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·租賃留置權(quán)是什么,租賃留置權(quán)是怎樣的成立的
租賃留置權(quán)是什么,租賃留置權(quán)是怎樣的成立的現(xiàn)在有很多年輕人不愿意留在農(nóng)村發(fā)展，但是在大城市發(fā)展，又會(huì)存在一個(gè)住房的問題，怎么解決這一問題呢?有很多年輕人會(huì)選擇租房住，但是租房又會(huì)存在很多問題，例如租賃合同的問題，租賃留置權(quán)的問題等，下面會(huì)針對這些問題進(jìn)行介紹，請您往下閱讀。一、什么是租賃留置權(quán)?留置權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，合法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)人有權(quán)留置動(dòng)產(chǎn)并享有對該動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。二、留置權(quán)在什么情況下成立?留置權(quán)的成立：依物權(quán)法律制度之規(guī)定，留置權(quán)之成立，需具備以下要件：(1)債權(quán)人占有債務(wù)人之動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人須合法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)。(2)債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。(3)動(dòng)產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。另依我國物權(quán)法律制度規(guī)定，企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。三、租賃留置權(quán)的意義以及效力留置權(quán)的意義在于保護(hù)雙方利益，所以留置權(quán)
·申請破產(chǎn)對象主體是如何規(guī)定的
申請破產(chǎn)對象主體是如何規(guī)定的申請破產(chǎn)，是指破產(chǎn)申請人依照向人民法院提出破產(chǎn)請求和啟動(dòng)破產(chǎn)程序的行為。破產(chǎn)申請是啟動(dòng)破產(chǎn)程序的動(dòng)因，是人民法院開始破產(chǎn)程序的首要條件。申請破產(chǎn)對象主體的確定，也是決定破產(chǎn)申請是否合法有效的先決條件。那么，申請破產(chǎn)對象主體是如何規(guī)定的？我們將為您解答。申請破產(chǎn)對象主體是如何規(guī)定的向法院申請破產(chǎn)，是債務(wù)人作為民事權(quán)利的主體處分其全部財(cái)產(chǎn)以及集中清理其債務(wù)的一項(xiàng)權(quán)利。破產(chǎn)申請的提出，還必須具備一定的條件。對于債務(wù)人來講，提出破產(chǎn)申請，應(yīng)當(dāng)是其已不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力。當(dāng)債務(wù)人具備上述條件時(shí)，可以向人民法院直接提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請。法律賦予債權(quán)人破產(chǎn)申請權(quán)，是由于債權(quán)人是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)的人，當(dāng)債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以請求法院強(qiáng)制債務(wù)人履行義務(wù)。債權(quán)人向法院申請債務(wù)
·主合同無效從合同怎樣是否也無效
主合同無效從合同怎樣是否也無效合同中一般都存在著很多復(fù)雜的關(guān)系，有時(shí)候一個(gè)不小小心，自己的公司可能就會(huì)受牽連，或者因?yàn)樽约旱倪^錯(cuò)，牽連了其他公司。所以我們在簽署合同的時(shí)候一定要注意是主合同還是從合同。如果主合同無效從合同怎樣是否也無效?關(guān)于主從合同我國有什么法律規(guī)定嗎？來解答您的疑惑。主合同無效從合同怎樣是否也無效?答案是肯定的。一、合同無效的幾種情形具體來講，根據(jù)我國《合同法》第52條規(guī)定，合同無效有以下幾種情形：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同。2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩蓋非法目的的合同。4、損害社會(huì)公共利益的合同。5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。當(dāng)兩個(gè)合同確實(shí)是主從關(guān)系時(shí)，如果主合同被認(rèn)定為無效后，從合同當(dāng)然也無效。這是因?yàn)閺暮贤且云渲骱贤拇嬖诙鵀榇嬖谇疤岬暮贤?。從合同的主要特點(diǎn)在于其附屬性，即它不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在并生效為前提。如果主
·分居后出軌能要求離婚損害賠償嗎
夫妻分居兩年以上如果離婚，需要證明夫妻確實(shí)存在分居情形，那具體該如何證明夫妻分居?實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一方在分居期間出軌的情形，那么分居后出軌能要求離婚損害賠償嗎?我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、如何證明夫妻分居能證明夫妻分居的常見證據(jù)有：1、一方在外居住的房屋租賃合同;2、雙方簽訂的夫妻分居書面協(xié)議，一定是要書面的，口頭協(xié)議必須對方承認(rèn);3、一方向另一方發(fā)出的書面分居文書，最好是用快件性質(zhì)郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時(shí)間;4、雙方來往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實(shí);5、人證也可以，比如雙方都認(rèn)識的朋友或者親戚，不過因?yàn)樽C人往往和為其作證的一方有利害關(guān)系及分居是夫妻“私事”，所以單獨(dú)的證人證言難為法院采信，要輔佐以其他的證據(jù)。二、分居期間出軌能要求離婚損害賠償嗎分居期間仍然屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果在分居期間出軌就是婚姻關(guān)系存續(xù)期間出軌。我國《民法典》第一千零九十一條規(guī)定：“有下列情形之
·分居后多久可以申請離婚
分居后多久可以申請離婚?這是一個(gè)存在爭議的問題，因?yàn)楹唵蔚姆志硬⒉皇请x婚所要具備的條件，要想離婚，分居必須符合法律規(guī)定的條件，那么接下來就由我們詳細(xì)介紹一下離婚分居。一、分居后多久可以申請離婚夫妻雙方因?yàn)槌臣艿燃彝ガ嵤碌脑?，一方從家中搬出滿兩年的，是否就算自動(dòng)離婚呢?答案是否定的。事實(shí)上在我國，解除婚姻關(guān)系的合法途徑一般有三種：1、到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚，由登記機(jī)關(guān)收繳結(jié)婚證，頒發(fā)離婚證，結(jié)婚證或離婚證均是公民個(gè)人婚姻狀態(tài)的法律憑證2、由人民法院判決離婚，即通過訴訟途徑解除當(dāng)事人的婚姻關(guān)系3、這是一種是非常態(tài)的，即婚姻一方當(dāng)事人死亡或是被人民法院宣告死亡的，則婚姻關(guān)系自然終止。二、分居多久判離婚?法院在什么情況下才會(huì)判離婚?1、法院如何認(rèn)定夫妻分居?共同生活是夫妻雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，如果長期不在一起生活，夫妻關(guān)系只是名分。因此，法律規(guī)定因感情不和分居滿兩年，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。但是，要注意，必須是因?yàn)楦星椴缓蛯?dǎo)致分居，并且滿2年的時(shí)間，法院才會(huì)予以判離。
·婚姻糾紛管轄法院怎么確定
夫妻婚姻中也是很容易產(chǎn)生糾紛的，而最大的糾紛往往就是關(guān)于離婚方面的糾紛。此時(shí)當(dāng)事人可能會(huì)想到通過起訴的方式來解決相關(guān)糾紛，那么婚姻糾紛管轄法院該如何確定呢?請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、婚姻糾紛管轄法院如何確定通常情況下，離婚訴訟適用一般地或管轄，即，應(yīng)向被告住所地人民法院提起，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。另外：1、對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人，對宣告下落不明或失蹤的人，對被勞動(dòng)教養(yǎng)的人和對被監(jiān)禁的人提起離婚訴訟，由原告住所地人民法院管轄，原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。2、夫妻一方離開住所地一年的離婚，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地一年的離婚，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄，沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)居住地人民法院管轄。3、在國內(nèi)結(jié)婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結(jié)地法院管轄為由不受理，婚姻締結(jié)地或一方在國內(nèi)的最后居住地人民院
·投標(biāo)保證金的金額和遞交形式
投標(biāo)保證金的金額和遞交形式投標(biāo)保證金作為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的一種責(zé)任擔(dān)保，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)保證金的金額和遞交形式，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)書時(shí)一并繳納保證金，以此來擔(dān)保投標(biāo)人在定標(biāo)前不得撤回投標(biāo)文件以及在中標(biāo)后不得反悔，那么投標(biāo)保證金的金額和遞交形式一般是怎樣規(guī)定的呢?我們來為您解答。一、投標(biāo)保證金的金額投標(biāo)保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標(biāo)總價(jià)作為計(jì)算基數(shù)。為避免招標(biāo)人設(shè)置過高的投標(biāo)保證金額度，不同類型招標(biāo)項(xiàng)目對投標(biāo)保證金的最高額度均有規(guī)定。1、政府采購項(xiàng)目?！墩少徹浳锖头?wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第36條規(guī)定，招標(biāo)采購單位規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額，不得超過采購項(xiàng)目概算的1%。2、工程建設(shè)項(xiàng)目。《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》均規(guī)定，投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過80萬元人民幣。3、勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》第24條規(guī)定，招標(biāo)文
·法院怎么對婚姻糾紛調(diào)解
關(guān)于婚姻糾紛調(diào)解其實(shí)也就是夫妻離婚起訴到法院之后，法院方面進(jìn)行的調(diào)解工作。那么實(shí)踐中，法院一般是如何對離婚案件進(jìn)行調(diào)解的呢?如果你對此也有疑問，請閱讀由我們整理的下文進(jìn)行了解。一、為什么離婚調(diào)解是必經(jīng)程序?《民法典》之所以規(guī)定離婚必經(jīng)調(diào)解程序，主要有以下幾個(gè)原因：1、通過調(diào)解，使雙方當(dāng)事人思想溝通，達(dá)到緩解、消除矛盾、相互諒解的目的，促使婚姻關(guān)系向和美方向發(fā)展;2、通過調(diào)解，進(jìn)行法治、道德宣傳，促使雙方當(dāng)事人明確自己的權(quán)利和義務(wù)，自覺承擔(dān)家庭責(zé)任，降低離婚率，確保社會(huì)穩(wěn)定;3、通過調(diào)解，雙方當(dāng)事人能在法律和道德規(guī)范的要求下重新認(rèn)識自我，在自律的基礎(chǔ)上重新建立新的婚姻基礎(chǔ)，鞏固婚姻感情，有利于建立穩(wěn)定的婚姻家庭關(guān)系;4、經(jīng)調(diào)解雙方當(dāng)事人不能在統(tǒng)一認(rèn)識的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，人民法院才判決離婚，在提高人民法院的判案質(zhì)量的同時(shí)給當(dāng)事人一個(gè)感情緩沖區(qū)，有充分的考慮余地。調(diào)解是離婚的法定程序，但因失蹤、下落不明、宣告死亡等情形提起離婚訴訟的，可不經(jīng)調(diào)解程序
·外資公司注冊費(fèi)用多少錢以及經(jīng)營范圍限制有哪些
外資公司注冊費(fèi)用多少錢以及經(jīng)營范圍限制有哪些依照我國外資企業(yè)法的規(guī)定，外資工資的設(shè)立必須是有利于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是可以直接或間接推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的。近年來，隨著我國法律對外資公司注冊頒布的一系列放寬政策，已經(jīng)吸引了越來越多的外商來中國注冊公司。那么外資公司注冊費(fèi)用多少錢呢?注冊外資公司的企業(yè)經(jīng)營范圍限制有哪些?我們?yōu)槟獯?。一、外資公司注冊費(fèi)用(一)注冊外資公司行政規(guī)費(fèi)(政府費(fèi)用)1、名稱核準(zhǔn)180元人民幣2、批準(zhǔn)證書10元人民幣3、工商注冊1333元人民幣4、公告4000元人民幣5、企業(yè)代碼148元人民幣6、刻章500元人民幣7、稅務(wù)登記20元人民幣8、海關(guān)登記費(fèi)120元人民幣9、外匯登記300元人民幣10、外匯IC卡300元人民幣11、人民幣基本戶IC卡300元人民幣12、財(cái)政登記80元人民幣13、統(tǒng)計(jì)登記20元人民幣14、營業(yè)執(zhí)照變更160元人民幣(二)翻譯費(fèi)用
·新公司法頒布后，公司注冊要多少錢
新公司法頒布后，公司注冊要多少錢近年來，隨著越來越多的人選擇成立自己的公司，我國法律法規(guī)針對公司注冊出臺了一系列的新政策，以鼓勵(lì)公民成立自己的公司，而許多打算自己創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者對公司注冊需要多少錢卻不是很了解。網(wǎng)站就來為您解答新公司法頒布后，公司注冊要多少錢這一問題，請繼續(xù)往下閱讀。一、公司注冊費(fèi)用(參考)1、核名：此項(xiàng)免費(fèi)或收取30元(以本地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))2、開驗(yàn)資戶：此項(xiàng)免費(fèi)3、銀行詢證費(fèi)：此項(xiàng)收取0-500元(以銀行要求為準(zhǔn)，認(rèn)繳制不需要繳納)4、驗(yàn)資報(bào)告：此項(xiàng)收取0-500元(認(rèn)繳制不需要繳納)5、工商執(zhí)照：此項(xiàng)免費(fèi)6、刻章：此項(xiàng)一般收取600-900元(以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))7、代碼證：此項(xiàng)收取148元(以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，實(shí)行三證合一的地區(qū)免費(fèi))8、稅務(wù)證：此項(xiàng)免費(fèi)9、開立銀行基本戶：此項(xiàng)一般收取800-1500元(每個(gè)銀行收費(fèi)不一樣，咨詢開戶行)10、公司注冊地址(商務(wù)掛靠地址)：1000-1500元/年不等(自己有地址的可省略)
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法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)17年
