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    我家分的農田，勇有個人承包土地產權證，自己田坎上親手栽的樹，村委未經過我同意并未接通知就、砍了，我有權起訴他嗎
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·我開了一家情趣用品加盟店，營業執照是總公司的，請問我
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·鄧律師：請問我（岑溪人）的房屋出租（房也在岑溪），經
    鄧律師：請問我（岑溪人）的房屋出租（房也在岑溪），經營者（營業執照）是簽約者的母親。由于經營ｋｔｖ不善，（因轉投資房地產負債大）欠房租違約。法院決搬出，并終止合約，但對方拒執行，繼而19年6月4日申請強制執行。至今未果。現法院執行庭以經營者不是承租者，可以由執照經營者搬出房屋財物，而房租承租者已無財產可抵房租。請問有辦法嗎

·男生要承擔刑事責任么，會形成強奸罪么
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·之前跑滴滴拉了一個客人，他當時留了我電話說以后去哪里
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·我開的是正規足浴店！現需辦營業執照！小店怎么申請
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·我朋友在口爆店上班被逮到了需不需要判??m
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·您好，請問梅江區拘留所在哪
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·申請貸款，就被騙走了68元的反詐騙信息費，和99元的
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紫金法律常識

·房地產市場上存在著很多不規范的房地產開發商，他們沒有相關的開
  房地產市場上存在著很多不規范的房地產開發商，他們沒有相關的開發資質就建房賣房，但是有些人就會貪圖房價的便宜，冒著很大的風險去購買五證不全的房子。事實上，房子作為您日后居住的地方，在購買時有必要明白房地產開發五證不全買房的后果，下面我們為您普及相關知識。一、五證是啥?1、五證分別是：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、五證不全別買房后果很嚴重3、市民買房要先看開發商有沒“五證”，以及《土地使用證》上的土地使用性質，看是不是“住宅用地”。二、五證不全的后果1、騙取定(訂)金不法開發商為了套取購房者錢財，土地都沒搞定，先把售樓處搭起來。沙盤一放，廣告一出，看上去似乎實力強盛金碧輝煌，也能唬住不少人，欺騙購房者要買好房源好戶型，就得先交定金、訂金。一拿到錢，開發商就捐款跑路。2、房屋質量沒保障開發商沒有五證，也就是說開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售
·個人獨資企業廠房動遷要交哪些稅
  個人獨資企業廠房動遷要交哪些稅一、個人獨資企業廠房動遷是否繳稅(一)根據《營業稅稅目注釋》第八條規定：土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不應征收營業稅。只要符合以下兩個條件就不征收營業稅：1、必須有市政府收回土地的文件;2、土地使用者取得的補償費必須是由財政支付的。你公司如有上述收回文件，由政府財政支付相關款項，不征收營業稅。(二)土地增值稅根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規定：因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免征土地增值稅。符合上述免稅規定的單位和個人，須向房地產所在地稅務機關提出免稅申請，經稅務機關審核后，免予征收土地增值稅。（三）根據《財政部國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》財稅[2005]45號)第一條規定：“對被拆遷入按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。”二、　個人獨資企業拆遷怎么補償1、首選明確，你家建的廠
·公司倒閉我們是派遣員工賠償怎么辦
  公司倒閉我們是派遣員工賠償怎么辦一、公司倒閉派遣員工的解決辦法如果是用工單位倒閉，用工單位不需要支付經濟補償金，用工單位只需將勞務派遣工退回勞務派遣單位，由勞務派遣單位重新派遣新到新的用工單位上班。二、相關法律依據1、《勞務派遣暫行規定》第十一條勞務派遣單位行政許可有效期未延續或者《勞務派遣經營許可證》被撤銷、吊銷的，已經與被派遣勞動者依法訂立的勞動合同應當履行至期限屆滿。雙方經協商一致，可以解除勞動合同。2、第十二條有下列情形之一的，用工單位可以將被派遣勞動者退回勞務派遣單位：用工單位有勞動合同法第四十條第三項、第四十一條規定情形的;用工單位被依法宣告破產、吊銷營業執照、責令關閉、撤銷、決定提前解散或者經營期限屆滿不再繼續經營的;勞務派遣協議期滿終止的。被派遣勞動者退回后在無工作期間，勞務派遣單位應當按照不低于所在地人民政府規定的最低工資標準，向其按月支付報酬。3、第十三條被派遣勞動者有勞動合同法第四十二條規定情形的，在派遣期限屆滿前，用工單位不得依據本規定第十二條
·如何進行股權轉讓原值確認？
  如何進行股權轉讓原值確認？一、個人股東轉讓股權《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》明確規定，個人轉讓股權，以股權轉讓收入減除股權原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按“財產轉讓所得”繳納個人所得稅。對于股權的原值依照以下方法確認：(一)以現金出資方式取得的股權，按照實際支付的價款與取得股權直接相關的合理稅費之和確認股權原值;(二)以非貨幣性資產出資方式取得的股權，按照稅務機關認可或核定的投資入股時非貨幣性資產價格與取得股權直接相關的合理稅費之和確認股權原值;(三)通過無償讓渡方式取得股權，具備本辦法第十三條第二項所列情形的，按取得股權發生的合理稅費與原持有人的股權原值之和確認股權原值;(四)被投資企業以資本公積、盈余公積、未分配利潤轉增股本，個人股東已按照《財政部、國家稅務總局關于將國家自主創新示范區有關稅收試點政策推廣到全國范圍實施的通知》(財稅[2015]116號)、《國家稅務總局關于股權獎勵和轉增股本個人所得稅征管問題的公告》(國家稅務總
·遺囑是否一定要公證
  遺囑包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑。其中公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經公證機關公證的遺囑。那么，在實際生活中，遺囑人訂立遺囑是否一定要公證呢？現在我們就一起在下文中進行了解吧。一、遺囑是否一定要公證遺囑有各種合法形式，包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑，只要符合法律規定的條件，就可以有效，不是必須公證。相對各種合法的遺囑形式，公證遺囑的效力是最高的，但是并非只有通過公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效關鍵在于立遺囑人意思表示是否真實，處分的財產是否為立遺囑人的個人合法財產。因此，公證不是遺囑的生效要件，不公證的遺囑只要符合法律規定的遺囑形式都是有效的。但遺囑的形式很重要，公證可以避免因形式瑕疵導致的遺囑無效。雖然遺囑是不需要公證也有效的，但是如果涉及到遺產是不動產的話，有的房屋登記管理部門只接受經過公證的遺囑做產權變更。雖然他們這個是不合法的，但是為了省事，去辦個公證更好一點。二、遺囑公證需要注意什么
·交通事故傷殘評定是公安交通管理部門依法指派或聘請的具有專門知
  交通事故傷殘評定是公安交通管理部門依法指派或聘請的具有專門知識、承擔道路交通事故受傷人員傷殘評定的人員在客觀檢驗的基礎上，評價確定道路交通事故受傷人員傷殘等級的過程，那么因交通事故受傷致殘的，該怎樣辦理交通事故傷殘鑒定呢？詳細內容請在下文中進行了解。一、怎樣辦理交通事故傷殘鑒定1、交通事故的當事人因交通事故受傷致殘并需要進行傷殘鑒定的，必須在治療終結后15日內即應以事故直接所致的損傷或確因損傷所致的并發癥治療終結后15日內，由受傷的當事人先向公安機關申請傷殘評定，公安機關才可以進行評定，如受傷的當事人不提出申請的，則視為一般受傷。如果傷者15天內不提出傷殘評定申請的，視為自動放棄得到殘疾者生活補助費和殘疾用具費的權利。超過申請期限提出的申請是無效申請，即醫療終結后15日以后的申請為無效申請，公安交通管理機關不再受理。申請應當向處理交通事故的公安機關以書面形式提出，公安機關在接到傷殘評定申請書后30日內作出傷殘評定，并制作傷殘評定書送達當事人，或者向當事人推薦
·保險人的違約行為有哪些
  保險人的違約行為有哪些一、什么叫保險人違約保險人又叫承保人，是指經營保險業務的組織和個人。與投保人訂立保險合同，并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。保險人違約是指保險人未能履行法律規定的一些責任與義務，如，未能履行說明義務，不按時賠償，未及時簽單等，都可構成保險人違約。二、保險人的違約行為有哪些1、不按約定時間開始承擔保險責任。2、保險人不向投保人說明保險合同條款的內容，尤其是責任免除條款未向投保人明確說明。3、不按合同約定對保險標的的安全狀況進行檢查，并及時向投保人、被保險人提出消除不安全因素和隱患的書面建議。4、效期間，未經投保人和被保險人的同意擅自批單變更合同內容。5、保險事故發生后，不履行合同約定責任范圍內的保險賠付，不及時核損支付賠款。三、保險人的違約責任保險人的違約責任：1、保險人在合同訂立時已經知道投保人未如實告知的情況的，保險人不得解除合同;發生保險事故的，保險人應當承擔賠償或者給付保險金的責任。2、保險人收到被保
·當事人在簽訂合同后，就應該按照合同的內容積極履行合同義務。當
  當事人在簽訂合同后，就應該按照合同的內容積極履行合同義務。當一方出現違約的情況時，另一方可要求違約方承擔違約責任，比如要求違約方支付違約金。那么合同違約金數額應怎么計算呢？在一方出現違約情形時，適用違約金條款要注意什么？我們一起在下文中進行了解。一、合同違約金數額應怎么計算?如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。民法典規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包
·合同違約金計算方法是什么?
  合同違約金計算方法是什么一、合同違約金計算方法是什么《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標的物是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其它財產。違約金有法定違約金和約定違約金之分。由法律直接規定的違約金為法定違約金。違約金是由當事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關系，有的稱違約金合同。違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。約定違約金可以看成為一種附條件合同，只有在違約行為發生的情況下，
·合同糾紛管轄法院如何選擇
  合同糾紛管轄法院如何選擇一、合同糾紛管轄法院如何選擇《民事訴訟法》第二十三條規定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。此外，當事人有約定的，約定的法院有管轄權。雖然當事人還可以在合同中約定管轄法院，但是當事人約定的法院必須屬于合同履行地、合同簽訂地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同標的物所在地之一，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定……當事人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟，否則將面臨法院不予受理的后果。《民事訴訟法》還特別規定了幾種特殊類型的合同的管轄法院：1、因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。2、因票據糾紛提起的訴訟，由票據兌付地或者被告住所地人民法院管轄。3、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。除了法律法規有特別規定的之外，其他合同糾紛的管轄法院都要根據開篇所述的幾條規定來確定，但是在確定合同履行地、合同簽

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