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·怎樣合法得到更多拆遷補償費
    04年我貸款買房并投資裝修10萬多元經營幼兒園,一直雇傭姐姐幫我經營幼兒園至2010年,因為我有工作,經營執照不能用我的名字,所以經營執照決定用姐姐的名字直到現在,去年我去外地想把幼兒園外兌給我的好朋友,這樣我能得到一次性兌金和每月租金,因為當時我急需用錢看病,可這樣姐姐就失去了工作機會,最后我還是隱疼割*決定讓姐姐繼續干幼兒園,我就口頭說租給姐姐,沒簽訂任何協議,也沒有要兌金,也沒說每月固定給我多少房租,掙了就給我一些,沒


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 黃巖區法律常識
·什么是孩子撫養權,法律是怎么規定的?
  什么是孩子撫養權,法律是怎么規定的?一、什么是孩子撫養權,法律是怎么規定的孩子撫養權是指父母對其子女的一項人身權利,撫養有婚生的撫養與非婚生的撫養之分,在現實生活中由于各種原因的出現與發生,導致父母對子女的撫養權得不到很好的保障。所以,了解相關法律規定,無論是爭取孩子的撫養權還是在爭取孩子撫養費方面,都有很大的幫助。我國《婚姻法》第二十一條規定,父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求子女付給贍養費的權利。禁止溺嬰、棄嬰和其他殘害嬰兒的行為。第三十七條規定,離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。2、什么是孩子監護權,法律是怎么規定的?夫妻離婚后,與子女共同生活的一方無權取消對方對該子女的監護權,
·如何計算城市拆遷補償?
  如何計算城市拆遷補償?一、如何計算城市拆遷補償?(1)房屋拆遷貨幣補償=房地產評估價格法定權屬房屋裝飾約定補償金額(或評估確定的房屋裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=房地產評估價法定所有權房屋裝飾裝修約定補償金額或評估確定的房屋裝飾裝修補償金額-拆遷取得的被置換產權房屋評估價格?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》有關內容的規定第二十二條房屋征收造成拆遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付拆遷費;房屋產權發生變化的,房屋征收部門應當在產權交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因房屋被征收造成停產停業損失的賠償,應當根據房屋被征收前的收益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理。違反城鄉規劃的,依法處理。二、城市房屋拆遷補償不合理怎么維權?依據我國相關法律的規定,城市房屋拆遷補償不合理的,當事人可以不簽訂房屋拆遷補償協議,也可以申
·父母能拒絕撫養子女嗎?
  父母能拒絕撫養子女嗎?一、父母能拒絕撫養子女嗎撫養孩子是父母的義務,10周歲以上孩子跟誰生活可自己選擇。人民法院審理離婚案件,對子女撫養問題,應當依照《中華人民共和國婚姻法》第二十九條、第三十條及有關法律規定,從有利于子女身心健康,保障子女的合法權益出發,結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據上述原則,結合審判實踐,提出如下具體意見:1、兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。母方有下列情形之一的,可隨父方生活:(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務,而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因,子女確無法隨母方生活的。2、父母雙方協議兩周歲以下子女隨父方生活,并對子女健康成長無不利影響的,可予準許。3、對兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,一方有下列情形之一的,可予優先考慮:(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;(2)子女隨其生活時
·如何確認非婚生子女的身份?
  如何確認非婚生子女的身份?一、如何確認非婚生子女的身份確認非婚生子女的身份通常有以下幾種方式:1、戶籍登記,這就是人們通常說的去派出所上戶口。在戶籍冊中載明其親生父母。2、父母在社會上公開承認。3、父母就非婚生子女的身份去公證處做公證證明。4、有直接證據證明其生父或生母是誰。比如,書信、遺囑、音像材料等載明其父子(女)或母子(女)關系。二、非婚生子女判定的法律依據非婚生子女(俗稱私生子,為有輕蔑侮辱意味的用法)是在受胎期間或出生時(各地法律定義有別),其生父生母無婚姻關系的子女。由于法律上對婚生和非婚生子女的保護程度有別,故有區分的實益。非婚生子女判定法律依據:1、《中華人民共和國戶口登記條例》第7條:嬰兒出生后一個月以內,由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰,由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。2、《中華人民共和國婚姻法》第25條:非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何人不得
·非法收養孩子的處罰是怎樣的
  非法收養孩子的處罰是怎樣的一、什么是非法收養非法收養指不符合國家《民法典》有關規定,根據我國民法典的規定,非法收養包括:(1)第一千一百零五條收養應當向縣級以上人民政府民政部門登記。收養關系自登記之日起成立。未辦理合法收養手續的,為非法收養。(2)第一千一百零二條無配偶的男性收養女性的,收養人與被收養人的年齡應當相差四十周歲以上。所以違反這個規定收養的也是非法收養的收養行為。二、非法收養孩子的處罰是怎樣的非法收養的處理如下:1、符合收養條件但未辦理《收養證》的,按一千元處理。2、無子女未達到法定收養年齡而收養的,每提前一年按二千元處理。3、有子女而收養子女的,按政策外比照子女數處理。4、符合法定再生育的其他條件但未達法定生育間隔期收養的,按提前生育處理;不符合法定再生育條件收養的,按多生育處理。三、合法收養中送養人需要滿足哪些條件(一)必須是具有完全的民事行為能力的生父母。但父母對未成年人有嚴重危害可能的不受此限制;
·拆遷補償安置的法律依據有哪些?
  拆遷補償安置的法律依據有哪些?(一)屬于合法建筑,但未取得房屋產權證。房屋要取得房屋產權證,必須土地使用證、規劃許可證等三證齊全,缺一不可。由于在辦理房屋產權證書過程中,房產部門要收取一定費用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三證情況下,但未辦理房屋產權證,對這種情況,應該享受法律規定的拆遷補償安置待遇,因為該房屋所有人(被拆遷人)所享有的拆遷補償安置利益并未對抗任何其他人員、單位的合法利益。他在享受拆遷補償安置待遇時,也不必責令其到房產部門補辦房屋產權手續(因為該房屋三證齊全,房產部門必須予以辦理)。但是對其缺失房屋產權證這一事實,也應適當予以處理,即在補償安置費用中,比照辦證費用的多少予以扣除。(二)屬于違章建筑。如果被拆除房屋沒有任何建筑申報手續,或者雖有一定的手續但是三證不齊全,這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建筑,違章建筑不受法律保護,不能享受拆遷補償安置待遇。但是這里面又有如下幾種情況。1.建筑時屬違章建筑,但經過城市土管、規劃部門的罰
·如何收養棄嬰,程序是怎樣的
  如何收養棄嬰,程序是怎樣的首先,收養人先審視自己是否符合棄嬰收養的條件1、收養人不得違反計劃生育。2、收養孤兒、殘疾兒童或者社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰,收養人不受無子女和只能收養一名孩子條件限制。3、收養其它棄嬰,必須無子女,而且只能收養一個孩子,并要出具公安機關出具的“撿拾棄嬰、兒童報案證明”和街道計生科等有關部門簽訂不再生育合同一式四份。4、收養非孤兒、棄嬰、殘疾兒童,還必須提供被收養人生父母戶口本、身份證、結婚證、當地鎮(街道)一級計生辦出具的婚育、節育情況證明、小孩出生證、準生證(屬計劃外生育的,還需提供計劃外生育費征收或罰款單據),并要與有關部門簽訂不再生育合同一式四份。5、患不孕癥收養非社會福利機構撫養查找不到生父母的棄嬰和兒童,需經市人民醫院、市婦兒醫院、市計劃生育服務中心其中兩家醫院檢查證明患不孕癥、治療無效后到區計劃生育局領取申請表。6、收養孤兒、殘疾兒童或者社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰和兒童后要求生
·停產停業的損失給了誰?
  第一,《國有土地上房屋征收與補償條例》條第2款規定:“為滿足公共利益的需要,被征收房屋的所有人在征收國有土地上的單位和個人的房屋時,應當得到公平的補償。”該條例第十七條規定:“作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予被征收人的補償包括:(一)被征收房屋的價值補償;(二)因房屋征收造成的拆遷補償和臨時安置;(三)因房屋被征用造成停產停業損失的賠償?!薄稐l例》已經規定了拆遷費用、生產經營損失、房屋拆遷引起的室內裝修費用等補償費用的歸屬,是業主。也就是說,被征收人出租房屋后,房屋征收所產生的上述補償費用原則上屬于所有人,除非所有人與承租人另有約定,法律不給予承租人民事索賠的直接依據。至于承租人和業主(出租人)在租賃合同中對賠償費用既沒有約定也沒有約定,承租人應主張終止租賃合同并賠償損失,是另一種法律關系。第二,就停產停業損失賠償的實質而言?!吨貞c市國有土地上房屋征收停產停業損失補償辦法(暫行)》第6條規定,被征收人選擇交換產權的,應按房屋評估價值的5‰賠償停產停業損失,停產停
·征地補償程序有哪些?
  征地補償程序有哪些?一、由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場指界,確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權屬和類別。二、用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。三、由征地人員按規定對果樹等附著物進行鑒別。經鑒別不屬于補償范圍或不符合補償規定的,對相關附著物在現場和圖上分別作出標記,同時現場告知權利人,并做好解釋。四、經鑒別屬于應補償范圍的,按下列程序辦理補償登記:(一)將果園位置標繪在地形圖上,量算出圖斑面積并編號;(二)分類清點果樹等附著物的數量,丈量樹冠的直徑;(三)根據果樹的數量和圖斑的面積,計算果樹的密植度,確定補償的方式,即按實際棵數補償還是按畝補償。(四)對果樹等附著物進行現場拍價,制作征地補償登記表,并按規定由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場簽名確認。(五)組織人員將已清點登記的果樹砍除或作出明顯標志。五、凡權利人無正當理由不在補償登記表上簽名的,將相關果園的位置、面積、圖斑號和權利人姓名做成標牌在
·非婚生子女如何向男方索要撫養費
  非婚生子女如何向男方索要撫養費直接前往男方戶口所在地或者經常住所地的法院提起訴訟?;橐鲫P系以外的兩性行為是不受法律保護的。但隨之而來的非婚生子女本身是無辜的,他們的合法權益應受到法律的保護。1、雙方承認親子關系的可以先協商,協商不成的可以起訴到法院請求法院判決。2、對方不承認親子關系的:其實對于非婚生子女索要撫養費的案件,在確定關系方面,女方不需要提供太多的證據。方便的話可以收集同居期間的居委會、派出所出具的簡單證明,或鄰居的證人證言以證明存在同居關系。但確定血緣關系的最直接準確的證據莫過于親子鑒定。到了法庭上,如果對方認可與孩子的關系,女方便不用再舉證;如果不認可,可以當庭要求進行親子鑒定。如果男方拒絕進行親子鑒定,法院會根據《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第九條:“當事人起訴請求確認父子關系的,如果一方提供的證據能夠形成合理的證據鏈條證明雙方存在血緣關系,另一方沒有相反的證據又拒不配合做親子鑒定的,人民法院可以推定一方的主張成立?!钡囊幎?,
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