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·煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫？
煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫？甲方：代表人：身份證號：乙方：代表人：身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《合伙企業(yè)法》、《合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將織金縣牛房煤礦全部財(cái)產(chǎn)份額一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，就上述轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲乙雙方約定本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：織金縣牛房煤礦100%的財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主要包括：1、織金縣牛房煤礦所有的形資產(chǎn)(包括但不限于織金縣牛房煤礦享有的土地使用權(quán)，所有井下巷道、電力設(shè)施，井上所有房屋和生產(chǎn)設(shè)備、生活設(shè)施、庫存物品、煤礦自修人行路、運(yùn)輸公路、工業(yè)場地的所有權(quán)、倉庫、車間及場地上的新舊零件、坑木、液壓支柱等一切材料設(shè)備，同時(shí)甲方在經(jīng)營期間上交給各級業(yè)務(wù)部門的各種安全保證金、土地復(fù)墾保證金、礦山環(huán)境治理保證金、地質(zhì)災(zāi)害儲(chǔ)備金、礦山維簡費(fèi)。并將已交過款項(xiàng)的收據(jù)及憑證全部移交給乙方，歸乙方所有。)2、織金縣牛房煤礦所有的無形資產(chǎn)(包括但不限一于采礦權(quán)及采礦證規(guī)定的開采范圍與煤礦有關(guān)的技術(shù)資料、證照包含
·農(nóng)村拆遷外樓梯每平多少補(bǔ)償？
農(nóng)村拆遷外樓梯每平多少補(bǔ)償？一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償內(nèi)容（一）農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。（二）計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
·農(nóng)村房屋買賣條件是什么，有哪些注意事項(xiàng)？
房屋買賣在生活中是很常見的事，但是農(nóng)村房屋的買賣并不像普通的商品房那樣只要支付足夠的房款就可以隨意購買，農(nóng)村的土地利用都有嚴(yán)格的限制，房屋所占用的宅基地劃分都是按照戶劃分的，一戶一宅，今天我們?yōu)槟獯疝r(nóng)村房屋買賣條件。一、農(nóng)村房屋買賣的條件：在農(nóng)村宅基地的房屋，《土地管理法》規(guī)定：一戶只享受一宅。按照法律規(guī)定，在農(nóng)村應(yīng)該享受房屋買賣權(quán)利的人1、必須是本村的村民。2、這個(gè)人在村里沒有住宅。3、再一個(gè)是本村的居民因?yàn)榻Y(jié)婚、分居、分戶這樣也可以購買房屋;同時(shí)規(guī)定賣房的人不得再申請宅基地。另外對于不屬本村村民可以在本村享受宅基地，國家有幾個(gè)特殊規(guī)定：1、是在外面當(dāng)兵的現(xiàn)役軍人也可以在村里沒有居住的情況下可以購買;2、是退離休的干部、職工，回原籍落戶的，在農(nóng)村確無房居住的，也可以申請宅基地;3、其他的幾種情況必須是縣以上人民政府做出特殊規(guī)定的。否則其他人不得在農(nóng)村購買宅基地。二、農(nóng)村自建房買賣應(yīng)注意什么購買農(nóng)村房屋時(shí)，必須滿足上述購買農(nóng)村房屋的主體
·農(nóng)村房屋買賣根據(jù)那些法律無效，無效之后怎么處理？
農(nóng)村房屋是農(nóng)民擁有的不動(dòng)產(chǎn)，村集體的成員都可以分到自己的宅基地進(jìn)行房屋建設(shè)，但是農(nóng)村宅基地分配原則是一戶一宅，如果將自己的房屋變賣就不能再申請宅基地進(jìn)行房屋建設(shè)，法律也規(guī)定了農(nóng)村房屋不能私自買賣，下面我們?yōu)槟獯疝r(nóng)村房屋買賣根據(jù)哪些法律無效。一、農(nóng)村房屋買賣無效的法律依據(jù)1、地產(chǎn)分離出賣，合同無效由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓或隨房屋轉(zhuǎn)移。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買受人可以提出這種買賣合同無效。2、主體有問題，合同無效出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效房屋所有人出賣共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人土地出租房屋的，應(yīng)當(dāng)
·朋友借錢不還如何起訴?生活中經(jīng)常發(fā)生民間借貸糾紛，一些人
朋友借錢不還如何起訴?生活中經(jīng)常發(fā)生民間借貸糾紛，一些人借錢后惡意逃避債務(wù)使得債權(quán)人的權(quán)益受損。還有一些借貸糾紛發(fā)生在較好的朋友之間，因?yàn)殛P(guān)系較好可能在借款時(shí)沒有太多的防范，后期朋友不還錢導(dǎo)致債權(quán)很難得到實(shí)現(xiàn)，下面我們就為您解答朋友借錢不還如何起訴的問題。一、朋友借錢不還如何起訴1、寫好起訴書;2、攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi);3、法院開庭審理;4、法院判決;5、執(zhí)行判決《民事訴訟法》第一百一十九條?起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、民間借貸糾紛訴訟時(shí)效確認(rèn)(一)《民法典》（2021.1.1生效）第188條規(guī)定：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。”(二)對于定期還款的民間借貸訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年，逾
·企業(yè)退休職工死亡撫恤金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)？
企業(yè)退休職工死亡撫恤金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)？企業(yè)在職職工和退休人員因病或非因工死亡的待遇：(一)喪葬補(bǔ)助費(fèi)和直系親屬的一次性救濟(jì)費(fèi)，分別按本市上一年度3個(gè)月和10個(gè)月社會(huì)平均工資一次性發(fā)給。(二)供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費(fèi)，每人每月按當(dāng)?shù)厣罾щy補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以及物價(jià)補(bǔ)貼之和發(fā)給。(三)供養(yǎng)直系親屬孤身一人的，其每月領(lǐng)取的生活救濟(jì)費(fèi)，按當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)企業(yè)職工生活困難補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的200%發(fā)給。參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)未達(dá)到按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件人員因病非因工死亡，其喪葬補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)按去世時(shí)上年度全省企業(yè)退休人員月平均養(yǎng)老金兩個(gè)月發(fā)放。參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的退休、退職人員(不含離休人員和符合勞人險(xiǎn)〔1983〕3號文件建國前參加革命工作退休的老工人)死亡后喪葬補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為本人生前兩個(gè)月基本養(yǎng)老金。其中，本人生前兩個(gè)月基本養(yǎng)老金低于去世時(shí)上年度全省企業(yè)退休人員兩個(gè)月平均養(yǎng)老金的，按去世時(shí)上年度全省企業(yè)退。綜上所述，就是我們對企業(yè)退休職工死亡撫恤金內(nèi)容的解答，企業(yè)退休職工死亡，企業(yè)除了發(fā)放
·涉外民事訴訟管轄權(quán)異議審理時(shí)間，涉外管轄有哪些特殊規(guī)定？
涉外民事訴訟管轄權(quán)異議審理時(shí)間，涉外管轄有哪些特殊規(guī)定？一、涉外民事訴訟管轄權(quán)異議審理時(shí)間上訴的時(shí)間(30日)，提交答辯的時(shí)間(30日)，審限不受限制。二、民事訴訟法對涉外民事訴訟管轄有哪些特別規(guī)定1、被告在我國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛案件的管轄。因合同糾紛或者侵權(quán)糾紛對在我國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的被告提出訴訟，原告可在與爭議有一定的聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院進(jìn)行選擇管轄。民事訴訟法規(guī)定，因合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，對在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟標(biāo)的物在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)，或者被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)有可供扣押的財(cái)產(chǎn)，或者被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)設(shè)有代表機(jī)構(gòu)，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標(biāo)的物所在地、可供扣押財(cái)產(chǎn)所在地、侵權(quán)行為地或者代表機(jī)構(gòu)住所地人民法院管轄。這一規(guī)定明確了：(1)因合同糾紛對中國境外的被告提起訴訟，如果合同在中國簽訂或者履行，或者訴訟標(biāo)的物
·事業(yè)單位退休職工死亡撫恤金的法律規(guī)定有哪些？
事業(yè)單位退休職工死亡撫恤金的法律規(guī)定有哪些？?事業(yè)單位退休職工死亡撫恤金的法律規(guī)定有哪些？撫恤金是單位給予員工的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，撫恤金的發(fā)放不像其他的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償那樣簡單，必須滿足必備的條件，生活中發(fā)放撫恤金的情形一般是員工在死傷情況下給予的，撫恤金的種類也由此劃分，下面我們?yōu)槟榻B事業(yè)單位退休職工死亡撫恤金的內(nèi)容。一、撫恤金的基本內(nèi)容撫恤金是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、集體經(jīng)濟(jì)組織對死者家屬或傷殘職工發(fā)給的費(fèi)用。工人、職員因工負(fù)傷被確定為殘廢時(shí)，完全喪失勞動(dòng)力不能工作退職后，飲食起居需人扶助者，發(fā)給因工殘廢撫恤費(fèi)，至死亡時(shí)止。完全喪失勞動(dòng)能力不能工作退職后，飲食起居不需人扶助者，發(fā)給因工殘廢撫恤費(fèi)，至恢復(fù)勞動(dòng)力或死亡時(shí)止。工人、職員因工死亡時(shí)，按其供養(yǎng)的直系親屬人數(shù)，每月付給供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)，至受供養(yǎng)人失去受供養(yǎng)的條件為止。我國還規(guī)定有革命傷殘軍人撫恤費(fèi)、病故撫恤費(fèi)，國家工作人員傷亡、病故撫恤費(fèi)等。二、相關(guān)法律規(guī)定(一)參照《公務(wù)員法》管理事業(yè)單位的工作人員和離退休人員死
·私募股權(quán)投資基金備案流程，需要什么樣材料？
私募股權(quán)投資基金備案流程，需要什么樣材料？一、私募股權(quán)投資基金備案流程1、私募投資基金(以下簡稱私募基金)，系指以非公開方式向合格投資者募集資金設(shè)立的投資基金，包括資產(chǎn)由基金管理人或者普通合伙人管理的以投資活動(dòng)為目的設(shè)立的公司或者合伙企業(yè)。2、登記方式：通過電子系統(tǒng)網(wǎng)上提交信息，網(wǎng)上審核。3、登記信息內(nèi)容：填報(bào)基金管理人基本信息、高級管理人員及其他從業(yè)人員基本信息、股東或合伙人基本信息、管理基金基本信息。4、登記時(shí)限：材料完備的，基金業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)自收齊登記材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)，以通過網(wǎng)站公示私募基金管理人基本情況的方式，為私募基金管理人辦結(jié)登記手續(xù)。5、公示內(nèi)容：私募基金管理人的名稱、成立時(shí)間、登記時(shí)間、住所、聯(lián)系方式、主要負(fù)責(zé)人等基本信息以及基本誠信信息。6、注銷登記：經(jīng)登記后的私募基金管理人依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)的，基金業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)注銷基金管理人登記。7、私募基金備案時(shí)點(diǎn)：私募基金管理人應(yīng)當(dāng)在私募基金募集完畢后
·物上代位權(quán)超額的結(jié)果是什么？
物上代位權(quán)超額的結(jié)果是什么？一、物上代位權(quán)的定義物上代位又稱所有權(quán)代位,是指保險(xiǎn)標(biāo)的因遭受保險(xiǎn)事故而發(fā)生全損或推定全損,保險(xiǎn)人在全額支付保險(xiǎn)賠償金之后,即擁有對該保險(xiǎn)標(biāo)的物的所有權(quán),即代位取得對受損保險(xiǎn)標(biāo)的的權(quán)利和義務(wù)。二、物上代位權(quán)概述物上代位權(quán)一般是指物權(quán)擔(dān)保中(如抵押、質(zhì)押)擔(dān)保物因意外損害或其他原因，使擔(dān)保物消失而換來賠償金(或受讓款等其他財(cái)產(chǎn)時(shí))，擔(dān)保權(quán)人仍享有的對擔(dān)保物換來的該賠償金(或受讓款等其他財(cái)產(chǎn))的擔(dān)保物權(quán)。物上代位一般產(chǎn)生于對保險(xiǎn)標(biāo)的作推定全損的處理。所謂推定全損是指保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)事故尚未達(dá)到完全損毀或完全滅失的狀態(tài)，但實(shí)際全損已經(jīng)不可避免;或者修復(fù)和費(fèi)用將超過保險(xiǎn)價(jià)值;或者失蹤達(dá)一定時(shí)間，保險(xiǎn)殊人按照全損處理的一種推定性的損失。由于推定全損是保險(xiǎn)標(biāo)的并未完全損毀或滅失，即還有殘值，而失蹤可能是被他人非法占有，并非物質(zhì)上的滅失，日后或許能夠得到索還，所以保險(xiǎn)人在按全損支付保險(xiǎn)賠款后，理應(yīng)取得保險(xiǎn)標(biāo)的的所有權(quán)，否則被保險(xiǎn)人就可能由此而獲得額
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