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·民間借貸應(yīng)該注意什么問題？
民間借貸是很多企業(yè)和個(gè)人的首先貸款路途，因?yàn)榉奖憧旖荩梢匝杆俚慕鉀Q資金難題，為了不讓自己的利益受到損害，民間借貸應(yīng)該注意什么?民間借貸過程中經(jīng)常發(fā)生糾紛，人民法院在審理民間借貸糾紛案件時(shí)，會(huì)根據(jù)舉證責(zé)任的分配規(guī)則，引導(dǎo)當(dāng)事人及時(shí)舉證。那么，發(fā)生民間借貸糾紛如何舉證?看完下面的內(nèi)容您就清楚了。一、民間借貸應(yīng)該注意什么(一)注意借款人的信譽(yù)和償還能力。首先要看對(duì)方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入等情況，判斷其是否具備償還能力。(二)應(yīng)有借款合同或借據(jù)。借款時(shí)，不要顧及人情、關(guān)系等因素，一定要讓借款人當(dāng)面寫清合同或借據(jù)，并寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時(shí)間等內(nèi)容，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存。(三)對(duì)于比較大的款項(xiàng)，應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)。為了保險(xiǎn)起見，對(duì)于大額借款最好由借款人找有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的擔(dān)保人或擔(dān)保單位，必要時(shí)還可以讓借款人以存單、債券、機(jī)動(dòng)車、房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)作抵押，并完善擔(dān)保或抵押手續(xù)。(四)借款人的借款用途應(yīng)合法。對(duì)于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒等非法
·民間借貸糾紛怎么舉證？
隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們的自我維權(quán)意識(shí)變的越來越高。所以在發(fā)生法律糾紛，如：民間借貸糾紛時(shí)，大多數(shù)人都愿意通過打官司的途徑去解決，但走這種途徑必須要遵循相應(yīng)的法律規(guī)則。那么，民間借貸糾紛怎么舉證呢?此外，民間借貸訴訟時(shí)效又是多久呢?下面將為您詳細(xì)說明。一、民間借貸糾紛怎么舉證1、提供能夠證明債權(quán)、債務(wù)關(guān)系存在的借據(jù)、欠條或合同等書面證據(jù)。沒有書證的，應(yīng)提供形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的時(shí)間、地點(diǎn)、金額，并提供無利害關(guān)系的證人證言或證據(jù)線索。2、有擔(dān)保人的，應(yīng)提供擔(dān)保人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址;擔(dān)保人是法人的，應(yīng)提供法人單位名稱、法定代表人及其住址。有擔(dān)保協(xié)議的應(yīng)提供書面擔(dān)保協(xié)議或擔(dān)保條款。3、有抵押物的，應(yīng)提供抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)款數(shù)額、存放地點(diǎn)和保管人的姓名等證明材料。4、提供債務(wù)人逾期不履行、不完全履行義務(wù)的證明材料和在訴訟時(shí)效期間主張權(quán)利的證明材料。5、付款付息憑證，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明，無利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還
·民間借貸的形式有哪些民間借貸要注意哪些事項(xiàng)
在社會(huì)生活中，民間借貸是企業(yè)或個(gè)人融資的手段之一，它在一定程度上，帶動(dòng)了資金的流通，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是受法律保護(hù)的。那么，關(guān)于民間借貸的形式究竟有哪些呢，而在民間借貸過程中又要注意哪些事項(xiàng)呢?下文將為您做一個(gè)較為具體的闡述。一、民間借貸的形式有哪些民間借貸的主要形式如下：1、企業(yè)集資型借貸。企業(yè)集資型借貸主要分為企業(yè)集資和社會(huì)集資。企業(yè)集資，主要是企業(yè)向股東、職工借債或以入股的方式籌措資金，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。也有部分企業(yè)向員工收取所謂“工作保證金”，一方面穩(wěn)定員工工作和防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也達(dá)到集資的目的;還有些企業(yè)委托職工以個(gè)人名義，用個(gè)人房產(chǎn)作抵押取得貸款后由企業(yè)使用，利息由企業(yè)支付;企業(yè)集資的利率、股息一般相當(dāng)或略高于銀行同期貸款利率。社會(huì)集資，主要是一些規(guī)模較大的民營(yíng)企業(yè)由于暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)不靈，面向社會(huì)進(jìn)行季節(jié)性集資。也有個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為逃避一些正規(guī)的規(guī)費(fèi)，或因?yàn)椴痪哂虚_發(fā)資質(zhì)，將社會(huì)購房者編造為本企業(yè)職工，進(jìn)行虛假集資建房，購房者所交首付款成
·入職登記要詳細(xì)
入職登記要詳細(xì)根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八條的規(guī)定：“用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明”。可見，按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)者沒有向用人單位主動(dòng)告知的義務(wù)，單位要預(yù)防欺詐，必須主動(dòng)向員工了解情況。那么，最便捷的方式，通常是合理設(shè)計(jì)入職登記表，將用人單位想要了解的內(nèi)容全部囊括其中。《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》將如實(shí)告知的內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)化的規(guī)定，勞動(dòng)者如實(shí)告知的內(nèi)容是“與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況”，主要是指勞動(dòng)者的姓名、年齡、有效身份證件號(hào)碼、家庭住址、健康狀況、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、工作現(xiàn)狀等情況;另外，用人單位可結(jié)合自身需求，將與勞動(dòng)合同直接的基本情況更具體化。二、入職審查要慎重人力資源管理者除要求勞動(dòng)者在入職之初進(jìn)行基本信息登記之外，還應(yīng)當(dāng)盡到慎重的審查義務(wù)，主要有：1、入職材料真實(shí)性審查人力資源管理者如未慎重審查，使得勞動(dòng)者以欺詐手段入職，將會(huì)導(dǎo)致勞動(dòng)合同無效;對(duì)于因勞動(dòng)者的過錯(cuò)而導(dǎo)致勞動(dòng)合同無效，給用人單位造成損失的，勞
·4s店買他們的劃痕險(xiǎn)走保險(xiǎn)需要什么意思？
4s店買他們的劃痕險(xiǎn)走保險(xiǎn)需要什么意思一般在4S店購買的汽車都保有“全險(xiǎn)”，理賠手續(xù)比較簡(jiǎn)單。如果汽車不小心與物體刮蹭，屬于車輛損失險(xiǎn)賠償范圍，可以在車輛損失險(xiǎn)保險(xiǎn)限額內(nèi)得到賠償。只要打電話報(bào)險(xiǎn)，然后保險(xiǎn)公司派員來定損，再把車開到4S店修理出險(xiǎn)就可以了。通常意義上的“全險(xiǎn)”包括交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)、車上人員責(zé)任險(xiǎn)、玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)、車身劃痕險(xiǎn)及不計(jì)免賠特約條款等。車輛損失險(xiǎn)。車輛損失險(xiǎn)是指保險(xiǎn)車輛遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的自然災(zāi)害(不包括地震)或意外事故，造成保險(xiǎn)車輛本身損失。大多數(shù)保險(xiǎn)公司的車輛損失保險(xiǎn)一般保障的是因雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水等自然災(zāi)害和碰撞、傾覆等意外事故造成保險(xiǎn)車輛的損失以及相關(guān)的施救費(fèi)用。二、一般前往4S店進(jìn)行維修理賠的主要流程如下1、機(jī)動(dòng)車出險(xiǎn)后報(bào)案2、機(jī)動(dòng)車到4S站維修3、機(jī)動(dòng)車車主或授權(quán)人、4S站接待員、保險(xiǎn)公司定損員3方共同確定損失4、保險(xiǎn)公司出具定損報(bào)告，機(jī)動(dòng)車維修5、車主提供相關(guān)資料給4S店。6、車輛維修好后車主接車
·農(nóng)村土地征地補(bǔ)償分類的內(nèi)容是什么？
有的時(shí)候國(guó)家為了公共利益需要，就要進(jìn)行征地，但這會(huì)損害原來的土地所有人的利益，所以要有征地補(bǔ)償。我國(guó)有法律規(guī)定，在對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行征收或征用的時(shí)候，應(yīng)該按照被征地的原有用途給予補(bǔ)償。目前，由于我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)對(duì)農(nóng)村土地的征收范圍也在不斷擴(kuò)大，而本文就為您整理了農(nóng)村土地征地補(bǔ)償分類。《物權(quán)法》第42條第二款規(guī)定“征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗你補(bǔ)償費(fèi)用等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保證被征收農(nóng)業(yè)的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益”《土地管理法》第47條規(guī)定“征收土地的，按照被征收土地的原有用途給予補(bǔ)償。”上述規(guī)定為征地補(bǔ)償確立的法律依據(jù)。土地作為農(nóng)村及廣大農(nóng)民賴以生存的生產(chǎn)資料，關(guān)于征收補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及分配問題極易引發(fā)矛盾和爭(zhēng)議。土地征收的雙方，都應(yīng)該在法律上認(rèn)識(shí)土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償費(fèi)用的分配方式，以控制法律風(fēng)險(xiǎn)及維護(hù)正當(dāng)權(quán)益。在集體土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目中，征收方應(yīng)杜絕出現(xiàn)“以租代征”、“未批先占”、“
·民間借貸中有什么風(fēng)險(xiǎn)存在？
民間借貸也就是公民之間的借款，是與銀行借貸相對(duì)應(yīng)的。銀行借貸有銀行借貸的風(fēng)險(xiǎn)，民間借貸自然也就有民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)。具體來說，民間借貸中有什么風(fēng)險(xiǎn)存在呢?為了避免遭遇民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)而給自己造成不必要的損失，債權(quán)人應(yīng)怎樣防范民間借貸中的風(fēng)險(xiǎn)呢?對(duì)于這些問題，下文中將詳細(xì)為您展開介紹。一、民間借貸中有什么風(fēng)險(xiǎn)(一)債務(wù)人信用的風(fēng)險(xiǎn)關(guān)于債務(wù)人的身份問題，有兩點(diǎn)值得注意：1、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)審查債務(wù)人的身份證件，并要求債務(wù)人當(dāng)面書寫借條。如果債務(wù)人將事先寫好的借條交給債權(quán)人的話，就不排除該借條中債務(wù)人的簽名系由他人代簽的可能。2、如果借款人同時(shí)又是某個(gè)公司的法定代表人或負(fù)責(zé)人的話，債權(quán)人一定要明確債務(wù)人是該借款人本人還是其所代表的公司或企業(yè)。(三)借款用途的風(fēng)險(xiǎn)在民間借貸中要注意惡意借貸的問題，也就是借款人籌集資金所指向的對(duì)象為非法用途的借貸關(guān)系。對(duì)于這種借貸關(guān)系，我國(guó)法律明確規(guī)定：出借人明知借款人是為了從事非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。該行為因?yàn)檫`反了國(guó)家法律，也被確認(rèn)為
·國(guó)家征地補(bǔ)償給流轉(zhuǎn)方正確嗎？
您都知道，國(guó)家在進(jìn)行土地征收的時(shí)候，會(huì)對(duì)原土地使用人進(jìn)行補(bǔ)償。但是土地的使用者并非是一成不變的，土地也會(huì)流轉(zhuǎn)。那么，土地在進(jìn)行流轉(zhuǎn)以后，國(guó)家征地補(bǔ)償給流轉(zhuǎn)方還是要補(bǔ)償給原土地所有人呢?怎樣做才會(huì)不侵犯雙方的合法利益呢?一、土地流轉(zhuǎn)后遇國(guó)家征地如何補(bǔ)償我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對(duì)不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核實(shí)：第一，首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第二，具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。第三，政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得和征地補(bǔ)償費(fèi)分配兩個(gè)問題。首先我們分析土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得問題。根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家保護(hù)承包人依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)
·效力待定合同的情形有哪些?
很多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都需要交易雙方簽訂合同，或者是書面形式的，或者是口頭形式的。不過，并不是合同一經(jīng)訂立就一定會(huì)生效，有些合同的效力是待定的。具體來說，效力待定合同的情形有哪些呢?效力待定合同經(jīng)追認(rèn)后一般會(huì)生效，那么效力待定合同追認(rèn)的方式有哪些呢?對(duì)于這些問題，本文將一一為您進(jìn)行介紹。一、效力待定合同的情形有哪些?1、限制民事行為能力人訂立的合同：經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。為避免因限制民事行為能力人訂立的合同效力長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)而影響相對(duì)人的權(quán)益，《合同法》規(guī)定了相對(duì)人的催告權(quán)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。2、無權(quán)代理：行為人在無權(quán)代理的情況下(沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后)以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承
·投標(biāo)保證金什么時(shí)候退還？
投標(biāo)人在進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的時(shí)候，會(huì)給招標(biāo)人一定的保證金，被稱為投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金只是暫時(shí)放置在招標(biāo)人手中，等到投標(biāo)結(jié)束以后，會(huì)將投標(biāo)保證金退還。那么，投標(biāo)保證金什么時(shí)候退還呢?下面是就是一些關(guān)于投標(biāo)保證金退還的一些法律知識(shí)。招標(biāo)人一般在招標(biāo)活動(dòng)正常結(jié)束之后，及時(shí)返還投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，但投標(biāo)人有招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金不予退還的行為除外。《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》第52條規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。各類招標(biāo)項(xiàng)目關(guān)于投標(biāo)保證金的退還規(guī)定略有差異。1)投標(biāo)保證金的正常退還①對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目，《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第52條規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金。②對(duì)于機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)項(xiàng)目，《機(jī)電產(chǎn)品采購國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文件》中規(guī)定，a.未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將盡速并不晚于按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后30日原額退還投標(biāo)人。b.中標(biāo)的投標(biāo)保證金
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