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·租出去的房子發生高空墜物房東是否擔責？
房屋除了屬于自己以外還有可能是跟他人租賃得來的，而租住的房子也有可能在小區或者高樓間，這些具有一定高度的房子就非常容易因為意外或者人為發生高空墜物案件，當確定了肇事者之后卻因為是出租而來的房子無法明確責任。那么，租出去的房子發生高空墜物房東是否擔責？租出去的房子發生高空墜物房東是否擔責？根據《民法典》（2021.1.1生效）第一千二百五十三條：“建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。”因此，若房東可以證明自己對于該高空墜物無任何管理或是維護的責任，則可以不對受害方負擔任何責任。但是房東不得對抗受害方的清償請求，就是如果被砸的人向房東索取醫療費，房東仍需賠付，之后再向租客和小區物業進行追償。作為房屋的承租人，應當按照合同合理妥善的使用、維護房屋設施，發現有安全問題應當向房主報告并要求修繕。如果因承租人原
·在我國學校畢業簽勞動合同對以后有影響么?
在我國學校畢業簽勞動合同對以后有影響么?簽訂合同后提前離職也是可以的。由于各種原因，一些用人單位希望尚未畢業的學生能到單位工作，即使是這樣，也不能簽訂勞動合同。但是可以與單位簽訂勞務協議，或者簽訂實習協議，并在協議中規定雙方的權利義務。勞部發〔1995〕309號文件第12條規定："在校生利用業余時間勤工助學，不視為就業，未建立勞動關系，可以不簽訂勞動合同。在你還保留學生身份之前，公司與之建立的都不是勞動關系，只是勞務關系，符合雇傭關系特征的，可以認定為雇傭關系。還沒拿到畢業證的仍然屬于在校生,不具備勞動法中簽訂勞動合同的主體資格，因此還沒拿到畢業證的應屆生簽訂的是就業協議書。就業協議是用人單位與學校及在校應屆畢業生之間簽訂的，對即將形成的勞動關系及勞動關系中雙方基本權利義務關系達成的協議。就業協議形成的三方當事人是用人單位、學校、學校應屆畢業生。勞動合同的簽訂是證明存在勞動關系最有利的證據，也是對用人單位和勞動者之間權利義務的最好規范。所以簽訂勞動
·女子背娃被高空墜物砸到如何索賠？
關注新聞的人可能在最近會看到一則關于女子背著自己的孩子卻被高空掉落的硬物砸傷的事件，這種觸目驚心的慘劇發生的原因就是高樓住戶平時缺乏了對暴露在外的設備的日常管理，女子及其孩子的傷情就需要由肇事者進行賠償。那么，女子背娃被高空墜物砸到如何索賠？一、女子背娃被高空墜物砸到如何索賠？1、認定。建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人人身損害，它的所有人或者管理人不能證明自己無過錯的，應責令其承擔民事責任。建筑物或者其他設施，是指人工建造的附著于土地的永久性或臨時性的設施，如房屋、橋梁、碼頭、堤壩、隧道、涵洞、埋設的管道、路標、電線桿、廣告牌、腳手架、纜車、索道、護路林木，等等。倒塌、脫落、墜落是建筑物或者其他設施，以及建筑物上的擱置物、懸掛物毀壞的常見危險。除此之外，凡是上述設施本身損壞而造成他人人身損害的，它的所有人或者管理人不能證明自己無過錯的，均應根據民法通則第一百二十六條的規定責令其承擔民事責任。所有人或管理人能夠證明建筑或者其
·行政處罰過重撤銷都有哪些規定？
行政處罰過重撤銷都有哪些規定？行政處罰是我國在行政上的執法的一種手段，這類案件雖對社會造成一定的擾亂社會秩序或破壞社會秩序的行為，但對我國的其他公民或團體未造成較為嚴重的傷害。不構成形式或民事上的傷害，那行政處罰過重撤銷都有哪些規定呢，下面我們就為你進行解答。對行政處罰的撤銷裁判，是人民法院或行政復議機關經審查認為行政處罰違法而否定其法律效力的一種裁判方法。它既可表現為全部撤銷(適用于整個行政處罰行為全部違法，或者整個行政處罰行為違法與合法并存但二者不可以分離);也可表現為部分撤銷(適用于行政處罰行為部分合法、部分違法且二者可以分離);還可以表現為撤銷但同時責令被告重新作出具體行政行為(適用于行政處罰行為違法，但相對一方的行為也確實需受處罰)。一、由于要求撤銷的是公民、法人或其他組織主要的訟訴或復議請求;因此，撤銷判決和決定是在整個行政訴訟和行政復議中原告請求最多、適用范圍最廣、保護公民、法人和其他組織的合法權益最有效、監督行政機關和糾正違法行政行為最有力
·如何不讓私生子分財產參加繼承？
如何不讓私生子分財產參加繼承？產權人可以將名下財產贈與他人或以遺囑的形式贈與其他人。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十三條第二款規定“自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數人繼承。”規定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養義務，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養義務人(法定繼承以外的)繼承其遺產，是合法的，是受法律保護的。立遺囑人應在自己意識清晰的時候，有兩個沒有利害關系的見證人在場見證的情況下，在沒有任何外來壓力的情況下，清楚表白自己的真實意志，如有必要，最好進行遺囑公證。遺囑公證是效力最高的遺囑。《民法典》
·發生民間借貸糾紛會坐牢嗎？
緊急需要用錢的公民可能考慮到銀行的手續太麻煩而且還不一定能夠成功申請，迫不得已就只能選擇到民間的一些公司申請借貸，但是我們都知道民間借貸中仍然有許多不正規的公司門檻很低卻容易發生糾紛。那么，發生民間借貸糾紛會坐牢嗎？一、發生民間借貸糾紛會坐牢嗎？不會，這個就是民間借貸引起的經濟糾紛。可以考慮先不還錢，然后走法律程序，這個算民間借貸引起的經濟糾紛，一般先是法院民事調解，按照央行的規定，民間借貸利息最高不超過商業銀行的4倍，最高24%年化利率，當然法律保護出借人的本金安全，其次是合法利息，因此調解時首先可以只同意支付合法利息，其次一般出借人著急回款的話，利息可以打折，甚至見過資金緊張的本金也打折的，當然一般是當時立即支付。民間借貸一般有抵押貸以及信用貸，要是抵押貸肯定有抵押物，看是足額抵押還是部分抵押，按你問題的意思看，肯定沒有抵押了。調解時，按法律民間借貸的本金還是被保護的，其次是合法部分的利息，調解其實就是討價還價，利息可以協商的，甚至出借人著急催收的話，在可以立
·一般規則
一般規則行政處罰法規定了適用于各種行政處罰決定程序的兩項一般規則。1、必須首先查明違法事實才能給予行政處罰。其基本要求是：先查證，后處罰;有違法事實，但是事實不清尚有疑義的，不得給予行政處罰。所謂違法事實是指客觀存在的違法行為諸情況的總和。查清違法事實，是處罰決定程序的中心內容，也是處罰決定合法有效的必要條件。2、保障當事人程序權利。當事人的程序權利主要指了解權、陳述和申辯權、聽證權和其他權利。尊重和保證當事人了解權和陳述申辯權，是行政處罰決定成立的法定要件之一。這里所說的了解權，是指在處罰決定作出之前，當事人有權從行政機關知道作出處罰決定的事實、理由及依據，知道當事人依法享有的權利。所謂陳述和申辯權，是指在處罰決定作出之前，當事人有權提出自己的意見，提出自己掌握的事實、所持理由和證據，并對行政機關的指控進行辯解，申明自己的主張。二、簡易程序行政處罰法區別行政處罰的不同情況，規定了簡易程序、聽證程序和一般程序三種程序。簡易程序是為事實確鑿并有法
·民法總則監護人的規定是怎么樣的？
民法總則監護人的規定是怎么樣的？我們的父母是我們的法定監護人，他們養育我們，還扮演者監護人的身份，監護人行駛這監護權，對于一些未成年人以及精神方面存在缺陷的限制民事行為能力人起到了保護和監督的義務，這是法律賦予他們的權利。那么關于民法典監護人的規定是怎么樣的?一、民法典監護人監護權是監護人對于未成年人和精神病人等無民事行為能力人和限制行為能力人的人身權益、財產權益所享有的監督、保護的身份權。是對于無民事行為能力和限制民事行為能力的未成年人和成年精神病人的合法權益實施管理和保護的法律資格。1、關于撫養義務父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。2、誰可以擔任監護人?父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：(1)祖父母、外祖父母;(2)兄、姐;(3)其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員
·在道路上駕駛機動車
在道路上駕駛機動車，血液酒精含量達到80毫克/100毫升以上的，屬于醉酒駕駛機動車，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，以危險駕駛罪定罪處罰。前款規定的“道路”“機動車”，適用道路交通安全法的有關規定。二、醉酒駕駛機動車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，從重處罰：(一)造成交通事故且負事故全部或者主要責任，或者造成交通事故后逃逸，尚未構成其他犯罪的;(二)血液酒精含量達到200毫克/100毫升以上的;(三)在高速公路、城市快速路上駕駛的;(四)駕駛載有乘客的營運機動車的;(五)有嚴重超員、超載或者超速駕駛，無駕駛資格駕駛機動車，使用偽造或者變造的機動車牌證等嚴重違反道路交通安全法的行為的;(六)逃避公安機關依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機關依法檢查尚未構成其他犯罪的;(七)曾因酒后駕駛機動車受過行政處罰或者刑事追究的;(八)其他可以從重處罰的情形。三、醉酒駕駛機動車，以暴力、威脅方法阻礙公安機關依法檢查，又構成妨害
·常州誤工費護工費標準是多少？
常州誤工費護工費標準是多少？1、誤工費是根據當事人的誤工時間和收入狀況確定的。傷者本人的誤工時間根據當事人接受治療的醫療機構出具的診治證明確定。因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至最終評定傷殘的前一日。2、當事人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。實際減少的收入必須是實際喪失的收入，包括工資、獎金、津貼、課酬、合法的兼職收入等，但一般不包括企業經營者作為受害者時所喪失的經營損失和特殊工種的補助費。當事人無固定收入的，按照其最近3年的平均收入計算;當事人不能舉證證明其最近3年的平均收入狀況的，可以參照當地相同或相近行業上一年度職工的平均工資計算。3、誤工費的計算公式誤工費賠償金額=誤工收入(元/月)×誤工時間(1)有固定收入人員的誤工費賠償金額=正常情況下勞動工作收入-事故受傷后的勞動收入(2)無固定收入，但能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的人員的誤工費賠償金=最近三年收入總和÷3年÷12個月×誤工時間(3)無固定收入
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副主任律師 法學碩士 執業15年
18667830319
