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·土地流轉(zhuǎn)的主要形式有哪些
土地流轉(zhuǎn)的主要形式有哪些一、土地流轉(zhuǎn)的主要形式有哪些當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、轉(zhuǎn)包、借用、轉(zhuǎn)讓等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過鄉(xiāng)級土地管理部門備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。1、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。轉(zhuǎn)包人對土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變。受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，獲取承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費，轉(zhuǎn)包無需發(fā)包方許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包方備案。2、出租出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。3、借用借用是出借人將土地承包經(jīng)營權(quán)借給他人使用。借用是一種無償合同，借用人無需向出借人支付土地承包經(jīng)營權(quán)的使用費。4、互換互換是農(nóng)民為了耕作方便或出于其他考慮，將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)交換給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他人行使，自己行使從本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他人處換來的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包方不能與其他集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶互換土地承包經(jīng)營權(quán)。5、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是指土地
·行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行措施的區(qū)別是什么
行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行措施的區(qū)別是什么?1、目的不同。行政強(qiáng)制執(zhí)行的目的在于強(qiáng)制相對人履行義務(wù)或達(dá)到與履行義務(wù)相同的狀態(tài);行政強(qiáng)制措施的目的則是使相對人的人身與財產(chǎn)保持一定的狀態(tài)，從而預(yù)防、制止或者控制正在發(fā)生或可能發(fā)生的違法行為或危險狀態(tài)。2、前提不同。行政強(qiáng)制執(zhí)行的前提是法定義務(wù)人不履行法定義務(wù);行政強(qiáng)制措施不以行政相對人不履行法定義務(wù)為適用條件，而是以危害社會的行為或事件的發(fā)生為前提。3、動因不同。行政強(qiáng)制執(zhí)行的起因只能是義務(wù)人負(fù)有不作為義務(wù)而作為或負(fù)有作為義務(wù)而不作為的行為;而行政強(qiáng)制措施的起因，既可以是危害社會的行為，也可以是危害社會的某種事件的發(fā)生，甚或是某種狀態(tài)的出現(xiàn)。4、實施主體不同。行政強(qiáng)制執(zhí)行的實施主體包括行政機(jī)關(guān)和人民法院;行政強(qiáng)制措施的實施主體只有行政機(jī)關(guān)。5、結(jié)果不同。行政強(qiáng)制執(zhí)行的結(jié)果是以義務(wù)人履行義務(wù)或達(dá)到與履行義務(wù)相同狀態(tài)而結(jié)束;行政強(qiáng)制措施在情況調(diào)查清楚后，經(jīng)認(rèn)定不需要繼續(xù)實施行政強(qiáng)制措施的，應(yīng)該解除強(qiáng)制、恢復(fù)原狀，經(jīng)認(rèn)定需要繼續(xù)
·訴前財產(chǎn)保全向哪個法院
訴前財產(chǎn)保全向哪個法院1、訴前財產(chǎn)保全，由當(dāng)事人向財產(chǎn)所在地的人民法院申請。2、采取了訴前財產(chǎn)保全案件的管轄：在人民法院采取訴前財產(chǎn)保全后，申請人起訴的，原則上可以向采取訴前財產(chǎn)保全的人民法院或者其他有管轄權(quán)的人民法院提起。這里需要注意：(1)訴前財產(chǎn)保全的申請法院與案件的管轄不同。此時本來沒有管轄權(quán)的法院可能因為有采取財產(chǎn)保全的管轄權(quán)并實際采取了財產(chǎn)保全而取得了管轄權(quán)，此系特殊規(guī)定。(2)申請人起訴也并非只能向采取訴前保全的人民法院提起，而是有選擇權(quán)。(3)人民法院在審理國內(nèi)經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，如受訴人民法院對該案件沒有管轄權(quán)，不能因?qū)Ψ菭幾h標(biāo)的物或者對爭議標(biāo)的物非主要部分采取訴前保全措施而取得該案件的管轄權(quán)。這是對因訴前財產(chǎn)保全而取得管轄權(quán)的限制。3、當(dāng)事人申請財產(chǎn)訴前保全后沒有在法定的期間起訴，因而給被申請人造成財產(chǎn)損失引起訴訟的，由采取該財產(chǎn)保全措施的人民法院管轄。二、申請訴訟財產(chǎn)保全的條件是怎樣的?根據(jù)《民事訴訟法》第92條規(guī)定，采取訴訟保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件：第
·婚姻法的重婚是如何認(rèn)定的？
婚姻法的重婚是如何認(rèn)定的?1.與配偶登記結(jié)婚，與他人又登記結(jié)婚而重婚，也即兩個法律婚的重婚。有配偶的人又與他人登記結(jié)婚，有重婚者欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)而領(lǐng)取結(jié)婚證的，也有重婚者和登記機(jī)關(guān)工作人員互相串通作弊領(lǐng)取結(jié)婚證的;2.與原配偶登記結(jié)婚，與他人沒有登記卻以夫妻關(guān)系同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實婚型;3.沒有配偶，但明知對方有配偶而與已登記結(jié)婚或以夫妻關(guān)系同居而重婚二、法律責(zé)任《中華人民共和國刑法》第二百五十八條規(guī)定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。”重婚在中國《婚姻法》第十條中被規(guī)定為“婚姻關(guān)系無效”列。而婚姻關(guān)系無效的法律后果，盡管現(xiàn)今世界各國的法律規(guī)定不盡相同，但都離不開對重婚者追究刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任這兩種懲罰方式：1、刑事責(zé)任犯重婚罪的，判處二年以下有期徒刑或者拘役。基于重婚嚴(yán)重侵犯了無過錯方的人身權(quán)利，妨害與破壞了婚姻家庭安全，具有一定的社會危害性。因而許多國家的刑法都確定重婚是一種應(yīng)受刑罰處罰的犯罪行為。
·一、交通事故認(rèn)定賠償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的?
一、交通事故認(rèn)定賠償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的?(一)受害人遭受人身損害的賠償項目包括：醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、交通費、住宿費、住院伙食補(bǔ)助費、必要的營養(yǎng)費。(二)受害人因傷致殘的賠償項目除第1項外還包括：殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養(yǎng)人生活費，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要的康復(fù)費、護(hù)理費、后續(xù)治療費。(三)受害人死亡的賠償項目包括：除第1項費用外，還包括賠償喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡補(bǔ)償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。(四)受害人或者死者近親屬遭受精神損害的撫慰金。【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、交通費、住宿費、住院伙食補(bǔ)助費、必要的營養(yǎng)費，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費用以及因喪失勞動能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具
·股東變更具體資料包括了哪些
股東變更具體資料是什么1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);2、公司簽署《公司股東(發(fā)起人)出資情況表》(公司加蓋公章);3、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字);應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限。4、公司章程修正案(公司法定代表人簽署);5、股東或發(fā)起人名稱或姓名變更證明;企業(yè)提交名稱《準(zhǔn)予變更登記通知書》復(fù)印件;事業(yè)法人、社團(tuán)法人提交、民辦非企業(yè)單位提交有關(guān)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予變更的證明;自然人提交公安部門的證明。6、新股東或發(fā)起人的主體資格證明或自然人身份證明;企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;事業(yè)法人提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件;社團(tuán)法人提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件;民辦非企業(yè)單位提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件;自然人提交身份證復(fù)印件。7、公司營業(yè)執(zhí)照副本。注：依照《公司法》、《公司登記管理條例》設(shè)立的公司申請變更股東或發(fā)起人名稱或姓名變更登記適用本規(guī)范。以上各項未注明提交復(fù)
·一、觸犯重婚罪懷孕算證據(jù)嗎?
一、觸犯重婚罪懷孕算證據(jù)嗎?重婚罪的后婚有兩種存在形態(tài)，一種是領(lǐng)取結(jié)婚證的法律婚姻，一種是以夫妻名義同居在一起的未領(lǐng)取結(jié)婚證的婚姻。因此，對于重婚需要什么證據(jù)，具體得分兩種情況：1、領(lǐng)取結(jié)婚證的法律婚姻：此種情況比較簡單，需要的證據(jù)有結(jié)婚登記或者偽造結(jié)婚證、與他人所生小孩出生證等直接證據(jù)。2、以夫妻名義同居未領(lǐng)取結(jié)婚證的：此種情況由于沒有像上一種情況的直接證據(jù)，因此在收集證據(jù)的時候比較麻煩，具體可以收集的證據(jù)有：朋友的證人證言、婚外情一方的保證書、懺悔書等、婚外情雙方同進(jìn)同出的照片錄像等、雙方發(fā)的親密短信等等證據(jù)都可。二、重婚罪如何收集證據(jù)?在確定重婚需要什么證據(jù)后，就可以選擇性的收集對方重婚的證據(jù)了。1、明察暗訪其居住生活的場所要認(rèn)定重婚最重要的一點是與他人同居生活，因此同居的地點是非常重要的，只有找到了同居生活的場所才能有進(jìn)一步的婚姻調(diào)查取證。2、與重婚者生活場所周圍的人搞好關(guān)系確定重婚者是否真的重婚，還要看他是否以夫妻名義與他人同居生活，而這些又需要有人對此給予
·公司注銷后隱名股東如何主張權(quán)益
公司注銷后隱名股東如何主張權(quán)益?隱名股東可以通過向人民法院請求確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分無效，或者在經(jīng)公司其他股東半數(shù)以上同意的情況下，向人民法院請求公司變更股東、簽發(fā)出資證明書、記載于股東名冊、記載于公司章程并辦理公司登記機(jī)關(guān)登記的。通過上述方式，有效保證隱名股東的合法權(quán)益。《公司法司法解釋(三)》第二十五條實際出資人未經(jīng)公司其他股東半數(shù)以上同意，請求公司變更股東、簽發(fā)出資證明書、記載于股東名冊、記載于公司章程并辦理公司登記機(jī)關(guān)登記的，人民法院不予支持。《公司法司法解釋(三)》第二十六條名義股東將登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分，實際出資人以其對于股權(quán)享有實際權(quán)利為由，請求認(rèn)定處分股權(quán)行為無效的，人民法院可以參照物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定處理。二、隱名股東的風(fēng)險1、顯名股東拒不轉(zhuǎn)交投資收益。一般隱名股東投資的目的就是為了獲得投資收益，而在代持股協(xié)議中也會約定有關(guān)轉(zhuǎn)交投資收益的內(nèi)容。如果這種投資收益對顯名股東產(chǎn)生了一定程度的誘惑，有可能促使顯名股
·辦理商品房預(yù)售許可證要滿足什么條件
辦理商品房預(yù)售許可證要滿足什么條件符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定的條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。二、沒有取得許可證就預(yù)售商品房的處罰如果開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房，根據(jù)違法情節(jié)和后果，將處以不同等級的處罰：1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0.5%的罰款;2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0.8%的罰款;3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款1%的罰款。對于“不符合商品房銷售條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用”的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標(biāo)準(zhǔn)。房企未取得資質(zhì)
·一、醉酒駕駛造成交通事故致人死亡賠償嗎?
一、醉酒駕駛造成交通事故致人死亡賠償嗎?交通事故責(zé)任者應(yīng)當(dāng)按照所負(fù)交通事故責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。受害人死亡的，應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費、死亡補(bǔ)償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。死者近親屬遭受精神損害，賠償權(quán)利人向人民法院請求賠償精神損害撫慰金的，適用《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》予以確定。賠償項目應(yīng)當(dāng)按照實際情況確定，并一次性結(jié)算費用。二、損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定計算：1、喪葬費：按照交通事故發(fā)生地的喪葬費標(biāo)準(zhǔn)支付。2、死亡補(bǔ)償費：按照交通事故發(fā)生地平均生活費計算，補(bǔ)償十年。對不滿十六周歲的，年齡每小一歲減少一年;對七十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年，最低均不少于五年。3、被扶養(yǎng)人生活費：以死者生前或者殘者喪失勞動能力前實際扶養(yǎng)的、沒有其他生活來源的人為限，按照交通事故發(fā)生地居民生活困難補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計算。對不滿十六周歲的人撫養(yǎng)到十六周歲。對無勞動能力的人扶養(yǎng)二十年，
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