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·拆遷維權(quán)請律師有用嗎
拆遷維權(quán)請律師有用嗎一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識。先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如，房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補(bǔ)條例、異地兌換。試問，你對這些詞匯的含義是否了解？我想大多數(shù)人對這其中的大多數(shù)詞匯都感到陌生。甚至有少部分人，對上述概念幾乎一無所知。但是，要知道的是，這些真的是征地拆遷領(lǐng)域最基本的概念，是每一位拆遷律師耳熟能詳?shù)母拍睿彩撬麄兘?jīng)常運(yùn)用的概念。那么，問題來了，對這些有關(guān)拆遷的基本知識都不了解的話，如何參與與拆遷人的談判？如何判斷拆遷人是否侵犯了自身的合法權(quán)益？俗話說，隔行如隔山，就算同為律師，只要不研究征地拆遷領(lǐng)域，對于其中的許多門道也是不清楚的，更別提普通民眾了。總結(jié)一點(diǎn)，拆遷律師所掌握的專業(yè)知識在拆遷維權(quán)中是一把利器，普通民眾是不掌握這項(xiàng)武器的。其中，關(guān)于權(quán)利行使期限的問題，在這里要特別提一下。征地拆遷領(lǐng)域和其他領(lǐng)域一樣，權(quán)利行使都是有期限的，如《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十二條
·怎么撤銷交通事故責(zé)任認(rèn)定書
怎么撤銷交通事故責(zé)任認(rèn)定書1、撤銷交通事故認(rèn)定書的簡易程序規(guī)定當(dāng)事人對道路交通事故認(rèn)定有異議的，可以自道路交通事故認(rèn)定書送達(dá)之日起三日內(nèi)，向上一級公安機(jī)關(guān)交通管理部門提出書面復(fù)核申請。復(fù)核申請應(yīng)當(dāng)載明復(fù)核請求及其理由和主要證據(jù)。上一級公安機(jī)關(guān)交通管理部門收到當(dāng)事人書面復(fù)核申請后五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)作出是否受理決定。2、有下列情形之一的，復(fù)核申請不予受理，并書面通知當(dāng)事人。(一)任何一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟并經(jīng)法院受理的;(二)人民檢察院對交通肇事犯罪嫌疑人批準(zhǔn)逮捕的;(三)適用簡易程序處理的道路交通事故;(四)車輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故。公安機(jī)關(guān)交通管理部門受理復(fù)核申請的，應(yīng)當(dāng)書面通知各方當(dāng)事人。3、交通事故認(rèn)定書的程序規(guī)定《中華人民共和國道路交通安全法實(shí)施條例》規(guī)定了兩種程序:?一種是按照簡易程序處理而制作的"事故認(rèn)定書"，一種是按照普通程序或一般程序處理而制作的"交通事故認(rèn)定書"。依照條例第八十九條規(guī)定:
·出資證明書應(yīng)當(dāng)載明事項(xiàng)有哪些
出資證明書應(yīng)當(dāng)載明事項(xiàng)有哪些為了使出資證明書記載的內(nèi)容明確、規(guī)范,保證其效力,公司法第二款對出資證明書應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)作出了規(guī)定。根據(jù)這一規(guī)定,出資證明書的法定記載事項(xiàng)有五項(xiàng):1、公司的名稱。公司名稱不僅是公司章程的絕對必要記載事項(xiàng),而且也是公司出資證明書必須記載的事項(xiàng)。沒有公司的名稱,則難以確定該出資證明書的簽發(fā)主體,一旦出現(xiàn)糾紛,就難以解決。故出資證明書必須記載公司的名稱,以保障股東依法行使股東權(quán),主張股東權(quán)益,從而有利于公司對股東事務(wù)的管理。2、公司成立日期。公司成立日期為公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期,從公司的成立日期起,股東就可以對公司行使股東權(quán)。如果不載明公司的成立日期,就難以確定公司是什么時(shí)候成立的,股東從什么時(shí)候起可以依法行使股東權(quán)。公司成立之前,不得簽發(fā)出資證明書。3、公司的注冊資本。公司的注冊資本是在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資總額。出資證明書載明公司注冊資本,以便確定股東的出資額在公司注冊資本中所占的比例,并據(jù)此確定股東在公司事務(wù)中享有權(quán)
·朋友借錢不按時(shí)還如何處理
朋友借錢不按時(shí)還如何處理一、朋友借錢不按時(shí)還如何處理1、對方有歸還誠意，但暫時(shí)無還款或一次性全額還款能力的，可考慮給予適當(dāng)合理的寬限時(shí)間或分期還款;2、對方有歸還誠意，但限于客觀原因無法還款，基于訴訟時(shí)效的考慮應(yīng)當(dāng)盡快安排起訴事宜;3、對方無歸還誠意，但有償還能力的，建議采取適當(dāng)?shù)姆绞浇o予壓力，迫使還款，如委托律師發(fā)送律師函要求其盡快還款等。如非訴手段無法實(shí)現(xiàn)催款效果，則建議立即采取訴訟方式且考慮采取訴訟保全。4、無法判斷對方是否有歸還誠意，也無法判斷是否有償還能力，建議采用適當(dāng)?shù)姆绞绞┘訅毫Γ仁箤Ψ阶龀龇磻?yīng)，以便正確判斷上述情形，并按照1-3項(xiàng)方法進(jìn)行。盡管如此，但是限于不同案件有著不同的具體情況，處理方法與證據(jù)的細(xì)節(jié)把握上會有差異，而每個(gè)案件的成敗往往決定于細(xì)節(jié)的把握。二、沒有借條怎么向債務(wù)人討債作為債權(quán)人一旦將借條遺失，最好不要倉促起訴。一旦對方覺察借條遺失而賴賬，只能敗訴。此時(shí)，債權(quán)人可根據(jù)相關(guān)情況采取以下措施：1、前提是千萬要做好
·交通事故肇事者不付搶救費(fèi)怎么辦
在發(fā)生交通事故后，需要先對傷者進(jìn)行積極的搶救、治療，當(dāng)然，這種情況下醫(yī)療機(jī)構(gòu)是不會要求傷者支付治療費(fèi)用的，而通常都是要求交通事故肇事者付搶救費(fèi)。那要是交通事故肇事者不付搶救費(fèi)怎么辦呢？請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、交通事故肇事者不付搶救費(fèi)怎么辦交通事故發(fā)生后，對傷者的搶救是刻不容緩的。為了保證傷者及時(shí)得到搶救治療，《道路交通安全法》第七十五條規(guī)定：“醫(yī)療機(jī)構(gòu)對交通事故中的受傷人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶救，不得因搶救費(fèi)用未及時(shí)支付而拖延救治。肇事車輛參加機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的，由保險(xiǎn)公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付搶救費(fèi)用;搶救費(fèi)用超過責(zé)任限額的，未參加機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社會救助基金先行墊付部分或者全部搶救費(fèi)用，道路交通事故社會救助基金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)向交通事故責(zé)任人追償。如果交通肇事者不愿支付受害人的搶救費(fèi)，而他的車輛參加了第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的情況下，根據(jù)以上法律規(guī)定，可由保險(xiǎn)公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付搶救費(fèi)用。如果搶救費(fèi)用超過
·如何簽房屋轉(zhuǎn)租合同
房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部出租的行為。這種情況在生活中是比較常見的，比如租房時(shí)常遇到的二房東，就屬于轉(zhuǎn)租房屋。不管是房屋直租還是房屋轉(zhuǎn)租，都需要簽訂合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，那么就房屋轉(zhuǎn)租而言，當(dāng)事人應(yīng)該如何簽房屋轉(zhuǎn)租合同？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、如何簽房屋轉(zhuǎn)租合同1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：(1)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;(2)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;(3)租賃用途;(4)租賃期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修繕責(zé)任;(7)轉(zhuǎn)租的約定;(8)變更和解除合同的條件;(9)違約責(zé)任;(10)當(dāng)事人約定的其他條款。2、在簽租賃合同時(shí)，要特別注意以下幾點(diǎn)：(1)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)約定。(2)根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同。(3)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同
·交強(qiáng)險(xiǎn)的理賠該如何辦理
交強(qiáng)險(xiǎn)的理賠該如何辦理一、交強(qiáng)險(xiǎn)的理賠該如何辦理1、當(dāng)您駕車發(fā)生交通事故后，一定要立即向事故發(fā)生地公安交通管理部門報(bào)案，同時(shí)在48小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)人，否則保險(xiǎn)公司可以拒賠。車輛發(fā)生交通事故后，投保人應(yīng)盡快向保險(xiǎn)公司報(bào)案，可以電話報(bào)案，也可直接去報(bào)案。2、保險(xiǎn)公司應(yīng)主動到事故現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，對事故車輛進(jìn)行定損。交通警察到達(dá)事故現(xiàn)場后，要先搶救傷者，然后對事故現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)檢查。對未逃逸的交通事故，而且不需要檢驗(yàn)鑒定的，公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)做出交通事故責(zé)任認(rèn)定書，對需要檢驗(yàn)鑒定的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)鑒定，然后做出認(rèn)定書。3、投保人到保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)，應(yīng)攜帶行駛證，保險(xiǎn)合同以事故責(zé)任認(rèn)定書等相關(guān)證件。保險(xiǎn)公司應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對車輛進(jìn)行定損，投保人在車輛沒有定損之前不能修理車輛。保險(xiǎn)公司應(yīng)該出具車輛定損清單，明確更換配件，修復(fù)車輛的費(fèi)用和工時(shí)。4、投保人如對上述清單無爭議即簽字生效，作為保險(xiǎn)公司理賠的依據(jù)。如果有爭議則可以拒絕簽字。在投保人對定損清單沒有爭議的
·一方是同性戀能夠判決夫妻離婚嗎
在起訴離婚的時(shí)候，原告提出的離婚理由總是千奇百怪的，其中還有說對方是同性戀，因此而想要法院判決夫妻解除婚姻關(guān)系的。那從我國法律角度分析的話，一方是同性戀能夠判決夫妻離婚嗎？請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、一方是同性戀能夠判決夫妻離婚嗎因一方同性戀而提出離婚，其中的法律問題是，同性戀行為是否符合法律規(guī)定的確認(rèn)夫妻感情破裂的情形。判斷夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。夫妻一方同性戀行為導(dǎo)致了夫妻感情破裂，事實(shí)上同性戀行為違反了我國規(guī)定的一夫一妻制原則，侵害了婚姻家庭的穩(wěn)定性，應(yīng)當(dāng)適用《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條第三款第五項(xiàng)規(guī)定的“其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形”，法院是可以以此為判決準(zhǔn)許離婚的。二、離婚的原則性標(biāo)準(zhǔn)我國《民法典》第一千零七十九條第二款規(guī)定：“人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。”這一規(guī)定將夫妻感情確已破裂作
·先強(qiáng)奸后通奸要怎么定罪
實(shí)踐中，可能會出現(xiàn)這樣的情況，就是行為人先對受害人實(shí)施了強(qiáng)奸行為，但日后雙方之間可能又進(jìn)行了通奸。像這樣先強(qiáng)奸后通奸的情況，從法律角度來分析的話，此時(shí)應(yīng)該怎么來定罪呢？具體內(nèi)容請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、先強(qiáng)奸后通奸要怎么定罪對先強(qiáng)奸后通奸行為的處理。第一次性行為是違背婦女意志的，符合強(qiáng)奸罪的特征，但婦女未告發(fā)，以后又多次自愿與男方發(fā)生性關(guān)系，可不再追究強(qiáng)奸罪的刑事責(zé)任。但是，如果在第一次強(qiáng)奸之后，男方利用女方不敢聲張的弱點(diǎn)，采用威脅方法繼續(xù)糾纏女方，使其忍辱從奸，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為強(qiáng)奸罪。二、強(qiáng)奸被拐賣的婦女如何處罰?《刑法》第240條拐賣婦女、兒童罪，除了規(guī)定了本罪的基本法定刑(五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金)之外，另外設(shè)置了本罪的加重構(gòu)成，其中包括第3項(xiàng)“奸淫被拐賣的婦女的”，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)的規(guī)定(情節(jié)特別嚴(yán)重的，處死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn))。根據(jù)刑法第240條第1款第3項(xiàng)，立法者沒有規(guī)定奸淫被拐賣的婦女
·應(yīng)該怎樣認(rèn)定侵犯專利罪
侵犯專利的行為，若比較嚴(yán)重的話，則在我國就會構(gòu)成《刑法》中規(guī)定的侵犯專利罪。而實(shí)踐中，對侵犯專利罪進(jìn)行認(rèn)定，其實(shí)主要也就是區(qū)分清楚侵犯專利罪與一般專利侵權(quán)行為。那到底應(yīng)該怎樣認(rèn)定侵犯專利罪呢？我們將在下文中為你分析解答。一、應(yīng)該怎樣認(rèn)定侵犯專利罪本罪與一般專利侵權(quán)行為的界限本條明文規(guī)定只有“情節(jié)嚴(yán)重”的假冒專利行為才構(gòu)成犯罪，否則不構(gòu)成犯罪，而只是一般的民事侵權(quán)行為，應(yīng)按照專利法第60條的規(guī)定處理，不以犯罪論處。專利權(quán)人或者利害關(guān)系人可以請求專利管理機(jī)關(guān)進(jìn)行處理或者直接向人民法院起訴。專利管理機(jī)關(guān)處理假冒他人專利案件，有權(quán)責(zé)令侵權(quán)人停止侵權(quán)行為，并賠償損失。人民法院受理專利權(quán)人或者利害關(guān)系人起訴的侵害專利權(quán)的案件，可以判決或者裁定停止侵害、賠償損失，還可以予以收繳進(jìn)行侵害的工具和非法所得，并可以依照法律規(guī)定予以罰款、拘留。至于如何認(rèn)定假冒他人專利情節(jié)嚴(yán)重，實(shí)踐中應(yīng)結(jié)合犯罪的主客觀因素和后果等進(jìn)行綜合分析和判斷。本罪與假冒注冊商標(biāo)罪的界限二
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)15年
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