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·關于房契換房產證的問題,你好
    你好,我家一處房子,產權人是父親。由于突然去世,房子的事情沒有交代。房子是91年買的,現在只有一張房契,也不知道父親在世之時有沒有辦理房產證,我該如何查詢,去哪查詢,費用多少,如果房產沒有辦房產證,去現在補辦房產證有必要嗎!如何辦理,辦理可以把產權人名字改成我母親的名字嗎?或者兒子的都可以

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·詹律師您好,咨詢一下,給個人家干活,活干完了,以各種
    詹律師您好,咨詢一下,給個人家干活,活干完了,以各種理由推脫不給工錢,如果起訴,都需要什么手續


·有一個人在我這里借錢,用一輛車質押給我,合同寫著一個
    有一個人在我這里借錢,用一輛車質押給我,合同寫著一個月還,但是到一個月了也沒還給我,然后我私自把車過戶到我名下了,對我有什么影響,或者我會收到什么責任,這個錢我還能要回來嗎。


·開發商手買的樓,房產局不是我們的名,請律師解答
    開發商手買的樓,房產局不是我們的名,請律師解答

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·單位分流人員分到新單位不給安置還不給最低生活費可以告他嗎
    我是單位分流人員,我是2011年1月中旬被分流至今新單位不給安置還不給發放最低生活費,到單位去找就以各種理由推脫讓回家等信還說沒有編制我們只不過是分流拉位什么就沒有編制拉那,到現在都不讓我們上班我可以告他嗎,如果可以我應該參照什么法律條文122.159.123.23


·住戶暫時不住樓房,把大山,申請供熱公司停止供熱,供熱
    住戶暫時不住樓房,把大山,申請供熱公司停止供熱,供熱公司以把大山為由拒絕停止供熱,不論住戶是否使用供熱,都照常交供熱費,是否合法?


·跳槽到新公司,原公司要追究我違約責任.請問我該怎么辦?
    情況是這樣的:我在年初進入原公司(A),簽訂了勞動合同.五一期間公司又讓所有員工重新簽了一份.新的合同我簽字了,但至今沒給到我手里.我手里只有原來的合同.因為A有拖欠工資的情況,試用期三個月無醫保,并由于各種原因至今未上醫保.并且待遇什么的都不咋地.我在六月初向原公司提出離職.但是他們沒有給批準.正好我家有事,我就請了一個月假(六月四到七月五).在端午節過后(六月17日)去另外一家公司(B)上班了,并且當天就簽訂了勞動合同.

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·網購惡意下單騙賠,造成店鋪有損失
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·能委托律師調取結婚證嗎
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·公司轉制,以增量入股的方式成立有限責任公司,請問公司原有存量
    公司轉制,以增量入股的方式成立有限責任公司,請問公司原有存量資產的所有權是否可以按照股份比例分給各個持股職工,如果沒有分,這種行為是否觸犯法律。職工在離職時,公司是否有權按照入股原值收回股份。公司在增量入股的資金量基礎上繼續增量擴股,是否存在稀釋股份價值的行為,這么做違法嗎?

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·企業高管加班工資規定是什么?
  企業高管加班工資規定是什么?企業高管加班工資規定是必須按照勞動法以及勞動合同法當中的規定來進行一個按時的支付,年薪高管加班工資也是需要依法支付的,職工是否享有加班費,與工資分配形式無關,按工時制度確定,出實行不定時工時制度的外,其余標準工時制和綜合工時制職工,均依法享有加班費。《工資支付暫行規定》:第十三條用人單位在勞動者完成勞動定額或規定的工作任務后,根據實際需要安排勞動者在法定標準工作時間以外工作的,應按以下標準支付工資:(一)用人單位依法安排勞動者在日法定標準工作時間以外延長工作時間的,按照不低于勞動合同規定的勞動者本人小時工資標準的150%支付勞動者工資;(二)用人單位依法安排勞動者在休息日工作,而又不能安排補休的,按照不低于勞動合同規定的勞動者本人日或小時工資標準的200%支付勞動者工資;(三)用人單位依法安排勞動者在法定休假節日工作的,按照不低于勞動合同規定的勞動者本人日或小時工資標準的300%支付勞動者工資。二、加班后單位不給加班費怎么辦?如果節日期間
·辭退福利可以算工資嗎?
  辭退福利可以算工資嗎?一、辭退福利可以算工資嗎?辭退福利可以算工資。1、職工工資、獎金、津貼和補貼;2、職工福利費;3、醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費;4、住房公積金;5、工會經費和職工教育經費;6、非貨幣性福利;7、因解除與職工的勞動關系給予的補償;8、其他與獲得職工提供的服務相關的支出二、辭退福利的內容1、職工勞動合同到期前,不論職工本人是否愿意,企業決定解除與職工的勞動關系而給予的補償;2、職工勞動合同到期前,為鼓勵職工自愿接受裁減而給予的補償,職工有權選擇繼續在職或接受補償離職。三、確認條件1、在同時滿足下列兩個條件時,企業應當確認由于辭退福利而產生的應付職工薪酬,同時計入當期損益。2、企業已經制定正式的解除勞動關系計劃;提出自愿裁減建議,并即將實施。3、企業不能單方面撤回解除勞動關系計劃或自愿裁減建議。四、確認時應注意的問題:1、正式的辭退計
·試用期工傷痊愈辭退是否合法?
  試用期工傷痊愈辭退是否合法?試用期工傷痊愈辭退是不合法,試用期發生工傷,用人單位因為工傷辭退員工不合法,要支付賠償金,同時用人單位要承擔工傷賠償責任。《勞動合同法》  第二十一條 在試用期中,除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形外,用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的,應當向勞動者說明理由。第三十九條 勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同:(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規章制度的;(三)嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的;(六)被依法追究刑事責任的。第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,
·行政仲裁裁決的法律規定是什么?
  行政仲裁裁決的法律規定是什么?行政仲裁裁決的法律規定是專業的仲裁機構在面對著一些具體的行政方面的爭議的時候,他們可以以第三方的身份來進行一個居中的仲裁,行政仲裁指的是行政機關下設的仲裁機構用第三者的身份介人爭議雙方的民事糾紛和爭議中,用通俗的話講就是“和事佬”的角色,對爭議的事實和雙方正當的權利和義務關系作出裁決,而雙方當事人則有義務履行裁決的一種制度。其實質屬于行政執法的范圍,其主要是解決一些民間的特定糾紛,例如常見的企業與職工之間的糾紛,農村承包合同糾紛等。由于仲裁機構是歸屬于行政機關之下,其裁決也受到法律的保護,且按照法律規定的仲裁過程進行。爭議的雙方當事人以先前或先后達成的協議,并以自愿的原則為前提,將有關爭議提交給仲裁機構。二、法律規定行政裁決是指行使權力的人,根據一些法律給予的權限和按照特定的法律步驟,對涉案人之間產生的和行政活動有關、與合同不同的特定的民事、經濟爭議進行判斷的詳細行為。行政裁決的特點有以下方面:(1)行政裁決的主體是特點的行政機關。(2)
·房產證加爸媽名字老婆不同意怎么辦?
  房產證加爸媽名字老婆不同意怎么辦?房產證加爸媽名字老婆不同意可以選擇一個適當的機會來將所有的設施和相關的道理都講清楚來進行協商,房子由父母出資購買,在子女未成年時,登記在未成年子女名下。當子女成年戀愛后,如果要在房產證上添加另一方的名字。是不需要征得父母同意的。孩子成年后就有權處置房產。為完全民事行為能力人,對名下的財產擁有完全的自行處分權。他在房屋產權證上添加女友名字,屬贈與行為,無需經過其他人同意,第三人非法定理由也不能加以干涉。此種情況,作為父母的,只能對孩子動之以情、曉之以理,讓其對加名行為處理要慎之又慎。在這里,也提醒為未成年子女購房的父母們:如果孩子成年后私自將自己名下房屋抵押、出售、贈與,有可能會給老人的居住、養老造成重大影響,父母將所購房產登記在未成年人名下時應充分考慮這一法律風險。溫馨提示:房產證加名手續提交:登記申請書、身份證明、房產證、夫妻財產約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。費用:登記費、手續費、工本費(共有多發一證);是否征稅由稅務部門決定
·法人是否存在訴訟時效中斷的問題?
  法人是否存在訴訟時效中斷的問題?是存在的;根據民法通則第140條的規定,中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別于中止訴訟時效的事由,都是依當事人主觀意志而實施的行為。訴訟時效的目的是促使權利人行使請求權,消除權利義務關系的不穩定狀態,從而訴訟時效進行的條件是權利人不行使權利,如果當事人通過實施這些行為,使權利義務關系重新明確,則訴訟時效已無繼續計算的意義,當然應予以中斷。1.起訴。即權利人依訴訟程序主張權利,請求人民法院強制義務人履行義務。起訴行為是權利人通過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效因此而中斷,并從人民法院裁判生效之時重新起算。2.請求。這里指權利人直接向義務人作出請求履行義務的意思表示。這一行為是權利人在訴訟程序外向義務人行使請求權。改變了不行使請求權的狀態,故應中斷訴訟時效。3.承諾。即義務人在訴訟時效進行中直接向權利人作出同意履行義務的意思表示。基于義務人認諾所承擔的義務,使雙方
·用人單位在疫情期間如何開工資
  用人單位在疫情期間如何開工資?企業停工停產在一個工資支付周期內的,企業應按勞動合同規定的標準支付職工工資。超過一個工資支付周期的,若職工提供了正常勞動,企業支付給職工的工資不得低于當地最低工資標準。職工沒有提供正常勞動的,企業應當發放生活費,生活費標準按當地有關規定執行。對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫學觀察期間,以及采取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的企業職工,企業應當視同提供正常勞動,支付相應的工作報酬,并不得依據勞動合同法第四十條、四十一條與職工解除勞動合同。隔離治療期間、醫學觀察期間以及采取其他緊急措施期間,不計入醫療期。在此期間,勞動合同到期的,分別順延至醫學觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結束。對因疫情未及時返閩復工的職工,經與職工協商一致,企業可以優先考慮安排職工帶薪年休假。職工在帶薪年休假期間的工資按有關規定執行。企業因受疫情影響導致生產經營困難的,可以通過與職工協商一致采取調整薪酬、輪崗輪休、縮短工
·無償使用倉庫區域合同怎么寫?
  無償使用倉庫區域合同怎么寫?一、無償使用倉庫區域合同怎么寫?無償使用倉庫區域合同寄存人:(簡稱甲方)________________________保管人:(簡稱乙方)________________________茲為____________保管,經雙方同意,達成如下協議:第一條甲方因遷往____________地居住,將下列動產目錄記載的物品寄托乙方保管,而乙方愿依約受寄保管,本保管物于本合同成立日由甲方點交與乙方接管清楚。第二條本合同所稱寄托系不定期限,但甲方可隨時請求退還,而乙方亦得隨時自動返還寄托物。第三條甲方保證保管物全部為甲方的完全所有,并無上手來歷不明或與第三人間有糾葛不清的或于寄托有不法因素瑕疵,如有上列情況發生,致乙方蒙受損害時,甲方應負其賠償責任。第四條本件寄托保管為無報酬,所以乙方不得向甲方請求任何名目的補償。第五條乙方在受寄存續期間中除禁止第三人使用外,乙方自己或其家屬可任意使用寄托物,甲方無
·員工在疫情期間上班工資怎么發?
  員工在疫情期間上班工資怎么發?企業停工停產在一個工資支付周期內的,企業應按勞動合同規定的標準支付職工工資。超過一個工資支付周期的,若職工提供了正常勞動,企業支付給職工的工資不得低于當地最低工資標準。職工沒有提供正常勞動的,企業應當發放生活費,生活費標準按當地有關規定執行。對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫學觀察期間,以及采取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的企業職工,企業應當視同提供正常勞動,支付相應的工作報酬,并不得依據《勞動合同法》第四十條、四十一條與職工解除勞動合同。隔離治療期間、醫學觀察期間以及采取其他緊急措施期間,不計入醫療期。在此期間,勞動合同到期的,分別順延至醫學觀察期期滿、隔離期期滿或者政府采取的緊急措施結束。對因疫情未及時返閩復工的職工,經與職工協商一致,企業可以優先考慮安排職工帶薪年休假。職工在帶薪年休假期間的工資按有關規定執行。企業因受疫情影響導致生產經營困難的,可以通過與職工協商一致采取調整薪酬、輪崗輪休、縮
·撤銷仲裁裁決案件能否申請再審?
  撤銷仲裁裁決案件能否申請再審?撤銷仲裁裁決案件能否申請再審?撤銷仲裁裁決案件能申請再審,申請再審的有關規定主要如下:《關于申訴和申請再審的若干規定》第一條 為依法保障當事人的申訴權利,規范人民法院的審判監督工作,根據《中華人民共和國刑事訴訟法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國行政訴訟法》和最高人民法院的有關司法解釋,結合審判實踐,制定本規定。第二條 本規定適用于我市兩級法院審查申訴和申請再審以及審理再審案件的各項程序。第三條 申訴和申請再審程序應當遵循有限、效率和立審分離原則。第四條 申訴是指當事人、當事人的法定代理人及其近親屬認為人民法院已經發生法律效力的刑事裁判確有錯誤,請求撤銷、變更生效裁判的訴訟行為。第五條 申請再審是指當事人、當事人的法定代理人或有利害關系的案外人認為人民法院已經發生法律效力的民事、行政案件的判決、裁定和調解確有錯誤,請求撤銷、變更生效裁判的訴訟行為。第六條 刑事案件申訴的期限從判決生效之日
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