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    我想咨詢一下,我是王店鎮馬橋村25組村民楊金先,在2014年向應xx土地流轉,折除房子拿按直房,在2019年8月份房,我抽簽到一套王店鎮鎮西村193幢5o1,12o平方,在交房時發現,質量有問題,屋頂漏水,地面裂縫較多,當時我就提出跟分房沈住任和姚住任還有我們馬橋村,村長都說了,我說質量不好這套房我不拿,要求換一套,當時他們說現在忙,在分房等分好房再說,等分完房我去找他們說,我說質量不好要求換一套房,。他們說了質量問題找城建


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 文成法律常識
·企業或個人行賄判刑嗎?
  一、企業或個人行賄判刑嗎?根據《刑法》第三百九十條對犯行賄罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;因行賄謀取不正當利益,情節嚴重的,或者使國家利益遭受重大損失的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;情節特別嚴重的,或者使國家利益遭受特別重大損失的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。行賄人在被追訴前主動交待行賄行為的,可以從輕或者減輕處罰。其中,犯罪較輕的,對偵破重大案件起關鍵作用的,或者有重大立功表現的,可以減輕或者免除處罰。第三百九十條之一 為謀取不正當利益,向國家工作人員的近親屬或者其他與該國家工作人員關系密切的人,或者向離職的國家工作人員或者其近親屬以及其他與其關系密切的人行賄的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;情節嚴重的,或者使國家利益遭受重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金;情節特別嚴重的,或者使國家利益遭受特別重大損失的,處七年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對
·檢察院不批捕后能不能辦取保候審?
  一、檢察院不批捕后能不能辦取保候審人民檢察院不批準逮捕的,公安機關應當在接到通知后立即釋放,并且將執行情況及時通知人民檢察院。對于需要繼續偵查,并且符合取保候審、監視居住條件的,依法取保候審或者監視居住。【法律依據】《刑事訴訟法》第六十六條,人民法院、人民檢察院和公安機關根據案件情況,對犯罪嫌疑人、被告人可以拘傳、取保候審或者監視居住。二、取保候審要滿足怎樣的條件《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十七條人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候審:(一)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;(二)可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候審不致發生社會危險性的;(三)患有嚴重疾病、生活不能自理,懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女,采取取保候審不致發生社會危險性的;(四)羈押期限屆滿,案件尚未辦結,需要采取取保候審的。取保候審由公安機關執行。第七十條保證人的義務及不履行義務的法律后果保證人應當履行以下義務:(一)監督被保證人遵守本法第七十
·合同詐騙附帶民事訴訟可以同時提起嗎?
  合同詐騙附帶民事訴訟可以同時提起嗎?可以,合同詐騙案件可以刑事附帶民事。可以向法院提起刑事附帶民事訴訟,刑事附帶民事訴訟是指司法機關在刑事訴訟過程中,在解決被告人刑事責任的同時,附帶解決因被告人的犯罪行為所造成的物質損失的賠償問題而進行的訴訟活動。《刑事訴訟法》規定,被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的,在刑事訴訟過程中,有權提起附帶民事訴訟。二、具體適用情況1、因犯罪行為遭受物質損失的公民。任何公民由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的,在刑事訴訟過程中,都有權提起附帶民事訴訟,這是附帶民事訴訟中最常見的原告人。2、因犯罪行為遭受物質損失的企業、事業單位、機關、團體等。對這一問題,學術界有不同觀點。一般認為,刑事訴訟法第77條中規定的“被害人”,作為犯罪侵害的對象,應當既包括自然人,也包括單位,因為二者都是可能受到犯罪侵害的權利主體。譬如在故意傷害罪、故意殺人罪等以侵害人身權利為對象的犯罪中,被害人當然只能是自然人,但在諸如盜竊、貪污、搶劫、故意放火等犯罪活動中
·公司辭退員工員工不同意公司就必須付補償金嗎
  公司辭退員工員工不同意公司就必須付補償金嗎?1、符合法定條件的員工不同意公司也不需要支付補償金,員工有下列情形之一的,用人單位可以隨時解除勞動合同:(一)在試用期內被證明不符合錄用條件;(二)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度;(三)嚴重失職,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損害;(四)被依法追究刑事責任。2、有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同,但是應當提前30日以書面形式通知員工本人:(一)員工患病或者非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作;(二)員工不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議。但用人單位未提前30日通知員工的,應當支付該員工當年一個月月平均工資的補償金。二、不能辭退員工的情形有哪些?1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查,或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間
·股份有限責任公司有哪些特征
  股份有限責任公司有哪些特征(1)股東人數具有廣泛性股份有限公司通過向社會公眾廣泛地發行股票來籌集資本,任何投資者只要認購股票和支付股款,都可成為股份公司的股東,這使得股份有限公司的股東人數具有廣泛性的特點。(2)股東的出資具有股份性股份有限公司的全部資本劃分為金額相等的股份,股份是構成公司資本的最小單位。這種資本股份化的采用,便于股東股權的確定和行使。(3)股東責任具有有限性股份有限公司的股東對公司債務僅以其認購的股份為限承擔責任。(4)股份發行和轉讓的公開性、自由性。股份有限公司的的這一特征是區別于其他各種公司的最主要特征。(5)公司經營狀況的公開性。由于公司的股份發行和轉讓的公開性、自由性,使得股份有限公司的經營狀況不僅要向股東公開,還要向社會公開。(6)公司信用基礎的資合性。股份有限公司的的信用基礎在于其公司資本和資產,這與股東的有限責任是聯系在一起的。二、股份有限公司不一定是上市公司嗎股份有限公司不一定是上市公司,但是上市公司必定是股份有限公司。原因是股份有限
·主動為公司干活受傷算工傷嗎?
  主動為公司干活受傷算工傷嗎?一、主動為公司干活受傷算工傷嗎?為公司干活受傷算工傷,我國原勞動部1996年發布的《企業職工工傷保險試行辦法》對工傷的范圍作了明確規定。職工由于下列情形之一引起負傷、致殘、死亡的,應當認定為工傷,其范圍為:1.從事本單位日常生產、工作或本單位負責人臨時指定的工作的,在緊急情況下,雖未經本單位負責人指定但從事直接關系到本單位重大利益的。2.經本單位負責人安排或者同意,從事于本單位有關的科學實驗、發明創造和技術改進工作的。3.在生產工作環境中接觸職業性有害因素造成職業病的。4.在生產工作時間和區域內,由于不安全因素造成意外傷害的,或者由于工作緊張突發疾病造成死亡或經第一次搶救治療后全部喪失勞動力的。5.因履行職責遭致人身傷害的。6.從事搶救、救災、救人等維護國家、社會和公眾利益的活動的。7.因公、因戰致殘軍人復原專業到企業工作后舊傷復發的。8.因公外出期間,由于工作原因,遭受交通事故或其他意外事故造成傷害
·一、與非機動車交通事故賠償責任怎么認定?
  一、與非機動車交通事故賠償責任怎么認定?《道路交通安全法》第76條第一款第2項規定,機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故,非機動車駕駛人、行人沒有過錯的,由機動車一方承擔賠償責任;有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的,根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任;機動車一方沒有過錯的,承擔不超過10%的賠償責任。1、非機動車駕駛人、行人沒有過錯的,由機動車一方承擔全部的賠償責任。根據過錯推定原則,交通事故責任不明時,一般由機動車一方承擔全部賠償責任。2、非機動車駕駛人、行人有過錯的,根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任;機動車一方沒有過錯的,承擔不超過10%的賠償責任。一般情況下,非機動車駕駛人、行人一方負次要責任的,機動車一方承擔不超過80%的賠償責任;非機動車駕駛人、行人一方負同等責任的,機動車一方承擔不超過60%的賠償責任;非機動車駕駛人、行人一方負主要責任的,機動車一方承擔不超過40%的賠償責任;非機動車駕駛人、行人一方負全部責任的,機動車一方承擔
·贈與合同內容具有哪些特征
  贈與合同內容具有哪些特征第一,贈與合同是轉移財產所有權的合同。在贈與合同中,贈與人將其享有所有權的財產無償給予受贈人,從而使受贈人取得該財產的所有權。第二,贈與合同是無償合同。無償性是贈與合同最突出的一個特征。受贈人在取得贈與物所有權的同時,不需要向贈與人給付任何對價,即受贈人純獲利益。而贈與人向受贈人給付財產,也不從受贈人那里獲得任何補償或者回報。第三,贈與合同是單務合同。一般情況下,贈與人負有給付的義務而不享有權利,受贈人享有接受財產的權利而不承擔任何給付義務。在附義務的贈與合同中,受贈人要承擔一定的義務,并以此作為取得贈與物所有權的一個條件,但這一義務對受贈人所產生的負擔是遠遠低于其所獲得的利益的。第四,贈與合同既有諾成合同的特點,又有實踐合同的特點。一般地,贈與合同自受贈人表示接受贈與時成立,不要求以接受贈與物作為合同成立的要件,從而表現為諾成合同的特點。但公民之間的贈與關系或者當事人有特別約定的合同,可以贈與物交付作為合同成立的要件,使得這部分合同具有實踐合
·律師跟法官的回避問題規定是什么?
  律師跟法官的回避問題規定是什么?律師跟法官的回避問題規定是是本案的當事人或者是與當事人之間有直接的親屬關系,三代以內的旁系血親和一些其他方面的利害關系的人員必須要進行回避。根據我國刑事訴訟法、民事訴訟法、行政訴訟法和最高人民法院關于審判人員嚴格執行回避制度的若干規定,審判人員(指各級法院院長、副院長、審判委員會委員、庭長、副庭長、審判員、助理審判員。下同。)有下列情形之一的,應當自行回避,當事人及其法定代理人也有權要求他們回避:(1)是本案的當事人或者與當事人有直系血親、三代以內旁系血親及姻親關系的;(2)本人或者其近親屬與本案有利害關系的;(3)擔任過本案的證人、鑒定人、勘驗人、辯護人、訴訟代理人的;(4)與本案的訴訟代理人、辯護人有夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹關系的;(5)本人與本案當事人之間存在其他利害關系,可能影響案件公正處理的。二、申請法官回避的理由有哪些審判人員具有下列情形之一的,當事人及其法定代理人有權要求回避,但應當提供相關證據材料:(1)未經批準
·有勞務合同公司會隨便辭退員工嗎?
  有勞務合同公司會隨便辭退員工嗎?一、有勞務合同公司會隨便辭退員工嗎?公司不可以隨便辭退員工,根據《勞動合同法》第46條規定,用人單位按照上述第36條、第40條、第41條的規定解除勞動關系的,應當向勞動者支付經濟補償。第47條規定,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。除了上述情形以外,用人單位辭退員工的,就屬于違法解除勞動合同,要按照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金,即按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付二個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付一個月工資的賠償金。二、相關法律規定《勞動合同法》第36條規定,用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。1、第39條規定,勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解
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