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·商品房買賣合同有什么特點商品房買賣合同作
商品房買賣合同有什么特點商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，具有如下法律特征：1、標的物在法律上呈現出復雜的形態。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建筑物和小區的公用設施、設備的所有權或使用權。2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，
·離婚房產價格自填時怎樣定價的？
如今，雖然我國政府出臺了好多政策來抑制房價的增長，但是，房價目前的形式來看，還是難以降下來。但是，房價再高，那也是您安身立命的必需品。所以，對于您來說，不管是結婚還是離婚都需要對房子進行處理。房產分割時，有時會按照房價來分割。那么，離婚房產價格自填時怎樣定價?一、離婚房產價格自填時怎樣定價?1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應
·廣東省勞動爭議仲裁收費管理辦法規定和流程
廣東省勞動爭議仲裁收費管理辦法規定和流程是什么？廣東省勞動爭議仲裁收費規定申請勞動仲裁是不需要繳納任何費用的。在《勞動爭議調解仲裁法》制定以前，針對勞動爭議仲裁，各地的勞動和社會保障廳規定的收費標準不同，主要包括勞動爭議仲裁費、案件受理費和案件處理費。勞動仲裁收費大多按照標的收取。很多勞動者因為交不起勞動仲裁費而放棄維護自己的合法權益。考慮到勞動爭議仲裁的收費已經成為有些勞動者依法維權的障礙，我國出臺了《勞動爭議調解仲裁法》。根據該
·新婚姻法離婚房屋分割的規定有哪些？
房屋是屬于財產的一類，故而在離婚時，若房屋屬于夫妻雙方的共同財產，是需要按照均等分割的原則進行分割的。在處理這類離婚案件的難點問題，根據現有的資料文件，難以確定還房屋是否屬于共同財產，針對這一現象，國家相關機關在新婚姻法離婚房屋分割進行了規定。一、新婚姻法離婚房產如何分割婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什么夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。明確了夫妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何分割，怎么分割
·投保人的權益都有什么？
投保人的權益都有什么？一、投保人的權益1、請求保險公司承擔必要、合理費用。2、請求保險公司降低保險費。被保險財產的危險程度明顯減少時，保險公司應當降低保險費，并按日計算，退還相應的保險費。3、請求復效。在分期付款的人身保險合同中，如果投保人超過60日不繳納續期保險費，合同效力中止。但自合同效力中止之日起兩年內，投保人有權提出恢復合同的請求。4、指定和變更受益人。二、投保人的義務根據我國《保險法》的規定，投保人主要有以下幾種義務：1、
·一、沒簽合同辭職隨時離職要扣工資嗎?
一、沒簽合同辭職隨時離職要扣工資嗎?沒有簽訂書面勞動合同的，為不定期勞動關系，勞動者可以隨時終止勞動關系。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。根據《勞動合同法》第三十八條規定用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;第八十二條規定，自用工之日起超過一個月不
·行政處罰的四大類是哪些？
政府機關在發現公民存在某些沒有達到刑事的違法行為時一般都會直接用其權力進行適當地處罰，而行政機關所具備的處罰的權力被限制在了固定的種類之中，而主要就包括了口頭上的行為警告以及相關財產和資質方面的處罰。下面來看看具體的內容。一、行政處罰的四大類是哪些？行政處罰：(一)警告。(二)罰款。(三)沒收違法所得、沒收非法財物。(四)責令停產停業。(五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照。(六)行政拘留。(七)法律、行政法規規定的其他行政處罰
·2023新農村建設拆遷時，無證房屋怎么補償？
一、新農村建設拆遷時，無證房屋怎么補償? 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。由該法律規定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償;認定為違法建筑的，不給予補償。 二
·交通事故賠償責任人范圍怎么確定
發生交通事故的，承擔賠償責任的第一個肯定是實際駕駛機動車的人，但由于實踐中的情況不同，具體需要作出賠償的責任人就有可能還有其他人，那么實踐中交通事故賠償責任人范圍怎么確定呢？我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。1、原則上由機動車的所有人承擔賠償責任;2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任;3、事故車輛的所有人是單位的，駕駛員若執行職務，該單
·安慶醫療糾紛律師如何委托？
安慶醫療糾紛律師如何委托？在生活中，我們每個人都去過醫院，好的醫院可以治好我們的病，但是有些不好的醫院對就醫者造成損害后，就會產生醫療糾紛。醫療糾紛一般要像法院起訴才能夠很好的解決，那么起訴流程和聘請律師又有哪些規定呢？下文對安慶醫療糾紛律師如何委托這個問題做出了詳細的回答。一、醫療糾紛的定義醫療糾紛是指發生在醫療衛生、預防保健、醫學美容等具有合法資質的醫療企事業法人或機構，目前中國的醫療糾紛是特別不好處理的事情。一方（或多方）
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13702401619
法學學士 執業10年
