 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 香洲區(qū)律師黃頁: |
 香洲區(qū)律師咨詢 |
| 香洲區(qū)法律常識 |
·債務(wù)人或者第三人哪些財產(chǎn)可以抵押
債務(wù)人或者第三人哪些財產(chǎn)可以抵押一、根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定：第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、債務(wù)人或者第三人哪些財產(chǎn)可以抵押第一百八十條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物(二)建設(shè)用地使用權(quán)(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通運輸工具(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán)(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外
·合肥工傷鑒定怎么申請?
合肥工傷鑒定怎么申請?職工發(fā)生工傷,經(jīng)治療傷情相對穩(wěn)定后存在殘疾影響勞動能力的，應(yīng)申請工傷鑒定。受理部門：工傷勞動能力鑒定申請向用人單位所在地勞動能力鑒定委員會提出。包括1、填寫完整的《職工因工勞動能力鑒定申請表》一份;2、工傷認定書復(fù)印件;3、被鑒定人原始及近期病歷原件及復(fù)印件;4、身份證復(fù)印件;5、一寸近照2張。6、復(fù)查鑒定者需提交初次鑒定結(jié)論的原件。不論是單位還是個人均可申請工傷鑒定。一、合肥工傷鑒定機構(gòu)有哪些——法定的只有一家本律師提示，目前在合肥市，作出工傷鑒定具有法律效力的機構(gòu)只有合肥市勞動能力鑒定委員會，位于廬江路和金寨路交叉口。其他的司法鑒定機構(gòu)作出的工傷鑒定只能作為調(diào)解的參考，沒有法律效力。因此工傷職工要防止用人單位以司法鑒定為借口拖延時間。二、工傷鑒定包含哪些范圍?包括1、勞動功能障礙程度(工傷等級)和生活自理障礙程度的等級鑒定;2、停工留薪期的確認;3、配置輔助器具的確認;4、舊傷復(fù)
·一、福利房共同財產(chǎn)按市值分割是合理的嗎?
一、福利房共同財產(chǎn)按市值分割是合理的嗎?福利房共同財產(chǎn)按市值分割是不合理的。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的可以另行向人民法院提起訴訟。二、相關(guān)注意事項公房的使用權(quán)是有一定價值的，但男方取得這套房子時并沒有支付對價而是單位分配的，而購買產(chǎn)權(quán)時又是用夫妻共同財產(chǎn)購買，所以認定這套房子是夫妻共同財產(chǎn)，劉女士有權(quán)分得一半。但是，如果在婚前用自己的積蓄通過使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式取得了公房的使用權(quán)，在婚后將產(chǎn)權(quán)買下來，離婚時對原來為取得使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)認定是一方的婚前個人財產(chǎn)，房產(chǎn)的余額再作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。三、相關(guān)法律依據(jù)第一千零四十八條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)
·中華老字號可以申請嗎？
中華老字號可以申請嗎？申請對象中華人民共和國境內(nèi)的有關(guān)單位(企業(yè)或組織)。申請條件(一)擁有商標所有權(quán)或使用權(quán)。(二)品牌創(chuàng)立于1956年(含)以前。(三)傳承獨特的產(chǎn)品、技藝或服務(wù)。(四)有傳承中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)的企業(yè)文化。(五)具有中華民族特色和鮮明的地域文化特征，具有歷史價值和文化價值。(六)具有良好信譽，得到廣泛的社會認同和贊譽。(七)國內(nèi)資本及港澳臺地區(qū)資本相對控股，經(jīng)營狀況良好，且具有較強的可持續(xù)發(fā)展能力。認定機構(gòu)(一)由商務(wù)部牽頭設(shè)立“中華老字號振興發(fā)展委員會”(以下簡稱振興委員會)，全面負責(zé)“中華老字號”的認定和相關(guān)工作。(二)中華老字號振興發(fā)展委員會下設(shè)秘書處、專家委員會。秘書處設(shè)在商務(wù)部商業(yè)改革發(fā)展司，負責(zé)振興委員會的組織、協(xié)調(diào)和日常管理工作。專家委員會由各行業(yè)專家、法律專家、商標專家、品牌專家、企業(yè)管理專家、質(zhì)量專家、歷史學(xué)家等組成，負責(zé)“中華老字號”的評審，并參與相關(guān)工作論證。(三)原經(jīng)有關(guān)
·逾期交房違約金標準怎么算逾期交房的違約金以合同約
逾期交房違約金標準怎么算逾期交房的違約金以合同約定的交房日為起算點，以實際交房日為止算點。關(guān)于違約金的起算點問題，應(yīng)認為當(dāng)事人約定的交房日為違約金的起算點，即從合同約定的交房日之次日開始計算違約金。這里存在三種情況：1、如果出賣人尚不具備交房條件而提前交付房屋，買受人可以拒絕接受，其民事責(zé)任也由出賣人承擔(dān);2、如果在約定的交房日后，仍不具備交房條件的，更應(yīng)由出賣人逾期交房責(zé)任;3、如果出賣人雖不具備交房條件，而買受人實際接受了標的物，則出賣人已經(jīng)完成了交付商品房的義務(wù)。關(guān)于違約金的計算標準，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過高或過低的，則依照解釋的規(guī)定(以違約金超過造成的損失30%為標準)可以予以調(diào)整;沒有約定違約金標準和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段的租金標準計算。二、怎么計算逾期交房的違約金關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計算比
·一、房屋所在開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么辦?
一、房屋所在開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么辦?房屋所在開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的處理方式為：辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。無論是根據(jù)約定還是規(guī)章規(guī)定，業(yè)主都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。二、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程一般在《商品房購房合同》中都有關(guān)于委托開發(fā)商來代辦房產(chǎn)證的條款,這可以認為是一份單獨的委托協(xié)議,這里可以分為這么兩種:開發(fā)商或者代理公司來代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己來繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費。第一種、開發(fā)商或代理公司來代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的相關(guān)辦理流程。1、需要簽訂委托協(xié)議(1)約定開發(fā)商必須在什么期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。(2)約定開發(fā)商須在什么期限內(nèi)來提供繳納相關(guān)稅費的收繳憑證。(3)因為開發(fā)商的原因?qū)е虏荒苋缙谵k理時應(yīng)該如何處理,好能明確賠償?shù)慕痤~等。(4)如果貸款銀行扣
·一、如何撤銷夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議?
一、如何撤銷夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議?婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議是夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻婚內(nèi)簽訂財產(chǎn)協(xié)議如果不違反法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)有效，雙方都應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。如反悔，雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)起訴撤銷。夫妻財產(chǎn)可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。因此婚內(nèi)財產(chǎn)約定是有法律效力的，不能隨意變更或者撤銷，除非協(xié)議本身存在不合法的情形。具有如下情形的，可以變更或者撤銷：1、夫妻一方因受欺詐或脅迫而訂立的財產(chǎn)約定;2、夫妻一方因重大誤解而訂立的財產(chǎn)約定;3、財產(chǎn)約定顯失公平的;4、一方無正當(dāng)理由拒不履行財產(chǎn)約定的;5、其他應(yīng)該判決變更或撤銷的。二、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中三種限制效力的約定是什么?1、對子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除
·司機酒駕拘留多少多長時間？
司機酒駕拘留多少多長時間?司機酒駕拘留時間一般是15天。酒駕發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的依法追究刑責(zé)，并吊銷駕駛證，終生禁駕。酒駕罰款1000元以上2000元以下，暫扣駕駛證6個月;再次酒駕拘留10日和罰2000元，吊銷駕駛證。酒駕營運機動車，拘留15日，罰款5000元，吊銷駕駛證且5年禁駕。二、相關(guān)法律依據(jù)根據(jù)我國《道路交通安全法》規(guī)定：第一種、飲酒駕駛：飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內(nèi)不得重新獲得駕照。第二種、醉酒駕駛：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內(nèi)不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金。知識拓展：第九十一條，飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車
·專利信息變更流程是什么？
專利信息變更流程是什么？一、專利信息變更流程是什么？依據(jù)我國專利法的規(guī)定，注冊的專利是具有專屬性的，只能由專利權(quán)人使用，而專利管理部門授予專利權(quán)的時候，會對專利的相關(guān)信息進行登記，這些信息是可以變更的。依據(jù)我國權(quán)利法實施細則的規(guī)定，專利信息的變更是指專利著錄項目變更，申請人需要提交申請書，并且交納變更費用。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國專利法實施細則》第九十九條 恢復(fù)權(quán)利請求費應(yīng)當(dāng)在本細則規(guī)定的相關(guān)期限內(nèi)繳納;期滿未繳納或者未繳足的，視為未提出請求。延長期限請求費應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)期限屆滿之日前繳納;期滿未繳納或者未繳足的，視為未提出請求。著錄事項變更費、專利權(quán)評價報告請求費、無效宣告請求費應(yīng)當(dāng)自提出請求之日起1個月內(nèi)繳納;期滿未繳納或者未繳足的，視為未提出請求。1、收集材料個人：身份證復(fù)印件、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字、發(fā)明人變更聲明簽字企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議蓋章、發(fā)明人變更聲明簽字如果有委托代理機構(gòu)遞交的還需要一份代理委托書，
·強制戒毒保釋可以保釋出來嗎？
強制戒毒保釋可以保釋出來嗎？如果吸毒成癮的，公安機關(guān)在給予行政處罰的同時，可以決定強制戒毒，強制戒毒是需要在戒毒所進行的。強制戒毒是不能保釋的，當(dāng)事人需要期滿后，才能出來。強制戒毒期限為三個月至六個月，自入所之日起計算。對強制戒毒期滿仍未戒除毒癮的戒毒人員，強制戒毒所可以提出意見，報原作出決定的公安機關(guān)批準，延長強制戒毒期限;但是，實際執(zhí)行的強制戒毒期限連續(xù)計算不超過一年。戒毒人員對強制戒毒決定和延長強制戒毒期限不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》的規(guī)定申請復(fù)議;對復(fù)議決定不服的，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定向人民法院提起訴訟。戒毒人員也可以直接向人民法院提起訴訟。戒毒人員進入強制戒毒所時，必須接受強制戒毒所的檢查。強制戒毒所以外的人員給戒毒人員的物品、信件，必須經(jīng)強制戒毒所的工作人員檢查。強制戒毒所對戒毒人員應(yīng)當(dāng)按照性別實行分別管理，女性戒毒人員應(yīng)當(dāng)由女性工作人員管理。強制戒毒所工作人員實行依法管理，嚴禁打罵、體罰和侮辱戒毒人員。戒毒人員必須遵守強制戒毒所
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>廣東 >>珠海 >>香洲區(qū)律師
珠海法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
副主任 
13147094815
