 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 東源律師黃頁(yè): |
 東源法律咨詢 |
| 東源法律常識(shí) |
·買房子關(guān)系重大
買房子關(guān)系重大，其中自然少不了一下需要當(dāng)事人注意的地方，而這也與自身利益密切相關(guān)。因此是不得不注意的，否則日后就會(huì)影響到自身利益。那究竟在買房子的時(shí)候，購(gòu)房者應(yīng)該注意哪些方面呢?相信大多數(shù)人第一次買房都還搞不清楚，接下來，本站我們針對(duì)這一問題為你做詳細(xì)解答。一是必須要買“五證”俱全的房子。這一條看似簡(jiǎn)單淺顯，可以說人人都知道，可是您在買房特別是在買期房的時(shí)候，由于心態(tài)和心理問題，架不住商家的忽悠，最容易忽略的往往就是這一條。結(jié)果不少朋友等住進(jìn)去之后，才發(fā)現(xiàn)他買的房子根本辦不了產(chǎn)權(quán)，或者煤氣等無法開通等。這時(shí)候，往往是叫天天不應(yīng)，哭地地不靈的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”，那簡(jiǎn)直比竇娥還冤的。二是要買周邊環(huán)境好的房子。買房時(shí)，要記住周邊環(huán)境永遠(yuǎn)都比位置重要。有的商品房看似不錯(cuò)，洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟，每天你開車上下班不但交通擁擠不說，就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區(qū)你都不會(huì)有好心情。三是一定要買位于城市上風(fēng)口的房子。這一點(diǎn)尤為重要，直接
·交通事故定責(zé)流程：
交通事故定責(zé)流程：1、公安機(jī)關(guān)在查明交通事故原因后，根據(jù)當(dāng)事人的違章行為與交通事故之間的因果關(guān)系，以及違章行為在交通事故中的作用，認(rèn)定當(dāng)事人的交通事故責(zé)任。2、交通事故責(zé)任認(rèn)定時(shí)限：輕微事故5日內(nèi);一般事故15日內(nèi);重大、特大事故20日內(nèi)。經(jīng)報(bào)上一級(jí)公安交通管理部門批準(zhǔn)，可以分別延長(zhǎng)5日、15日、20日。3、公安交通管理部門公布交通事故責(zé)任時(shí)，召集各方當(dāng)事人同時(shí)到場(chǎng)(無故不到場(chǎng)的，按缺席處理)，出具有關(guān)證據(jù)，說明認(rèn)定責(zé)任的依據(jù)和理由，并將《道路交通事故責(zé)任認(rèn)定書》送交當(dāng)事人。如拒絕簽收，可能造成放棄申訴權(quán)力的后果。4、當(dāng)事人對(duì)交通事故責(zé)任認(rèn)定不服的，可以在接到交通事故責(zé)任認(rèn)定書后15日內(nèi)，向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)重新認(rèn)定;上一級(jí)公安機(jī)關(guān)在接到事故責(zé)任重新認(rèn)定申請(qǐng)書后30日內(nèi)，作出維持、變更或者撤銷的決定，將《道路交通事故責(zé)任重新認(rèn)定決定書》分別送交申請(qǐng)人和原責(zé)任認(rèn)定部門;原責(zé)任認(rèn)定部門接到《道路交通事故責(zé)任重新認(rèn)定決定書》后，在5日內(nèi)向各方當(dāng)事人公布重新認(rèn)
·做好買房預(yù)算
做好買房預(yù)算有結(jié)婚買婚房需求的大都是年輕人，經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限，是剛需一族，這類人群買婚房時(shí)首先要考慮的就是購(gòu)房預(yù)算。購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)計(jì)算一下目前有多少資金能夠用于購(gòu)房，還要考慮到買房時(shí)需要繳納的各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費(fèi)用，將預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。二、可以考慮買二手房選擇婚房時(shí)，二手房常常成為熱門的備選，它通常有著總價(jià)低、地段好、周邊配套設(shè)施成熟的優(yōu)勢(shì)。最棒的一點(diǎn)是二手房基本可以馬上入住，不會(huì)耽誤婚期。新房固然好，新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。但是因?yàn)楝F(xiàn)在在售商品房大多都是期房，從買房到最終入住存在著一定的時(shí)間間隔，而且還有可能存在延期交房的情況。對(duì)于即將步入婚姻的殿堂的準(zhǔn)新人們來說，應(yīng)該都不希望結(jié)婚了還住在別人家里。所以現(xiàn)在許多的年輕夫妻會(huì)選擇買套二手房作婚房。當(dāng)然了，選擇二手房還是新房要看個(gè)人的實(shí)際情況，汝之蜜糖，彼之砒霜，適合自己的才是最好的。三、考慮交通對(duì)于處在事業(yè)期的準(zhǔn)新人，購(gòu)置婚房不得不考慮的是交
·宜昌醉駕的刑事責(zé)任是怎樣的?
宜昌醉駕的刑事責(zé)任是怎樣的?構(gòu)成醉駕的，根據(jù)《刑法》第一百三十三條規(guī)定，處拘役，一到六個(gè)月。原則上不對(duì)醉駕司機(jī)適用緩刑。醉酒駕駛行為對(duì)社會(huì)的危害性較大，一旦釀成事故后果通常比較嚴(yán)重，且該罪拘役刑為1到6個(gè)月的自由量刑幅度，本身屬于較為輕緩的刑罰，如果適用緩刑，難以實(shí)現(xiàn)刑罰威懾和預(yù)防犯罪的效果。血液酒精含量在80毫克/100毫升以上不足140毫克/100毫升的，基準(zhǔn)刑為1個(gè)月;血液酒精含量在140毫克/100毫升以上不足200毫克/100毫升的，基準(zhǔn)刑為2個(gè)月;血液酒精含量在200毫克/100毫升以上的，基準(zhǔn)刑為3個(gè)月。血液酒精含量每增加60毫克/100毫升增加1個(gè)月的刑期。二、哪些情況下的醉駕會(huì)被加重處罰?醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，從重處罰：1、造成交通事故且負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構(gòu)成其他犯罪的;2、血液酒精含量達(dá)到200毫克/100毫升以上的;3、在高速公路、城市快速路上駕駛的;4、駕駛
·證明當(dāng)事人主體資格的證據(jù)
證明當(dāng)事人主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為公民的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本;2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本或工商登記機(jī)關(guān)出具的工商注冊(cè)登記資料、社團(tuán)法人登記證等;3、當(dāng)事人在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后如有變更的，應(yīng)提交變更登記資料;4、當(dāng)事人為道路交通事故損害賠償糾紛中死者親屬的，應(yīng)提交死者第一順序繼承人的證明及繼承人基本情況的證明;5、提交肇事車輛的所有人、實(shí)際支配人、駕駛?cè)说淖C明及其相互關(guān)系的證明;6、提交受損車輛的所有人、實(shí)際支配人、駕駛?cè)说淖C明及其相互關(guān)系的證明。二、證明當(dāng)事人民事法律關(guān)系成立的證據(jù)1、提交公安交管部門制作的《道路交通事故損害賠償責(zé)任認(rèn)定書》。因交通事故認(rèn)定書是公安交管部門在查明交通事故原因后，根據(jù)當(dāng)事人的違章行為與交通事故之間的因果關(guān)系，以及違章行為在交通事故中的作用，對(duì)當(dāng)事人責(zé)任加以認(rèn)定而制作的法律文書。它能證實(shí)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)，且關(guān)系到當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的輕重。
·男女雙方在結(jié)婚之后的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定問題是一個(gè)十分復(fù)雜的問題
男女雙方在結(jié)婚之后的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定問題是一個(gè)十分復(fù)雜的問題，因?yàn)樯婕暗蕉喾矫娴闹R(shí)，在結(jié)婚之后夫妻雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及共同財(cái)產(chǎn)如何去認(rèn)定，也是一大問題，我們這里舉一個(gè)婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)買車屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的例子，來為您說明一下婚后財(cái)產(chǎn)以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)劃分。婚后買車，是在夫妻關(guān)系存續(xù)關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)，如果沒有例外約定的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎(jiǎng)金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;(5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動(dòng)收入和其他合法收入、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括：(1)婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無法查清的，或者屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長(zhǎng)期共同使用、經(jīng)
·要買房子需要注意什么東西
要買房子需要注意什么東西1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營(yíng)行為合法。現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗(yàn)收合格，項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實(shí)了拆遷安置，落實(shí)了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時(shí)，一是要選用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本)，該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同。5、如果您買的是住宅，在交房時(shí)，要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)該注意：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同，如
·女職工保護(hù)主要包括哪幾個(gè)方面？
女職工保護(hù)主要包括哪幾個(gè)方面？雖然我國(guó)提倡男女平等，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，女性由于力量比較薄弱等原因，相比較于男性職員，依舊處于弱勢(shì)地位，為了更好的保護(hù)女性的權(quán)益，我國(guó)立法機(jī)關(guān)制定了不少保護(hù)性的法律規(guī)范，根據(jù)這些誒規(guī)范，女職工保護(hù)主要包括哪幾個(gè)方面?一、女職工保護(hù)主要包括哪幾個(gè)方面?女職工勞動(dòng)保護(hù)的主要內(nèi)容包括四個(gè)方面：1、保護(hù)女職工的勞動(dòng)權(quán)利。2、研究職業(yè)因素對(duì)女性生理機(jī)能的影響。3、安排女職工從事無害女性生理機(jī)能的工作。4、做好女性生理機(jī)能中的勞動(dòng)保護(hù)，即“四期保護(hù)”。二、女職工的“五期”保護(hù)內(nèi)容有哪些(一)女職工月經(jīng)期保護(hù)女職工月經(jīng)期間，除了不安排其參加禁忌從事勞動(dòng)的工作外，對(duì)女職工集中的單位，要建立有沖洗設(shè)備的女工衛(wèi)生室，尤其是從事巡回操作和長(zhǎng)時(shí)間站立作業(yè)的女職工，更需要設(shè)立衛(wèi)生室及沖洗設(shè)備。《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》第七十四條規(guī)定，"最大班女工在100人以上的工業(yè)企業(yè)，應(yīng)設(shè)女工衛(wèi)生室，且不得與其他室合并設(shè)置。""女工衛(wèi)
·保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要性有哪些？
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的物質(zhì)需求得到了滿足，人們逐漸意識(shí)到保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要性，故而開始注重對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等抽象性的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的保護(hù)，具體來說，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要性有哪些呢?在實(shí)施了侵害他人知識(shí)財(cái)產(chǎn)的行為之后，會(huì)受到怎樣的處罰呢?一、保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要性有哪些?首先要明確什么是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的國(guó)際保護(hù)：在國(guó)際技術(shù)交易過程中會(huì)涉及技術(shù)的專利權(quán)，商標(biāo)勸，商業(yè)秘密等問題，這些就是知識(shí)產(chǎn)權(quán)在國(guó)際上保護(hù)的問題。知識(shí)產(chǎn)權(quán)國(guó)際保護(hù)的界定主要看它有沒有跨國(guó)性。知識(shí)產(chǎn)權(quán)國(guó)際保護(hù)的重要性，首先，對(duì)于一國(guó)的經(jīng)濟(jì)有重要的作用，特別那些高新科技，核心技術(shù)，通常國(guó)家都會(huì)限制它交易的。其次，對(duì)于企業(yè)來說，他可以排除自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)在國(guó)外被侵犯。對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行國(guó)際保護(hù)是開拓國(guó)際市場(chǎng)的基礎(chǔ)，如果你的權(quán)利不受保護(hù)，任何人都可以使用的話，就不能將你和他人區(qū)分，不能體現(xiàn)你的優(yōu)勢(shì)，也就會(huì)很容易的喪失已有的市場(chǎng)。二、什么是知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)其一，立法保護(hù)，即指國(guó)家通過立法賦予民事主體對(duì)其知識(shí)財(cái)產(chǎn)和相關(guān)的精神利益享有知識(shí)產(chǎn)
·起訴離婚需要多久就離婚了
起訴離婚需要多久就離婚了法院審理期限：適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣谙逓榱鶄€(gè)月;有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月，還需延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上一級(jí)人民法院批準(zhǔn)，可以再延長(zhǎng)三個(gè)月。審理對(duì)民事判決的上訴案件，審理期限為三個(gè)月;有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三個(gè)月。即是說，離婚案件法院一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為十五個(gè)月)，適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼模谙逓槿齻€(gè)月。不服一審法院判決上訴的，一般會(huì)在三個(gè)月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為六個(gè)月)。二、起訴離婚需要多少錢起訴離婚需要多少錢?根據(jù)案件的不同花費(fèi)的錢數(shù)也是不同的。首先，必須的是離婚訴訟費(fèi)用。案件受理費(fèi)只是訴訟費(fèi)的一種，是起訴時(shí)交的。根據(jù)最高人民法院《訴訟費(fèi)用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由人民法院決定。其次，除了案件受理費(fèi)，在訴訟過程中產(chǎn)生的申請(qǐng)費(fèi);鑒定費(fèi);證人、
|
|
首頁(yè) >>律師黃頁(yè) >>廣東 >>河源 >>東源藍(lán)口鎮(zhèn)律師
河源法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請(qǐng)加入 
13829379277
