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·債務(wù)人設(shè)定抵押擔(dān)保責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)?
債務(wù)人設(shè)定抵押擔(dān)保責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)?一、《物權(quán)法》第一百九十四條第二款規(guī)定：“債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。”由此可見，除其他擔(dān)保人承諾提供擔(dān)保的以外，債權(quán)人放棄債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。二、《物權(quán)法》第一百七十六條之規(guī)定：“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。”三、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十八條第一款：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保
·長沙五險(xiǎn)一金比例是多少？
五險(xiǎn)一金是國家強(qiáng)制性的法定福利，是每個(gè)用人單位必須要繳納的東西。五險(xiǎn)一金的繳納比例一般情況下是由政府統(tǒng)一根據(jù)國家政策以及當(dāng)?shù)厍闆r制定的。下面的我們就為您總結(jié)歸納一下長沙五險(xiǎn)一金比例的有關(guān)問題，希望可以對您了解長沙五險(xiǎn)一金比例方面的問題有所幫助。一、長沙五險(xiǎn)一金比例養(yǎng)老保險(xiǎn)單位繳費(fèi)費(fèi)率為20%，個(gè)人繳費(fèi)費(fèi)率為8%;醫(yī)療保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為10%，個(gè)人繳費(fèi)比例為2%;工傷保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為0.2-1.9%，個(gè)人不繳費(fèi);生育保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為1%，個(gè)人不繳費(fèi);失業(yè)保險(xiǎn)單位繳費(fèi)比例為1%，個(gè)人繳費(fèi)比例為0.5%;住房公積金單位和個(gè)人繳費(fèi)比例各為7%。二、申請個(gè)人住房公積金貸款的借款人應(yīng)具備哪些條件?凡申請住房公積金貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具有下列條件：戶口或有效居留身份;有相當(dāng)于購買(新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金(購買首套住房面積在90平方米以下的，自籌資
·交通事故責(zé)任承擔(dān)是怎樣的
交通事故責(zé)任承擔(dān)是怎樣的交通事故責(zé)任承擔(dān)根據(jù)我國《道路交通事故處理程序規(guī)定》第四十六條規(guī)定，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。1、因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任;當(dāng)事人逃逸，造成現(xiàn)場變動(dòng)、證據(jù)滅失，公安機(jī)關(guān)交通管理部門無法查證交通事故事實(shí)的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任;當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的，承擔(dān)全部責(zé)任。2、因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯(cuò)發(fā)生交通事故的，根據(jù)其行為對事故發(fā)生的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任。3、各方均無導(dǎo)致交通事故的過錯(cuò)，屬于交通意外事故的，各方均無責(zé)任;一方當(dāng)事人故意造成交通事故的，他方無責(zé)任。4、不認(rèn)定交通事故責(zé)任。5、交通事故責(zé)任推定。當(dāng)事人逃逸或者故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)，使交通事故責(zé)任無法認(rèn)定的，推定其負(fù)全部責(zé)任。當(dāng)事人一方有條件報(bào)案而未報(bào)案或者未及時(shí)報(bào)案，使交通事故責(zé)任無法認(rèn)
·辭職后上學(xué)五險(xiǎn)一金怎么處理
一、辭職后上學(xué)五險(xiǎn)一金怎么處理離職后，要到勞動(dòng)局辦理失業(yè)證，然后，到社保局辦理轉(zhuǎn)接社保，自己繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)。公積金，可以帶上離職證明，到住房公積金管理辦理提取手續(xù)，也可以辦理封存。醫(yī)保卡，不能提取錢，只能辦理繼續(xù)繳納手續(xù)。公積金，最好在離職后一個(gè)月提取。二、養(yǎng)老金、冬季取暖費(fèi)、離休人員生活補(bǔ)貼什么時(shí)間發(fā)放?養(yǎng)老金于每月20日由代辦養(yǎng)老金發(fā)放的農(nóng)行、建行、郵政儲(chǔ)匯局、郵電局發(fā)放，遇節(jié)假日順延，最遲不超過25日。離退休人員的冬季取暖費(fèi)于每年的11月份隨養(yǎng)老金一起發(fā)放，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是每人每年28元。享受建國前生活補(bǔ)貼的離休人員增發(fā)的生活補(bǔ)貼于每年1月份隨養(yǎng)老金一起發(fā)放，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是以基本養(yǎng)老金基數(shù)(不含護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、剩余津貼)。1937年7月6日前參加革命工作的人員，每人每年增發(fā)兩個(gè)月;1937年7月7日到1942年12月31日參加革命工作的人員，每人每年增發(fā)一個(gè)半月;1943年1月1日到1945年9月2日參加革命工作的人員，每人每年增發(fā)一個(gè)月。三、退休后基本養(yǎng)老金
·新民事訴訟法時(shí)間是多長？
新民事訴訟法時(shí)間是多長？一、首先說明起訴的條件，必須是明確的被告、適格的原告、具體的請求和有權(quán)管轄的法院以當(dāng)事人自己的名義，在交易地的基層法院起訴對方，提供被告人的個(gè)人信息，電話姓名地址等，并寫清楚起訴理由，希望得到什么利益二、其次說明起訴的請求，包括起訴書中要寫的訴訟請求、事實(shí)與理由的部分根據(jù)《合同法》54條欺詐手段訂立的合同是屬于可變更可撤銷合同，根據(jù)《合同法》107條對方是違約。當(dāng)事人可以任意選擇要求撤銷合同并賠償，或者要求承擔(dān)違約責(zé)任而賠償兩種方式要求對方對賣山寨貨并隱瞞真相的事實(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任三、訴訟的大概流程首先起訴得去交易地或者被告所在地基層法院起訴，法院立案受理之后會(huì)同時(shí)或者稍后單獨(dú)通知當(dāng)事人預(yù)交訴訟費(fèi)，如果要求賠償?shù)臓幾h數(shù)額在一萬元以下的話訴訟費(fèi)是要交叫五十元，訴訟費(fèi)可以由敗訴方承擔(dān)四、時(shí)間1、等法院給通知或者傳票告知開庭時(shí)間，一般不提前交換證據(jù)的話就是當(dāng)庭質(zhì)證時(shí)才涉及證據(jù)問題2、開庭之后就是審理、法庭辯論、質(zhì)證等等之類
·股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅何時(shí)繳納？應(yīng)該怎么繳納？
股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅何時(shí)繳納？應(yīng)該怎么繳納？一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅何時(shí)繳納(一)非上市公司不以股票形式發(fā)生的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為 根據(jù)印花稅暫行條例和細(xì)則，以及國稅發(fā)[1991]155號(hào)第十條規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。這里的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)，是指未上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所書立的書據(jù)，不包括上市公司的股票轉(zhuǎn)讓所書立的書據(jù)。 稅目：由于屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。 稅率：印花稅稅目稅率表第十一項(xiàng)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)應(yīng)按所載金額的萬分之五貼花。 (二)股票轉(zhuǎn)讓所立書據(jù) 財(cái)政部對上市公司股票轉(zhuǎn)讓所書立的書據(jù)怎樣征收印花稅作出了專門規(guī)定。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部決定，從2008年9月19號(hào)起，對證券交易印花稅政策進(jìn)行調(diào)整，由現(xiàn)行雙邊征收改為單邊征收，稅率保持1‰。即對對買賣、繼承、贈(zèng)予所書立的A股、B股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，由立據(jù)雙方當(dāng)事人
·股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理程序及所需資料
股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理程序及所需資料一、公司股權(quán)變更的具體流程1、領(lǐng)取《公司變更登記申請表》(工商局辦證大廳窗口領(lǐng)取)2、變更營業(yè)執(zhí)照(填寫公司變更表格，加蓋公章，整理公司章程修正案、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件到工商局辦證大廳辦理)3、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證(填寫企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人身份證復(fù)印件、老的代碼證原件到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理)4、變更稅務(wù)登記證(拿著稅務(wù)變更通知單到稅務(wù)局辦理)5、變更銀行信息(拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理)二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需要的材料股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要資料:1、公司原股東會(huì)關(guān)于同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的決議2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須明確：3、公司新股東會(huì)決議 包括重新推舉董事、監(jiān)事人員(如董事發(fā)生變化須提供董事會(huì)決議選舉董事長，如原董事會(huì)成員不變的也須說明原董事會(huì)組成人員不變)4、公司章程修正案(涉及股東名稱、股權(quán)比例的條款)5、提
·一、招投標(biāo)程序及時(shí)間是怎么規(guī)定
一、招投標(biāo)程序及時(shí)間是怎么規(guī)定的如果項(xiàng)目手續(xù)齊全的情況下，一般有資格預(yù)審時(shí)為40天左右，無資格預(yù)審或資格后審時(shí)為30天左右。公開招標(biāo)項(xiàng)目需在指定網(wǎng)站上發(fā)布招標(biāo)公告，招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間要求不少于五個(gè)工作日，一般要求在公告發(fā)布時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。《招標(biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定從領(lǐng)取招標(biāo)文件到開標(biāo)截止時(shí)間之日不得少于二十天。這些都是法律規(guī)定的時(shí)間，是不允許壓縮的。經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)，確定中標(biāo)人后，需在網(wǎng)上進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于三個(gè)工作日，公示期過后(建設(shè)系統(tǒng)還要求辦理完履約擔(dān)保和繳納相關(guān)費(fèi)用后)才允許向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。二、工程招投標(biāo)的具體流程1、項(xiàng)目招標(biāo)委員會(huì)的組成招標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由國家主管部門組織，聘請工程、商務(wù)、外匯、法律等各有關(guān)方面的專家組成，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目招標(biāo)中所遇到的各種問題，并具體指導(dǎo)招標(biāo)工作。2、招標(biāo)公告在進(jìn)行招標(biāo)前，應(yīng)在國內(nèi)外有影響的報(bào)刊上發(fā)布招標(biāo)公告。它包括招標(biāo)通知和招標(biāo)廣告兩部分。招標(biāo)通知是指分別送給項(xiàng)目有關(guān)的與所在國
·長期股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
長期股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)有哪些股權(quán)投資是指通過投資的方式取得被投資企業(yè)的股權(quán)，而長期股權(quán)投資是其中一種，它的周期比較長，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也較大。那長期股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些?我們將在下文中為您回答這個(gè)問題，希望可以幫助到您。長期股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)有哪些一、投資決策風(fēng)險(xiǎn)1、項(xiàng)目選擇的風(fēng)險(xiǎn)。主要是被投資單位所處行業(yè)和環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)，以及其本身的技術(shù)和市場風(fēng)險(xiǎn)。2、項(xiàng)目論證的風(fēng)險(xiǎn)。主要是投資項(xiàng)目的盡職調(diào)查及可行性論證風(fēng)險(xiǎn)。3、決策程序的風(fēng)險(xiǎn)。主要是程序不完善和程序執(zhí)行不嚴(yán)的風(fēng)險(xiǎn)。二、投資運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)1、股權(quán)結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。包括：股東選擇風(fēng)險(xiǎn)、公司治理結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)、投資協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)等。2、委托代理經(jīng)營中的道德風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)的所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離，必然會(huì)產(chǎn)生委托代理關(guān)系。委托代理制存在著所有者與經(jīng)營者目標(biāo)不一致，信息不對稱的弊端，代理人可能會(huì)利用自身優(yōu)勢，追求自身效益最大化，而產(chǎn)生的道德風(fēng)險(xiǎn)。3、被投資方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。主要是被投資企業(yè)存在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)等會(huì)通過股權(quán)關(guān)系傳遞到投資方。4、項(xiàng)目責(zé)任小組和外
·商標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署時(shí)的注意事項(xiàng)
商標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署時(shí)的注意事項(xiàng)一、了解被轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的屬性必須要清楚地知道被轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的是“注冊商標(biāo)”還是“申請商標(biāo)”。因?yàn)橹挥小白陨虡?biāo)”才具有商標(biāo)專用權(quán)，而“申請商標(biāo)”只是在先申請權(quán)。二、注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題(1)非法轉(zhuǎn)讓問題所謂非法轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)就是指注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓人并不是該注冊商標(biāo)的所有人，或者是不能代表全部商標(biāo)所有人，或者是未經(jīng)注冊商標(biāo)權(quán)利所有人同意，而以隱瞞、欺詐、偽造等不正當(dāng)手段將其注冊商標(biāo)偷偷轉(zhuǎn)讓的。在現(xiàn)有的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓程序中由于客觀存在的漏洞，要做出這樣的事來并非困難，雖然事后完全可以通過法律途徑解決和保護(hù)商標(biāo)權(quán)利人的利益，但當(dāng)事人遭受的重大損失將是無法彌補(bǔ)的。(2)無效轉(zhuǎn)讓問題所謂無效轉(zhuǎn)讓就是指注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不符合商標(biāo)法律所規(guī)定的限制條件，雖然商標(biāo)轉(zhuǎn)讓雙方已簽訂了商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且乙方也已支付了商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但該注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請根本不可能被國家商標(biāo)局核準(zhǔn)，因此，該商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是無效的，因?yàn)樯虡?biāo)無法被核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓，所以商標(biāo)的所有人仍然沒有變。由
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