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·收房的步驟是怎樣的,拒絕收房的條件有哪些？
購買了房屋之后，不是簽訂了房屋買賣合同就馬上可以進行收房，此時還要看一下是否到了約定的收房時間。而在實際收房的時候也有一定的步驟。那到底法律中規定的收房的步驟是怎樣的呢？請在下文中進行具體了解。一、收房的步驟是怎樣的1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。3、業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。5、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。6、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。8
·無固定期限的勞動合同是否可以解除
法律中明確規定了，勞動者與用人單位之間簽訂無固定期限勞動合同的條件是很嚴格的，而這樣的合同相比固定期限勞動合同，對勞動者來講是更有利的。但現實中，由于這樣的合同沒有明確約定勞動期限，那無固定期限的勞動合同是否可以解除呢?我們一起在下文中進行具體了解吧。一、無固定期限的勞動合同是否可以解除無固定期限的勞動合同與其它勞動合同只是期限上有所不同，在其它方面仍應適用勞動法的相關規定。因此，當出現約定的解除條件或者法律規定的解除條件時，無固定期限的勞動合同也可以被解除。因此，當約定的解除條件或者法律規定的解除條件出現時，用人單位或勞動者也可以解除無固定期限的勞動合同。那種認為無固定期限的勞動合同是不能解除的觀點，是不正確的。二、無固定期限的勞動合同能終止嗎可以。無固定期限的勞動合同，是指當事人雙方在勞動合同中沒有明確規定具體的合同終止日期，這并不等于合同就不可以解除或者終止。如果在勞動合同的履行過程中，出現法律、法規、規章規定可以解除勞動合同的條件或者出現當
·離婚孩子的撫養費包括哪些
雖然很多人都知道，在有未成年子女的情況下，父母離婚需要對子女的撫養問題做出處理。其中沒有直接撫養子女的一方就需要支付撫養費，但這個孩子的撫養費包括哪些內容呢？相信很多人都不清楚了，下面就讓我們來為你做詳細介紹吧。一、離婚孩子的撫養費包括哪些《婚姻法》司法解釋一第21條婚姻法第二十一條所稱"撫養費"，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。尚在校接受高中及以下學歷教育的教育費應當負擔，但是因為上收費較貴的私立學校，貴族學校所多支付的擇校費用，或者是因考分不夠而產生的贊助費，不應當屬于撫養費。子女就讀未經父母雙方全部同意的，不同意的父/母一方可不支付該筆費用，由同意方父/母支付。撫養費以必要為限，子女購買電腦手機等、外出旅游的費用、購買商業保險的費用等，該些費用的支出?有法律依據，父母可以拒絕支付。子女大病及絕癥的醫療費，以社會醫療保險能報銷的為限，如子女因患有腎功能衰竭需要換腎的費用、子女患有白血病需要骨髓移植的費用等都不屬于撫養費之列，父母只有道義上承擔該費用的責
·交通肇事死亡的賠償項目是什么
交通肇事死亡的賠償項目是什么一、交通肇事死亡的賠償項目有哪些1、處理事故費用。死者的親屬為處理交通事故所需交通費、誤工費、住宿費亦可向責任人主張，但該種主張應按當事人的交通事故責任分擔，計算費用的人數不得超過三人。交通費按當事人實際必需的費用計算，憑據支付。住宿費按交通事故發生地國家機關一般工作人員的出差住宿標準計算，憑據支付。誤工費的計算，有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計算;不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。2、死亡賠償金。按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。3、被扶養人生活費。被扶養人生活費根據扶養人喪失勞動能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均消費性支出和農村居民人均年生活消費支出標準計算。
·借貸的訴訟時效從什么時候起算
借貸的訴訟時效從什么時候起算借貸的訴訟時效從什么時候起算在民間借貸的訴訟時效起算點的問題上，借條和欠條存在著一定的不同。1、借條的訴訟時效(1)約定還款期限的借條：訴訟時效從還款期限屆滿的次日起計算滿3年;(2)沒有約定還款期的借條：依照《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百七十五條?借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。據此，沒有約定還款期限的借條，其訴訟時效從出借人主張返還之日的次日起開始計算滿3年。在當事人約定分期履行債務的情況下，訴訟時效應當從最后一筆債務履行期屆滿之次日起開始計算。2、欠條的訴訟時效(1)約定還款期限的欠條：訴訟時效從還款期限屆滿的次日起計算滿3年。(2)沒有約定還款期限的欠條：此類欠條的訴訟時效應從出具欠條之日起開始計算。(3)實為民間借貸而出具的欠條在民間借貸中，基于“借別人錢就是欠別
·離婚訴訟的過程是怎樣的,如何繳納離婚訴訟費用
有結婚肯定就有離婚，通常夫妻在感情走到盡頭或者一方有不可饒恕的錯誤時，才會選擇離婚。此時不管是協議離婚還是訴訟離婚都需要辦理相應的手續，也就是說有離婚過程，那這個離婚訴訟的過程是怎樣的呢?我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、離婚訴訟的過程是怎樣的離婚訴訟一般是在一方要求離婚，另一方不同意或者雙方都同意離婚，但是對子女撫養、財產債務分配與債務承擔等無法達成一致意見時選擇的，還有就是協議離婚訴訟的情況。相應的，離婚訴訟的程序也就會有以下兩種：1、調解此程序適用于當事人就離婚事項達成一致意見，并立有離婚協議書或經法院主持調解而就離婚事項達成一致意見。2、判決法院審理離婚案件判決是否準予離婚的標準是夫妻是否“感情確已破裂”。對于如何認定“夫妻感情確已破裂”，《婚姻法》規定：(1)重婚或有配偶者與他人同居;(2)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員;(3)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(4)因感情不和分居滿2年;(5)其他導致夫
·離婚協議對房產的分割是怎樣的
離婚協議對房產的分割是怎樣的1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割：(1)婚前取得產權證的。《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。離婚時，另一方無權要求分割。(2)婚后取得產權證的。還是屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但并不意味婚后取得產權證的房屋就應當是婚后財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。2、婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字：(1)婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了
·買賣房屋時購房者要注意什么
俗話說“小心駛得萬年船”，這句話充分的告訴了我們，在做任何事的時候都應該小心謹慎，多加注意。因此，購房者如果不想自己的利益被損害，那在買房時也是要多多注意的。那么，買賣房屋時購房者要注意什么呢？接下來，我們就為你做詳細解答。一、買賣房屋時購房者要注意什么在房屋買賣時，購房者應注意以下問題：(一)質量不合格要提出退房。如果交付的商品房存在地面、墻面裂縫、局部滲水、漏水，門窗損壞等質量瑕疵，如果合同中明確約定“交付的房屋達不到合同約定的質量標準，購房人有權拒絕接收房屋或解除合同”，則購房人可以拒絕接收房屋。若合同中沒有明確約定，應根據《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定“商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房”的規定要求退房。(二)不交物業費，開發商也應給鑰匙。實踐中，開發商將商品房的鑰匙交給物業管理公司，而物業管理公司往往把購房人是否交納物業
·有效的勞動合同要符合什么條件
工作是生活的一部分，所以，勞動合同在我們的人生中扮演了十分重要的角色。簽訂書面勞動合同是一方面，而簽訂的合同是否能生效就是另一個問題了。只有有效的勞動合同才能更好的保護當事人合法權益。那么實踐中有效的勞動合同要符合什么條件呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、有效的勞動合同要符合什么條件有效的勞動合同必須要符合三個條件：1、用人單位和勞動者都應當能夠依法承擔勞動合同的責任。因此，用人單位必須是具有法人資格的單位或者是能夠獨立承擔民事責任的經濟組織和個人，勞動者必須具有勞動能力、年滿16周歲，從事繁重體力勞動的，還必須年滿18周歲。2、勞動合同規定的各項條款，都必須符合國家有關法律和行政法規的強制性規定。3、簽訂勞動合同遵循的一個重要原則是平等自愿、協商一致。平等就是指勞動者與用人單位的法律地位平等，不存在任何政治上和人身上的依附關系，當事人雙方以平等的身份訂立勞動合同。自愿是指簽訂勞動合同完全是出于當事人雙方自己的愿望，任何一方不能強迫對方簽訂勞動合同
·怎么辦理協議離婚的手續
無論是協議離婚還是訴訟離婚，在具體的手續方面，我國相關法律中都是有明確規定的，而在提供了離婚材料，同時辦理相關的離婚手續之后，才能最終達到離婚的目的。那么現實中，夫妻該怎么辦理協議離婚的手續呢?我們一起通過下文進行了解吧。一、怎么辦理協議離婚的手續(一)申請當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記，不得委托他人代理。當事人申請離婚，應當持有下列證件和證明：1、戶口簿;2、身份證;3、本人結婚證;4、一式三份離婚協議書;5、本人兩張兩寸近期免冠單人照片。(二)審查婚姻登記管理機關的工作人員在接受當事人離婚申請時，應當進行審查并詢問相關情況。工作人員應查明：1、男女雙方已經辦理結婚登記;2、該結婚登記在中國內地辦理(含中國駐外使領館);3、雙方目前仍然維持婚姻關系;4、雙方自愿離婚;5、雙方具備完全民事行為能力(無精神病史和智力低下等情形);6、已對子女撫養、財產分割及債
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