 律師推薦
湯佳杰 律師 |  法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)13年 |  13828083341 |  | |
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| 蓬江區(qū)法律常識 |
·偵查階段委托律師的必要性
在刑事案件的偵查階段，經(jīng)犯罪嫌疑人家屬的委托，律師可以會見犯罪嫌疑人，了解基本的案情；犯罪嫌疑人若有任何生活上的需要，律師可以代為轉(zhuǎn)達(dá)給家屬；若偵查機(jī)關(guān)訊問犯罪嫌疑人有刑訊逼供的行為，律師可以代為申訴或控告，維護(hù)犯罪嫌疑人的合法權(quán)利。此外，對于對法律不是很懂的犯罪嫌疑人，律師有責(zé)任告之其行為所涉嫌罪名的法律后果，以及此罪與彼罪，罪輕與罪重的區(qū)別。在國內(nèi)刑法實踐中，律師能做的只是告知犯罪嫌疑人須將實情如實陳述，免受偵查機(jī)關(guān)的誤導(dǎo)性發(fā)問。 一、律師會見將極大地緩解犯罪嫌疑人的心理壓力 對看守所這樣一個相對與世隔絕的地方，外面的人因其神秘而感到好奇，里面的人因被隔絕和對法律的無知或知之甚少而感到恐懼，特別是一些重刑犯諸如故意殺人犯、販賣毒品犯、綁架犯等，非常擔(dān)心自己有可能判處極刑而整日憂心忡忡，茶飯不思，寢食難安，因此極需有人答疑釋懷。律師作為專業(yè)人士和親人的代表，能夠給處于極度恐懼的人們以心靈上的慰藉。
·中介買賣房屋的注意事項
二手房買賣雙方一般并不相識，所以面對可能的詐騙，就要查明對方的身份及房產(chǎn)的真實信息。最可靠的辦法是憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實信息，查看中介門店的營業(yè)執(zhí)照，從而了解中介公司的資質(zhì)。到房產(chǎn)交易中心查詢時，要付30元的費用，除了查看房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息，同時別忽略了土地狀況、房地產(chǎn)他項狀況、房地產(chǎn)權(quán)利限制狀況等信息，這樣就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭貸款買的房子，貸款額多少等等。這樣就不大可能因為受騙上當(dāng)，買了被抵押的房子，錢房兩空。對于中介公司，可以索要營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。在房產(chǎn)買賣過程中，付款方式是容易引起爭議的條款之一，因此，在簽定是應(yīng)盡可能的對付款方式、付款日期、付款期次、其次付款數(shù)額做具體的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現(xiàn)金，雙方在銀行實現(xiàn)交付，一方取出現(xiàn)金，直接存入對方的賬戶。一定要選擇安全的付款方式。如果買賣的房子有貸款，那么在付款時更要特別留意，一般應(yīng)由賣方提前還款解除貸款，如果賣方自有資金不足可以
·提供虛假財會報告的法律責(zé)任
財會報告應(yīng)是反映公司真實財務(wù)狀況的敘述，無論是向財務(wù)部門或者稅務(wù)等有關(guān)部門提供財會報告都應(yīng)該是真實的。但如果公司有意提供虛假的財會報告，也應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，有關(guān)部門對公司直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以3萬—30萬元的罰款。同時，根據(jù)《刑法》第161條的規(guī)定，公司向股東和社會公眾提供虛假的或者隱瞞重要事實的財務(wù)會計報告，嚴(yán)重?fù)p害股東或者他人利益的，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處2萬元以上20萬元以下罰金。[衛(wèi)龍，南京德本律師事務(wù)所]
·故意殺人罪量刑標(biāo)準(zhǔn)
故意殺人罪，是指故意非法剝奪他人生命的行為。故意非法剝奪他人生命，不論是否達(dá)到目的，即不管是既遂還是未遂，行為人只要在客觀上實施了非法剝奪他人生命的行為，就構(gòu)成本罪。處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。 在量刑時，應(yīng)當(dāng)破除不正當(dāng)觀念，一錘定罪既不能認(rèn)為殺人既遂的要一律償命，也不能認(rèn)為殺人未遂的一律不判死刑。要綜合全部案情，正確評價罪行輕重和行為人的人身危險程度，給罪犯以適當(dāng)?shù)男塘P處罰。1、情節(jié)嚴(yán)重的犯故意殺人罪犯故意殺人罪的，處死刑、無期徒刑或者10年以上有期徒刑。屬于情節(jié)
·刑事案件誰可以聘請律師？
犯罪嫌疑人、被告人有權(quán)聘請律師，其可以自己聘請，也可以委托他人代為聘請。犯罪嫌疑人、被告人被羈押的，其近親屬，如配偶、父母、子女、岳父母、公婆、兄弟姐妹等，可以為其聘請律師；如無近親屬的，其他親屬或者朋友、同學(xué)、同事也可以代為聘請律師。無論近親屬還是其他親屬、朋友、同學(xué)等聘請的律師，都必須獲得犯罪嫌疑人、被告人本人的同意。
·刑事案件偵查、審查起訴、審理的期限規(guī)定
一、偵查階段1、拘留（30日）：（1）拘留期限為3日至7日。（2）對于流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子，可以延長至30日。2、逮捕：（1）不得超過2個月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級人民檢察院批準(zhǔn)延長1個月。（2）下列案件在本法第一百二十四條規(guī)定的期限屆滿不能偵查終結(jié)的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民檢察院批準(zhǔn)或者決定，可以延長二個月： （一）交通十分不便的邊遠(yuǎn)地區(qū)的重大復(fù)雜案件；&n
·公安偵查階段若干法定期限
將不予立案決定通知控告人期限7日以內(nèi)對不予立案決定申請復(fù)議期限7日以內(nèi)對不予立案復(fù)議作出決定期限10日以內(nèi)傳喚、拘傳期限12小時以內(nèi)聘請律師提供法律幫助期限（涉及國家秘密的案件須經(jīng)批準(zhǔn)）自公安機(jī)關(guān)依溘進(jìn)行訊問后或采取強(qiáng)制措施之日起安排會見犯罪嫌疑人期限一般2日特殊5日內(nèi)取保候?qū)徠谙?2個月以內(nèi)對書面申請取保候?qū)徸鞒龃饛?fù)期限7日以內(nèi)對保證人罰款決定不服申請復(fù)核期限5日以內(nèi)&nbs
·法定不起訴包括哪幾種情況
一、實施的行為情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的。 二、犯罪已過追訴時效期限的。 三、經(jīng)特赦令免除刑罰的。四、依照刑法規(guī)定，屬于告訴才處理的犯罪，沒有告訴或者撤回告訴的。 五、被告人死亡的。 六、其他法律、法令規(guī)定免予刑事處罰的。[衛(wèi)龍，南京德本律師事務(wù)所]
·行政主體能否成為被告？
行政機(jī)構(gòu)成為行政主體的具體類型主要有： (1)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的授權(quán)規(guī)定而直接設(shè)立的專門行政機(jī)構(gòu)，如專利復(fù)審委員會、商標(biāo)評審委員會等； (2)獲得法律、法規(guī)或者規(guī)章授權(quán)的行政機(jī)關(guān)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)； (3)獲得法律、法規(guī)或者規(guī)章授權(quán)的政府職能部門的派出機(jī)構(gòu)。各級政府的組成部門不應(yīng)具有行政主體資格，行政機(jī)構(gòu)當(dāng)然更不應(yīng)該具有行政主體資格，其行為責(zé)任應(yīng)由設(shè)立該機(jī)構(gòu)的人民政府或者設(shè)立該機(jī)構(gòu)的行政機(jī)關(guān)所屬的人民政府承擔(dān)。 一般認(rèn)為，只有具有行政主體資格的行政組織(包括行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)構(gòu))或者其他組織，才能作為行政訴訟的被告。在行政主體范圍縮小到一級人民政府后，行政訴訟被告資格與行政主體資格保持一致固然有利于確定行政責(zé)任的具體承擔(dān)者，但無疑會給原告參加訴訟、被告應(yīng)訴等均帶來不便，也會給現(xiàn)行的訴訟管轄制度帶來重大沖擊。 為便利當(dāng)事人訴訟，減輕當(dāng)事人訴訟負(fù)擔(dān)
·江蘇省高級人民法院買賣合同糾紛案件審理指南2010
一、買賣合同的訂立（一）買賣合同訂立中出現(xiàn)爭議的主要類型與特點當(dāng)事人之間就買賣合同訂立中出現(xiàn)的爭議主要集中在以下幾個方面：1、對于合同主體的爭議。買賣行為是經(jīng)濟(jì)活動中最常見的一種，市場主體或因考慮交易的便捷、或因法律意識的淡薄，或因內(nèi)部管理的不規(guī)范，在買賣合同的訂立中多有通過口頭方式，或者雖然有書面合同，但書面合同是業(yè)務(wù)員、經(jīng)辦人、代理人訂立而在文本中缺乏明確的授權(quán)，或書面合同訂立后，一方當(dāng)事人在合同履行中指示相對方向第三人履行合同或指示第三人向相對方履行，相對方對此未保留相應(yīng)證據(jù)。前述情況下，雙方如就買賣合同發(fā)生糾紛，往往對于誰是買賣合同的主體發(fā)生爭議。如未訂立書面買賣合同，在履行合同時僅有買方工作人員在收貨憑證上簽名、賣方主張貨款時，買方以雙方不存在買賣合同關(guān)系，有關(guān)人員的簽名不能代表買方等抗辯，導(dǎo)致雙方對買賣合同關(guān)系的主體發(fā)生爭議。又如在雙方雖訂有書面合同，但在合同履行過程中，第三方參與了合同的履行收取貨物，賣方主張貨款時，買方往往以雖然訂有書面合同
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