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·房子租售同權(quán)的意思是什么？
房子租售同權(quán)的意思是什么？租售同權(quán)，住建部稱(chēng)將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買(mǎi)房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)房居民享有同等待遇。以廣州為例來(lái)說(shuō)，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶(hù)籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門(mén)安排到義務(wù)教育階段學(xué)校(含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位)就讀。二、租購(gòu)?fù)瑱?quán)有哪些好的方面的影響?1.緩解了人們的買(mǎi)房熱情曾經(jīng)何時(shí)，多少父母，就是為了一套學(xué)區(qū)房，唏噓不已。不少人買(mǎi)房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在廣州既然不要買(mǎi)房就可以享受到教育了，那房子還換嗎?2.進(jìn)一步確立租房體系的地位租房的價(jià)值不差于買(mǎi)房，那么在存量
·刑法關(guān)于單位犯罪的規(guī)定是怎樣的
單位犯罪在刑法中是有規(guī)定的，雖然法不責(zé)眾，但是單位犯罪有很多情況是比較復(fù)雜的，社會(huì)危害程度也區(qū)別于一般的刑事犯罪。在我國(guó)的刑法中，將單位犯罪分為公司、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等類(lèi)型。在某種程度上來(lái)說(shuō)，單位犯罪和共同犯罪也有著一定的區(qū)別，下面我們要帶您了解的就是，刑法關(guān)于單位犯罪的規(guī)定是怎樣的?一、刑法關(guān)于單位犯罪的規(guī)定是怎樣的?刑法第31條規(guī)定：“單位犯罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員判處刑罰。本法分則和其他法律另有規(guī)定的，依照規(guī)定。”所以，對(duì)單位犯罪，原則上實(shí)行雙罰制，即同時(shí)處罰犯罪的單位和該單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員。但是，如果刑法分則或者其他法律(特別刑法)另有規(guī)定不采取雙罰制而采取單罰制的，則屬于例外情況。這是因?yàn)椋瑔挝环缸锏那闆r具有復(fù)雜性，其社會(huì)危害程度差別很大，一律采取雙罰制的原則并不能準(zhǔn)確全面地體現(xiàn)罪責(zé)刑相適應(yīng)原則和對(duì)單位犯罪起到足以警戒的作用。二、單位犯罪的特征有哪些?1、單位犯罪的主體包括公司、企業(yè)、事業(yè)單
·不動(dòng)產(chǎn)民法總則的內(nèi)容有哪些？
不動(dòng)產(chǎn)民法總則的內(nèi)容有哪些不動(dòng)產(chǎn)的概念相信每個(gè)人都多少有一定的了解，在我們的家中也都存在部分的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)在民法總則中也有相關(guān)的法律條例，按照法律條例的內(nèi)容我們可以保護(hù)自身的權(quán)益的完整性，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)，保障自身的權(quán)益不受他人侵害。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)民法總則中的內(nèi)容就有許多人都不了解，那具體來(lái)說(shuō)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的條例有哪些呢?不動(dòng)產(chǎn)在民法總則中有哪些內(nèi)容？第一百一十五條物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。第一百一十六條 物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由法律規(guī)定。第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。第一百一十八條 民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。第一百一十九條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一百二
·無(wú)錫安置房上市交易的規(guī)定是什么?
無(wú)錫安置房上市交易的規(guī)定是什么?1、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。3、另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。二、安置房買(mǎi)賣(mài)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?1、要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其“五證”，或到房地產(chǎn)
·工傷鑒定補(bǔ)償流程是怎樣的?
工傷鑒定補(bǔ)償流程是怎樣的?1、是看鑒定的級(jí)別有沒(méi)有問(wèn)題，你要是對(duì)鑒定結(jié)論(級(jí)別)不服或有疑義，可以在受到鑒定結(jié)論15日內(nèi)向省級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出再次鑒定結(jié)論申請(qǐng)。2、工傷鑒定以后，就可以依據(jù)鑒定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出賠償數(shù)額了。工傷賠償包括：醫(yī)療費(fèi)、停工留薪期工資、住院伙食補(bǔ)助、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)，一次性傷殘補(bǔ)助金，一次性就業(yè)和醫(yī)療補(bǔ)助金，等等。單位投了工傷保險(xiǎn)的，就直接由國(guó)家工傷保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放工傷保險(xiǎn)待遇。沒(méi)有投保的(特指在工傷保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保)，則依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與用人單位協(xié)商解決。3、與用人單位協(xié)商解決不了的，則可以依據(jù)勞動(dòng)仲裁法規(guī)提起仲裁程序。4、對(duì)勞動(dòng)仲裁不服的，可以向法院提起訴訟解決。對(duì)一審法院判決不服的，可以依法向二審法院提起上訴。5、仲裁或者判決生效后，用人單位不支付賠償費(fèi)的，則可以依據(jù)生效法律文書(shū)向法院執(zhí)行局提起執(zhí)行申請(qǐng)，由法院執(zhí)行。二、工傷鑒定后要是對(duì)傷殘等級(jí)結(jié)論不服怎么辦?(1)工傷職工對(duì)傷殘等級(jí)結(jié)論不服，正確的做法應(yīng)該是通過(guò)由下而上的復(fù)查程序，
·申請(qǐng)司法鑒定未交費(fèi)的后果是怎樣的
司法鑒定機(jī)構(gòu)不是免費(fèi)為當(dāng)事人提供司法鑒定結(jié)論的，我們身邊有司法鑒定機(jī)構(gòu)的工作人員就遇到過(guò)這種情況，有些人在申請(qǐng)司法鑒定的時(shí)候，認(rèn)為自己的這種情況都是由于對(duì)方給照成的，所以司法鑒定的費(fèi)用應(yīng)該由其承擔(dān)，因此在提交了鑒定申請(qǐng)以后遲遲的不交費(fèi)。可能當(dāng)事人也并不了解，申請(qǐng)司法鑒定未交費(fèi)的后果是怎樣的？一、申請(qǐng)司法鑒定未交費(fèi)的后果是怎樣的??誰(shuí)申請(qǐng)誰(shuí)繳費(fèi)，不繳費(fèi)就不能鑒定，司法鑒定有時(shí)間限制，一般是七個(gè)工作日內(nèi)。1、司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專(zhuān)門(mén)知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。2、司法鑒定是指在訴訟過(guò)程中，對(duì)案件中的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動(dòng)。二、司法鑒定費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)?1、鑒定費(fèi)用的承擔(dān)原則法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一收取司法鑒定費(fèi)用，收費(fèi)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。司法鑒定的鑒定費(fèi)仍然是按照，誰(shuí)提出，誰(shuí)預(yù)先繳納的原則!因此，
·最新云南省社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收管理規(guī)定是怎樣的?
最新云南省社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收管理規(guī)定是怎樣的?(一)城鎮(zhèn)居民超生一個(gè)子女的，對(duì)夫妻雙方分別按當(dāng)?shù)乜h(市、區(qū))上年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入額為基數(shù)，一次性征收三倍以上六倍以下的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)，本人上年實(shí)際收入高于當(dāng)?shù)乜h(市、區(qū))上年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，對(duì)其超過(guò)部分還應(yīng)當(dāng)按照一倍以上二倍以下加收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi);超生二個(gè)以上子女的，以超生一個(gè)子女應(yīng)征收的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)為基數(shù)，按超生子女?dāng)?shù)為倍數(shù)征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)(二)農(nóng)村居民超生一個(gè)子女的，對(duì)夫妻雙方分別按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民上年人均純收入額為基數(shù)，一次性征收三倍以上六倍以下的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)，本人實(shí)際上年純收入高于當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民上年人均純收入的。(三)未辦理結(jié)婚登記生育第一個(gè)子女，六十日內(nèi)未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，按本條第(一)項(xiàng)或者第(二)項(xiàng)規(guī)定的計(jì)算基數(shù)征收二倍的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi);未辦理結(jié)婚登記生育第二胎以上子女的，按本條第(一)項(xiàng)或者第(二)項(xiàng)規(guī)定的計(jì)算基數(shù)征收三倍以上六倍以下的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi);有配偶又與他人生育的，按本條第(一)項(xiàng)或者第(二)項(xiàng)規(guī)定的計(jì)
·醫(yī)療糾紛時(shí)醫(yī)療律師費(fèi)用是多少？
當(dāng)我們?cè)谏∪メt(yī)院的時(shí)候,醫(yī)療糾紛是一種在就醫(yī)時(shí)十分常見(jiàn)的問(wèn)題，在嚴(yán)重的時(shí)候，家屬和醫(yī)生甚至?xí)椒ㄍド蠈?duì)峙，因此雙方就需要請(qǐng)律師到場(chǎng)協(xié)助，那么醫(yī)療糾紛時(shí)醫(yī)療律師費(fèi)用是多少?又會(huì)有哪些要求?下面就給您介紹一下醫(yī)療律師費(fèi)的具體內(nèi)容，希望您能夠有所了解。一、醫(yī)療事故律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)⑴無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的，代理費(fèi)不低于20000元;⑵法律文書(shū)：代為撰寫(xiě)、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi);⑶律師見(jiàn)證：根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。⑷代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi);⑸律師函及法律意見(jiàn)書(shū)：為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書(shū)，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使
·一般來(lái)說(shuō)初入企業(yè)就算面試通過(guò)我們也還存在一個(gè)試用期
一般來(lái)說(shuō)初入企業(yè)就算面試通過(guò)我們也還存在一個(gè)試用期，試用期期間只要我們符合企業(yè)的要求即可完成轉(zhuǎn)正，但在試用期時(shí)我們就已經(jīng)簽訂了相關(guān)的勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同的內(nèi)容中一般會(huì)有工資的相關(guān)說(shuō)明，但其中的說(shuō)明是試用期工資，這里很多人就不明白了，部分人認(rèn)為這種做法是違反法律的，那具體來(lái)說(shuō)勞動(dòng)合同上寫(xiě)的是試用期工資到底合不合法呢?下面本站我們就為您詳細(xì)介紹。勞動(dòng)合同上寫(xiě)的是試用期工資合不合法呢?這是合法的，不過(guò)在試用期之后我們可以要求進(jìn)行更改。1、首先合同中未注明轉(zhuǎn)正工資并不違法，勞動(dòng)合同法只規(guī)定試用期工資不得低于轉(zhuǎn)正工資的80%，其他沒(méi)有規(guī)定。“《勞動(dòng)合同法》第二十條 勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。”2、只有以下情況屬于勞動(dòng)合同無(wú)效或部分無(wú)效。第二十六條 下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;(二)用人單位免
·和別人老婆睡覺(jué)犯法嗎
和別人老婆睡覺(jué)犯法嗎一般情況下，這屬于道德問(wèn)題，不過(guò)，如果是軍人妻子的話，極有可能涉嫌違法犯罪，具體情況具體分析才行。二、通奸與同居要承擔(dān)什么責(zé)任如果通奸或者同居的行為構(gòu)成重婚罪或破壞軍人婚姻罪的，則要受刑罰處罰。若二者的行為不構(gòu)成犯罪，則有配偶的一方在要求離婚的同時(shí)，可以向自己的丈夫或妻子請(qǐng)求損害賠償，但無(wú)權(quán)向另一方要求賠償，其只能受道德的約束。損害賠償責(zé)任的主體，為離婚訴訟當(dāng)事人中無(wú)過(guò)錯(cuò)方的配偶。人民法院判決不準(zhǔn)離婚的案件，對(duì)于當(dāng)事人基于提出的損害賠償請(qǐng)求，不予支持。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人不起訴離婚而單獨(dú)依據(jù)該條規(guī)定提起損害賠償請(qǐng)求的，人民法院不予受理。有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。要區(qū)分不同的情況。如果屬于普通人的老婆則此時(shí)不能認(rèn)定為犯法，但要是對(duì)方屬于現(xiàn)役軍人的老婆，則此時(shí)構(gòu)成了對(duì)現(xiàn)役軍人婚姻的破壞，是會(huì)被認(rèn)定為破壞軍婚罪的，這樣的情況下自然
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