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·離婚后買房按揭是算首套房嗎
一、離婚后買房按揭是算首套房嗎需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。二、首套房認定資格的標準到底是什么?這與當前我國樓市實行的因城施策原則相關，不同城市對于首套房的認定形式也不一樣，主要歸納為三種：認房不認貸、認貸不認房、認房又認貸。第一種，認房不認貸顧名思義只看你名下有沒有房子，而不是有過多少貸款記錄。比如之前曾經貸款買過房，如今貸款已還清，房子被賣出，名下無房，再買第二套住房時仍被認定為首套房;反之因某些特殊原因你沒有買過房，但名下已有房產，即使你是首次買房，仍會被認定為非首套。第二種，認貸不認房就是不管名下有多少套房產，只要有過貸款記錄，再打算貸款買房時就不算首套，如果之前是全款買過一套房，第二套打算貸款購買，那么即使不是首次買房，也仍會被認定為首套房。第三種，認房又認貸這是目前大多數一線城市或熱點城市實行的方法，要求購
·同學故意欠錢不還怎么辦?
同學故意欠錢不還怎么辦?欠錢不還是民事糾紛，那么就可以通過法院訴訟來解決。1)收集相關證據證明債務屬實2)去法院起訴，申請訴前財產保全3)法院起訴、立案、庭審、判決4)勝訴后，如果對方在判決生效兩年內沒有還錢，可向法院提起強制執行，如果對方就不執行，在一般地區，可以由法警拘留對方當事人，一般是一年一次，一次15日。二、以訴訟方式解決問題的程序1.訴前財產保全訴前財產保全就是將對方的賬戶、房子、車等財產查封上，防止對方轉移財產。這一步并非必須的流程，要結合各案的情況及對方的財產情況，如果欠的錢并不多或是對方有償還能力，或是實在查不到地方財產，可以省去這一步。2.起訴接下來就是立案、庭審、判決了。法定的一審審限是6個月，二審是3個月，一般如果沒什么太大意外的話，3-4個月一審就有結果，可能你覺得時間太長了，但是沒辦法，這是最后一條路。3.執行如果判決下來了，那么應在判決生效后2年內向法院提起強制執行，讓法院直接查對方財不進行執行，如果對方就不執行，在一般地區，可以由法警拘
·房屋租賃合同可單方解除嗎
房屋租賃合同可單方解除嗎房屋租賃合同在訂立之后，當事人一方是可以單方面要求解除的。法律賦予出租人與承租人單方解除租房合同的權利，但是在行使該權利的時候，需要符合法定的解除情形或者約定的解除情形。否則解除行為可能構成違約，需要對另一方承擔相應的違約責任。在以下情況下，房東有權單方解除合同：1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《民法典》第七百一十一條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”2、承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。《民法典》第七百二十二條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”3、承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。《民法典》第七百一十六條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”4、當事人對租賃期
·交通事故幾年訴訟時效？
交通事故幾年訴訟時效?交通事故致身體受傷、殘疾或死亡的，其民事訴訟的時效為1年。交通事故造成財產損失的，其民事訴訟時效為3年。既有人身傷害又有財產損失的，訴訟時效應分別計算。1、訴訟時效不是從事故發生之日起算的，而是從當事人知道自己的權利被侵害之日起算的，只要你一直在向侵權者主張權利，時效就不開始計算。2、對于人身損害賠償的訴訟時效，民法典的規定是從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。傷情明顯的，應從傷害之日起計算，傷情需要治療的，應從治療結束之日起計算，因為這時，受害人才知道被侵害了那些權利。傷情當時不能發現的，應從傷情被發現之日起計算，當然，得有相關的證據證明后發現的傷情為交通事故所致。醫療終結或者定殘之后雙方參加調解的，自調解終結之日起第二天計算。如果沒有人身傷害的，訴訟時效是三年。對于二00四年七月一日后的交通事故，可以不經過調解直接起訴。交通事故中容易造成人員和財產的損害，而造成的損害不同，法律中規定的訴訟時效長短也不一樣，其中要是導致人員死亡的話，則
·有限合伙企業的設立條件是什么
有限合伙企業的設立條件是什么設立有限合伙企業，應當具備下列條件：(一)有限合伙企業由二個以上五十個人以下合伙人設立，但是，法律另有規定的除外;(二)有限合伙企業至少應當有一個普通合伙人;(三)有限合伙企業名稱中應當標明“有限合伙”字樣;(四)有限合伙人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利作價出資;(五)有限合伙人不得以勞務出資;(六)有限合伙人應當按照合伙協議的約定按期足額繳納出資;未按期足額繳納的，應當承擔補繳義務，并對其他合伙人承擔違約責任;(七)有限合伙企業登記事項中應當載明有限合伙人的姓名或者名稱及認繳的出資數額;(八)有限合伙企業由普通合伙人執行合伙事務。執行事務合伙人可以要求在合伙協議中確定執行事務的報酬及報酬提取方式;(九)有限合伙人不執行合伙事務，不得對外代表有限合伙企業。二、設立有限合伙企業益處①、有限合伙企業實現了企業管理權和出資權的分離，可以結合企業管理方和資金方的優勢。②、享受稅收優惠。合伙企業的生產經營所得和其他所得，按照國
·做生意欠錢不還應該怎么辦？
做生意欠錢不還應該怎么辦？可以起訴處理，應該保留真實的證據，比如貨物驗收單、欠款欠條、貨款結算單等確鑿證據，在多次催討仍然無效的時候，就要在法律規定的訴訟時效內向法院起訴處理。假期超過了訴訟時效的話，可能事情就很復雜的了。1、建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時效，喪失勝訴權;2、勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行;3、法院在受理強制執行后，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款;4、另外他名下沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留;5、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪;二、拒不執行判決、裁定罪的認定條件(一)指對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行的行為。(二)對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行的，包括應當履行的義務的全部或部分。(三)指有能力執行而拒不執行的行為。沒有能力執行的，不構成
·結婚彩禮是否屬于夫妻共同財產
一、結婚彩禮是否屬于夫妻共同財產因為各地的風俗不同，所以給付彩禮后產出的結果也各不相同，例如，有些地區彩禮是給付女方父母的;有些地區彩禮雖然給付女方父母，但在結婚后女方會將彩禮帶回與男方。給付彩禮的時間對彩禮的性質也會有影響，有婚前給的，也有婚后給的，所以對彩禮的性質要根據具體情況來判定。但由于結婚彩禮通常情況下是指結婚前男方給女方的聘禮或禮金，具有贈與性質，所以一般被認定為夫妻共同財產的可能相對較小。《婚姻法》第十七條明確規定了在婚姻關系存續期間取得的財產是夫妻共同財產。《婚姻法》第十八條的規定，一方的婚前財產或者是贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產屬于夫妻個人財產。彩禮一般是婚前所得，所以被認定為婚前個人財產的可能較大。二、不退彩禮可以起訴媒人嗎?不退彩禮可以起訴媒人也沒用。1、如與媒人有民事糾紛，符合起訴條件的，即可以到法院起訴。起訴的條件，參見《民事訴訟法》第一百一十九條的規定。2、媒人是為男女雙方進行婚姻介紹的職業或者行為。媒人只提供雙方中介服務，不對婚姻的
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2023交通事故訴訟時效是多久？一、交通事故訴訟時效是多久?交通事故致身體受傷、殘疾或死亡的，其民事訴訟的時效為1年。交通事故造成財產損失的，其民事訴訟時效為2年。既有人身傷害又有財產損失的，訴訟時效應分別計算。1、訴訟時效不是從事故發生之日起算的，而是從當事人知道自己的權利被侵害之日起算的，只要你一直在向侵權者主張權利，時效就不開始計算。2、對于人身損害賠償的訴訟時效，民法通則的規定是從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。傷情明顯的，應從傷害之日起計算，傷情需要治療的，應從治療結束之日起計算，因為這時，受害人才知道被侵害了那些權利。傷情當時不能發現的，應從傷情被發現之日起計算，當然，得有相關的證據證明后發現的傷情為交通事故所致。3、對于交通事故，如果涉及到人身傷害的，訴訟時效是一年，沒調解的自醫療終結或者定殘之日起第二天計算，醫療終結或者定殘之后雙方參加調解的，自調解終結之日起第二天計算。如果沒有人身傷害的，訴訟時效是兩年。對于二00四年七月一
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山東搶奪罪的立案標準是什么一、山東搶奪罪的立案標準是什么山東省司法機關頒布《關于確定搶奪罪具體數額標準的通知》搶奪公私財物價值：2000元以上的為“數額較大”;5萬元以上的為“數額巨大”;30萬元以上的為“數額特別巨大”。上述數額適用于2013年11月18日《解釋》施行后尚未審理或者正在審理的案件。二、山東省搶奪罪量刑標準1.三年以下量刑幅度的量刑起點和基準刑：(1)搶奪數額不滿2千元，但兩年內三次搶奪的，在六個月拘役至一年有期徒刑幅度內確定量刑起點。搶奪次數每增加一次，增加一個月刑期，累計增加刑期不超過三個月。(2)搶奪數額達到1千元不滿2千元，且具有兩高《關于辦理搶奪刑事案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《搶奪解釋》)第二條規定的“曾因搶劫、搶奪或者聚眾哄搶受過刑事處罰的;一年內曾因搶奪或者哄搶受過行政處罰的;一年內搶奪三次以上的;駕駛機動車、非機動車搶奪的;組織、控制未成年人搶奪的;搶奪老年人、未成年人、孕婦、攜帶嬰幼兒的人、
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