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·臨時(shí)股東會(huì)需要董事會(huì)召集嗎？
臨時(shí)股東會(huì)需要董事會(huì)召集嗎？臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議簡(jiǎn)稱臨時(shí)股東會(huì)議，也稱特別股東會(huì)議，是指為解決公司所遇到的緊迫問(wèn)題，依照公司法或公司章程的規(guī)定，在定期股東會(huì)議之間召開(kāi)的股東會(huì)議。臨時(shí)股東會(huì)需要董事會(huì)召集嗎？跟著我們一起了解一下吧。一、臨時(shí)股東會(huì)需要董事會(huì)召集嗎?我國(guó)《公司法》規(guī)定，有限責(zé)任公司臨時(shí)股東會(huì)議的召開(kāi)，必須由1/10以上表決權(quán)的股東提議、1/3以上董事提議、監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的公司的監(jiān)事提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。股份有限公司有下列情形之一時(shí)，應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)：1.董事人數(shù)不足法定或公司章程規(guī)定人數(shù)的2/3時(shí)。2.公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)實(shí)收資本1/3時(shí)。3.持有公司股份10%以上股東請(qǐng)求時(shí)。4.董事會(huì)認(rèn)為必要時(shí)。5.監(jiān)事會(huì)提議召開(kāi)時(shí)。臨時(shí)股東會(huì)議的決議范圍較為狹窄，一般不得對(duì)會(huì)議通知中未列明的事項(xiàng)作出決議。二、職權(quán)股東大會(huì)行使下列職權(quán)：1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃。2、選舉和更換非由職工代表
·結(jié)婚幾年可以不退彩禮彩禮原則上不退還
結(jié)婚幾年可以不退彩禮彩禮原則上不退還，滿足法定條件的，可以退還。我國(guó)婚姻法沒(méi)有規(guī)定彩禮，但彩禮是普遍存在的社會(huì)現(xiàn)象。關(guān)于彩禮發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》(下稱《婚姻法解釋(二)》)第十條規(guī)定：“當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。二、司法實(shí)踐中，返還彩禮的條件有：1.解決彩禮糾紛時(shí)應(yīng)遵循的原則。決定彩禮是否返還，以當(dāng)事人是否締結(jié)婚姻關(guān)系為主要判斷依據(jù)。給付彩禮后未締結(jié)婚姻關(guān)系的，原則上應(yīng)返還彩禮;如果已結(jié)婚的，原則上彩禮不予返還(一些特殊情形除外);按照習(xí)俗舉辦了結(jié)婚儀式但沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)的，解除同居時(shí)彩禮原則上不予返還。2.結(jié)婚前給付彩禮的，必須以離婚為前提，才能考慮支持返還請(qǐng)求。如果給付彩禮之后，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，給付人要求返還給付的，不予支持，
·試用期單位辭退員工需要提前幾天
試用期單位辭退員工需要提前幾天根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。相關(guān)法律未規(guī)定用人單位以勞動(dòng)者試用期不符合錄用條件而解除勞動(dòng)合同，需提前三日通知。勞動(dòng)合同法第21條規(guī)定：“在試用期中，除勞動(dòng)者有本法第39條和第40條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由?！倍?、相關(guān)法律依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條用人單位單方解除勞動(dòng)合同(過(guò)失性辭退)勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;(六)被依法追究刑事責(zé)任的。第四十條無(wú)過(guò)失性辭退有下列情形之一的，用人單位提
·簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意些什么
簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意些什么(一)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，把售樓書(shū)和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去，以防收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒(méi)有依據(jù)要求開(kāi)發(fā)商退房或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(二)明確貸款辦不下來(lái)的話，雙方的責(zé)任。現(xiàn)在貸款辦不下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有購(gòu)房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，要明確責(zé)任劃分，避免出現(xiàn)糾紛無(wú)據(jù)可依。(三)辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間也要明確在合同里，避免開(kāi)發(fā)商拖延辦理。(四)應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，如果開(kāi)發(fā)商廣告的是精裝修，或者樣板間是品牌的，那么就必須對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)予以明確。不要含糊表述為使用進(jìn)口品牌，或請(qǐng)注明裝修公司，一定要明確使用什么品牌，什么裝修公司來(lái)裝。提醒您一定要注意這一點(diǎn)，以免精裝修變成“驚裝修”。(五)關(guān)于公攤建筑面積，有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開(kāi)發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪部分，確定公攤的位置。開(kāi)發(fā)商有很多贈(zèng)與購(gòu)房者的情況，實(shí)際上有時(shí)是公用的面積。(六)
·一、房屋買賣合同解除的損害賠償有哪些?
一、房屋買賣合同解除的損害賠償有哪些?賣方違約造成的損失，買方可以主張違約金和房屋增值部分的損失。1、房屋增值部分的損失。根據(jù)民法典的規(guī)定，一方違約，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方可要求損失賠償，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。房屋差價(jià)損失屬于損害賠償?shù)姆秶I方以同樣的價(jià)格不可能再買到同樣戶型的房屋，喪失了購(gòu)買房屋的機(jī)會(huì)，因此可要求對(duì)方賠償。對(duì)于房屋差價(jià)損失的確定，原則上可比照最相類似房屋(同幢相同樓層及房型、相鄰幢同樓層及房型、相同區(qū)域內(nèi)房屋)的市場(chǎng)成交價(jià)與買賣合同成交價(jià)的差額予以確定，也可通過(guò)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詢價(jià)予以確定。對(duì)于認(rèn)定差價(jià)損失的時(shí)間點(diǎn)，則應(yīng)從保護(hù)守約方的利益出發(fā)，以守約方的請(qǐng)求為基礎(chǔ)，結(jié)合合同約定的履行期限屆滿之日、違約行為確定之日以及審理中房屋的漲跌情況等合理確定。2、按照房屋買賣合同中約定的違約條款要求對(duì)方支付違約金。如果在房屋買賣合同中對(duì)違約金作出約定，買方在賣方違約的情況下，可以提出解除房屋買
·如果是自己生的孩子能送人嗎
自己生的孩子能送人嗎《民法典》（自2021年1月1日起施行）中規(guī)定，生父母有特殊困難，如生父母患有疾病或者經(jīng)濟(jì)特別困難，沒(méi)有能力撫養(yǎng)子女，可以送養(yǎng)未成年子女。未成年子女的生父母均在世的，必須共同送養(yǎng)未成年子女;如果有一方下落不明，則可以由另一方單方送養(yǎng)。如果未成年人的父親或者母親有一方死亡，另一方想送養(yǎng)未成年子女，死亡一方的父母，也就是未成年子女的祖父母或外祖父母可以要求撫養(yǎng)未成年人。死亡一方的父母享有優(yōu)先撫養(yǎng)權(quán)，只要他們?cè)敢獠⑶矣心芰狃B(yǎng)孫子女或外孫子女，那么另一方就不可以將未成年子女送養(yǎng)。收養(yǎng)年滿8周歲的未成年人的，應(yīng)該征得其同意。如果未成年人不同意的，則不能將其送養(yǎng)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀臈l規(guī)定：下列個(gè)人、組織可以作送養(yǎng)人：(一)孤兒的監(jiān)護(hù)人;(二)兒童福利機(jī)構(gòu);(三)有特殊困難無(wú)力撫養(yǎng)子女的生父母。二、送養(yǎng)人需要滿足什么條件才行中國(guó)《民法典》所認(rèn)可的送養(yǎng)人，包括下列公民和社會(huì)組織;(1)孤兒的監(jiān)護(hù)人。當(dāng)被收養(yǎng)人的父母死亡后，由孤兒的監(jiān)護(hù)人作為送養(yǎng)人。(2)社
·試用期辭退需要提前幾天通知
試用期辭退需要提前幾天通知根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。相關(guān)法律未規(guī)定用人單位以勞動(dòng)者試用期不符合錄用條件而解除勞動(dòng)合同，需提前三日通知。勞動(dòng)合同法第21條規(guī)定：“在試用期中，除勞動(dòng)者有本法第39條和第40條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由?！倍?、相關(guān)法律依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條用人單位單方解除勞動(dòng)合同(過(guò)失性辭退)勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;(六)被依法追究刑事責(zé)任的。第四十條無(wú)過(guò)失性辭退有下列情形之一的，用人單位提前三
·按《勞動(dòng)合同法》第三十六條規(guī)定
按《勞動(dòng)合同法》第三十六條規(guī)定，向用人單位提交辭職申請(qǐng)，經(jīng)用人單位同意，協(xié)商一致解除合同;二、按《勞動(dòng)合同法》第三十七條規(guī)定，提前30天書(shū)面通知用人單位解除合同，無(wú)需用人單位同意，30天期滿，用人單位即應(yīng)結(jié)清工資，辦理解除合同手續(xù);三、用人單位具有《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定的法定過(guò)錯(cuò)，勞動(dòng)者可以隨時(shí)告知用人單位解除合同。勞動(dòng)者按上述第
·債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要債務(wù)人同意嗎一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要債務(wù)人同意嗎?
債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要債務(wù)人同意嗎一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要債務(wù)人同意嗎?根據(jù)《民法典》的規(guī)定，除根據(jù)合同性質(zhì)或法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓或當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的情形外，債權(quán)人可以將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，且無(wú)須經(jīng)債務(wù)人同意。但是債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須要通知債務(wù)人。未經(jīng)通知的，對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。《民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。二、不可轉(zhuǎn)讓的債權(quán)有哪些根據(jù)《民法典》規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括以下三種：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。包括：一是基于個(gè)人特別信任關(guān)系發(fā)生的合同債權(quán)，這類合同債權(quán)因具有強(qiáng)烈的人身信任關(guān)系，故不得轉(zhuǎn)讓他人。二是“基于特定的債權(quán)人行為為內(nèi)容的合同權(quán)利”。三是屬于從權(quán)利的合同債權(quán)。(2)按照當(dāng)事人的約定不可轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。根據(jù)合同自由的原則，如果債務(wù)人只愿意向合同債權(quán)人履行債務(wù)，合同當(dāng)事人當(dāng)然可以在合同中約定合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。(3)法律規(guī)
·法律規(guī)定網(wǎng)簽備案去哪辦理
網(wǎng)簽備案去哪辦理國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。二、房屋網(wǎng)簽有什么作用實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。網(wǎng)簽給客戶帶來(lái)的影響，將會(huì)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤(pán)源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握最真實(shí)
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