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·最新昆明市征地拆遷補償安置辦法
年最新昆明市征地拆遷補償安置辦法昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市集體土地上房屋拆遷補償安置指導(dǎo)意見的通知被拆遷人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式按所認(rèn)定的面積進行補償安置。被拆遷人可以任選其一。(一)貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模凑J(rèn)定的面積以“房地合一”的方式進行一次性貨幣補償。轄區(qū)政府結(jié)合片區(qū)實際參照附表2(表格附本文后)制定具體標(biāo)準(zhǔn)。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照本指導(dǎo)意見第六條規(guī)定所認(rèn)定的建筑面積按1：1進行安置。并與被拆遷人計算、結(jié)清被拆遷房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。(三)對《通告》發(fā)布之前具有合法建設(shè)批準(zhǔn)文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積超過300㎡的部分(含室內(nèi)外裝修)參照附表3標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或個人租用農(nóng)村集體土地建蓋的生產(chǎn)、生活、倉儲、商業(yè)、辦公、附屬設(shè)施用房，有審批手續(xù)的參照附表3(表格附本文后)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣
·新余市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
新余市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的最新新余市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人依照本辦法的規(guī)定給予補償。拆遷補償實行作價補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者作價補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合方式。鼓勵實行作價補償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照被拆除房屋的建筑面積計算。作價補償標(biāo)準(zhǔn)，住宅房以物價部門確定的上年經(jīng)濟用房價格為基準(zhǔn)結(jié)合成新確定;非住宅房以同地段、同用途商品房屆時的價格為基準(zhǔn)結(jié)合成新確定(見附件)。作價補償標(biāo)準(zhǔn)為動態(tài)管理，根據(jù)市場變化適時由房產(chǎn)、物價部門提出并報市政府核準(zhǔn)后公布。拆除部分產(chǎn)權(quán)住房，實行作價補償?shù)模溲a償金額應(yīng)按產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)偨o房屋產(chǎn)權(quán)人。拆除全部產(chǎn)權(quán)的視同私有住宅。被拆除房屋建筑面積、使用面積均以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。第二條 拆除違章建筑和因城市建設(shè)需要拆除臨時建筑不予補償，也不予產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條 以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式償還的住宅和非住宅房屋既可原地償還，也可易地償還。償還面積與原面積相等的部分，按照重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超
·廣州市征地拆遷補償各地標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
廣州市征地拆遷補償各地標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的廣州市征地拆遷補償各地標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的指導(dǎo)意見(試行)為深入貫徹落實《廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)(2010年修訂調(diào)整)》(粵國土資利用發(fā)〔2011〕21號)，進一步規(guī)范我市征地補償工作，保護被征地農(nóng)村村民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和征地單位合法權(quán)益，促進我市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國勞動法》、《廣東省實施辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，對本市市轄區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)民集體所有土地的補償，提出以下意見：1、征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)(一)根據(jù)法律法規(guī)和其它有關(guān)文件對征地補償計算方式的規(guī)定，結(jié)合本市實際，確定本市征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)(見附件)。附件中的征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗、地上附著物及其他補償另行計算。實際征地中按被征收土地的實際情況確定土地補償費和安置補助費，但土地補償費和安置補助費之和不得低于本指導(dǎo)意見公布的保護標(biāo)準(zhǔn)。(二)征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)以耕地為基準(zhǔn)確
·征地拆遷管理辦法范文
征地拆遷管理辦法范文征地拆遷管理暫行辦法第一章總則第一條為認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家土地管理的法律和法規(guī)，依法、科學(xué)、合理地用好建設(shè)用地，規(guī)范工程建設(shè)的征地拆遷管理，快速、平穩(wěn)、有序、可控、高效地完成某工程建設(shè)的征地拆遷工作，確保工程施工順利進行，依據(jù)甲公司的有關(guān)要求，結(jié)合項目實際，特制定本辦法。第二章征地拆遷工作職責(zé)第二條項目部成立征地拆遷配合、協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：組員：領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)辦公室，由李某任協(xié)調(diào)辦公室主任，領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作由李某主任負(fù)責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是按甲公司要求，配合地方的地拆遷工作，協(xié)調(diào)各分部與地方和各分部之間征地拆遷中的有關(guān)問題。第三條項目部職責(zé)1、主要負(fù)責(zé)市(縣)以上征地拆遷的協(xié)調(diào)工作。根據(jù)項目的計劃安排及項目設(shè)計文件所列的征地數(shù)量，協(xié)助配合督促甲公司、地方政府向國土部門辦理建設(shè)用地拆遷的相關(guān)工作。2、組織分部人員到現(xiàn)場對設(shè)計文件中征地、拆遷進行實地調(diào)查，掌握征地拆遷第一手資料。3、協(xié)助聯(lián)系和督促當(dāng)?shù)卣?/font
·南京市六合區(qū)征地拆遷補償安置辦法的規(guī)定是怎樣的？
南京市六合區(qū)征地拆遷補償安置辦法的規(guī)定是怎樣的？南京市六合區(qū)征地拆遷補償安置辦法第一章總則第一條為加強征地拆遷補償安置的管理，保障建設(shè)順利進行，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》、《省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇政發(fā)[2003]131號)和《南京市征地拆遷補償安置辦法》(寧政發(fā)[2004]93號)等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本辦法。第二條凡在本行政區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷補償安置，適用本辦法。撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。國家和省確定的鐵路、公路、水利工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征地拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條本辦法所稱征地拆遷補償安置，系指國家為了公共利益及實施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為
·土地承包權(quán)如何繼承有哪些相關(guān)內(nèi)容
土地承包權(quán)如何繼承有哪些相關(guān)內(nèi)容土地承包權(quán)如何繼承因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權(quán)不同。我國《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣，公開協(xié)商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟組織成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人。針對“其他方式的承包”，該法第五十條明確規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包權(quán)益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。”該項規(guī)定實際上是針對上述“四荒”地做出的，并不包含耕地，對于耕地，承包人死亡后，其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，現(xiàn)有立法沒有明確的規(guī)定。如果賦予公民對耕地承包的繼承權(quán)，會出現(xiàn)以下導(dǎo)致農(nóng)村耕地承包合同履行失控，日
·家庭暴力案例以及分析
家庭暴力案例以及分析一、家庭暴力典型個案2007年底，一名備受丈夫欺凌毒打長達(dá)41年之久，現(xiàn)已57歲的老年婦女。自結(jié)婚以來，老人經(jīng)常遭受其夫無理毆打，多次被毒打成輕微傷、輕傷，最嚴(yán)重的一次，左腿被打成骨折，花了3萬多元治療費，還落下殘疾。而后，又因一小事將其耳膜打破。老人到縣婦聯(lián)時，杵著拐杖，拖著跛腿，滿身傷痕累累。接訪后，仔細(xì)聽完老人的哭訴，掌握到第一手基本情況。鑒于受害人遭受的傷害程度大、時間長等因素，加之其夫是文盲和法盲，將此案作為了典型家庭暴力案件辦理。先對老人進行心理安撫，講解有關(guān)婦女維權(quán)的法律知識;而后，及時和法律顧問聯(lián)系，要求作為法律援助案例辦理，通過法庭調(diào)解離婚解決;之后，協(xié)同律師調(diào)查收集了幾十份證據(jù)，并通過近一個月的耐心細(xì)致勸說，男方終于同意協(xié)商離婚。法庭上，男方對自己的行為終于有所悔悟，認(rèn)識到女人不是男人的附屬物，夫妻之間地位平等，應(yīng)相互尊重、體貼，并接受離婚。最后，在法院主持下調(diào)解離婚，夫妻雙方都比較滿意。二、家庭暴力產(chǎn)生的原因
·交通事故后賠償程序
在道路上發(fā)生交通事故后，要對受害人進行賠償，為了保證賠償數(shù)額合理，需要啟動交通事故后賠償程序，這在交通事故認(rèn)定中起到了關(guān)鍵作用。交通事故后賠償程序的內(nèi)容有哪些？接下來為您介紹，希望對您有幫助。一、索賠流程的內(nèi)容。交通事故索賠是一個宏觀問題，在以下所說的各個階段，通過當(dāng)事人溝通和解，保險公司理賠，交通部門調(diào)解或者行政處罰，民事訴訟等諸多方式都可以導(dǎo)致賠償?shù)膶崿F(xiàn)，索賠流程的終結(jié)。1、交通事故發(fā)生后，如果損害不大，雙方當(dāng)事人責(zé)任義務(wù)明確且無其他爭議，雙方當(dāng)事人就損害賠償無爭議，即可以通過現(xiàn)場和解直接明確權(quán)責(zé)，立即理賠。至此索賠流程結(jié)束，實現(xiàn)糾紛化解。2、以上內(nèi)容無法實現(xiàn)時，立即撥打報警電話，由警察作出交通事故認(rèn)定，出具行政文書，作出行政處罰。雙方根據(jù)事故認(rèn)定，明確雙方義務(wù)責(zé)任，通過和解或者行政機關(guān)調(diào)解履行，由此實現(xiàn)損失賠償，至此理賠流程結(jié)束。3、以上內(nèi)容無法實現(xiàn)，依舊存在爭議時。通過民事訴訟，當(dāng)事人到有管轄權(quán)的法院立案，由法院對案件進行審理判決，實現(xiàn)糾紛化解，
·寧波司法鑒定機構(gòu)有哪些
我們對于司法鑒定應(yīng)該不是很了解，司法鑒定是對于涉及訴訟中的專業(yè)問題或者專門知識的鑒別或者是給出相應(yīng)的意見，這是司法鑒定。那司法鑒定不是任何人都可以去鑒定的，這是需要專門的司法鑒定機構(gòu)進行的。每個省市的司法鑒定機構(gòu)都是不同的，今天我們來了解一下寧波司法鑒定機構(gòu)的職責(zé)有哪些。下面我們?yōu)槟v解一下。寧波司法鑒定機構(gòu)的職責(zé)一、主管機關(guān)制定全國司法鑒定發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)和監(jiān)督省級司法行政機關(guān)對司法鑒定機構(gòu)的審核登記、名冊編制和名冊公告工作;制定全國統(tǒng)一的司法鑒定機構(gòu)資質(zhì)管理評估制度和司法鑒定質(zhì)量管理評估制度并指導(dǎo)實施;組織制定全國統(tǒng)一的司法鑒定實施程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)范等司法鑒定技術(shù)管理制度并指導(dǎo)實施;(五)指導(dǎo)司法鑒定科學(xué)技術(shù)研究、開發(fā)、引進與推廣，組織司法鑒定業(yè)務(wù)的中外交流與合作;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。二、申請登記法人或者其他組織申請從事司法鑒定業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有自己的名稱、住所(二)有不少于二十萬至一百萬元人民
·建筑工程合同的標(biāo)的是什么?
建筑工程合同的標(biāo)的是什么一、合同中的“標(biāo)的”是什么？合同中的“標(biāo)的”指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象，是當(dāng)事人通過建立合同關(guān)系所要達(dá)到的目的。一般合同的標(biāo)的主要有三類：財產(chǎn)(包括實物和智力成果)、勞務(wù)、工作成果。二、建筑工程合同的概念建筑工程合同，是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同。前者稱承包人，后者稱發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的，適用法律對承攬合同的相關(guān)規(guī)定。三、建筑工程合同的標(biāo)的—建設(shè)工程，屬于工作成果這一大類。包含以下內(nèi)容：1、工程勘察、設(shè)計合同的標(biāo)的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四條規(guī)定：勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。2、施工合同的客體，也稱標(biāo)的，是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對象，是合同成立的基本條件。《民法典》第
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