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·一、土地拍賣是否適用買賣不破租賃原則?
一、土地拍賣是否適用買賣不破租賃原則?不適用于土地，土地是不可以進(jìn)行贈(zèng)予或者改變所有權(quán)的，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。法
·工廠土地使用年限是多久？
工廠土地使用年限是多久？很多大型工廠為了擴(kuò)張產(chǎn)能，經(jīng)常會(huì)對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建，這時(shí)就需要從政府手中拍賣到工業(yè)用地。工廠取得國(guó)有土地使用權(quán)，并不是無(wú)限期使用的，我國(guó)的土地使用轉(zhuǎn)讓條例明確規(guī)定了各類土地的使用年限。那么工廠土地使用年限是多久？下面我們通過(guò)我們的這篇文章了解下。一、工廠土地使用年限是多久？土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用
·起訴離婚注意什么事項(xiàng),起訴離婚要注意哪些
不管夫妻是選擇協(xié)議離婚，還是訴訟離婚，此時(shí)都需要注意其中的一些事項(xiàng)，這樣才能盡快離婚，并且保護(hù)自己的合法權(quán)益。不得不說(shuō)，訴訟離婚中的注意事項(xiàng)與協(xié)議離婚的注意事項(xiàng)是不同的，那究竟起訴離婚注意什么事項(xiàng)呢？以下是具體介紹。一、起訴離婚注意什么事項(xiàng)1、自行協(xié)商應(yīng)是首選一般來(lái)說(shuō)，以和平的方式來(lái)離婚對(duì)于雙方當(dāng)事人及孩子(如果有的話)，能夠極大減少離婚帶來(lái)的情感傷害。因此，如果有可能自行協(xié)商解決離婚問(wèn)題的話，即便是在某些方面做出一些讓步，也是最佳的
·有關(guān)緩交訴訟費(fèi)的法律規(guī)定？
有關(guān)緩交訴訟費(fèi)的法律規(guī)定？法庭可以幫我們解決各種事物，但是這并不是免費(fèi)的，通過(guò)法院來(lái)解決事情是需要支付一定的費(fèi)用的，稱為訴訟費(fèi)。如果當(dāng)事人因?yàn)楦鞣N原因無(wú)法按時(shí)支付訴訟費(fèi)的話，那就要延緩繳費(fèi)了，現(xiàn)在就帶您了解一下緩交訴訟費(fèi)的法律規(guī)定吧。有關(guān)緩交訴訟費(fèi)的法律規(guī)定《訴訟費(fèi)用交納辦法》第四十四條規(guī)定：“當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以依照本辦法向人民法院申請(qǐng)緩交、減交或者免交訴訟費(fèi)用的司法救助。訴訟費(fèi)用的免交只適用于自然人。”第四十五
·沒(méi)有勞動(dòng)合同被辭退能得到補(bǔ)償嗎
視具體情況定。如果有以下情形勞動(dòng)者辭職的，用人單位給與勞動(dòng)者一定的補(bǔ)償：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（五）因本
·離婚證據(jù)的收集技巧
一、法律規(guī)定的感情破裂的離婚證據(jù)的收集技巧 1、看分居時(shí)間。感情不和分居滿二年。 2、看婚前是否對(duì)精神病有所隱瞞。隱瞞了精神病，婚后經(jīng)治不愈，或者婚前知道對(duì)方患有精神病而與其結(jié)婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的。 3、看是否有犯罪行為。一方被依法判處長(zhǎng)期徒刑，或其違法，犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的。 4、看有無(wú)禁止性結(jié)婚的疾病。一方患
·節(jié)能工程質(zhì)量保修期規(guī)定有多久？
節(jié)能工程質(zhì)量保修期規(guī)定有多久？現(xiàn)在施工建筑不僅講究高效高質(zhì)量，還提倡節(jié)能環(huán)保。節(jié)能工程也是現(xiàn)代裝修的一大熱點(diǎn)。節(jié)能工程質(zhì)量保修期也在雙方簽訂合同時(shí)就詳細(xì)規(guī)定了，分清雙方責(zé)任期限，為了避免日后造成糾紛和麻煩。下面我們就和您來(lái)看一下法律上關(guān)于節(jié)能工程保修期的相關(guān)細(xì)則。節(jié)能工程質(zhì)量保修期規(guī)定有多久《建筑法》規(guī)定，保修的期限應(yīng)當(dāng)接照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。據(jù)此，國(guó)
·如何預(yù)防倉(cāng)儲(chǔ)合同糾紛
如何預(yù)防倉(cāng)儲(chǔ)合同糾紛1、儲(chǔ)合同不同于保管合同，倉(cāng)儲(chǔ)合同有其法定的特點(diǎn)，所以在簽訂履行時(shí)要注意自己權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容、起始時(shí)間，這決定著承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容和開(kāi)始時(shí)間，例如合同生效時(shí)間二者不同，前者為成立時(shí)生效，后者為交付時(shí)生效;前者均為有償，而后者有償與否則由當(dāng)事人自行約定。2、要認(rèn)真審查倉(cāng)儲(chǔ)保管人的資格。倉(cāng)儲(chǔ)合同對(duì)保管人的資格嚴(yán)格限制，存貨人在簽訂合同之前應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)營(yíng)業(yè)人的資格和保管能力有所了解，防止無(wú)資力的營(yíng)業(yè)人簽訂合同以騙取保管費(fèi)。3、別
·遺囑生效的實(shí)質(zhì)要件是什么
想要自己訂立的遺囑生效，具有法律效力，則就要了解清楚法律中規(guī)定的遺囑生效的形式要件和實(shí)質(zhì)要件。只有同時(shí)符合這兩方面的條件，那么才能認(rèn)定遺囑是有效的。今天，我們就一起來(lái)了解一下其中遺囑生效的實(shí)質(zhì)要件是什么吧。一、遺囑生效的實(shí)質(zhì)要件是什么1、遺囑人有遺囑能力。立遺囑人在立遺囑時(shí)必須具備完全行為能力，立遺囑人在立遺囑當(dāng)時(shí)是無(wú)行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無(wú)效。2、遺囑是遺囑人的意思表示無(wú)瑕疵。受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效，而不是可撤
·受賄罪的量刑規(guī)定是怎樣的
一、受賄罪的量刑規(guī)定是怎樣的根據(jù)《刑法》第三百八十六條的規(guī)定，對(duì)犯受賄罪的，根據(jù)受賄所得數(shù)額及情節(jié)，依照本法第三百八十三條的規(guī)定處罰。索賄的從重處罰。而《刑法》第三百八十三條的內(nèi)容正是對(duì)貪污罪量刑的規(guī)定。雖然這次刑九中并沒(méi)有很明確的寫(xiě)出關(guān)于對(duì)受賄罪量刑的修改內(nèi)容，但是卻有關(guān)于貪污罪量刑方面的內(nèi)容。根據(jù)《刑法》中的規(guī)定，也就是對(duì)受賄罪量刑作出了修改。刑法修正案(九)四十四、將刑法第三百八十三條修改為：“對(duì)犯貪污罪的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別
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