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·夫妻離婚后土地使用證怎么過戶？
夫妻離婚后土地使用證怎么過戶？夫妻雙方在辦離婚手續(xù)的時(shí)候，要對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其中對房產(chǎn)進(jìn)行分割可以說非常重要。雙方通過離婚協(xié)議將房產(chǎn)分給一方后，通常會(huì)涉及到房產(chǎn)證和土地證的變更，也就是經(jīng)過過戶將房產(chǎn)歸屬確定好。那么夫妻離婚后土地使用證怎么過戶？下面我們一起看看我們的怎么說的。一、離婚后土地使用證怎么過戶？離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。辦理土地使用證過戶需要材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對后交復(fù)印件);4、契證(原件校對后交復(fù)印件);5、受讓方身份證(原件校對后交復(fù)印件);6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則是什么？1、男女平等原則。男女平等原則既
·廣東征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
廣東征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？廣東省在城鎮(zhèn)化建設(shè)方面一直走在全國前列，對于因建設(shè)需要失去土地的農(nóng)民，政府會(huì)支付一筆補(bǔ)償款。這筆費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)和青苗費(fèi)等。每年的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)都不大一樣，這和當(dāng)年的土地年產(chǎn)值息息相關(guān)。那么廣東征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？下面請看我們總結(jié)整理的這篇文章。一、廣東征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè)，任何單位和個(gè)人不得挪用、侵占。征用農(nóng)村集體土地，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省土地管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定向被征地單位支付征地補(bǔ)償費(fèi)，做好多余勞動(dòng)力的就業(yè)安置、辦理戶口“農(nóng)轉(zhuǎn)非”和農(nóng)業(yè)稅核減工作，并采取其他有關(guān)措施，妥善解決補(bǔ)征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活出路問題。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)，其計(jì)算方法
·國有土地使用權(quán)撤銷案的程序是什么？
國有土地使用權(quán)撤銷案的程序是什么？在我國，土地所有人是國家和集體，單位和個(gè)人只有使用權(quán)。國家通過拍賣的形式將國有土地使用權(quán)交給單位后，如果后期經(jīng)過城市規(guī)劃，需要對土地進(jìn)行收回，則要撤銷之前發(fā)放的國有土地使用證。那么國有土地使用權(quán)撤銷案的程序是什么？下面我們簡單給您講一講。一、什么情況下，國家可以收回國有土地使用權(quán)？綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》等法律法規(guī)，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十九條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十二條規(guī)定，為公共利益需要或者實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改建需要使用土地的；符合《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利
·解除勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
雙方簽署勞動(dòng)合同后，如果用人單位未按照規(guī)定支付工資，繳納社會(huì)保險(xiǎn)，職工可以提出解除勞動(dòng)關(guān)系，并要求單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在很多情況下，雙方解除勞動(dòng)關(guān)系，單位都需要給予補(bǔ)償。那么解除勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面我們給廣大勞動(dòng)者普及下這方面的知識(shí)。一、解除勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？按實(shí)際情況，對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。另外，月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。二、對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有爭議該如何解決？如果勞動(dòng)者與用人單位就經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯栴}發(fā)生爭議的，勞動(dòng)者可以與用人單位協(xié)商，也可以請工會(huì)或者第三方共同與用人單位協(xié)商
·解除勞動(dòng)關(guān)系由誰舉證？
按照規(guī)定，單位和勞動(dòng)者都有解除勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利，在一些情況下，解除勞動(dòng)關(guān)系需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果雙方在解除勞動(dòng)關(guān)系方面存在爭議，勞動(dòng)者可以選擇仲裁或者訴訟的方式解決，不管哪種方式，都需要提供證據(jù)材料。那么解除勞動(dòng)關(guān)系由誰舉證？我們一起聽聽我們的說法。一、解除勞動(dòng)關(guān)系由誰舉證？《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》第6條規(guī)定：“發(fā)生勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭議事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供；用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。”依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，解除勞動(dòng)合同事實(shí)應(yīng)當(dāng)在用人單位與勞動(dòng)者或工會(huì)之間完成，一般情況下用人單位與勞動(dòng)者都具有主張勞動(dòng)合同是否解除的事實(shí)的能力，其有關(guān)證據(jù)并非僅用人單位掌握管理。故就勞動(dòng)關(guān)系是否解除的事實(shí)本身，應(yīng)當(dāng)適用于“誰主張，誰舉證”的舉證責(zé)任分配原則，即職工認(rèn)為雙方勞動(dòng)關(guān)系已解除，則應(yīng)由職工提供相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí)，用人單位有此主張的則應(yīng)由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。二、勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同
·勞動(dòng)關(guān)系備案沒有解除怎么辦？
按照勞動(dòng)合同法規(guī)定，企業(yè)同職工簽訂勞動(dòng)合同后，應(yīng)該拿著合同到就業(yè)服務(wù)中心備案。當(dāng)雙方解除勞動(dòng)關(guān)系后，企業(yè)也要及時(shí)的將備案解除，否則會(huì)影響到職工今后應(yīng)聘新單位。有時(shí)候，因?yàn)槠髽I(yè)疏忽，未能將備案解除。那么勞動(dòng)關(guān)系備案沒有解除怎么辦？下面我們簡單為您做個(gè)分析。一、勞動(dòng)關(guān)系備案沒有解除怎么辦？與就業(yè)備案相對應(yīng)，用人單位與職工終止或解除勞動(dòng)關(guān)系后，用人單位應(yīng)于15日內(nèi)持相關(guān)材料到公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)，移交職工檔案，核定失業(yè)保險(xiǎn)待遇，簡稱“解聘備案”。解聘備案是用人單位的應(yīng)盡義務(wù)，因用人單位辦理不及時(shí)等原因造成職工損失的，由用人單位承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。二、解除勞動(dòng)關(guān)系備案需要哪些資料？1、已加蓋申請解聘備案單位公章的《解除勞動(dòng)合同人員登記表》2、《解除、終止勞動(dòng)合同報(bào)告書》3、職工個(gè)人檔案4、個(gè)人申請解除勞動(dòng)合同的，職工個(gè)人檔案內(nèi)應(yīng)存有簽署單位意見的《辭職信》，原件或復(fù)印件，復(fù)印件需要單位加蓋公章。5、不辦理失業(yè)金的，外地戶口不需要現(xiàn)場備案。三、單位不
·勞動(dòng)關(guān)系追訴期是多久
追訴時(shí)效是法律中的時(shí)效中的一種，追訴時(shí)效是給與當(dāng)事人的一種更好的維護(hù)利益的機(jī)會(huì)，但是一旦過了法律規(guī)定的追訴時(shí)效就會(huì)徹底的喪失法律上的權(quán)利，追訴期的范圍包括的很廣，勞動(dòng)關(guān)系追訴期就是其中的一種，下文中我們?yōu)槟鼍唧w解答。一、追訴期的概念追訴時(shí)效是指按照刑法的規(guī)定追究犯罪或者侵權(quán)行為的有效期限。舉報(bào)犯罪行為的時(shí)間已經(jīng)超過法律規(guī)定的追訴時(shí)效期限的，不再追究其法律責(zé)任;如果已經(jīng)被追究了法律責(zé)任，該案件應(yīng)當(dāng)予以撤銷。(該案已報(bào)案或犯罪嫌疑人已被網(wǎng)上追逃，無論抓到時(shí)距發(fā)案時(shí)有多遠(yuǎn)，都要追究法律責(zé)任)刑事案件追訴時(shí)效的期限是根據(jù)各種犯罪法定刑的輕重，分別規(guī)定長短不一的追訴時(shí)效期限。二、勞動(dòng)關(guān)系中的追訴時(shí)效《勞動(dòng)合同法》中沒有規(guī)定訴訟時(shí)效，《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》中有相關(guān)規(guī)定。具體如下：1、勞動(dòng)爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。2、前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請求權(quán)利
·離婚官司一方不出庭法院怎么判？
?夫妻雙方感情破裂時(shí)，一方會(huì)提出離婚，如果一方不同意的話，可以通過打官司解決。當(dāng)事人提出離婚訴訟請求后，法院會(huì)擇機(jī)開庭審理，要求雙方當(dāng)事人出庭辯論。有時(shí)候不同意離婚的一方會(huì)拒絕出庭，那么離婚官司一方不出庭法院怎么判？下面我們一起跟隨我們簡單做個(gè)了解。一、離婚官司一方不出庭法院怎么判離婚案件原告無正當(dāng)理由拒不出庭的視為撤訴，被告無正當(dāng)理由拒不出庭的會(huì)缺席審判，是否判決離婚需要看夫妻感情是否破裂。因離婚案件必須調(diào)解，一方不到庭，法院一般要慎重對待，一般不宜作出缺席判決。但對公告送達(dá)的案件除外。《民事訴訟法》第六十二條規(guī)定：“離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意志的以外，仍應(yīng)出庭；確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見。”因此起訴離婚被告不到庭，僅在以下兩種情況下可以適用缺席審理判決：一種是通過公告方式送達(dá)文書的，另一種是因特殊情況不能出庭但提交書面答辯意見的。二、哪些情況下法院會(huì)判決離婚《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十九
·農(nóng)村離婚財(cái)產(chǎn)和小孩如何分割？
?隨著老百姓婚姻觀的開放，現(xiàn)在農(nóng)村居民離婚的情況時(shí)有發(fā)生。夫妻雙方處理離婚過程中，最重要的的就是要解決財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)的問題。這兩方面引發(fā)的糾紛也非常多，弄不好就要打官司。那么農(nóng)村離婚財(cái)產(chǎn)和小孩如何分割？下面我們簡單和您探討下這方面的知識(shí)。一、農(nóng)村離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？1、夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：（1）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn);（2）一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)(遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外);（3）一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益;（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的收益;（5）一方或雙方取得的債權(quán);（6）一方或雙方的其他合法所得。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)
·臨時(shí)土地使用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
臨時(shí)土地使用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生活中，我們時(shí)常會(huì)遇到不同的有關(guān)于土地使用的問題，臨時(shí)土地使用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同的情況下，所補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是不同的，那么我又該如何處理這些問題呢？接下來就帶您來看看不同情況下，臨時(shí)土地使用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。一、臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)定義指因建設(shè)項(xiàng)目施工或地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用土地的單位按照臨時(shí)使用土地合同向有關(guān)土地行政主管部門或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)支付的費(fèi)用。相關(guān)規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。一、臨時(shí)用
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