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·房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)辦理流程是怎么樣的？
房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)辦理流程是怎么樣的？1、房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)：(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。2、需要提交的材料有：(1)、被繼承人死亡證明;(2)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;(3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;(4)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由
·合同詐騙報(bào)案就抓人是否符合法律規(guī)定？
合同詐騙報(bào)案就抓人是否符合法律規(guī)定?合同詐騙報(bào)案就抓人是符合法律規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。本罪是1997年刑法新增設(shè)的罪名。合同詐騙行為包括：1、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;3、沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;4、收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;5、以其他方法騙取對方當(dāng)事人財(cái)物的。《刑法》規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額在二萬元以上的，應(yīng)予立案追訴。立案標(biāo)準(zhǔn)的第1種情形，“個(gè)人詐騙公私財(cái)物，數(shù)額在5000元至2萬元以以上”，應(yīng)當(dāng)立案追究。這主要是指個(gè)人實(shí)施《刑法》第224條規(guī)定的合同詐騙的五種情形之一，詐騙他人財(cái)物累計(jì)數(shù)額達(dá)到5000元至2萬元以上的。立案標(biāo)準(zhǔn)的
·需要見證人在場才發(fā)生法律效力的遺囑是什么？
需要見證人在場才發(fā)生法律效力的遺囑是什么?需要見證人在場才發(fā)生法律效力的遺囑有口頭、代書、錄音、視頻等，主要法律依據(jù)是《民法典》(2021年1月1日起施行)的相關(guān)規(guī)定：第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。二、遺囑的形式有哪些?1、公證遺囑。公證遺囑是指經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)依法認(rèn)可其真實(shí)性與合法性的書面遺囑。公證遺囑由遺囑人向公證機(jī)關(guān)辦理。與其它遺囑相比，最為嚴(yán)格，更能保
·對于哪種行為喪失繼承權(quán)？
對于哪種行為喪失繼承權(quán)？一、對于哪種行為喪失繼承權(quán)？《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。二、法定繼承的內(nèi)容有哪些？《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承
·預(yù)繳個(gè)人所得稅多了如何退稅？
預(yù)繳個(gè)人所得稅多了如何退稅?預(yù)繳個(gè)人所得稅多的情況下，當(dāng)事人只需用在手機(jī)應(yīng)用商店下一個(gè)“個(gè)人所得稅”APP，然后按照提示注冊并登錄到個(gè)人賬戶，登錄成功后找到“綜合所得年度匯算”的入口，點(diǎn)擊進(jìn)入“綜合所得年度匯算”頁面，然后根據(jù)提示填報(bào)退稅申請即可。在實(shí)施新稅法后，每個(gè)月單位代扣的個(gè)人所得稅只是屬于預(yù)繳稅費(fèi)，如果按照年度來匯算，可能會(huì)多交，也可能會(huì)少交，所有一年終了要進(jìn)行一次匯算。在進(jìn)行年度匯算時(shí)，該職工的年度綜合所得年收入低于6萬元，那么這種情況，職工就可以申請個(gè)人所得稅退稅。依據(jù)稅法規(guī)定，符合下列情形之一的，納稅人需要辦理年度匯算：(一)年度已預(yù)繳稅額大于年度應(yīng)納稅額且申請退稅的。包括年度綜合所得收入額不超過6萬元但已預(yù)繳個(gè)人所得稅;年度中間勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)適用的預(yù)扣率高于綜合所得年適用稅率;預(yù)繳稅款時(shí)，未申報(bào)扣除或未足額扣除減除費(fèi)用、專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除、依法確定的其他扣除或捐贈(zèng)，以及未申報(bào)享受或未足額享受綜合所得稅收優(yōu)惠等情形。(二)年度綜合所得收
·遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議效力等級是怎么規(guī)定的
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議效力等級是怎么規(guī)定的1、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。我國《中華人民共和國民法典(草案)》(2020年5月22日生效)第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”在財(cái)產(chǎn)繼承中如果各種繼承方式并存，應(yīng)首先執(zhí)行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑和遺贈(zèng)，最后才是法定繼承。2、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真遵守協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。被扶養(yǎng)人對協(xié)議中指明的財(cái)產(chǎn)，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)因此而滅失，扶養(yǎng)人有權(quán)要求解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，并要求補(bǔ)償已經(jīng)支出的扶養(yǎng)費(fèi)用。扶養(yǎng)人必須認(rèn)真履行撫養(yǎng)義務(wù)。如果扶養(yǎng)人不盡扶養(yǎng)義務(wù)，或者以非法手段謀取被扶養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)被扶養(yǎng)人的親屬或有關(guān)單位請求，人民法院可以剝奪扶養(yǎng)人的受遺贈(zèng)權(quán)。如果扶養(yǎng)人不認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù)，致使被扶養(yǎng)人經(jīng)常處于生活困難、缺乏照料的情況時(shí)，人民法院可以酌情對遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額給予限制。3、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行期限一般較長。在此期間
·什么叫代位繼承和轉(zhuǎn)繼承？
什么叫代位繼承和轉(zhuǎn)繼承?1.代位繼承是在法定繼承中，被繼承人子女先于被繼承人死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系親屬代位繼承。代位繼承的人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。2.轉(zhuǎn)繼承是繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡，其應(yīng)繼承份額轉(zhuǎn)由被繼承人的法定繼承人或其他合法繼承人繼承。大多數(shù)國家的民法典對轉(zhuǎn)繼承有明確的規(guī)定。二、代位繼承的法律特征是什么?1、被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。其他被繼承人的繼承人若先于被繼承人死亡時(shí)，不發(fā)生代位繼承。只有在被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)才發(fā)生代位繼承。于繼承開始后被繼承人的子女才死亡的或者先于被繼承人死亡的人不是繼承人的子女而是其他繼承人的，均不能發(fā)生代位繼承。當(dāng)然，這里的子女包括被繼承人的親生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女;2、代位繼承人只限于被代位繼承人的晚輩直系血親，即只有被代位人的子女、孫子女、外孫子女等，才可以成為代位人，并不受輩分限制。被繼承人的養(yǎng)
·遺囑做公證需要多少錢?
遺囑做公證需要多少錢?辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元；保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。確認(rèn)遺囑效力；每件收費(fèi)200—300元。根據(jù)《遺囑公證細(xì)則》第三條遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。經(jīng)公證證明的遺囑為公證遺囑。第四條遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。第五條遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。第七條申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：(一)居民身份證或者其他身份證件;(二)遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;(三)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。二、遺囑的方式有哪些?(一)公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。公證遺囑的方式是最嚴(yán)格的遺囑方式，能確實(shí)保障遺囑人的意思表示的真實(shí)性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾最可靠的證據(jù)。(二)自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自
·合同詐騙罪立案地點(diǎn)怎么確定？
合同詐騙罪立案地點(diǎn)怎么確定?合同詐騙罪立案地點(diǎn)是詐騙行為實(shí)施地，或者是實(shí)施詐騙行為所在地。《公安部辦理刑事案件程序規(guī)定》第15條刑事案件由犯罪地的公安機(jī)關(guān)管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機(jī)關(guān)管轄更為適宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安機(jī)關(guān)管轄。犯罪地包括犯罪行為發(fā)生地和犯罪結(jié)果發(fā)生地。犯罪行為發(fā)生地，包括犯罪行為的實(shí)施地以及預(yù)備地、開始地、途經(jīng)地、結(jié)束地等與犯罪行為有關(guān)的地點(diǎn);犯罪行為有連續(xù)、持續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，犯罪行為連續(xù)、持續(xù)或者繼續(xù)實(shí)施的地方都屬于犯罪行為發(fā)生地。犯罪結(jié)果發(fā)生地，包括犯罪對象被侵害地、犯罪所得的實(shí)際取得地、藏匿地、轉(zhuǎn)移地、使用地、銷售地。居住地包括戶籍所在地、經(jīng)常居住地。經(jīng)常居住地是公民離開戶籍所在地最后連續(xù)居住一年以上的地方。法律、司法解釋或者其他規(guī)范性文件對有關(guān)犯罪案件管轄作出特別規(guī)定的，從其規(guī)定。二、公安機(jī)關(guān)立案管轄的案件《刑事訴訟法》第18條第1款規(guī)定：刑事案件的偵查由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行，法律另有規(guī)定的除外。這里主要是指除由人民法院直接受理
·遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議任意解除權(quán)符合規(guī)定嗎
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議任意解除權(quán)符合規(guī)定嗎不能隨意解除，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是我國《民法典》(2021年1月1日生效)確立的一項(xiàng)新的法律制度，是我國繼承制度的新發(fā)展。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第56條之規(guī)定，扶養(yǎng)人或集體組織與公民訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，扶養(yǎng)人或集體組織無正當(dāng)理由不履行，致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈(zèng)的權(quán)利，其支付的供養(yǎng)費(fèi)用一般不予補(bǔ)償;遺贈(zèng)人無正當(dāng)理由不履行，致協(xié)議解除的，則應(yīng)償還扶養(yǎng)人或集體組織已支付的供養(yǎng)費(fèi)用。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系，對遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人雙方均具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按約定切實(shí)履行，小劉能夠證明自己履行了扶養(yǎng)義務(wù)，并能提供發(fā)票證明自己為劉大爺支付了醫(yī)藥費(fèi)、生活費(fèi)、旅游費(fèi)等費(fèi)用，劉大爺無正當(dāng)理由單方要求解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)償還小劉已支付的供養(yǎng)費(fèi)用。二、什么情況下可以解除1、雙方協(xié)商同意，致協(xié)議解除。如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議當(dāng)事人一方的情況發(fā)生變化(包括遺
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