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·侵犯名譽(yù)權(quán)的行為包括哪些
侵犯名譽(yù)權(quán)的行為包括哪些一、侵犯名譽(yù)權(quán)的行為包括哪些(一)侮辱侮辱是指故意通過言語、文字或者行為舉止等方式貶低他人人格、毀損他人名譽(yù)的行為。侮辱行為的主觀狀態(tài)應(yīng)當(dāng)是故意，其方式可以是言語、書面文字或者行為舉止，也可以使上述集中方式的混合?！睹穹ㄍ▌t》第101條后端規(guī)定，禁止用侮辱方式損害公民、法人的名譽(yù)?！睹裢ㄒ庖姟返?40條規(guī)定，以口頭或者書面形式捏造事實(shí)公然籌劃他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽(yù)，造成一定影響的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害公民名譽(yù)權(quán)的行為。以書面、口頭等行使詆毀、誹謗法人名譽(yù)，給法人造成損害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害法人名譽(yù)權(quán)的行為。(二)誹謗誹謗是指故意或者過失地散布有關(guān)他人的虛假事實(shí)，導(dǎo)致他人名譽(yù)降低或者毀損的行為。誹謗的主觀狀態(tài)可以是故意，也可以是過失，其方式可以是言語、書面文字或者其他任何使虛假事實(shí)散布開來的方式。《民法通則》第101條后段規(guī)定，禁止用誹謗方式損害公民、法人的名譽(yù)。(三)新聞報(bào)道嚴(yán)重失實(shí)，致他人名譽(yù)受到損害的。
·一、租店面中途不要要扣違約金嗎？
一、租店面中途不要要扣違約金嗎？單方面提前解除租賃合同的，屬于對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。對于違反租賃合同約定的，應(yīng)適用我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定：繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行;采取補(bǔ)救措施;賠償損失;定金責(zé)任;違約金責(zé)任，又稱違約罰款。但是對于特殊情況我們還需要特殊說明，即房屋租賃合同雙方同時(shí)違約的解決辦法。對于雙方違約的處理，應(yīng)首先分清雙
·離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)分割嗎？
離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)分割嗎一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。如果婚姻雙方對婚前的財(cái)產(chǎn)沒有約定，婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，司法實(shí)踐通常會作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?；橐龇ǖ谒氖l所稱“一方生活困難”，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。二、婚前財(cái)產(chǎn)有哪些(一)婚前存款婚前存款屬于婚前財(cái)產(chǎn)，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款
·一、店面合同合法違約金最多是多少錢？
一、店面合同合法違約金最多是多少錢合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規(guī)定：違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。擔(dān)保法干問題的解釋第121條規(guī)定：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額20%的，超過的部分，法院不予支持。二、合同違約金怎么算1、違約金約定注意事項(xiàng)1)依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金;2)依據(jù)對方逾期履行義務(wù)的時(shí)間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來連續(xù)計(jì)算違約金。2、違約金過分高于造成的損失實(shí)踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)約定高額違約金的情況，或按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算出天價(jià)違約金甚至?xí)霈F(xiàn)違約金高于合同本金的情況。如果
·一、出租人未解除合同另行出租是合法的嗎?
一、出租人未解除合同另行出租是合法的嗎?出租人未解除合同另行出租并不是合法的，出租人主張解除合同的，主要有這幾種情形：1、承租人未按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用、收益租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。3、承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。這里的條件是：承租人未支付或遲延支付租金;承租人未支付或遲延支付租金無正當(dāng)理由。承租人主張的何種理由方能構(gòu)成“正當(dāng)理由”，不應(yīng)當(dāng)做出一個(gè)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)視當(dāng)事人自身的狀況而依誠信原則為判斷，如承租人因失業(yè)而不能支付房屋租金，雖然并非不可以借債以償還租金，然而終究過分艱難，因此，此時(shí)認(rèn)為其無正當(dāng)理由，而強(qiáng)令支付租金，否則即解除合同，實(shí)有落井下石之嫌，不值提倡。出租人已另行定出合理期限，但在該期限內(nèi)承租人仍未支付租金。不過定出合理期限不是出租人主張解除合同的必要前提，因法律規(guī)
·一、沒有寫遺囑怎么繼承財(cái)產(chǎn)?
一、沒有寫遺囑怎么繼承財(cái)產(chǎn)?沒有立遺囑，按照法定繼承分割財(cái)產(chǎn)。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相對于遺囑繼承而言的亦即非遺囑繼承。適用法定繼承時(shí)，根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：1、第一順序繼承人：配偶、子女、父母;第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。3、同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，法律另有規(guī)定的除外：①對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。②對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。③有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。④繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。二
·一、離婚后按揭買房貸款怎么辦?
一、離婚后按揭買房貸款怎么辦?貸款此時(shí)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)，因?yàn)榘唇曳恳^戶必須先付清銀行貸款。1、若按《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。基于不動產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。2、按照市值進(jìn)行估價(jià)，減去剩余貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應(yīng)得的款項(xiàng)，協(xié)商不成的，可以請求法院分割。二、離婚后有貸款的房子怎么過戶?(一)沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖
·商標(biāo)期滿未續(xù)展多久可以申請注冊？
商標(biāo)期滿未續(xù)展多久可以申請注冊?如果期滿權(quán)利人沒有主動提出續(xù)展申請的，商標(biāo)局將會做出宣告注冊商標(biāo)無效的決定，此時(shí)權(quán)利人可以采取申請商標(biāo)復(fù)審的辦法挽回。在商標(biāo)被宣告無效之日起一年后，可以再就相同或近似商標(biāo)提出申請注冊，不過注意商標(biāo)注冊申請?zhí)岢龅臅r(shí)間問題，一年內(nèi)提出的申請商標(biāo)局都是不予核準(zhǔn)的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，商標(biāo)注冊人應(yīng)當(dāng)在期滿前十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的，可以給予六個(gè)月的寬展期。每次續(xù)展注冊的有效期為十年，自該商標(biāo)上一屆有效期滿次日起計(jì)算。期滿未辦理續(xù)展手續(xù)的，注銷其注冊商標(biāo)。二、商標(biāo)續(xù)展需要多少費(fèi)用?1、申請人直接到商標(biāo)注冊大廳來辦理的，申請書件準(zhǔn)備就緒后，在商標(biāo)注冊大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員確認(rèn)該申請書件是否合格。2、委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，由該商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將申請書件送達(dá)商標(biāo)局。一份續(xù)展注冊申請需繳納規(guī)費(fèi)1000元。如果是在期限屆滿的六個(gè)月寬展期內(nèi)提交續(xù)展注冊申請的，還需繳納250元的延遲費(fèi)。如果是委
·一、銀行如何規(guī)避買賣不破租賃原則?
一、銀行如何規(guī)避買賣不破租賃原則?銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款前，要認(rèn)真做好貸前調(diào)查工作，詳細(xì)了解借款人用來抵押的房產(chǎn)是否已經(jīng)租賃他人。如果出現(xiàn)“先抵后租”的情形，即抵押人在設(shè)定抵押權(quán)后，又將抵押物出租。在這種情況下，已登記的抵押權(quán)的效力優(yōu)先于租賃權(quán)，銀行可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。如果屬于“一物多押”，銀行要經(jīng)常開展貸后檢查，掌握借款人和抵押房產(chǎn)的情況，一旦出現(xiàn)影響貸款歸還的不利因素，及早采取有利措施，盡量減少貸款損失。辦理抵押貸款時(shí)，銀行應(yīng)要求借款人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)一并抵押，便于處置變現(xiàn)。房產(chǎn)抵押登記的期限比抵押貸款的期限要長，銀行應(yīng)有充足的時(shí)間處置抵押房產(chǎn)。二、買賣不破租賃的例外情況是什么?1、先抵押后租賃，且抵押權(quán)已經(jīng)登記的房屋，不適用該原則。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押
·一、出租人與承租人解除租賃合同的條件是什么？
一、出租人與承租人解除租賃合同的條件是什么1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。民法典第七百一十一條：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！?、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。(一)明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第四百八十二條明確規(guī)定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;4、拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的;5、公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的;6、租用承租房屋進(jìn)行違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;8、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。根據(jù)上述規(guī)定，承租人遲延支付租金，不是出租人解除房屋租賃合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的，出租人才有法定解除房屋租賃合同的
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