 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 英德律師黃頁: |
 英德法律咨詢 |
| 英德法律常識 |
·如何補交醫療保險費用
如何補交醫療保險費用醫療保險斷交當然后可以補繳，但是不強制。從原單位辭職，并已將社保關系從單位轉入到個人后，可以以靈活就業人員身份續繳社會保險費(包括基本養老保險費、基本醫療保險費、大額醫療保險費)，是否補繳中斷期間的社保費，決定權在您自己。如果養老保險不補繳，其中斷的前后繳費年限可以合并計算;如果醫療保險不補繳，繳費年限將不能合并計算，而是要從重新繳費的時候開始計算。二、醫保斷交后的補交流程1、參保人員未按規定及時足額繳納醫療保險費的，從未按時足額繳納的當月起，終止享受醫療保險待遇，中斷后繼續繳費的，必須按規定以補繳時當地上年度職工平均工資為繳費基數，將中斷期間的全部欠費補齊。2、補繳時間計入連續繳費時間，但補繳期間不能享受統籌基金支付的待遇。3、參保人員中止享受醫療保險待遇60天內(含60天)補繳醫療保險費的，從繳費次月起享受統籌基金支付的待遇;4、中止享受醫療保險待遇60天以上至180天(含180天)補繳醫療保險的，從繳費當月
·什么是租售同權租售同權
什么是租售同權租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。二、引發房屋租賃糾紛的原因(一)依法租賃的觀念沒有深入人心目前，依法進行房屋轉讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。許多人認為有無租賃合同是小事，雙方的租賃關系僅僅停留在口頭協議的水平上，房屋租賃只是房屋出租人和承租人雙方的事，用不著額外交一筆登記費用，雙方往往口頭協定了事。如果按《城市房屋租賃管理辦法》的規定操作起來太麻煩。(二)違法租賃難以處理目前，在房屋租賃市場上，有相當一部分房主為追求高額租金，既不向房地產管理部門申請辦理登記手續，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。有的甚至層層轉租，將違章建筑和法律規定禁止出租的房屋租給各類來歷不明乃至為非作歹的不法人員。對此，房地產管理部門雖
·我們都知道在我國女性是最受保護的人群
我們都知道在我國女性是最受保護的人群，特別是在工作中國家對于女職工孕期、產期、都是有一些特殘的待遇，那么女職工流產假規定是怎么樣的？女職工的流產假有兩種，一種是沒滿4個月可以休15天，滿了4個月是可以休20天，那下面就來聽聽我們的看法。根據《女職工勞動保護特別規定》第七條規定，女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天;難產的，增加產假15天;生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假;懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。女職工流產假工資怎么算根據《女職工勞動保護特別規定》第八條規定，女職工產假期間的生育津貼，對已經參加生育保險的，按照用人單位上年度職工月平均工資的標準由生育保險基金支付;對未參加生育保險的，按照女職工產假前工資的標準由用人單位支付。女職工生育或者流產的醫療費用，按照生育保險規定的項目和標準，對已經參加生育保險的，由生育保險基金支付;對未參加生育保險的，由用人單位支付。
·什么是租售同權
什么是租售同權租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。二、引發房屋租賃糾紛的原因(一)依法租賃的觀念沒有深入人心目前，依法進行房屋轉讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。許多人認為有無租賃合同是小事，雙方的租賃關系僅僅停留在口頭協議的水平上，房屋租賃只是房屋出租人和承租人雙方的事，用不著額外交一筆登記費用，雙方往往口頭協定了事。如果按《城市房屋租賃管理辦法》的規定操作起來太麻煩。(二)違法租賃難以處理目前，在房屋租賃市場上，有相當一部分房主為追求高額租金，既不向房地產管理部門申請辦理登記手續，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。有的甚至層層轉租，將違章建筑和法律規定禁止出租的房屋租給各類來歷不明乃至為非作歹的不法人員。對此，
·土地使用證到期過戶嗎可以嗎？
我們您都知道我們如果有土地使用權的話一般都是會有土地使用證的，土地使用證在所有的情況都是有期限的，所有說肯定會有到期的情況。土地使用權是可以進行轉讓的，但是轉讓方面的事情我們也需要注意。那么土地使用證到期可以轉讓過戶嗎？可以過戶。請持原土地使用證、房地產轉讓協議書和本人身份證，到國土資源局辦理土地使用權變更登記關于土地和房產的問題，各地還不一樣，有的先辦土地證，再辦房產證，此種情況居多。但也有特殊，先辦房產證在辦土地證。所以，你要根據當地情況作出相應的選擇。關于土地證過戶，專業叫法是土地變更登記。根據你的情況，劃撥土地要進行變更登記，當然是繼承了。需要繳納土地出讓金，把劃撥地變為出讓土地，然后在根據國土局的要求，提供相應的資料：需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定
·租售同權后公寓形勢如何我國部分城市住房供應正從“
租售同權后公寓形勢如何我國部分城市住房供應正從“重售輕租”轉向構建“租售并舉”態勢，住房租賃市場將迎來新一輪發展期。長租公寓在政策紅利支持和租賃市場空間的吸引下，贏得了二手房代理、地產開發商、互聯網企業、資本市場的親睞和投資，正在成為房地產存量市場下一個新的盈利突破口?！伴L租公寓”，又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。在傳統租賃市場上，租客的租賃時間一般為一年。簡單而言，“長租公寓”就是帶有裝修和品牌管理的公寓，更強調租客的友鄰社交，其是在存量資產的基礎上，結合地產金融以及互聯網化手段，打造出的一個創新商業模式。二、“租售同權”同什么權戶籍制度是我國長期以來實施的一項基本的國家行政制度，目前城市各種公共、準公共服務基本與戶籍掛鉤，擁有戶籍可以享受當地包括教育、醫療、社會保障等各種公共服務的權利。由于歷史原因和管理的需要，在不同的城市，房產與
·我們很多的人都會到企業中進行工作
我們很多的人都會到企業中進行工作，很多的人到企業上班的第一件事就是與企業簽訂相應的勞動合同，來進行一種正式的一種用工的約定，勞動合同對雙方的用工的期限和條件做了相應的規定。勞動合同中的工資標準是指什么?這個指的是實際的工資的標準，不應該被一些企業利用，填寫最低的工資標準。今天我們帶您了解一下。一，勞動合同中的工資標準是指什么?勞動合同中的工資標準不是指最低工資標準，是指用人單位和勞動者約定的勞動者報酬，《勞動合同法》規定該工資不得低于本地最低工資標準，通常情況，用人單位實發工資高于勞動合同約定的工資是允許的。用人單位存在違反最低標準規定，勞動者可以反饋到用人單位所在地的人力資源與社會保障局申請勞動仲裁，維護合法權益。用人單位應支付給勞動者的工資在剔除下列各項以后，不得低于當地最低工資標準：(一)延長工作時間工資;(二)中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境、條件下的津貼;(三)法律、法規和國家規定的勞動者福利待遇等。
·作為公司法人必須上社保嗎？
作為公司法人必須上社保嗎？公司的勞動法當中已經規定了，對于一個公司法人的職責要求，那作為公司法人來說，公司法人必須要上繳社保嗎？根據相關的法律規定，公司法人是不需要像員工一樣繳納社保的，因為法人是有自己獨立的財產。一、公司法人需要繳納社保嗎公司法人是指依照公司法設立的，有獨立的財產，能夠依自己的名義享有民事權利和承擔民事義務，并以自己的全部財產對公司的債務承擔民事責任的企業組織。從上述內容中我們可以知道，公司法人就是企業，企業是不需要繳納社保的，企業只能給在該企業的員工繳納社保，因此，公司法人不需要繳納社保。二、公司法人代表要繳納社保嗎公司法人代表也是屬于公司員工中一員，所以也要交社保，具體流程如下：對于單位員工，通常都是以單位名義辦理社保繳納業務。對此單位相關參保辦理人員會根據即定的社保辦理流程進行，個人需要填寫社保申請書，本人身份證，近期免冠一寸照片兩張即可。單位對根據個人工資收入情況，按一定比例來繳納各位保費。三、公司法人代表不需
·什么叫反擔保？反擔保的定義是什么？
您肯定都知道擔保，對于擔保方面我們國家規定的法律內容是有很多的，擔保的形式也是有很多的，其中一個形式叫做反擔保。反擔保在我們生活里很多的地方是有涉及的，但是我們您普遍對于反擔保了解的不多。反擔保的意思就是指債務人或者第三個人向擔保人做出的擔保就叫做反擔保。那么定義是什么。定義反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保，在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，債務人向擔保人作出清償。它反映了兩者之間的權益關系。在保險業務中，保險人為保險標的出具的付款擔保中，通常都包括被保險人應承擔的部分，也就是被保險人應向保險人出具其自負責的擔保證明，即被保險人向保險人提供反擔保。又稱償還約定書或反保證書。反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任后，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債權人清償的債務，有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時，有可能因債
·什么是租售同權
什么是租售同權簡單的說，租售同權就是租房與買房居民可享有同等待遇。按國家住建部解釋，將通過立法，明確租賃當事人權利義務，保障當事人合法權益，建立穩定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。從上述表述不難看出，租售同權不僅是租房人子女入學教育的同權，還包括公共服務方面的同權。這其中應包括教育、養老、醫療、公共交通等社會公共資源的同權。二、租售同權能解決什么問題眾所周知，大中城市的高房價問題，僅靠銷售端的限購、限貸、限賣等人為調控政策，長遠看難以為繼。解決問題的關鍵，需要從住房的市場供求關系入手。租售同權的最大意義在于剝離購房的附加屬性，平抑房價的需求性增長。(一)盤活住房存量資源。從官方媒體披露的信息看，中國的人均住房面積40.8平方米，個人住房租賃市場潛力巨大;在一二線城市、乃至三四線城市，商業地產存量房空置現象也比較普遍。租售同權可改變城市“新居民”的住房消費觀念，增強“商改住”閑置資產的使用效率。
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>廣東 >>清遠 >>英德望埠鎮律師
清遠法律網站導航
申請加入 
13750181357
