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·一、申請房產仲裁需要多長時間?
一、申請房產仲裁需要多長時間?有約定仲裁時間，以約訂為準，沒有約訂時間的，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。二、哪些房產糾紛可以申請仲裁?根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，以下幾個方面的房地產糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議;房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換等方面的爭議;房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉讓等方面的爭議;他項權利與相鄰關系，包括通行、典當及與相鄰房屋發生的權利與義務關系等方面的爭議;房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒
·得什么病不宜羈押在看守所
得什么病不宜羈押在看守所《中華人民共和國看守所條例》規定：第十條 看守所收押人犯，應當進行健康檢查，有下列情形之一的，不予收押：(一)患有精神病或者急性傳染病的;(二)患有其他嚴重疾病，在羈押中可能發生生命危險或者生活不能自理的，但是罪大惡極不羈押對社會有危險性的除外;(三)懷孕或者哺乳自己不滿一周歲的嬰兒的婦女。第十一條 看守所收押人犯，應當對其人身和攜帶的物品進行嚴格檢查。非日常用品應當登記，代為保管，出所時核對發還或者轉監獄、勞動改造機關。違禁物品予以沒收。發現犯罪證據和可疑物品，要當場制作記錄，由人犯簽字捺指印后，送案件主管機關處理。二、臨時羈押期限最長不能超過多久?我國法律沒有直接規定看守所羈押期限，但對每個階段及情況作了具體規定，一般犯罪嫌疑人在看守所羈押時間不超過8個月零7天。《刑事訴訟法》第八十九條公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，提請審查批準的時間可以延長一日至四日。對于流竄作案、多
·備案登記不屬于合同生效的法律要件嗎
備案登記不屬于合同生效的法律要件嗎一、備案登記不屬于合同生效的法律要件嗎?備案登記不屬于合同生效的法律要件，因為不是所有的合同都需要備案登記。合同生效的四個條件是：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。意識表示真實是合同有效的重要條件，在意思表示不真實的情況下不能僅以行為人表示于外部的意思為根據，而不考慮行為人的內心意思。(3)不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。二、簽訂合同的注意事項是是什么?(一)核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。2、合同對方為法人：到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性;核實訂約人是否經其所在公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信、合同書;簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
·搶劫罪屬于哪種犯罪類型，它的定義又是什么？
搶劫罪屬于哪種犯罪類型，它的定義又是什么？一、搶劫罪的類型與定義搶劫罪屬于侵犯財產性質的刑事犯罪。搶劫罪，是指以非法占有為目的，采用暴力、脅迫或者其他方法，強行劫取公私財物的行為。搶劫犯罪具有嚴重的社會危害性，因為它不僅直接侵犯了公私財產的所有權，而且因為它使用暴力、脅迫等手段，就又侵犯了公民的人身權利，因此我國刑法將搶劫罪列為重罪，并作為歷來重點打擊的對象。搶劫罪與其它侵犯財產的犯罪相比，有一個顯著特點：構成搶劫罪沒有數額的限制，哪怕你只搶到一分錢，甚至一分錢都沒搶到，但只要你是以搶劫財物為目的，對被害人實施了暴力、脅迫或者其他方法，就構成了搶劫罪。因為該罪侵犯的是他人的人身權利和財產權利。二、搶劫罪的構成要件和其他犯罪一樣，搶劫罪需要具備四個法定要件(一)本罪的主體是年滿十四周歲的人。(二)在主觀方面，本罪只能由直接故意構成，故意的內容必須以非法占有公私財物為目的。(三)侵犯的客體是復雜客體，也稱作雙重客體，即不僅侵犯了公私財
·辦理房子公證需要什么資料
辦理房子公證需要什么資料常見的房產公證主要是房產繼承公證和房產贈與公證。對于房產繼承公證而言，一般所需的材料為：1、申請人的居民身份證、戶口簿及其復印件;2、被繼承房產的產權證明;3、被繼承人的死亡證明;4、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;5、公證人員認為應提交的其他證明、材料。房產贈與公證中，一般所需的材料為：1、贈與人和受贈人的身份證、戶口本以及贈與人的婚姻狀況證明;2、贈與財產為共同財產的，由共有人作為共同贈與人親自到公證處申請辦理，或簽署同意贈與聲明書;3、贈與財產的產權證明;4、贈與協議;5、贈與合同中，如有關于贈與人與受贈人親屬關系的表述，應提供相應親屬關系證明;6、公證員認為應當提供的其他證明材料。二、辦理房產公證有什么作用將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。(一)公證可確保房產交易行為的真實性民事行為的真實性包括兩層意思：一是
·侵犯商業秘密罪民刑保護的具體規定是什么
侵犯商業秘密罪民刑保護的具體規定是什么?1、侵犯商業秘密罪的民事責任：承擔民事責任的方式主要有：停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復名譽、賠禮道歉等。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。2、侵犯商業秘密罪的刑事責任：《中華人民共和國刑法》第二百一十九條的規定，實施侵犯商業秘密行為，給商業秘密的權利人造成重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。”二、侵犯商業秘密的賠償標準怎么確定?1、商業秘密權利人的侵權行為而遭受的損失。這主要是權利人可計算的財產、收入方面的損失。包括：(1)研制開發成本，如花費的時間、金錢和付出的財力等;(2)現實利益損失，如生產成本的降低、銷售額的提高、利潤率的增加等;(3)將來可得利益的合理預期。2、以侵權人因侵權行為獲得的利潤為賠償額。3、未能確定權利人的損失或者侵權人所獲利潤的，可參照商業秘密許可使用或
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股權轉讓協議對抗工商備案協議是否有效一、股權轉讓協議對抗工商備案協議是否有效?股權轉讓協議對抗工商備案的話協議是無效的，因為公司股東的實際情況應該和工商局的備案是一致的。《中華人民共和國合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。二、公司股權轉讓協議書具體包括哪些內容?(一)當事人雙方基本情況，包括轉讓方與受讓方的名稱、住所、法定代表人的姓名、職務、國籍等。(二)公司簡況及股權結構。(三)轉讓方的告知義務。(四)股權轉讓的份額，股權轉讓價款及支付方式。(五)股權轉讓的交割期限及方式。(六)股東身份的取得時間約定。(七)股權轉讓變更登記約定，實際交接手續約定。(八)股權轉讓前后公司債權債務約定。(九)股權轉
·宣告專利權無效的理由？
宣告專利權無效的理由有哪些一、宣告專利權無效的理由有哪些(1)不屬于專利法保護的客體;(2)向外國申請專利，未經保密審查;(3)不符合專利法新穎性、創造性、或實用性的固定;(4)外觀設計與在先權利相沖突或者不符合新設計的要求;(5)權利要求書未以說明書為依據;(6)依賴遺傳資源完成的發明創造，申請人應當在專利申請文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源;(7)提交的外觀設計照片不清楚;(8)修改超出范圍、依法不授予專利權的法定情形;(9)重復授權、不符合專利權的定義等。二、申請宣告專利權無效的主體有哪些自國務院專利行政部門公告授予專利權之日起，任何單位或者個人認為該專利權的授予不符合本法有關規定的，可以請求專利復審委員會宣告該專利權無效。但是，請求人屬于下列情形之一的，其無效宣告請求不予受理：(1)請求人不具備民事訴訟主體資格的。(2)以授予專利權的外觀設計與他人在申請日以前已經取得的合法權利相沖突為理由
·仲裁裁決不予執行的法定條件
仲裁裁決不予執行的法定條件一、仲裁裁決不予執行的法定條件根據我國《仲裁法》的有關規定，仲裁裁決不予執行的法定條件有六種。《中華人民共和國仲裁法》第二百三十七條仲裁裁決執行對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的，經人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執行：(一)當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的;(二)裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的;(三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;(四)裁決所根據的證據是偽造的;(五)對方當事人向仲裁機構隱瞞了足以影響公正裁決的證據的;(六)仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的，裁定不予執行。裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構。仲裁裁決被人民法院裁定不
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副主任律師 法學碩士 執業17年
18868876507
