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·租房合同沒(méi)生效前毀約可以嗎？
租房合同沒(méi)生效前毀約可以嗎?租房合同沒(méi)生效前毀約是不可以的，簽訂的租賃合同已經(jīng)成立，毀約需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效，是合同具備一定的要件后，便能產(chǎn)生法律上的效力。換句話說(shuō)，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保護(hù),并能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人所預(yù)期的法律效果。合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念，兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別。它們之間的聯(lián)系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立時(shí)生效，這是合同生效的一般原則。但它們之間的區(qū)別也是明
·哪些情況下可以多分遺產(chǎn)
在分割遺產(chǎn)的時(shí)候，原則上是各個(gè)繼承人均等的進(jìn)行分割。但在一些特殊的情況下，部分繼承人也是會(huì)多份遺產(chǎn)或者少分遺產(chǎn)的。那究竟哪些情況下可以多分遺產(chǎn)，而在什么情況下又會(huì)少分遺產(chǎn)呢？本文將對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題做詳細(xì)解答，希望對(duì)你有所幫助。一、哪些情況下可以多分遺產(chǎn)1、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時(shí)具備生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力兩個(gè)條件的，才能在遺產(chǎn)分配時(shí)給予適當(dāng)照顧。所謂生活有特殊困難，是指無(wú)法維持正常
·一、出租人無(wú)故解除租賃合同怎么賠償?
一、出租人無(wú)故解除租賃合同怎么賠償?有約定按約定，沒(méi)有約定參考法條主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但最高賠償額不超過(guò)造成損失的30%。根據(jù)《民法典》第七百二十九條【租賃物的滅失】因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。二、當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)的情形根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解
·沒(méi)離婚不管孩子是遺棄罪嗎？
隨著社會(huì)的發(fā)展，很多人的家庭觀念或許會(huì)發(fā)生變化。有的人在還沒(méi)有離婚的時(shí)候就不管孩子，既不承擔(dān)養(yǎng)育孩子的責(zé)任，也不支付撫養(yǎng)費(fèi)，那么沒(méi)離婚不管孩子是遺棄罪嗎？很多人對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答都有一定的誤區(qū)，認(rèn)為只要不管孩子就是犯了遺棄罪。一、沒(méi)離婚不管孩子是遺棄罪嗎？遺棄家庭成員，未造成嚴(yán)重后果、情節(jié)不夠惡劣的，不構(gòu)成遺棄罪，但是亦屬于遺棄的違法行為，現(xiàn)在該如何做，取決于未成年子女母親的想法，可以在法律的框架內(nèi)，本著自己真實(shí)的意愿，作出符合子女健
·小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立條件是什么？
現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主會(huì)遇到相同或類似的問(wèn)題，即業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生矛盾，矛盾難以協(xié)商解決，業(yè)主往往感到無(wú)奈，最后是以業(yè)主的妥協(xié)告終。相關(guān)專家告知業(yè)主，成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)會(huì)更有利于業(yè)主維護(hù)自身權(quán)益，那么，應(yīng)該如何成立業(yè)主委員會(huì)呢?小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立條件有哪些？小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的成立流程又有哪些？接下來(lái)我們將一一為您解答。一、成立業(yè)主委員會(huì)的條件：?1、入住率達(dá)到50％以上的；2、首批物業(yè)交付滿2年,并且入住率超過(guò)30％的；3、首批物業(yè)交付
·導(dǎo)致保管合同終止的原因？
導(dǎo)致保管合同終止的原因有哪些一、導(dǎo)致保管合同終止的原因有哪些1、因履行而終止履行合同是簽訂合同的最終目的，一旦當(dāng)事人按照合同的規(guī)定全面履行了合同，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然歸于消滅。所以因履行而終止是最基本的終止方式。2、因抵銷而終止抵銷也是合同終止的方式，它實(shí)質(zhì)上是合同履行的一種特殊方式。抵銷必須符合以下條件：①當(dāng)事人雙方須相互負(fù)有義務(wù);②須雙方的義務(wù)均到了履行期限，保管合同當(dāng)事人的債權(quán)債務(wù)可因抵銷而終止;③須雙方的義
·合同糾紛起訴費(fèi)用是多少?
合同糾紛起訴費(fèi)用是多少?員工進(jìn)用人單位工作的時(shí)候，都是要簽訂一份合同的，但是如果產(chǎn)生合同糾紛后，當(dāng)事人一方是可以向法院提起訴訟。舉證責(zé)任決定的是你要保存證據(jù)的重點(diǎn)范圍，證據(jù)種類決定你保存證據(jù)的形式。根據(jù)《民事訴訟法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。訴訟費(fèi)包括兩個(gè)方面：案件受理費(fèi)。就是人民法院決定受理當(dāng)事人提出的訴訟后，依法向當(dāng)事人收取的費(fèi)用。案件受
·自己在北京起訴離婚費(fèi)用多少錢
一，自己在北京起訴離婚費(fèi)用多少錢起訴離婚，案件受理費(fèi)只是訴訟費(fèi)的一種，是起訴時(shí)交的。根據(jù)最高人民法院《訴訟費(fèi)用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納;超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由人民法院決定。訴訟離婚分為三個(gè)階段：起訴、審理、判決。二，起訴離婚案件的起訴，是指婚姻關(guān)系的一方向人民法院提出依法解除與對(duì)方婚姻關(guān)系的請(qǐng)求。起訴一方當(dāng)事人就是原告，被訴的一方當(dāng)事人就
·起訴離婚的程序是什么
夫妻雙方對(duì)離婚、離婚后子女撫養(yǎng)或財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題不能達(dá)成協(xié)議，由一方向人民起訴，人民法院依訴訟程序?qū)徖砗螅{(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系的法律制度就是起訴離婚。那么，在司法實(shí)踐中，起訴離婚的程序是什么呢？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、起訴離婚的程序是什么1、起草起訴狀2、準(zhǔn)備訴訟所需要的證據(jù)3、向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù)4、法院決定是否受理該訴訟5、法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴狀副本6、法院安排開(kāi)庭時(shí)
·在房屋買賣中，賣方交付房屋轉(zhuǎn)移占有，而買
在房屋買賣中，賣方交付房屋轉(zhuǎn)移占有，而買方則應(yīng)如期按照約定的方式交付房款。當(dāng)然，由于房屋的特殊性，一般在辦理完了過(guò)戶手續(xù)之后，才能算是交易真正完成。而現(xiàn)實(shí)中，要是賣方延期交房的話則就會(huì)構(gòu)成違約，自然購(gòu)房人遲延付款，也會(huì)產(chǎn)生不利的后果。那到底購(gòu)房人遲延付款的后果是什么呢?我們馬上為你解答疑惑。一、購(gòu)房人遲延付款的后果是什么購(gòu)房人遲延付款，是指購(gòu)房人在履行期限到來(lái)時(shí)，能夠履行而沒(méi)有按期履行付款的行為。其構(gòu)成要件為：(一)須有債務(wù)存在;(二
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)12年
18667830319
