 律師推薦
湯佳杰 律師 |  法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)13年 |  13828083341 |  | |
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| 蓬江區(qū)法律常識(shí) |
·偵查階段委托律師的必要性
在刑事案件的偵查階段，經(jīng)犯罪嫌疑人家屬的委托，律師可以會(huì)見犯罪嫌疑人，了解基本的案情；犯罪嫌疑人若有任何生活上的需要，律師可以代為轉(zhuǎn)達(dá)給家屬；若偵查機(jī)關(guān)訊問犯罪嫌疑人有刑訊逼供的行為，律師可以代為申訴或控告，維護(hù)犯罪嫌疑人的合法權(quán)利。此外，對(duì)于對(duì)法律不是很懂的犯罪嫌疑人，律師有責(zé)任告之其行為所涉嫌罪名的法律后果，以及此罪與彼罪，罪輕與罪重的區(qū)別。在國(guó)內(nèi)刑法實(shí)踐中，律師能做的只是告知犯罪嫌疑人須將實(shí)情如實(shí)陳述，免受偵查機(jī)關(guān)的誤導(dǎo)性發(fā)問。 一、律師會(huì)見將極大地緩解犯罪嫌疑人的心理壓力 對(duì)看守所這樣一個(gè)相對(duì)與世隔絕的地方，外面的人因其神秘而感到好奇，里面的人因被隔絕和對(duì)法律的無知或知之甚少而感到恐懼，特別是一些重刑犯諸如故意殺人犯、販賣毒品犯、綁架犯等，非常擔(dān)心自己有可能判處極刑而整日憂心忡忡，茶飯不思，寢食難安，因此極需有人答疑釋懷。律師作為專業(yè)人士和親人的代表，能夠給處于極度恐懼的人們以心靈上的慰藉。
·中介買賣房屋的注意事項(xiàng)
二手房買賣雙方一般并不相識(shí)，所以面對(duì)可能的詐騙，就要查明對(duì)方的身份及房產(chǎn)的真實(shí)信息。最可靠的辦法是憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實(shí)信息，查看中介門店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從而了解中介公司的資質(zhì)。到房產(chǎn)交易中心查詢時(shí)，要付30元的費(fèi)用，除了查看房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息，同時(shí)別忽略了土地狀況、房地產(chǎn)他項(xiàng)狀況、房地產(chǎn)權(quán)利限制狀況等信息，這樣就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭貸款買的房子，貸款額多少等等。這樣就不大可能因?yàn)槭茯_上當(dāng)，買了被抵押的房子，錢房?jī)煽铡?duì)于中介公司，可以索要營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。在房產(chǎn)買賣過程中，付款方式是容易引起爭(zhēng)議的條款之一，因此，在簽定是應(yīng)盡可能的對(duì)付款方式、付款日期、付款期次、其次付款數(shù)額做具體的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現(xiàn)金，雙方在銀行實(shí)現(xiàn)交付，一方取出現(xiàn)金，直接存入對(duì)方的賬戶。一定要選擇安全的付款方式。如果買賣的房子有貸款，那么在付款時(shí)更要特別留意，一般應(yīng)由賣方提前還款解除貸款，如果賣方自有資金不足可以
·提供虛假財(cái)會(huì)報(bào)告的法律責(zé)任
財(cái)會(huì)報(bào)告應(yīng)是反映公司真實(shí)財(cái)務(wù)狀況的敘述，無論是向財(cái)務(wù)部門或者稅務(wù)等有關(guān)部門提供財(cái)會(huì)報(bào)告都應(yīng)該是真實(shí)的。但如果公司有意提供虛假的財(cái)會(huì)報(bào)告，也應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，有關(guān)部門對(duì)公司直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以3萬—30萬元的罰款。同時(shí)，根據(jù)《刑法》第161條的規(guī)定，公司向股東和社會(huì)公眾提供虛假的或者隱瞞重要事實(shí)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，嚴(yán)重?fù)p害股東或者他人利益的，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處2萬元以上20萬元以下罰金。[衛(wèi)龍，南京德本律師事務(wù)所]
·故意殺人罪量刑標(biāo)準(zhǔn)
故意殺人罪，是指故意非法剝奪他人生命的行為。故意非法剝奪他人生命，不論是否達(dá)到目的，即不管是既遂還是未遂，行為人只要在客觀上實(shí)施了非法剝奪他人生命的行為，就構(gòu)成本罪。處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。 在量刑時(shí)，應(yīng)當(dāng)破除不正當(dāng)觀念，一錘定罪既不能認(rèn)為殺人既遂的要一律償命，也不能認(rèn)為殺人未遂的一律不判死刑。要綜合全部案情，正確評(píng)價(jià)罪行輕重和行為人的人身危險(xiǎn)程度，給罪犯以適當(dāng)?shù)男塘P處罰。1、情節(jié)嚴(yán)重的犯故意殺人罪犯故意殺人罪的，處死刑、無期徒刑或者10年以上有期徒刑。屬于情節(jié)
·刑事案件誰可以聘請(qǐng)律師？
犯罪嫌疑人、被告人有權(quán)聘請(qǐng)律師，其可以自己聘請(qǐng)，也可以委托他人代為聘請(qǐng)。犯罪嫌疑人、被告人被羈押的，其近親屬，如配偶、父母、子女、岳父母、公婆、兄弟姐妹等，可以為其聘請(qǐng)律師；如無近親屬的，其他親屬或者朋友、同學(xué)、同事也可以代為聘請(qǐng)律師。無論近親屬還是其他親屬、朋友、同學(xué)等聘請(qǐng)的律師，都必須獲得犯罪嫌疑人、被告人本人的同意。
·刑事案件偵查、審查起訴、審理的期限規(guī)定
一、偵查階段1、拘留（30日）：（1）拘留期限為3日至7日。（2）對(duì)于流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子，可以延長(zhǎng)至30日。2、逮捕：（1）不得超過2個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長(zhǎng)1個(gè)月。（2）下列案件在本法第一百二十四條規(guī)定的期限屆滿不能偵查終結(jié)的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民檢察院批準(zhǔn)或者決定，可以延長(zhǎng)二個(gè)月： （一）交通十分不便的邊遠(yuǎn)地區(qū)的重大復(fù)雜案件；&n
·公安偵查階段若干法定期限
將不予立案決定通知控告人期限7日以內(nèi)對(duì)不予立案決定申請(qǐng)復(fù)議期限7日以內(nèi)對(duì)不予立案復(fù)議作出決定期限10日以內(nèi)傳喚、拘傳期限12小時(shí)以內(nèi)聘請(qǐng)律師提供法律幫助期限（涉及國(guó)家秘密的案件須經(jīng)批準(zhǔn)）自公安機(jī)關(guān)依溘進(jìn)行訊問后或采取強(qiáng)制措施之日起安排會(huì)見犯罪嫌疑人期限一般2日特殊5日內(nèi)取保候?qū)徠谙?2個(gè)月以內(nèi)對(duì)書面申請(qǐng)取保候?qū)徸鞒龃饛?fù)期限7日以內(nèi)對(duì)保證人罰款決定不服申請(qǐng)復(fù)核期限5日以內(nèi)&nbs
·法定不起訴包括哪幾種情況
一、實(shí)施的行為情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的。 二、犯罪已過追訴時(shí)效期限的。 三、經(jīng)特赦令免除刑罰的。四、依照刑法規(guī)定，屬于告訴才處理的犯罪，沒有告訴或者撤回告訴的。 五、被告人死亡的。 六、其他法律、法令規(guī)定免予刑事處罰的。[衛(wèi)龍，南京德本律師事務(wù)所]
·行政主體能否成為被告？
行政機(jī)構(gòu)成為行政主體的具體類型主要有： (1)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的授權(quán)規(guī)定而直接設(shè)立的專門行政機(jī)構(gòu)，如專利復(fù)審委員會(huì)、商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)等； (2)獲得法律、法規(guī)或者規(guī)章授權(quán)的行政機(jī)關(guān)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)； (3)獲得法律、法規(guī)或者規(guī)章授權(quán)的政府職能部門的派出機(jī)構(gòu)。各級(jí)政府的組成部門不應(yīng)具有行政主體資格，行政機(jī)構(gòu)當(dāng)然更不應(yīng)該具有行政主體資格，其行為責(zé)任應(yīng)由設(shè)立該機(jī)構(gòu)的人民政府或者設(shè)立該機(jī)構(gòu)的行政機(jī)關(guān)所屬的人民政府承擔(dān)。 一般認(rèn)為，只有具有行政主體資格的行政組織(包括行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)構(gòu))或者其他組織，才能作為行政訴訟的被告。在行政主體范圍縮小到一級(jí)人民政府后，行政訴訟被告資格與行政主體資格保持一致固然有利于確定行政責(zé)任的具體承擔(dān)者，但無疑會(huì)給原告參加訴訟、被告應(yīng)訴等均帶來不便，也會(huì)給現(xiàn)行的訴訟管轄制度帶來重大沖擊。 為便利當(dāng)事人訴訟，減輕當(dāng)事人訴訟負(fù)擔(dān)
·江蘇省高級(jí)人民法院買賣合同糾紛案件審理指南2010
一、買賣合同的訂立（一）買賣合同訂立中出現(xiàn)爭(zhēng)議的主要類型與特點(diǎn)當(dāng)事人之間就買賣合同訂立中出現(xiàn)的爭(zhēng)議主要集中在以下幾個(gè)方面：1、對(duì)于合同主體的爭(zhēng)議。買賣行為是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中最常見的一種，市場(chǎng)主體或因考慮交易的便捷、或因法律意識(shí)的淡薄，或因內(nèi)部管理的不規(guī)范，在買賣合同的訂立中多有通過口頭方式，或者雖然有書面合同，但書面合同是業(yè)務(wù)員、經(jīng)辦人、代理人訂立而在文本中缺乏明確的授權(quán)，或書面合同訂立后，一方當(dāng)事人在合同履行中指示相對(duì)方向第三人履行合同或指示第三人向相對(duì)方履行，相對(duì)方對(duì)此未保留相應(yīng)證據(jù)。前述情況下，雙方如就買賣合同發(fā)生糾紛，往往對(duì)于誰是買賣合同的主體發(fā)生爭(zhēng)議。如未訂立書面買賣合同，在履行合同時(shí)僅有買方工作人員在收貨憑證上簽名、賣方主張貨款時(shí)，買方以雙方不存在買賣合同關(guān)系，有關(guān)人員的簽名不能代表買方等抗辯，導(dǎo)致雙方對(duì)買賣合同關(guān)系的主體發(fā)生爭(zhēng)議。又如在雙方雖訂有書面合同，但在合同履行過程中，第三方參與了合同的履行收取貨物，賣方主張貨款時(shí)，買方往往以雖然訂有書面合同
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