19/103 | ·娃未滿兩歲，在家帶娃，沒工作沒收入，男方在外工作幾個(海南-瓊中)
娃未滿兩歲，在家帶娃，沒工作沒收入，男方在外工作幾個月不回家，甚至在外面跟別人亂搞，請問女方能爭取到撫養費。沒車沒房沒錢的，還能要到賠償嗎
| 16/13 | ·我爸現病在床，說不了話和寫不了字。怎么寫遺囑呢(海南-瓊中)
我爸現病在床，說不了話和寫不了字。怎么寫遺囑呢
| 479/97 | ·朋友借錢不還，打欠條的還有差不多兩年到期，沒打欠條的(海南-瓊中)
朋友借錢不還，打欠條的還有差不多兩年到期，沒打欠條的還有3萬元，每次問他還這3萬總說沒錢，欠條也不愿意打，利息我也沒收他一份，我該怎么拿回這沒打欠條的3萬，請求解答……
| 14/16 | ·職工年滿60周歲，社保繳費不足15年，與用人單位的勞(海南-瓊中)
職工年滿60周歲，社保繳費不足15年，與用人單位的勞動合同是否自行終止，單位還有義務為這名職工繳納社保嗎？
| 13/14 | ·一起民事糾紛案(海南-瓊中)
事情的起初是這樣的，我媽媽在地里砍柴，然后她看到我媽一個人在地里干工，就去我們家的地那里跟我媽說話，然后問我媽藥打那些草死了沒，結果就不說話了我媽不知道她在身后。就砍了干柴下來打到她了，打到頭，回來的時候我媽叫她去醫院看下她死活不去，還說沒什么事，后面被我媽叫到煩了才去，去了村里的門診，醫生說不行，叫去縣醫院。去了縣醫院醫生給縫了幾針，說什么萬古移位叫轉院，我們又轉院了，轉到?？谵r墾總醫院，她為了...
·黎母山鎮律師熱線： | 28/159 | ·如何爭取自己的最好利益(海南-瓊中)
如何自己的老公出軌了，想離婚，小孩一個，房貸還沒還完。如何我想要小孩，要房子，該什么爭取自己的利益，可以讓他賠精神損失費嗎？什么樣才能爭取自己的利益。
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| 法律常識 |  | ·檢察院批捕后提審過程是怎樣的？
一、檢察院批捕后提審過程是怎樣的?檢察院批捕后提審過程是有檢察院圍繞著事實和證據的核實對犯罪嫌疑人進行詢問，提審過程是由公安機關來進行整個案案件提審，然后圍繞著事實和證據的核實，對犯罪嫌疑人進行提問。如果批捕前提審犯罪嫌疑人，是為了核實事實及證據。然后根據事實和證據決定是否批捕。正式批捕后，由偵查單位負責提審嫌疑人，如果公安機關負責偵查的，未移交檢察院之前，都由公安機關負責提審;如果是檢察院負責偵查的，由檢察院負責提審。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十九條公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，提請審查批準的時間可以延長一日至四日。對于流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，提請審查批準的時間可以延長至三十日二、檢察院逮捕的條件有哪些?根據刑事訴訟法和人民檢察院辦理刑事案件規則的規定，逮捕的條件為：1、有證據證明有犯罪事實。所謂“有證據證明有犯罪事實”是指同時具備下列情形：(1)有證據證明發生了犯...
·犯罪未遂的外部因素要件是什么
犯罪未遂的外部因素要件是什么1.犯罪分子已著手實行犯罪。所謂已著手實行犯罪，指犯罪分子已經開始實行刑法分則條文所規定的某種犯罪行為。例如，《刑法》第263條規定：“以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的……”是搶劫罪。當行為人開始實行上述暴力、脅迫劫取財物之行為時，就認為“已著手實行犯罪”。再如，《刑法》第232條規定“故意殺人的”是殺人罪，當行為人開始實施“故意殺人”即非法剝奪他人生命之行為時，就是已著手實行殺人罪。2.犯罪未得逞。所謂犯罪未得逞，指犯罪沒有既遂，即犯罪行為尚未完整地實現刑法分則規定的全部犯罪構成事實。例如，張三在李四茶杯中投下毒藥殺李四(已著手實行殺人)，李四喝下有毒茶水后并未中毒死亡(沒有既遂);再如王五越獄脫逃，未能逃脫該監獄監管人員的控制范圍即被抓獲。犯罪未得逞是犯罪未遂與既遂區別的標志。倘若犯罪已得逞，即已完成，不復有成立犯罪未完成形態的可能性。3.犯罪未得逞是由于犯罪分子意志以外的原因。所謂犯罪分子意志以外的原因，指違背犯罪分子本意的原因。犯罪未得逞并不是犯罪分子自愿的，而是由...
·合同約定買賣不破租賃法律是怎樣規定的
合同約定買賣不破租賃法律是怎樣規定的1、最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”。2、《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”;第230條規定：“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利?！?3、《城市房屋租賃管理辦法》第11條規定：“租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定”;“房屋所有人出賣出租房屋，須提起三個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優先購買權?！?、《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效”。5、最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾...
·與拆遷方簽訂的補償協議上只有本村的公章，這是否合法?
一、與拆遷方簽訂的補償協議上只有本村的公章，這是否合法? 具體情況具體分析?！ 锻恋毓芾矸▽嵤l例》第25條規定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施?！ ×硗猓墩魇胀恋毓孓k法》第7、8條也對征地補償、安置方案的公告及其內容作了明文規定。被征地農民如果對方案有不同意見則有權要求舉行聽證會，當地國土部門應當組織聽證會并根據意見對方案作合理合法的修改?！ 「鶕锻恋毓芾矸ā芳捌鋵嵤l例和《征收土地公告辦法》的相關規定，征地補償、安置方案經批準后，由有關市、縣人民政府土地行政主管部門具體實施該征遷范圍內的工作。根據上述規定，一般是由市、縣人民政府土地行政主管部門或者其委托部門作為主體與被征收人簽訂補償安置協議?！ ∫簿褪钦f，村委會或者農村集體經濟組織在這一步驟中所處的法律地位與被征地農民是相類似...
·一、根據規定公證處能代寫遺囑嗎?
一、根據規定公證處能代寫遺囑嗎?根據規定公證處能代寫遺囑，另外，遺囑的形式不是只有公證遺囑一種形式。如果老人能寫字，自書遺囑就可以了，要注意分別自己書寫，親筆簽字，這就符合基本的有效條件了。為防止將來對老人狀態有爭議，可以在此基礎上加上全程錄像、由無利害關系的親友、鄰居見證立囑過程。二、公證遺囑的生效條件是什么(一)公證遺囑必須嚴格按法定程序辦理：1、申請。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財產是否享有處分權，遺囑人的意思表示是否真實，等。3、予以公證。(二)公證必須到的公證機關辦理，一切單位領導、組織、街道、政府機關等證明都不能稱公證。(三)公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為，就象結婚、離婚、收養等一樣，是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。如果遺囑人確有病而無法出門或出門有困難的，可由他人代理去請公證員到遺囑人的住所當...
·爭撫養權負債是否可以繼續爭奪？
爭撫養權負債是否可以繼續爭奪?爭撫養權負債是可以繼續爭奪的，畢竟法律當中規定負債可以爭奪撫養權，除了尊重孩子的個人意見外，收集相關有利的證據可以最大可能爭取到孩子的撫養權，包括但不限于以下幾個方面：1、雙方基本條件的取證對雙方的基本條件進行取證，包括但不限于工作性質、工作環境、收入狀況、居住條件、文化程度、性格修養等，通過對雙方的基本條件進行比較分析，突出有利因素。即使夫妻雙方的基本條件，如工資收入、教育程度等差異不大，但并不表示就沒有差異。比如，一方的思想品質，就在爭取孩子撫養權方面尤為重要，因為直接撫養方的思想品質，會直接影響下一代的健康成長。2、雙方父母基本條件的取證很多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對于學齡前兒童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活環境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養權的一個重要方面。3、孩子生活環境方面的取證離婚案件中孩子撫養問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚，但有一方距離學校較近，或生活小區成熟，對孩子人學、生活最...
·總公司和分公司之間的合同有什么規定？
總公司和分公司之間的合同有什么規定?分公司并不是獨立法人，只是總公司的分設機構罷了，權利義務還要總公司承擔。你說的情況就如同左手和右手簽合同，并不能憑這樣的合同對抗第三人。有具體案例嗎,個人覺得,一般好像不行吧,合同要雙方協商簽訂,分公司沒有法人資格,這種情況只有總公司一方有資格訂合同,而分公司沒有,相當于總公司為分公司制定了內部規則,不是合同。二、分公司和子公司的區別有哪些?1、稱謂不同分公司不具有獨立的名稱，必須冠以某某分公司以提醒當事人。而子公司有自己獨立的名稱。2、意志關系不同子公司作為獨立的法人，在法律上其意志是獨立的，母公司對子公司的經營管理活動不能進行直接的命令指揮。而分公司作為本公司的分支機構，其業務的執行、資金的調動完全受制于本公司，與本公司之間是一種管理與被管理的關系。3、財產關系不同在財產關系結構上，子公司盡管有母公司的參與，但仍有屬于自己的財產。而分公司的財產則全屬于本公司，是本公司財產不可分割的組成部分。因此，分公司不存在獨立的法律財產，而子公司的財產則具有完全的獨立性。4、財產...
·盜竊電力犯罪未遂的認定條件是什么？
一、盜竊電力犯罪未遂的認定條件是什么?1、行為人已經著手實行犯罪，是指行為人開始實施刑法分則規定的作為某種具體犯罪構成要件的行為。實行行為的著手：是指犯罪分子已經開始實施刑法分則所規定的某種犯罪構成要件的行為。在這種情況下，著手是實行行為的起點。應該從主客觀統一的意義上把握著手：主觀上，行為人實行犯罪的意志已經通過客觀的實行行為開始表現出來;客觀上，行為人已經開始直接實施具體犯罪構成要件的行為。著手的主觀和客觀的統一，反映了著手行為的社會危害性程度，為認定著手實行犯罪提供了一般標準。著手實行犯罪的共同特征：①著手實行犯罪的行為已經同直接客體發生了接觸，或者說已經逼近了直接客體。如拿刀對準被害人。②著手實行犯罪的行為是可以直接造成犯罪的結果的行為。如舉槍瞄準被害人。③著手實行犯罪的行為是刑法分則所規定的具體犯罪客體的行為。2、犯罪沒有得逞，指犯罪的直接故意內容沒有完全實現，沒有完成某一犯罪的全部構成要件。結果犯，刑法分則明確規定以一定的物質性的犯罪結果作為其犯罪構成的客體要件的結果犯，應當以法定的犯罪結果是否...
·征收方一刀切拆除農村無證房，補償很低，是否合理合法?
征收方一刀切拆除農村無證房，補償很低，是否合理合法? 一、征收方一刀切拆除農村無證房，補償很低，是否合理合法? 這是極不合理也違反法律強制規定的 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，無證房屋并不必然等于違法建筑，需要區分兩種情況：其一，可以認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑比照有證房屋處理，分不同情況予以補償;其二，按照違法建設和超過批準期限的臨時建筑處理，不予補償。 近兩年，國家出臺了關于農村無證房屋的拆遷補償認定細則，明確指出屬以下四種情形之一的，可以獲得拆遷補償?！ ?、在1987年前建的農村無證房 我國的《土地管理法》是在1987年開始實行的，所以在此實行之前蓋的房子即便沒有房產證，也是合法的。何況，當時農村建房的管理沒有標注和法規，農民建房也都比較隨便，房子也基本上都是無證的。所以這一類房子在進行拆遷時，是可以獲得拆遷補償的?！ ?、在《城鄉規劃法》施行前的房子 現在農村建房是需要先進行宅基地審批的，但是以前農村建房的時候沒有現在的審批流...
·一、出租人強制解除合同法律風險是什么？
一、出租人強制解除合同法律風險是什么當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損...
·凈身出戶協議有沒有法律效力
凈身出戶協議有沒有法律效力凈身出戶就是離婚后放棄一切錢財，只帶自己的身體走。這樣的協議一般在婚前就已經簽訂，表面看來是對愛情和權益的雙重保障，出軌一方承擔責任，另一方則得到金錢作為補償。按照民法典的規定，《民法典》第一千零六十五條規定：夫妻雙方可以約定結婚以前及婚姻關系存續期間所得的財產歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。也就是說夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。法院認為一般夫妻之間簽訂的忠誠協議是在雙方自愿的基礎上簽訂的，是雙方真實意思表示，且該協議沒有違反法律法規的有關規定，符合我國民法典中夫妻應相互忠實的精神，亦有助于社會公德，該協議是具有法律效力的。二、婚外情離婚如何調查取證1、受害方與其和你的配偶吵鬧，不如策略一點和他談談說給他一個機會讓他承認錯誤，你可以在這期間錄音，作為以后訴訟的證據，如果可以的話你還可以要求他寫一...
·一、店面合同違約金怎么寫？
一、店面合同違約金怎么寫？店面租賃合同違約金一般參照造成的損失進行計算，大概相當于3個月左右租金。如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規定違約金，承租人有權要求房東賠償各種損失，包括轉賬費用和繼續經營期間可能獲得的利潤。當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金。對于房屋租賃協議違約的違約金是不超過主合同標的額的20%，但如果違約金過高或過低的話，則可以適當要求降低或增加違約金。所以，只要不高于20%都是法律允許的，因此，在簽訂合同時你們可以根據自己的地位，和對方協商或者自己直接寫在合同里面。當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金數額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金。各國法院或仲裁機構適當地予以裁減。當事人約定對遲延履行的損害賠償金進行清算的，違約方還應當在支付違約金后清償債務。二、法定與約定違約金1、法定違約金由法律直接規定的違約金為...
·一、有哪些？
一、有哪些債務是需要繼承的1、被繼承人依照我國稅收法規的規定應當繳納的稅款。2、被繼承人因合同之責欠下的債務。3、被繼承人因侵權行為而承擔的損害賠償的債務。4、被繼承人因不當得利而承擔的返還不當得利的債務。5、被繼承人因無因管理而承擔的補償管理人必要費用的債務。6、其他屬于被繼承人個人的債務，如合伙債務各屬于被繼承人應當承擔的債務，被繼承人承擔的保證債務等。根據我國《民法典》規定，如果被繼承人遺留有債務，繼承人應當先清償被繼承人的債務，然后再分割遺產。但是，在實際生活中，被繼承人中有的是為了個人生產或生活需要而欠了債務，也有的為了家庭的生產或生活的需要而欠下了債務。這兩種債務，即死者個人債務和家庭共同債務，往往不易劃分。因此，必須將被繼承人生前所欠的個人債務和家庭共同債務共分開來。二、怎樣償還被繼承人的債務對被繼承人債務的清償分為繼承前和繼承后的償還。繼承前清償債務的，由財產代管人先認定債權屬實，然后以被繼承人的財產對其進行清償，剩余部分作為遺產進行分割。繼承財產后再主張債權的，首先應當由法定繼承人償還，若...
·擔保債務是夫妻共同債務嗎
擔保債務是夫妻共同債務嗎一般來說，擔保行為是個人行為，應該認定為個人債務。1、我國《婚姻法》第四十一條規定：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。這里明確了夫妻共同債務的概念，夫妻共同債務或稱家庭債務是為了共同生活或者從事經營活動所負的債務，該債務的形成從本質上講其目的是為了家庭，或者說家庭已經或應該從該債務行為中獲益。2、所謂債的擔保是促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現的法律措施。其種類有人的擔保和物的擔保，人的擔保是個人信用擔保，債權人要求債務人提供擔保是表明對其履行債務的懷疑，是表明對其個人信用的懷疑;而債權人接受債務人提供的擔保人的擔保，是表明對擔保人監督或連帶履行債務能力的肯定，同時也是對擔保人個人信用的肯定。債權人不可能接受一個自己根本不認識、不了解的人作為擔保人，更不可能接受一個自己明知其個人信用很差的人作為擔保人。這是常識。而夫和妻在法律上具有獨立人格，兩個人的個人信用我們也不能劃等號，不能說認可了夫的信用，也就認可了妻的信用，更不可以說夫和妻的信用存在必然連帶關系，...
·商標法中規定商標如何辦理續展
商標法中規定商標如何辦理續展?1、準備申請書件應提交的申請書件為：(1)《商標續展注冊申請書》(2)申請人的身份證明文件(復印件)(3)委托代理的提交《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的提交經辦人的身份證復印件(4)注冊證復印件(5)申請文件為外文的，還應提供經翻譯機構簽章確認的中文譯本2、提交申請書件(1)申請人直接到商標注冊大廳來辦理的，申請書件準備就緒后，在商標注冊大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員確認該申請書件是否合格。(2)委托商標代理機構辦理的，由該商標代理機構將申請書件送達商標局。3、繳納續展規費一份續展注冊申請需繳納規費1000元。如果是在期限屆滿的六個月寬展期內提交續展注冊申請的，還需繳納250元的延遲費。如果是委托商標代理機構辦理的，申請人應向商標代理機構繳納續展規費和代理費，商標局收取的續展規費從該商標代理機構的預付款中扣除。二、辦理商標續展的期限是多久?注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期...
·刑法關于綁架罪是怎么規定的
刑法關于綁架罪是怎么規定的一、刑法關于綁架罪是怎么規定的《刑法》第二百三十九條 【綁架罪】以勒索財物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產;情節較輕的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。犯前款罪，殺害被綁架人的，或者故意傷害被綁架人，致人重傷、死亡的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產。以勒索財物為目的偷盜嬰幼兒的，依照前兩款的規定處罰。二、如何判斷綁架罪既遂與未遂綁架罪既遂與未遂的區分標準，目前在理論上及實踐中認識尚不一致，有不法要求實現說、控制人質說、提出不法要求說等。1、綁架罪的既遂有兩種情況：(1)行為人實施了綁架行為和提出不法要求的行為后，第三人滿足了行為人的不法要求;(2)行為人雖然實施了綁架行為和提出了不法要求的行為，但第三人沒有產生恐懼心理或者對被綁架者漠不關心，或者沒有按照行為人的意志去行為，致使行為人的不法要求沒有得到實現。2、綁架罪未遂也有兩種情況：(1)在著手實施綁架行為時，由于被害...
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