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·討債時(shí)的證據(jù)要符合什么條件才行
討債時(shí)的證據(jù)要符合什么條件才行一、討債時(shí)的證據(jù)要符合什么條件才行1、提供能夠證明債權(quán)、債務(wù)關(guān)系存在的借據(jù)、欠條或合同等書面證據(jù)。沒有書證的，應(yīng)提供形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的時(shí)間、地點(diǎn)、金額，并提供無利害關(guān)系的證人證言或證據(jù)線索。2、有擔(dān)保人的，應(yīng)提供擔(dān)保人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址;擔(dān)保人是法人的，應(yīng)提供法人單位名稱、法定代表人及其住址。有擔(dān)保協(xié)議的應(yīng)提供書面擔(dān)保協(xié)議或擔(dān)保條款。3、有抵押物的，應(yīng)提供抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)款數(shù)額、存放地點(diǎn)和保管人的姓名等證明材料。4、提供債務(wù)人逾期不履行、不完全履行義務(wù)的證明材料和在訴訟時(shí)效期間主張權(quán)利的證明材料。5、付款付息憑證，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明，無利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，關(guān)于到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù)。二、討債時(shí)需要準(zhǔn)備哪些證據(jù)?1、當(dāng)事人是公民的，應(yīng)查明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、聯(lián)系電話;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明
·夫妻之間的忠誠(chéng)協(xié)議是否有效
有的人在結(jié)婚之后為避免出現(xiàn)婚外情情況，于是會(huì)協(xié)商簽訂夫妻間的忠誠(chéng)協(xié)議。若在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有出軌行為的話，則就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。那夫妻之間的忠誠(chéng)協(xié)議是否有效力呢？我們一起通過下文進(jìn)行了解吧。一、夫妻之間的忠誠(chéng)協(xié)議是否有效在婚前或婚后夫妻之間所簽的忠誠(chéng)協(xié)議往往涉及到效力的問題，內(nèi)容有效才能夠得到保障，如果內(nèi)容無效，法律不會(huì)保障。對(duì)于此協(xié)議書效力的判斷要根據(jù)具體內(nèi)容來說，在法律上沒有明確的規(guī)定有效還是無效，雖然原則上來說只要不違反法律法規(guī)就是有效的，但是在司法實(shí)踐中來說，對(duì)于人身忠實(shí)義務(wù)的約定往往是無效的，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的約定是有效的，但是對(duì)于“如對(duì)方違反忠誠(chéng)協(xié)議，需給另一方100萬”這樣的約定一般法院是不認(rèn)可的。二、夫妻之間的保證書有效嗎?夫妻之間因忠誠(chéng)問題簽訂的協(xié)議除了忠誠(chéng)協(xié)議之外，還有保證書。保證書一般是在一方有婚外情情形的情況下為了保證以后不在犯而簽訂的協(xié)議書。《民法典》（自2021年1月1日起施行）允許夫妻雙方約定財(cái)產(chǎn)的處理方式，如果因重婚、有配偶者
·結(jié)婚彩禮的范圍具體是怎樣的
結(jié)婚彩禮很顯然是男方以結(jié)婚為目的而給付給女方的。但現(xiàn)實(shí)中，男女在戀愛階段就會(huì)出現(xiàn)互贈(zèng)財(cái)物的情況，因此有的人就認(rèn)為這部分財(cái)物也是屬于結(jié)婚彩禮的范圍內(nèi)。但其實(shí)并不然，那現(xiàn)實(shí)中，結(jié)婚彩禮的范圍具體是怎樣的規(guī)定的呢？我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、結(jié)婚彩禮的范圍具體是怎樣的1、金錢與實(shí)物雖然表現(xiàn)形式不同，但性質(zhì)相同，均可以成為彩禮，具體在認(rèn)定時(shí)法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的具體情況以及客觀案情進(jìn)行認(rèn)定。一般情況下，如果當(dāng)?shù)赜胁识Y給付的習(xí)俗，且給付的金錢數(shù)額較大，或者給付的實(shí)物價(jià)值較高，均可以認(rèn)定為彩禮。2、彩禮的構(gòu)成特征(1)訂立婚約為前提條件和基礎(chǔ)。婚約一般認(rèn)為是男女雙方以將來結(jié)婚為目的所作的事先約定，俗稱定婚。定婚后，男方就要給付女方一定數(shù)量的金錢和其他物品，這就是通常所指的彩禮。(2)需基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。(3)所給付財(cái)物的價(jià)值按照當(dāng)?shù)厣钏綄儆跀?shù)額較大。雙方訂立婚約后，根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣需要給付另一方一定數(shù)量的財(cái)物，其數(shù)額或價(jià)值就必須符合當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)雖然沒有固
·一方欠債跑路配偶需要還債嗎
一方欠債跑路配偶需要還債嗎一、一方欠債跑路配偶需要還債嗎丈夫欠債妻子是否承擔(dān)還款責(zé)任，關(guān)鍵要看丈夫借款的性質(zhì)。(一)如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，那么這屬于夫妻共同債務(wù)，妻子在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任;(二)如果丈夫借款是用于其個(gè)人開支或者從事非法活動(dòng)，比如賭博、放高利貸，妻子對(duì)丈夫的借款并不知情，那么這屬于丈夫個(gè)人債務(wù)，妻子沒有償還責(zé)任。(三)如果丈夫的借款發(fā)生在結(jié)婚以前，那么也是其個(gè)人債務(wù)，妻子不承還款責(zé)任。(四)如果夫妻之間關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)分配和歸屬有約定：各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，各自的債務(wù)各自承擔(dān)，那么，妻子也無須承擔(dān)還款責(zé)任。二、夫妻共同債務(wù)的范圍是什么夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，是指夫妻為了維持正常的家庭共同生活包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所負(fù)的債務(wù)。在日常生活中，主要包括：購(gòu)置家庭生活用品所負(fù)債務(wù);購(gòu)買、裝修、共同居住的住房所負(fù)的債務(wù);夫妻一方或雙方為治療疾病支付醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。從事雙方同意的文化教
·應(yīng)該怎么認(rèn)定犯罪中止
犯罪中止屬于犯罪形態(tài)當(dāng)中的一種，相比于犯罪未遂和犯罪既遂，要是能夠被認(rèn)定為犯罪中止的話，那么此時(shí)對(duì)行為人的處罰是相對(duì)較輕的。不過司法實(shí)務(wù)中，我們應(yīng)該怎么認(rèn)定犯罪中止呢？要是你不清楚的話，請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、應(yīng)該怎么認(rèn)定犯罪中止犯罪中止是指在犯罪過程中，自動(dòng)放棄犯罪或者自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生的行為。犯罪中止可從以下兩方面進(jìn)行認(rèn)定：1、必須在犯罪過程中停止犯罪。即在犯罪預(yù)備或者著手實(shí)行犯罪過程中，也就是在犯罪未完成之前停止犯罪。如果犯罪已經(jīng)得逞，則不存在犯罪中止的問題。2、必須是犯罪分子自動(dòng)放棄犯罪或者自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生。這里包括兩種情況：(1)自動(dòng)放棄犯罪。是指犯罪分子在著手實(shí)行犯罪之前，主動(dòng)放棄犯罪意圖，停止著手實(shí)施犯罪，或者在著手實(shí)施犯罪之后，犯罪結(jié)果發(fā)生之前，主動(dòng)放棄繼續(xù)犯罪，中止犯罪行為。放棄犯罪是出于行為人的自由意志，而非由于意志以外的原因而被迫停止犯罪，這是犯罪中止與犯罪未遂的根本區(qū)別。如果是出于犯罪分子意志
·開發(fā)商存在欺詐行為應(yīng)該怎么辦
開發(fā)商進(jìn)行商品房的銷售，肯定是為了能夠最大限度的獲得商品房的對(duì)價(jià)。而有些無良開發(fā)商為了追逐更多的利益，可能在售房的過程中存在一些欺詐行為。對(duì)于購(gòu)房者而言，要是開發(fā)商存在欺詐行為應(yīng)該怎么辦呢？我們一起通過下文進(jìn)行了解吧。一、開發(fā)商存在欺詐行為應(yīng)該怎么辦合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。開發(fā)商在售房中存在欺詐行為，是否也適用上述規(guī)定以增加開發(fā)商的賠償責(zé)任，在實(shí)踐上司法界對(duì)此一直存在很大分歧。多數(shù)人認(rèn)為購(gòu)房是一種合同行為，應(yīng)適用《民法典》（自2021年1月1日起施行），而不適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法;另少數(shù)人認(rèn)為購(gòu)房也是一種消費(fèi)行為，應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)存在下列情形的，購(gòu)房者可要求解除
·買房必須查看的證件有哪些
購(gòu)房陷阱防不勝防，因此，購(gòu)房者在買房時(shí)，一定要查清楚對(duì)方有沒有辦理相應(yīng)的證件。只有對(duì)方依法辦理了這些證件，購(gòu)房者才能放心的買房。那究竟當(dāng)事人買房必須查看的證件有哪些呢？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、買房必須查看的證件有哪些(一)開發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是國(guó)家政府部門批準(zhǔn)一個(gè)單位依法經(jīng)營(yíng)的證明。查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照的目的有二：看這個(gè)單位是否存在，看該單位的營(yíng)業(yè)范圍。同時(shí)，還應(yīng)注意營(yíng)企業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)過年檢，若未經(jīng)年檢則為無效。當(dāng)一個(gè)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，該企業(yè)注冊(cè)資金還未全部到位，這時(shí)的企業(yè)還未正式成立。若是開發(fā)商委托銷售代理機(jī)構(gòu)銷售該住宅，需要查看《代理銷售委托書》及該機(jī)構(gòu)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。(二)開發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。依據(jù)法律規(guī)定，城市土地的利用必須符合城市規(guī)劃，開發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應(yīng)與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相互一致。(三)開發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間來交付房屋，這是開發(fā)
·商品房現(xiàn)售的申辦流程是怎樣的
商品房現(xiàn)售的申辦流程是怎樣的一、什么是商品房現(xiàn)售商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;4、已通過竣工驗(yàn)收;5、拆遷安置已經(jīng)落實(shí);6、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;7、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。二、商品房現(xiàn)售的申辦流程1、開發(fā)企業(yè)在房屋竣工并具備實(shí)測(cè)條件時(shí)，持規(guī)劃核準(zhǔn)圖至測(cè)繪管理科申請(qǐng)共有共用部位審核;2、測(cè)繪管理科對(duì)開發(fā)單位提供的規(guī)劃核準(zhǔn)圖進(jìn)行審核，同時(shí)通知開發(fā)企業(yè)辦理實(shí)測(cè)申請(qǐng)手續(xù);3、開發(fā)企業(yè)取得實(shí)測(cè)成果后，辦理入網(wǎng)認(rèn)證，通過綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)獲取實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)建立樓盤并補(bǔ)充定義相關(guān)樓盤信息，同時(shí)提交商
·以父母的名義買房離婚怎么分
雖然隨著政府的一個(gè)個(gè)限購(gòu)令，房子的價(jià)格被穩(wěn)定在一個(gè)水平上，但是這仍然不排除房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)走高的可能，所以為了能夠再買一套房產(chǎn)，很多人選擇了曲線買房：以父母、孩子名義買房。而以父母、孩子名義買房的，在夫妻婚姻穩(wěn)固時(shí)，房產(chǎn)沒有什么問題;但是，一旦遭遇夫妻離婚，以父母的名義買房離婚怎么分呢？我們?yōu)槟惴治鼋獯稹Ｒ弧⒁愿改该x買房，離婚時(shí)如何分割?按照新實(shí)施的《婚姻法司法解釋三》第十二條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋的出資，可以作為債權(quán)處理。換句話說，按照新婚姻法的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以父母名義買房，房產(chǎn)證登記的是父母的名字，那么房子就是父母的，這個(gè)時(shí)候，夫妻雙方就不能在離婚時(shí)請(qǐng)求分割以父母名義買的房產(chǎn)。但是如果論及購(gòu)買該房的出資，則可以按照債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理。以父母名義買房離婚時(shí)如何分?在現(xiàn)實(shí)中存在三種分割方式。1、以一方父母名義買
·二手房房齡與貸款有什么關(guān)系
二手房與新房在很多方面都存在較大的差別。其中，比較明顯的一個(gè)差異就是新房沒有房齡一說，而二手房則存在房齡的因素。購(gòu)房者在貸款購(gòu)買二手房時(shí)，房齡對(duì)于貸款額度就會(huì)有一定的影響——房齡越老，貸款額度就越低。那么二手房房齡與貸款有什么關(guān)系？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、二手房房齡對(duì)中介代辦貸款流程的影響二手房房齡較高會(huì)直接影響房屋中介機(jī)構(gòu)代辦貸款的流程，但是不同的中介機(jī)構(gòu)在處理方式上有所不同，但大概有三種方式，具體如下：1、對(duì)于房齡較老的房子，一般會(huì)處理的謹(jǐn)慎一些，因?yàn)榉魁g和貸款額度是直接掛鉤的。一般流程是在簽訂二手房買賣合同之后，再簽訂貸款合同，然后上報(bào)審批，銀行審批通過之后再過戶，買方見收件單付首付款。2、一般對(duì)于房齡較老的二手房，在貸款方面多少會(huì)遇到一些“問題”，因?yàn)殂y行對(duì)高齡的老房子貸款要求比較嚴(yán)格，而且各個(gè)銀行對(duì)房齡與貸款額度的要求也不盡相同，但可以肯定的一點(diǎn)是，房齡越老，貸款額度越低。3、對(duì)于一些實(shí)力較強(qiáng)的房屋中介，即使是房齡較老的二手房，通過相應(yīng)
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