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·一房二賣怎么處理
一房二賣怎么處理1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產過戶登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經履行完畢，該合同中的買受人已實際取得房屋所有權。此時，前后兩個買受人享有的請求權性質是不同的：后買受人因其債權已得到滿足，已經是該房屋的所有權人，故其享有的是該房屋所有權上產生的物權請求權。2、出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產權過戶登記之后，又與后買受人成立就同一
·連帶責任擔保的保證期間
連帶責任擔保的保證期間在連帶責任的保證期間，債權人如果依法向連帶責任人要求承擔相應的保證責任，保證人是不能拒絕的，在相關的規定中，這是受到保護的。在保證的存續期間，連帶責任也是不能例外的。那么連帶責任擔保的保證期間是多長呢?我們整理了相關內容，請閱讀下面的文章進行了解。一、連帶責任擔保的保證期間《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十三條??一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶
·現在貸款買房已經是主流的購房方式
現在貸款買房已經是主流的購房方式，由于房價的居高不下，許多人對二手房的關注越來越高。但二手房的貸款流程比較復雜，故在買二手房時要更加小心。一個很多人都注意的問題，二手房是先過戶還是先貸款?在辦理二手房買賣手續的過程中一般都是先辦理貸款、再辦理過戶手續的。 如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。 買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所
·刑事抗訴時效一般為多久？
為了適應實際的生活當中所產生的各類法律問題，我國制定了詳盡的法律法規。在刑事案件當中可能會出現抗訴以及追訴等情況。為了應對這些情況我國在相關法規上對于抗訴以及追訴的有效時效都做出了規定。那么刑事抗訴時效一般為多久?刑事抗訴時效一般為多久?《刑事訴訟法》第一百八十三條規定：“不服判決的上訴和抗訴的期限為十日，不服裁定的上訴和抗訴的期限為五日，從接到判決書、裁定書的第二日起算。”判決和裁定在發生法律效力后執行。《刑訴》第二百零八條第二款第
·實施強制拆遷的條件是什么？
實施強制拆遷的條件是什么？一、實施強制拆遷的條件強制拆遷時，房屋管理部門對拆遷人員出具裁決書而未搬遷的、未按規定期限進行搬遷的、有合理要求進行強制拆遷而當事人未拆遷的。管理部門按照我國的法律規定，強制拆遷違法建筑，保護我國的房地產市場。1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;5、有
·開除員工怎么賠償
開除員工怎么賠償1、如果單位是違法解除勞動合同，勞動者可以要求支付賠償金;2、如果單位解除勞動合同的理由符合《勞動合同法》的規定，則不用支付經濟補償金或賠償金;3、如果有關賠償事宜無法與單位達成一致意見，可以在被辭退一年內申請勞動仲裁要求;4、法律依據：《勞動合同法》《勞動合同法》第三十九條 【用人單位單方解除勞動合同(過失性辭退)】勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用
·成為監護人的要求和條件是什么
成為監護人的要求和條件是什么哪些人不能成為監護人監護人既為保護被監護人而設，自然須具備相當能力，故監護人的資格是確定監護人是否勝任監護職務的重要問題，它關系到被監護人的權益能否得到切實保障的問題。各國法律均對此做出了規定，對于不能勝任監護工作者，法律規定不許其擔任監護人，這就是所謂“監護人缺格”(消極資格)的規定。“監護人缺格”的情形，歸納起來主要在有下六種：(1)未成年人;(2)無民事行為能力或限制民事行為能力人;(3)被法院免職的法定代
·哪些自訴案件自訴案件包括什么
哪些自訴案件自訴案件包括什么一、哪些自訴案件(一)告訴才處理的案件：1、侮辱、誹謗案(刑法第二百四十六條規定的，但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除外);2、暴力干涉婚姻自由案(刑法第二百五十七條第一款規定的);3、虐待案(刑法第二百六十條第一款規定的);4、侵占案(刑法第二百七十條規定的)。(二)人民檢察院沒有提起公訴，被害人有證據證明的輕微刑事案件：1、故意傷害案(刑法第二百三十四條第一款規定的);2、非法侵入住宅案(刑法第二百四十五條規定
·偷東西金額多少可以立案
偷東西金額多少可以立案按照《關于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》中的規定第一條 盜竊公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至十萬元以上、三十萬元至五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十四條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以根據本地區經濟發展狀況，并考慮社會治安狀況，在前款規定的數額幅度內，確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院批準。在跨
·事實婚姻有孩子的分手協議怎么寫？
事實婚姻有孩子的分手協議怎么寫?分手協議書男方:______族,___年___月___日住址:___身份證號碼:___女方:______族,___年___月___日住址:___身份證號碼:___雙方于___年___月認識,于___年___月___日生育女兒名.現兩人感情完全破裂,沒有和好如初的可能.經雙方協商達成一致意見,訂立此份離婚協議解除事實婚姻內容如下:1、男女雙方自愿解除事實婚姻(離婚).2、子女撫養,撫養費與探望權:女兒由男方撫養,隨同男方生活,撫養費由雙方共同分擔(含托養費教育費醫療費),
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