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·二手房過戶手續(xù)費根據(jù)實際情況不同而不同
二手房過戶手續(xù)費根據(jù)實際情況不同而不同，二手房過戶費用主要就是：1、契稅（1%到3%不等，首套房建筑面積小于90平方米為評估價格的1%，大于90平方米小于144平方米為1.5%，大于144平方米為3%）。2、個稅（1%）。3、營業(yè)稅（建筑面積小于144平方米，滿5年無營業(yè)稅，不滿5年為評估價的5.6%，如果建筑面積大于144，滿5年為差額的5.6%，不滿5年為全額的5.6%）。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
·受到威脅怎么保護自己
可以報警，這行為屬于違法的。公安機關(guān)可以根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定對對方采取行政拘留的措施，情節(jié)嚴重者會按照尋釁滋事罪追究對方的刑事責任，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；（三）捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；（四）對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的；（五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；（六）偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。《中華人民共和國刑法》第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的；（二）追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人，情節(jié)惡劣的；（三）強拿硬要或者任意損毀、占用公
·受到威脅恐嚇怎么辦?
報警解決，公安機關(guān)可以根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定對對方采取行政拘留的措施，情節(jié)嚴重者會按照尋釁滋事罪追究對方的刑事責任，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；（三）捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；（四）對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的；（五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；（六）偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。《中華人民共和國刑法》第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的；（二）追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人，情節(jié)惡劣的；（三）強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節(jié)嚴重的
·受到他人威脅怎么解決
報警解決。公安機關(guān)可以根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定對對方采取行政拘留的措施，情節(jié)嚴重者會按照尋釁滋事罪追究對方的刑事責任，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；（三）捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；（四）對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的；（五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；（六）偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。《中華人民共和國刑法》第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的；（二）追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人，情節(jié)惡劣的；（三）強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節(jié)嚴重的
·受到他人威脅應(yīng)該怎么樣解決
報警解決。公安機關(guān)可以根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定對對方采取行政拘留的措施，情節(jié)嚴重者會按照尋釁滋事罪追究對方的刑事責任，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；（三）捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；（四）對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的；（五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；（六）偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。《中華人民共和國刑法》第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的；（二）追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人，情節(jié)惡劣的；（三）強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節(jié)嚴重的
·假冒專利罪既遂的定罪量刑是怎樣的
假冒專利罪既遂的定罪量刑標準是什么《刑法》第二百一十六條【假冒專利罪】假冒他人專利，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第二百二十條單位犯本節(jié)第二百一十三條至第二百一十九條規(guī)定之罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照本節(jié)各該條的規(guī)定處罰。根據(jù)刑法第216條和第220條規(guī)定，犯本罪的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;單位犯本罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照上述規(guī)定處罰。二、哪些屬于假冒專利行為《專利法實施細則》第八十四條下列行為屬于專利法第六十三條規(guī)定的假冒專利的行為：(一)在未被授予專利權(quán)的產(chǎn)品或者其包裝上標注專利標識，專利權(quán)被宣告無效后或者終止后繼續(xù)在產(chǎn)品或者其包裝上標注專利標識，或者未經(jīng)許可在產(chǎn)品或者產(chǎn)品包裝上標注他人的專利號;(二)銷售第(一)項所述產(chǎn)品;(三)在產(chǎn)品說明書等材料中將未被授予專利權(quán)的技術(shù)或者設(shè)計稱為專利技術(shù)或者專利設(shè)計，將專利申請稱為專利
·受到他人威脅應(yīng)該如何解決
報警解決。公安機關(guān)可以根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定對對方采取行政拘留的措施，情節(jié)嚴重者會按照尋釁滋事罪追究對方的刑事責任，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第四十二條有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；（三）捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；（四）對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的；（五）多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；（六）偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。《中華人民共和國刑法》第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（一）隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的；（二）追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人，情節(jié)惡劣的；（三）強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節(jié)嚴重的
·公司一直不簽合同怎么辦
這種情形下，可以采取以下方法：1、直接向用人單位提出簽訂勞動合同的要求;2、如果用人單位有工會組織，就業(yè)者也可以向工會反映情況，請工會出面向用人單位提出要求;3、如果用人單位執(zhí)意不肯簽訂勞動合同，就業(yè)者可以向用人單位所在地區(qū)的勞動行政部門反映情況，由勞動行政部門督促用人單位與就業(yè)者簽訂勞動合同。很多就業(yè)者到用人單位時沒有簽訂勞動合同的意識，或者用人單位故意拖延甚至拒絕簽訂勞動合同。這樣，就業(yè)者與用人單位之間就沒有任何合同。但是，就業(yè)者與用人單位之間還是存在事實上的勞動關(guān)系。因此，如果在工作過程中，就業(yè)者的正當權(quán)益受到侵害，仍然有權(quán)向用人單位索取賠償。法律依據(jù)：《勞動合同法》第十條訂立書面勞動合同建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。
·二手房貸款利率有以下三種計算方式：
二手房貸款利率有以下三種計算方式：1、等額法的計算公式：每月還款金額＝（月利率×（1＋月利率）供款總期數(shù)／（1＋月利率）供款總期數(shù)：1）×貸款本金。2、遞減法的計算公式：每月還款金額＝貸款本金／供款總期數(shù)＋（本金：累計已償還本金）×月利率。3、現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：短期貸款六個月（含）5.6％；六個月至一年（含）6％；一至三年（含）6.15％；三至五年（含）6.4％；五年以上6.55％。一般上半年信貸資金相對足一些折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。法律依據(jù)：《商業(yè)銀行法》第三十六條商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當提供擔保。商業(yè)銀行應(yīng)當對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進行嚴格審查。經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
·他人借錢不還怎么辦
先行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴。準備走司法途徑，那么首先要準備的是訴訟材料，而其中對訴訟起著決定性作用的是證據(jù)。為了實現(xiàn)債權(quán)，最好搜集以下證據(jù)：(一)借條、轉(zhuǎn)賬記錄等。一般來說，用于討債的最有力的證據(jù)莫過于欠條，它出自借錢一方之手，有對方的簽字，作為書證，極具效力。(二)人證。案件審理中，對方可以對己方證據(jù)進行質(zhì)證，為了保證證據(jù)的充分性以及萬無一失，找到人證是必不可少的。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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主辦律師 法學學士 執(zhí)業(yè)16年
