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·可否取回相差的房款
我在四會(huì)買左間預(yù)售房,面積114.2方,總價(jià)43.5萬,如果在指定的日期前交首期就會(huì)有5000元的優(yōu)惠,于是就交了首期,未簽房屋合同,只訂了訂購合同.但現(xiàn)在簽合同時(shí)卻發(fā)現(xiàn),合同上的面積小了1.5方,開發(fā)商就講,我系以套為單位的,小左的方數(shù)不能退錢,但系買房的時(shí)候一直都無提過系以套為位置,都系告知每方多少錢來的計(jì)算,但系我看返訂購合同上,只系寫左房屋的總價(jià)和方數(shù),并無寫到單價(jià),請(qǐng)問小左的方數(shù)可否拿得返房款?如何可以拿回?還有
·一個(gè)朋友和有婦之夫在一起，被人調(diào)查到證據(jù)，現(xiàn)在那個(gè)人
一個(gè)朋友和有婦之夫在一起，被人調(diào)查到證據(jù)，現(xiàn)在那個(gè)人
·我XX直播申請(qǐng)但該身份證已被其他賬號(hào)使用怎么
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·不簽勞動(dòng)合同最多可以主張多少個(gè)月的二倍工資
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·你好，請(qǐng)問試用期合同寫的?1?日開始到??號(hào)，日期寫
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·請(qǐng)律師幫我看看我的事!,我家原來的居住地在一個(gè)多家住的四合院
我家原來的居住地在一個(gè)多家住的四合院,我家住南東房是叔叔住,89我家在外面又蓋了新房子,所以就搬出了這個(gè)院把原來的南房的頂子給拆了,但四周圍墻都我叔叔還居住在原來的四合院一直到現(xiàn)在,叔叔在我家搬走之他就把我家南房給弄了簡(jiǎn)單的頂子,在里面放他家的農(nóng)今夏天我父親病找我叔叔,讓他把房子騰出來給我,我叔叔不同意,經(jīng)過家族人與村委會(huì)調(diào)節(jié)都無效的情況下,請(qǐng)律師們幫我看看,我應(yīng)該如何到法院起訴,謝謝!我家是北京房山的!
·起訴需要多少費(fèi)用
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·所以我們這類老員工估計(jì)不會(huì)被重用，如果我現(xiàn)在主動(dòng)提出
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·虛假訴訟的行為的處罰是什么
虛假訴訟的行為的處罰是什么犯虛假訴訟罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。有第一款行為，非法占有他人財(cái)產(chǎn)或者逃避合法債務(wù)，又構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪從重處罰。司法工作人員利用職權(quán)，與他人共同實(shí)施前三款行為的，從重處罰;同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪從重處罰。二、認(rèn)定虛假訴訟罪需要注意的問題1、行為方式。在通常情況下，行為人進(jìn)行虛假訴訟是以“捏造事實(shí)”、偽造對(duì)自己有利的證據(jù)來欺騙司法機(jī)關(guān)。除此之外，虛假訴訟罪還有可能以“隱瞞真相”的方式進(jìn)行。在民事訴訟中，一方當(dāng)事人隱瞞事實(shí)欺騙法院提起虛假訴訟進(jìn)而謀取不正當(dāng)利益。比如，在司法實(shí)踐中，當(dāng)事人以對(duì)方已經(jīng)履行完畢但未銷毀的債務(wù)文書或者其他材料為證據(jù)，向法院提起訴訟，要求對(duì)方再次履行債務(wù)或者達(dá)到其他非法目的。這就是典型的以“隱瞞真相”的方式
·什么樣的放棄繼承為無效
什么樣的放棄繼承為無效繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。遺產(chǎn)分割后放棄是放棄的所有權(quán)，如果放棄繼承權(quán)致使不能履行法定義務(wù)的也屬于放棄無效。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第49條又規(guī)定：“繼承人放棄繼承的意思表示，應(yīng)當(dāng)在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)。”《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第46條規(guī)定：“繼承人因放棄繼承權(quán)，致使其不能履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無效。”二、放棄繼承權(quán)應(yīng)注意什么由于放棄繼承是繼承人對(duì)自己民事實(shí)體權(quán)利的一種處分行為，會(huì)引起相應(yīng)的法律后果，因此，《繼承法》和最高人民法院司法解釋對(duì)此作出特別規(guī)定：1、繼承人放棄繼承的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在繼承開始后至遺產(chǎn)分割前。我國《繼承法》第二十五條規(guī)定“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。”并對(duì)接受或放棄遺贈(zèng)作了相應(yīng)的規(guī)定“受遺贈(zèng)應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。
·夫妻離婚又復(fù)婚房子歸誰
夫妻離婚又復(fù)婚房子歸誰在夫妻離婚時(shí)，離婚協(xié)議(或判決)明確房子屬于哪一方，房子就是哪一方的。也就是說離婚分割房子之后，房子就會(huì)變?yōu)橐环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)。而之后如果雙方復(fù)婚(結(jié)婚)后，在當(dāng)事人沒有財(cái)產(chǎn)約定的情況下，結(jié)婚之前各方的個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，還是認(rèn)得屬于該個(gè)人所有。二、相關(guān)法律依據(jù)《民法典》第一千零八十七條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。《民法典》第一千零六十三條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)。(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。(四)一方專用的生活用品。(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條【夫妻財(cái)產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一
·離婚財(cái)產(chǎn)分配范圍是怎樣的？
離婚財(cái)產(chǎn)分配范圍是怎樣的?離婚財(cái)產(chǎn)分配范圍是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國婚姻法第17條和婚姻法解釋二的規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)主要包括：1、工資、獎(jiǎng)金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但不包括明確只屬于夫妻一方的贈(zèng)與或繼承;5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;6、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;7、夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。上述財(cái)產(chǎn)屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)沒有特別約定的，應(yīng)當(dāng)依法予以分割。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債
·發(fā)出要約應(yīng)當(dāng)具備什么條件
要約應(yīng)當(dāng)具備什么條件要約的成立應(yīng)當(dāng)滿足以下六個(gè)條件：1.要約人應(yīng)是具有締約能力的特定人2.要約的內(nèi)容須具體、確定3.要約具有締結(jié)合同的目的，并表示要約人受其約束4.要約必須發(fā)給要約人希望與其訂立合同的受要約人5.要約應(yīng)以明示方式發(fā)出6.要約必須送達(dá)于受要約人二、要約消滅的情形所謂要約的消滅，是指要約喪失了法律拘束力，即不再對(duì)要約人和受要約人的產(chǎn)生拘束。要約消滅以后，受要約人也喪失了其承諾的能力，即使其向要約人表示了承諾，也不能導(dǎo)致合同的成立。要約消滅的原因主要有以下幾種：第一，要約有效期限的經(jīng)過，凡是在要約中明確規(guī)定了承諾期限的，則承諾必須在該期內(nèi)作出，超過了該期限，則要約自動(dòng)失效，不可再接受承諾。第二，受要約人拒絕要約。拒絕要約是指受要約人沒有接受要約所規(guī)定的條件。拒絕的方式有多種，既可以是明確表示拒絕要約的條件，也可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不作答復(fù)而拒絕，還可以表現(xiàn)為對(duì)要約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容作也限制、更改或擴(kuò)張大而形成反要約，不過在后一種情況下，既表明受要約人已拒絕了要約，同時(shí)也
·勞動(dòng)合同法39條有哪些內(nèi)容
勞動(dòng)合同法39條有哪些內(nèi)容《勞動(dòng)合同法》第三十九條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;(六)被依法追究刑事責(zé)任的。二、單位違法解除勞動(dòng)合同怎么處理用人單位違法解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照《勞動(dòng)合同法》第八十七條規(guī)定支付賠償金。《勞動(dòng)合同法》第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。《勞動(dòng)合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一
·租辦公用房要注意什么問題
租辦公用房要注意什么問題1、注意簽訂租賃合同房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應(yīng)當(dāng)簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時(shí)解除租賃合同。至于租賃期限，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不得超出土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限，并且最長不得超過二十年。2、注意所租賃的房屋的用途就辦公房租賃而言，承租人首先要明確，欲承租房屋的性質(zhì)為辦公用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業(yè)執(zhí)照，還會(huì)帶來諸多問題。房屋用途在房產(chǎn)證上有明確注記。簽訂租賃合同時(shí)需要仔細(xì)看清楚，以免發(fā)生糾紛。3、注意出租人具有出租的權(quán)利辦公房的出租人，必須是房屋所有權(quán)或者使用權(quán)人。若是所有權(quán)人，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證;若是使用權(quán)人，應(yīng)有合法的租賃憑證及允許轉(zhuǎn)租的書面證明。另外，如辦公房有共有人的，還必須經(jīng)過全體共有人的書面同意，不然可能會(huì)導(dǎo)致租賃無效。4、注意轉(zhuǎn)租問題由于公司經(jīng)營存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如在經(jīng)營狀況不佳時(shí)，可能會(huì)
·一、醉駕從重處罰的法定情形有哪些？
一、醉駕從重處罰的法定情形有哪些根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關(guān)于辦理醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車刑事案件適用法律若干問題的意見》規(guī)定：醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規(guī)定，從重處罰：(一)造成交通事故且負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構(gòu)成其他犯罪的;(二)血液酒精含量達(dá)到200毫克/100毫升以上的;(三)在高速公路、城市快速路上駕駛的;(四)駕駛載有乘客的營運(yùn)機(jī)動(dòng)車的;(五)有嚴(yán)重超員、超載或者超速駕駛，無駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車，使用偽造或者變?cè)斓臋C(jī)動(dòng)車牌證等嚴(yán)重違反道路交通安全法的行為的;(六)逃避公安機(jī)關(guān)依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機(jī)關(guān)依法檢查尚未構(gòu)成其他犯罪的;(七)曾因酒后駕駛機(jī)動(dòng)車受過行政處罰或者刑事追究的;(八)其他可以從重處罰的情形。二、醉駕怎么處罰醉駕可處一個(gè)月以上、六個(gè)月以下拘役。醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役(1個(gè)月以上、6個(gè)月以下)，并處罰金;醉酒駕駛
·女方結(jié)婚后迅速離婚可以要求返還彩禮嗎？
女方結(jié)婚后迅速離婚可以要求返還彩禮嗎根據(jù)婚姻法關(guān)于彩禮是否返還的問題，有具體的規(guī)定,以下三種情況，就可以要求女方退還彩禮：第一種，沒有登記結(jié)婚的;第二種，雖然登記結(jié)婚了，但沒有共同生活的;第三種，結(jié)婚后，因?yàn)橹Ц恫识Y導(dǎo)致給付一方生活困難的。本案說的情況是迅速離婚，雖然沒有明確到底迅速到什么程度，是幾天還是幾個(gè)月，但從實(shí)踐上看，結(jié)婚兩三個(gè)月就提出離婚的話，可能理解為很迅速了，而且可想而知，雙方在提出離婚前早已發(fā)生了很嚴(yán)重的矛盾，共同生活的可能性不會(huì)很大，因此，這就基本具備了結(jié)婚后沒有共同生活的立法本意，是可以要求退還彩禮的。當(dāng)然，如果女方將一部分彩禮用于雙方的婚禮或者生活開支的，比如一起去旅游消費(fèi)了，這部分共同開支，就不能要求退還了。二、法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第十條當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生
·著作權(quán)取得方式有幾種？
著作權(quán)取得方式有幾種著作權(quán)的取得亦即著作權(quán)的產(chǎn)生，指作者因其創(chuàng)作作品而取得著作權(quán)保護(hù)，享有著作人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。1、自動(dòng)取得：即著作權(quán)因作品創(chuàng)作完成、形成作品這一法律事實(shí)的存在而自然取得，不再需要履行任何手續(xù)。無手續(xù)主義、自動(dòng)保護(hù)主義。《伯爾尼公約》確認(rèn)了自動(dòng)取得制度。先決條件：即作品的作者須是有權(quán)取得該國著作權(quán)的“合格人”。2、注冊(cè)取得：即以登記注冊(cè)作為取得著作權(quán)的條件，作品只有登記注冊(cè)后方能產(chǎn)生著作權(quán)。又稱注冊(cè)主義。《世界版權(quán)公約》雖不以注冊(cè)登記為取得著作權(quán)的條件，但也不禁止其成員國要求履行登記手續(xù)作為取得著作權(quán)的前提。3、我國著作權(quán)法參照各國的通行做法，采取自動(dòng)取得原則。同時(shí)根據(jù)我國實(shí)際情況，《著作權(quán)法》對(duì)“合格人”的要求作了相應(yīng)的規(guī)定：(1)中國公民，法人或其他組織的作品，不論是否發(fā)表，依照本法享有著作權(quán)。(2)外國人，無國籍人的作品根據(jù)其作者所屬國或經(jīng)常居住地國同中國簽訂的協(xié)議或共同參加的國際條約享有的著作權(quán)，受本法保護(hù)。(3)外國人，無國籍人的作品首先在中國
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