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·貨款合同履行地如何確定，需準備哪些資料
貨款合同履行地如何確定，需準備哪些資料一、貨款糾紛合同履行地如何確定?第一種觀點：依據(jù)《合同法》第62條“履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行”，認為民間借貸應以接受貨幣一方即出借方所在地為合同履行地。第二種觀點：依據(jù)最高人民法院《關于如何確定借款合同履行地問題的批復》，“合同履行地是指當事人履行合同約定義務的地點。借款合同是雙務合同，標的物為貨幣。貸款方與借款方均應按照合同約定分別承擔貸出款項與償還貸款及利息的義務，貸款方與借款方所在地都是履行合同約定義務的地點。依照借款合同的約定，貸款方應先將借款劃出，從而履行了貸款方所應承擔的義務。因此，除當事人另有約定外，應確定貸款方所在地為合同履行地?！保罁?jù)此條批復確定貸款方所在地為合同履行地。二、貸款糾紛需要準備哪些資料?1、合同簽訂的證據(jù)，包括合同、協(xié)議、補充協(xié)議、訂貨單、傳真、EMAIL等，以及口頭協(xié)議的證據(jù)。2、我方履行合同的證據(jù)，包括發(fā)貨單、供貨明細、托運單證、收貨憑證等。特別要注意的是
·合同生效物權不變動的原因是什么?
合同生效物權不變動的原因是什么？什么情況下合同生效物權不變動？一、合同生效物權不變動的情況是什么不動產(chǎn)是登記生效主義，所以合同生效不代表物權就有變動，所以合同生效以后要對不動產(chǎn)進行過戶登記才算是完成交付。二、不動產(chǎn)物權變動情形中國民法典第二百零九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。”提示：房屋買賣、建設用地使用權的取得和不動產(chǎn)的抵押必須登記，登記生效。(1)依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。(2)物權變動不以登記為生效要件，而是以登記為對抗要件①土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。②地役權自地役權合同生效時設立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。③已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記，宅基地使用權不以登記為生效要件。(3)物權變動
·股東股權質押公司破產(chǎn)怎么辦？
股東股權質押公司破產(chǎn)怎么辦？股權質押，通俗點講是權利質押的一種，為了更好的落實我國的擔保制度?？墒?，股權質押也是有風險的，比如，如果遇到股東股權質押公司破產(chǎn)怎么辦?有什么好的處理方法嗎?下面，我們將會為您詳細的介紹一下相關的知識。一、股東股權質押公司破產(chǎn)怎么辦一般情況下，股東及法人的要承擔組織破產(chǎn)清算的法律責任。有限公司股權質押應當在記載在股東名冊，適用《公司法》股權轉讓的相關規(guī)定，即質押權人可以通過股權轉讓實現(xiàn)質權，出質的股東因股權轉讓而喪失股東權;質權優(yōu)于債權，即當質押權人不能實現(xiàn)質權時，其對破產(chǎn)財產(chǎn)具有優(yōu)先受償權。二、優(yōu)先受償權主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、質權人就出質股權的價值優(yōu)先于出質人的其他債權人受清償。2、質權人就出質股權優(yōu)先于后位的質權人優(yōu)先受償。我國《民法典》（2021.1.1生效）對能否在同一質物上設定兩個或兩個以上質權未做明確規(guī)定，但就股權質押而言，我國民法典并未要求必須轉移占有，而是要求以進行登記為生效要件。所以，只要后順序質權人同意，在股權上設
·村長跟自己簽的合同生效嗎
村長跟自己簽的合同生效嗎?合同怎么才會生效？一、合同簽字蓋章應注意的事項我國《合同法》第三十二條規(guī)定當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。簽字蓋章的重要性是眾所周知的。1、誰能在合同上簽字?公司的法定代表人肯定能在合同上簽字，但對于較大一些的公司，除非這個合同重大，一般來說很難見到法定代表人。大量的合同都是由銷售人員洽談，這就存在一個問題：銷售人員簽字的合同對公司生效嗎?是否對公司生效就看銷售人員有沒有得到公司的授權，授權應當有公司出具該的有公司印章的授權委托書，并且該委托書我方應留存原件。授權委托書上的授權應明確具體。如果沒有授權委托書，銷售人員簽字的合同，其內容對公司是不具有約束力的。2、蓋什么章?公司一般都有一個行政章就是公章，一個財務章，一個合同專用章，簽訂合同可用公章或合同章。3、簽字和蓋章都要有嗎?合同法規(guī)定的是簽字或蓋章，及只具其一即可，但合同可約定簽字并蓋章合同生效。二、合同蓋章、簽字的注
·什么是要式合同?要式合同的成立要件有哪些
什么是要式合同?要式合同的成立要件有哪些？一、什么是要式合同合同的形式，又稱合同的方式，是當事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內容的外部表現(xiàn)，是合同內容的載體。合同的形式包括口頭形式、書面形式和電子數(shù)據(jù)等其他形式。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。所謂書面形式，就是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。關于合同的形式問題，一直在我國合同法領域占有突出的地位。在《合同法》頒布之前，我國采用嚴格的形式要件主義，凡是約定或者法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應當采用書面形式的合同，未采用書面形式的，一律無效。一方面擴大了合同無效的范圍，另一方干涉了當事人合同自由。相比于我國已經(jīng)參加的《國際貨物銷售公約》中有關形式問題的規(guī)定，我國合同法的規(guī)定仍然趨于嚴格。正是因為上述原因，合同法盡管沒有作出與聯(lián)合國國際貨物銷售公約第十一條相同的規(guī)定。但就合
·買賣合同是要式合同嗎
買賣合同是要式合同嗎？為什么？一、什么是要式合同要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律要求必須具備一定的形式和手續(xù)的合同。不要式合同，是指法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同。二、什么是非要是合同非要是合同是法律、法規(guī)要求合同不一定具備特定形式才能成立、生效的合同。又稱"不要式合同"，"要式合同"的對稱。不需要采用特定的方式(包括法律規(guī)定或當事人約定的書面形式，有關機關核準登記、鑒證、公證或第三人證明等)，即可成立的合同。這種合同簽訂程序簡單，只要當事人雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致，合同即告成立。三、非要是合同的成立條件1、如果法律法規(guī)、當事人對合同的形式、程序沒有特殊要求，則承諾生效時，合同成立。2、一般情況下，承諾生效的地點為合同成立的地點。3、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合
·合同的履行程序是怎樣的
合同的履行程序是怎樣的，應遵循什么原則一、合同的履行程序由于合同的類型不同，履行的表現(xiàn)形式也不盡一致。但任何合同的履行，都必須有當事人的履約行為，這是合同債權得以實現(xiàn)的一般條件，也是債權與所有權在實現(xiàn)方式上的基本區(qū)別。合同的履行通常表現(xiàn)為義務人的作為，由于合同大多是雙務合同，當事人雙方一般均須為一定的積極作為，以實現(xiàn)對方的權利。但在極少數(shù)情況下，合同的履行也表現(xiàn)為義務人的不作為。無論是作為還是不作為，都是義務人的履約行為。履行合同，就其本質而言，是指合同的全部履行。只有當事人雙方按照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面、正確地完成各自承擔的義務，才能使合同債權得以實現(xiàn)，也才使合同法律關系歸于消滅。因而，當事人全面、正確地完成合同義務，是對當事人履約行為的基本要求。只完成合同規(guī)定的部分義務，就是沒有完全履行;任何一方或雙方均未履行合同規(guī)定的義務，則屬于完全沒有履行。無論是完全沒有履行，或是沒有完全履行，均與合同履行的要求相悖，當事人均應承擔相應任。當事人完成合同義務的
·如何在破產(chǎn)中更好的進行債權人權益保護?
如何在破產(chǎn)中更好的進行債權人權益保護?1、更換清算組成員清算案件當中人民法院指定清算組進行清算，清算組成員可在有關人員或機構中產(chǎn)生：(一)公司股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員;(二)依法設立的律師事務所、會計師事務所、破產(chǎn)清算事務所等社會中介機構;(三)依法設立的律師事務所、會計師事務所、破產(chǎn)清算事務所等社會中介機構中具備相關專業(yè)知識并取得執(zhí)業(yè)資格的人員。若上述成員違反《公司法》第190條規(guī)定的清算組成員的義務與責任，及有下列情形之一的，債權人可申請人民法院更換清算組成員：(一)有違反法律或者行政法規(guī)的行為;(二)喪失執(zhí)業(yè)能力或者民事行為能力;(三)有嚴重損害公司或者債權人利益的行為。債權人行使更換申請權時，應當提出具體的事實和理由，包括：違反《公司法》190條清算組成員的義務與責任;公司股東違反《公司法》第20條的股東禁止行為，濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害債權人的利益;董事、監(jiān)事、高級管理人員違反《公司法》第148條和149條規(guī)定的忠實和
·購銷合同履行期限是多久
購銷合同履行期限是多久？法律依據(jù)是什么？在簽訂購銷合同的時候雙方都對合同內的條款事項進行協(xié)商，等到雙方達成一致的時候才能簽訂合同。對于購銷合同的履行期限也是嚴格要求的，如果在規(guī)定的期限內沒有履行合同就屬于違法行為。接下里我們?yōu)槟榻B一下有關購銷合同履行期限的相關法律知識。一、什么是購銷合同履行期限合同履行的期限是買賣合同雙方當事人在協(xié)商訂立合同過程中約定的，是用來界定合同當事人是否按時履行合同義務或者延遲履行合同義務的客觀標準，是雙方履行合同的時間界限，該界限經(jīng)雙方當事人在合同上簽字生效，受法律保護，違反該約定，應承擔相應的法律責任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度計算。在買賣合同中的履行期限，實際上就是出賣人交付標的物、買受方支付貨款的時間。二、購銷合同履行期限是多久《民法典》（2021.1.1生效）對買賣合同交付期限作了如下規(guī)定：(一)出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期限，出賣人可以在該交付時間內的任何時間內交付。(二)當事人
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園林苗木購銷合同范本是怎樣的？怎么寫園林苗木購銷合同？園林苗木購銷合同采購方(甲方)：供貨方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信原則就苗木采購內容達成如下協(xié)議：1、甲方向乙方采購苗木，詳細的苗木規(guī)格等見本合同附表所列的內容。合同總造價：2、乙方在簽訂本合同后當按照本合同附表所列的具體內容組織苗木，不得無端拖延。3、本合同所采購的苗木應當在年月日之前由乙方運送到合同的指定地，運費由負責。4、在乙方將苗木運送到商定地點后，經(jīng)甲方驗收合格，視為乙方履行了交付義務。5、關于苗木的檢查、驗收的方式、方式及質量要求由甲方確定。6、付款方式苗木進場項目部組織驗收合格后、開票到工程部結算支付苗木款的，在剩余部門款項經(jīng)工程部上報，分批支付。7、假如乙方超過本合同的商定的日期交貨，甲方有權拒收，并有權要求乙方承擔違約責任。違約金為本合同金額的3%。(不可抗拒力除外)8、因乙方延遲交付或者交付的數(shù)目與本合同不符，致使甲
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副主任律師 法學碩士 執(zhí)業(yè)15年
18667830319
