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·房屋認(rèn)購書中的房屋套內(nèi)面積與正式簽訂合同時(shí)不符可否要求賠?
上兩個(gè)星?我在東莞買了一套房.當(dāng)時(shí)簽房屋認(rèn)購書?認(rèn)購書中注明:房屋102,64平米,套內(nèi)面積93.51平米,房?jī)r(jià)?4萬多?上個(gè)星期六我將首?2萬及契稅交清,,當(dāng)我去簽正式合同?發(fā)現(xiàn)合同中的房屋套內(nèi)面積變?yōu)?6.78平米,商品房合同中規(guī)定,交房時(shí)以實(shí)際套內(nèi)面積為準(zhǔn),超過?%的誤差多退少補(bǔ).請(qǐng)問我的認(rèn)購書是否具有合同的性質(zhì),售房處是否可以更改認(rèn)購書中的要約條件,屬不屬于商業(yè)欺詐.在套內(nèi)面積相?.8平米的情況下,我是否可以要求賠?
·南雄黃坑鎮(zhèn)律師熱線：13580103750(范律師) 19925800335(鄧律師)
·我跟前夫離婚了，兒子的撫養(yǎng)權(quán)歸我，現(xiàn)在前夫貸款沒有還
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·我有個(gè)朋友因吸x被抓！現(xiàn)在不吸了！可是被別人舉報(bào)吸x
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·法院已經(jīng)將小孩判給男方，女方上訴，男方如何應(yīng)對(duì)
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·南雄黃坑鎮(zhèn)律師熱線：13580103750(范律師) 19925800335(鄧律師)
·在做剖腹產(chǎn)手術(shù)后。子宮傷口縫針縫合時(shí)，沒有縫好導(dǎo)致長(zhǎng)
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·你好，老師我有過前科我想分
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·我給別人發(fā)了:88元紅包銀行卡里扣了我188元怎么?
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·從來沒有給工人辦理過五險(xiǎn)一金，個(gè)人也要交所得稅嗎？
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·你好我的錢被人騙了。找不到人怎么
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·佛山市看守所位置哪里？有電話嗎？哥哥幾個(gè)人詐騙整個(gè)公
佛山市看守所位置哪里？有電話嗎？哥哥幾個(gè)人詐騙整個(gè)公司都被拘留了。已經(jīng)一周沒有見到人，不知嚴(yán)不嚴(yán)重？
·南雄黃坑鎮(zhèn)律師熱線：13580103750(范律師) 19925800335(鄧律師)
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·輕傷一級(jí)能得到殘疾賠償金嗎
輕傷一級(jí)能得到殘疾賠償金嗎一、輕傷一級(jí)能得到殘疾賠償金嗎輕傷一級(jí)是可以得到殘疾賠償金的，賠償項(xiàng)目有：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、殘疾賠償金、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、精神損害撫慰金。具體賠償數(shù)額與醫(yī)療情況、工資收入、傷殘等級(jí)、戶口性質(zhì)、家庭成員情況有關(guān)。1、醫(yī)療費(fèi)醫(yī)藥治療費(fèi)的賠償，一般應(yīng)以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)、住院費(fèi)的單據(jù)或病歷、處方認(rèn)定。必要時(shí)，可以委托法醫(yī)予以鑒定。所在地治療醫(yī)院，一般是指距離受害人住所或侵權(quán)行為發(fā)生地較近的醫(yī)院。受害人先后到數(shù)個(gè)距離基本相等的醫(yī)院治療的，一般應(yīng)認(rèn)定最先就診醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)，但該醫(yī)院治療失誤或有其他特殊情況的除外。2、誤工費(fèi)受害人誤工日期，應(yīng)當(dāng)按其實(shí)際損害程度、恢復(fù)狀況并參照法醫(yī)鑒定或者治療醫(yī)院出具的證明等認(rèn)定。受害人的實(shí)際誤工日期少于休假證明的，應(yīng)以其實(shí)際的誤工日期認(rèn)定;實(shí)際誤工日期多于休假證明的，一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)休假證明認(rèn)定。3、伙食費(fèi)住院伙食補(bǔ)助費(fèi)，按照國家機(jī)關(guān)
·調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:
調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。想要解除合法關(guān)系的男女利用的是法官判決的方法離婚的話，他們之間喪失夫妻身份的證明就是一份法院針對(duì)性的判決書。而社會(huì)上大多是礙于道德的指責(zé)而不會(huì)選擇在正式離婚之后就馬上去和別人獲取結(jié)婚證件的，但法規(guī)既然允許了結(jié)婚就是任何人都不能阻撓的。
·一、勞動(dòng)合同期發(fā)生工傷是否可以辭退員工嗎？
一、勞動(dòng)合同期發(fā)生工傷是否可以辭退員工嗎？工傷期間，公司不得辭退職工。但是工傷治愈康復(fù)后，應(yīng)該報(bào)到上班，沒有請(qǐng)假而又無正當(dāng)理由不上班的，可以視為自動(dòng)離職。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十五條勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同
·一、網(wǎng)簽房屋租賃備案對(duì)房東的影響有哪些?
一、網(wǎng)簽房屋租賃備案對(duì)房東的影響有哪些?網(wǎng)簽房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對(duì)租客的一些行為做約束，保護(hù)房東的利益不受侵犯。規(guī)范房屋出租管理，對(duì)出租人產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及對(duì)承租人身份確認(rèn)，有利于《房屋租賃合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時(shí)也有利治安管理。對(duì)房東個(gè)人所得進(jìn)行登記規(guī)范也有利于個(gè)人所得稅管理。二、房屋租賃登記備案需要的材料1、房屋租賃合同。2、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)。3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。4、房屋租賃雙方當(dāng)事人家庭戶口簿。5、公有住房轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同，轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明(原件及復(fù)印件);出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復(fù)印件)。三、哪些房屋需要進(jìn)行網(wǎng)簽?出租人持有的住房權(quán)屬證明屬于下列七種類型之一的：1、綠色或黃色上海市
·2023注冊(cè)資本金到位時(shí)間是多久？
注冊(cè)資本金到位時(shí)間是多久?注冊(cè)資本，可以一次或分次繳足到位，但首次出資額不得低于20%，其余部份在公司成立日起兩年內(nèi)繳足(投資公司可以在5年內(nèi)繳足)。注冊(cè)資本，可以用貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)出資，但貨幣出資額不得低于30%，其余70%可以是無形資產(chǎn)或者實(shí)物資產(chǎn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)允許出資的有：商標(biāo)權(quán)、專利技術(shù)非專利技術(shù)、計(jì)算機(jī)著作權(quán)和土地使用權(quán)。無形資產(chǎn)價(jià)值通過權(quán)威的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告來認(rèn)定其價(jià)值。注冊(cè)資本的最低限額：注冊(cè)資本的最低限額(內(nèi)外資一樣)：①一人有限責(zé)任公司，10萬元人民幣一次性繳足到位;②兩名股東及以上有限責(zé)任公司，3萬元人民幣;③股份有限公司，500萬元人民幣;④特種行業(yè)，按行業(yè)主管部門規(guī)定執(zhí)行。二、公司注冊(cè)資本沒有按時(shí)到位會(huì)怎么樣?有限公司的注冊(cè)資本如果在承諾期限內(nèi)不到位，工商部門限期到位，處罰款，有可能會(huì)被被認(rèn)定為虛假出資，面臨未到位金額百分之五以上百分之十五以下的罰款。依據(jù)如下：根據(jù)《公司法》第二十八條規(guī)定，股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所
·輕微車輛事故肇事逃逸會(huì)負(fù)全部的責(zé)任嗎？
輕微車輛事故肇事逃逸會(huì)負(fù)全部的責(zé)任嗎？發(fā)生輕微交通事故后，如果一方肇事逃逸，逃逸方將負(fù)事故全部責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》,中華人民共和國刑法》,《交通事故處理程序規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,發(fā)生交通事故后逃逸的，如果尚未構(gòu)成犯罪，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以對(duì)其處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰。并由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地車輛管理所將對(duì)其終生不得重新獲取機(jī)動(dòng)車駕駛證的決定記入全國公安交通管理信息系統(tǒng)備案。二、交通肇事逃逸8種情形：1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場(chǎng)的;2、交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己沒有事故責(zé)任，駕車駛離事故現(xiàn)場(chǎng)的;3、交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報(bào)案后不履行現(xiàn)場(chǎng)聽候處理義務(wù)，棄車離開事故現(xiàn)場(chǎng)后又返回的;4、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報(bào)案且無故離開醫(yī)院的;5、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯(lián)系方式后離
·共同花費(fèi)
共同花費(fèi)，一方收到彩禮后，往往會(huì)拿出部分用于共同花銷，如為辦婚禮宴請(qǐng)賓客，送禮以及平時(shí)的吃喝玩樂等，在計(jì)算返還數(shù)額時(shí)都應(yīng)當(dāng)從中剔除。第二、屬于贈(zèng)與性質(zhì)的財(cái)物。在戀愛中，男女雙方為表情意，通常會(huì)贈(zèng)與對(duì)方定情物、信物等，可以說，這些是一方自愿贈(zèng)與另一方的，與有無結(jié)婚目的無關(guān)，對(duì)于該類財(cái)物，贈(zèng)與方不得要求返還。4，離婚糾紛中，男方要求返還彩禮，女方拒絕返還。對(duì)于男方主張返還彩禮錢的法律依據(jù)有哪些?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第10條，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。附《婚姻法》相關(guān)條款：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的
·試用期辭職工資怎么計(jì)算
試用期辭職工資怎么計(jì)算試用期離職工資應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者正常出勤的天數(shù)以及加班時(shí)間的多少來進(jìn)行計(jì)算其工資，其月實(shí)際工資=月工資÷21.75×實(shí)際出勤天數(shù),工作日加班費(fèi)的計(jì)算方式:月工資÷21.75÷8×加班小時(shí)數(shù)×1.5倍;雙休日加班費(fèi)的計(jì)算方式：月工資÷21.75÷8×加班小時(shí)數(shù)×2倍;法定節(jié)假日加班費(fèi)的計(jì)算方式：月工資÷21.75÷8×加班小時(shí)數(shù)×3倍。二、試用期不合格能否延長(zhǎng)試用期《勞動(dòng)合同法》第十九條規(guī)定了試用期的上限，即勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。如果勞動(dòng)者在試用期內(nèi)達(dá)不到用人單位的要求，用人單位可根據(jù)勞動(dòng)合同法第三十九條之規(guī)定以勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同，但不得延長(zhǎng)試用期，用人單位延長(zhǎng)試用期的，屬于違法約定試用期，需承擔(dān)相應(yīng)的。但是，實(shí)踐中有一種特殊情況，即用人單位與
·業(yè)主拒絕交房有什么后果
業(yè)主拒絕交房有什么后果首先，根據(jù)合同交房時(shí)間跟賣家通知賣家交房。賣家不交，您可以跟他問問原因，商量下解決辦法，可以請(qǐng)中介調(diào)解。實(shí)在商量不好，就只能走法律途徑，起訴房東了。出賣人不按照合同的約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，買受人可以按照合同約定的條款，要求其承擔(dān)未按照約定期限交付標(biāo)的物的違約責(zé)任。對(duì)于逾期未交房的違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的，可以按照交易習(xí)慣或買受人實(shí)際造成的損失合理確定。二、有以下幾種情況消費(fèi)者可以拒絕收房：1、達(dá)不到合同約定的交房條件，約定條件是指消費(fèi)者與開發(fā)企業(yè)在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強(qiáng)調(diào)交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當(dāng)事人的約定。根據(jù)《民法典》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且消費(fèi)者又能證明該退房條件成立(例如開發(fā)企業(yè)延遲交房超過一定期限)，消費(fèi)者就可以拒絕收房。如消費(fèi)者可在合同中約定小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書宣傳、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件，再如可約定基礎(chǔ)設(shè)
·單位對(duì)輕微工傷的待遇賠償哪些費(fèi)用主要包括：醫(yī)療費(fèi)
單位對(duì)輕微工傷的待遇賠償哪些費(fèi)用主要包括：醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通、食宿費(fèi)、輔助器具費(fèi)用、停工留薪期工資、停工留薪期護(hù)理費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、勞動(dòng)關(guān)系解除的，涉及一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金，發(fā)生工亡的，還包括被撫養(yǎng)親屬的撫恤金。其次說一下賠償?shù)某绦颍@相對(duì)來說比較漫長(zhǎng)，發(fā)生工傷后，用人單位應(yīng)該在一個(gè)月內(nèi)向勞動(dòng)局提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。如果單位不申請(qǐng)的話工傷者一定要在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動(dòng)部門提出申請(qǐng)。工傷認(rèn)定后，在醫(yī)療終結(jié)或醫(yī)療期滿之后，由縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)進(jìn)行傷殘等級(jí)鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)。最后再說一下賠償?shù)闹黧w，如果單位繳納過工傷保險(xiǎn)，除停工留薪期的工資及一次性就業(yè)補(bǔ)助金需要公司支付外，其他項(xiàng)目一般都是由工傷保險(xiǎn)支付的;如果單位未替勞動(dòng)者辦理工傷保險(xiǎn)開戶的，所涉及的所有賠償應(yīng)全部由單位承擔(dān);如果單位替勞動(dòng)者辦理過工傷保險(xiǎn)登記只是未繳納保險(xiǎn)費(fèi)用的，勞動(dòng)者發(fā)生工傷后能及時(shí)補(bǔ)繳的，相關(guān)費(fèi)用由社保和公司協(xié)商承擔(dān)。二、工傷辦理1.根據(jù)《工傷保險(xiǎn)
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