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·河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？我國(guó)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的發(fā)展和公共利益的需要，會(huì)征用一部分的土地，同時(shí)給予土地被征收的農(nóng)民一定的補(bǔ)償。河南作為我國(guó)其中一個(gè)省份，它的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也受到了廣大農(nóng)民的關(guān)注。那河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年是怎么規(guī)定的?下面由我們?yōu)槟獯稹Ｒ弧⒄鞯匮a(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。二、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元
·黑龍江醫(yī)患調(diào)解委員會(huì)
黑龍江醫(yī)患調(diào)解委員會(huì)一、黑龍江醫(yī)患調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解步驟當(dāng)醫(yī)療糾紛發(fā)生后，醫(yī)療機(jī)構(gòu)及時(shí)撥打相關(guān)專線報(bào)案電話，由電話中心向當(dāng)?shù)蒯t(yī)調(diào)委轉(zhuǎn)報(bào)案;由醫(yī)調(diào)委安排調(diào)解員及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，了解情況，將醫(yī)患糾紛由醫(yī)院內(nèi)引導(dǎo)到醫(yī)院外解決;根據(jù)需要組織評(píng)鑒會(huì)或合議會(huì)對(duì)糾紛進(jìn)行定性、定責(zé)、定損、定賠;調(diào)解員按公平、公正、合理、合法的調(diào)解原則，根據(jù)評(píng)鑒結(jié)果進(jìn)行調(diào)解，簽署調(diào)解協(xié)議;賠處中心根據(jù)調(diào)解結(jié)果向保險(xiǎn)公司出具賠款支付通知單，保險(xiǎn)公司在約定的時(shí)間內(nèi)，向患者支付保險(xiǎn)賠款。第三方調(diào)解機(jī)制的建立，使醫(yī)療糾紛處理更加方便、快捷、賠償快、效率高，向“還醫(yī)院以寧?kù)o、還醫(yī)患以公正、還社會(huì)以和諧”目標(biāo)邁進(jìn)了一大步。調(diào)解工作不向醫(yī)患雙方收取任何費(fèi)用。二、哪些醫(yī)療糾紛具有調(diào)解的可能?根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和律師的經(jīng)驗(yàn)，下列醫(yī)療糾紛有望通過(guò)調(diào)解解決：1、醫(yī)院過(guò)錯(cuò)明顯的案件。比如，需手術(shù)切左肢，結(jié)果因?yàn)獒t(yī)務(wù)人員的疏忽大意，切成了右肢。又如，護(hù)理過(guò)程中的錯(cuò)誤，如把病號(hào)甲的藥物輸給了臨床的病號(hào)乙。2、雙方對(duì)賠償
·華州區(qū)中醫(yī)院征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
華州區(qū)中醫(yī)院征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？華州區(qū)中醫(yī)院征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用(一)實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題。醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。也有直接通過(guò)招拍掛或劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。全國(guó)各地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無(wú)法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。同時(shí)，這也是我們立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)的地方，希望有關(guān)部門能夠引起重視。(二)房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)用確定問題對(duì)于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，
·收房要注意什么問題房屋交付要達(dá)到什么條件
房屋買賣不是簽完合同就完成了交易了，只有房屋驗(yàn)收收房之后才算完成房屋的交易。在房屋買賣中，房屋的交付尤其重要，如果在收房時(shí)沒有提起注意，在收房之后發(fā)現(xiàn)問題，再想去維護(hù)自己的權(quán)益就很困難了。所以收房要注意什么問題呢？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、收房要注意什么問題首先要注意及時(shí)接收入住通知書。接到入住通知書后，應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見。(一)要注意開發(fā)商那個(gè)是否通過(guò)了驗(yàn)收。項(xiàng)目沒有取得《竣工驗(yàn)收備案表》就交房，違反了我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，購(gòu)房者有權(quán)拒絕辦理收房手續(xù)。因?yàn)檗k理了收房手續(xù)后房屋毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)提前轉(zhuǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。同時(shí)《竣工驗(yàn)收備案表》是政府主管部門在房屋交付前對(duì)房屋質(zhì)量的最后一道監(jiān)管，在申請(qǐng)辦理備案手續(xù)時(shí)，需要提交開發(fā)商、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位等各方簽署的工程質(zhì)量合格文件等重要文件。在沒有《竣工驗(yàn)收備案表》的情況下交房，則意味著房屋質(zhì)量存在更大的不合格風(fēng)險(xiǎn)。(二)要注意收房的順序問題。開發(fā)商要求
·駕照一共有多少分扣完12分后應(yīng)該怎么辦
駕照一共有多少分扣完12分后應(yīng)該怎么辦一、駕照一共有多少分從駕駛證的“初次領(lǐng)證日期”起算，一年為一個(gè)記分周期，如此類推不斷地循環(huán)。違法所記分值如果在一個(gè)記分周期內(nèi)記滿12分的，需要到駕駛證核發(fā)地車管所或到違法行為地車管所參加學(xué)習(xí)并考試科目一(一個(gè)記分周期連續(xù)兩次記滿12分的增駕科目三后考試)合格后，方能將分?jǐn)?shù)清零;否則駕駛證無(wú)法正常使用。從駕駛證的“初次領(lǐng)證日期”起算，一年為一個(gè)記分周期，如此類推不斷地循環(huán)。違法所記分值如果在一個(gè)記分周期內(nèi)記滿12分的，需要到駕駛證核發(fā)地車管所或到違法行為地車管所參加學(xué)習(xí)并考試科目一(一個(gè)記分周期連續(xù)兩次記滿12分的增駕科目三后考試)合格后，方能將分?jǐn)?shù)清零;否則駕駛證無(wú)法正常使用。二、駕照扣完12分后應(yīng)該怎么辦新交規(guī)實(shí)行以來(lái)，一次性被扣12分的駕駛員明顯的增多了，那么被扣完了12分之后該怎么辦呢?據(jù)了解，駕駛員在一個(gè)記分周期內(nèi)被記滿12分，首先需要到機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地或者駕駛員違法行為地的公安機(jī)關(guān)交通管理部門，接受為期7天，每天8個(gè)
·免費(fèi)坐他人車出車禍誰(shuí)負(fù)責(zé)
免費(fèi)坐他人車出車禍誰(shuí)負(fù)責(zé)在好意搭乘的情況下，一般駕駛者是不會(huì)收取乘車人的費(fèi)用的，換言之也就是免費(fèi)作他人車。但是在這種情況下，要是不小心出了車禍的話，究竟應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)呢？我們整理了相關(guān)資料，將在下文中告訴您免費(fèi)坐他人車出車禍誰(shuí)負(fù)責(zé)。一、免費(fèi)坐他人車出車禍誰(shuí)負(fù)責(zé)無(wú)償同乘情形下如果發(fā)生交通事故，該找誰(shuí)賠償同乘人的人身、財(cái)產(chǎn)損失?無(wú)償同乘的乘客可以區(qū)分為兩種情形，即善意同乘和惡意同乘，兩種不同情形下的民事賠償主體是不同的。善意同乘的情形下，車輛所有人作為民事賠償主體，但是通常限制車輛所有人承擔(dān)的責(zé)任范圍。惡意同乘的情形下，惡意同乘人作為民事賠償主體。1、善意同乘情形下，車輛所有人作為民事賠償主體，承擔(dān)有限制的民事責(zé)任所謂善意同乘，就是指無(wú)償搭乘。善意同乘人，是指在車輛所有人好意并無(wú)償?shù)难?qǐng)、允許或者車輛所有人并不知情的情況下搭乘該車的人。善意同乘人因交通事故死亡或者負(fù)傷時(shí)，車輛所有人作為車輛的運(yùn)行支配者和運(yùn)行利益的歸屬者，自然要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、惡意同乘情況下，惡意同乘
·應(yīng)該如何申請(qǐng)交通事故復(fù)核
縣（市、區(qū)）交警部門應(yīng)當(dāng)在《交通事故認(rèn)定書》中告知當(dāng)事人或代理人，對(duì)交通事故認(rèn)定有異議的，在3日內(nèi)可以向上一級(jí)交警部門申請(qǐng)復(fù)核，那具體來(lái)說(shuō)應(yīng)該如何申請(qǐng)交通事故復(fù)核呢？若你對(duì)此不清楚的話，請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、應(yīng)該如何申請(qǐng)交通事故復(fù)核1、收到《交通事故認(rèn)定書》后，對(duì)交通事故認(rèn)定有異議的，在3日內(nèi)可以向上一級(jí)交警部門申請(qǐng)復(fù)核。2、上一級(jí)交警部門對(duì)受理的復(fù)核申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)使用《交通事故處理通知書》通知事故其他當(dāng)事人，并對(duì)申請(qǐng)人提出的復(fù)核內(nèi)容進(jìn)行審查，重點(diǎn)對(duì)事故的事實(shí)、證據(jù)、當(dāng)事人行為與交通事故的因果關(guān)系、當(dāng)事人的責(zé)任確定等方面進(jìn)行審核。3、審核后，應(yīng)當(dāng)在收到《交通事故定復(fù)核申請(qǐng)書》后30日內(nèi)對(duì)下列內(nèi)容做出審查，并作出復(fù)核結(jié)論：(1)道路交通事故事實(shí)是否清楚，證據(jù)是否確實(shí)充分，適用法律是否正確;(2)道路交通事故責(zé)任劃分是否公正;(3)道路交通事故調(diào)查及認(rèn)定程序是否合法。上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門復(fù)核以一次為限。4、經(jīng)審核，對(duì)事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿
·交通事故后續(xù)治療費(fèi)有哪些
交通事故中要是有人員受傷的話，那么此時(shí)最重要的不是對(duì)事故進(jìn)行處理，而是要先對(duì)受傷的人進(jìn)行救治。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的醫(yī)治出院后，則還會(huì)涉及到后續(xù)治療的問題，因此在交通事故賠償項(xiàng)目中就包括了對(duì)后續(xù)治療費(fèi)的賠償。那您知道這個(gè)交通事故后續(xù)治療費(fèi)包括哪些嗎？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、交通事故后續(xù)治療費(fèi)有哪些在遭受人身?yè)p害后，下列費(fèi)用可以待實(shí)際發(fā)生后另行通過(guò)訴訟程序解決：1、器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費(fèi)用。器官功能恢復(fù)訓(xùn)練，在受害人遭受交通事故損害后，在一個(gè)短期的治療周期內(nèi)無(wú)法完成，在這種情況下，受害人可以在器官功能恢復(fù)訓(xùn)練進(jìn)行并完成某個(gè)治療后要求致害人支付。2、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)用。某些交通事故造成受害人面容毀損，但在治療周期內(nèi)整容尚無(wú)法完成，在這種情況下，只有在整容發(fā)生后才能要求致害人支付。3、其他后續(xù)治療費(fèi)用。二、交通事故后續(xù)治療費(fèi)如何支付后續(xù)治療費(fèi)用通常情況下為某些較大的交通事故致受害人損害時(shí)，在某些醫(yī)療周期內(nèi)這些治療無(wú)法完成，因此只有上述治療
·商品房買賣的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些
商品房買賣的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些1、商品房買賣屬于不動(dòng)產(chǎn)買賣，因其涉及金額較大，對(duì)于買方來(lái)講，風(fēng)險(xiǎn)較大，因此，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商的選擇尤為重要。資質(zhì)等級(jí)高，信譽(yù)良好，資金實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)商誠(chéng)實(shí)守信度一般來(lái)講不庸置疑，并且其售后服務(wù)、嚴(yán)格執(zhí)行合同方面都比較良好。現(xiàn)實(shí)情況是，在有些情況下，因預(yù)購(gòu)房屋所處的位置、小區(qū)的規(guī)劃、樓盤設(shè)計(jì)較好等方面原因，買房者急于買房而導(dǎo)致開發(fā)商的房子供不應(yīng)求，很容易忽視開發(fā)商的資質(zhì)審查，這對(duì)于買房者存在著極大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，提醒廣大購(gòu)房者，在該種情況下，一定要看看開發(fā)商的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，了解一下開發(fā)商近幾年的開發(fā)項(xiàng)目，另外，使用政府主管部門提供的合同文本等，以最大限度降低風(fēng)險(xiǎn)。2、房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)，必須符合一定的要件、土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證，商品房預(yù)售許可證。該四證缺一不可，否則不具備銷售能力，所簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效。因此，對(duì)該四證的檢驗(yàn)應(yīng)是在簽訂商品房買實(shí)合同前中不可缺少的環(huán)節(jié)。3、土地使用權(quán)的期限因用途的不同而不同，房屋
·二手房交易中房主要注意哪些問題
二手房交易過(guò)程中，很多律師都致力于保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，但是其實(shí)房主的權(quán)力也是不容忽視的。那么，二手房交易中房主要注意哪些問題呢？可以說(shuō)當(dāng)事人所處的位置不同，那么在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候需要注意的問題也就不一樣，下面我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。二手房賣方注意事項(xiàng)一：不要全權(quán)委托公證如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委托中介，以及擔(dān)保公司全權(quán)處理的，以達(dá)到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個(gè)中間出現(xiàn)的問題是最多的，因?yàn)槿珯?quán)委托，中介可以不經(jīng)賣方同意，完全可以自行買賣該房屋，同時(shí)也常常違背賣方的一些口頭意見，不按照賣方的意愿控制房產(chǎn)，而按中介自己的意愿控制該房產(chǎn)。而深圳市公證處要求撤銷公證，需將所有的公證書收回，而中介常常卡住公證書，不返還給賣方。常常賣方無(wú)法控制自己的房產(chǎn)。二手房賣方注意事項(xiàng)二：有租約的房屋要先確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有租約的房屋要確認(rèn)租房者不會(huì)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，同時(shí)要租房者出具聲明書，放棄該項(xiàng)權(quán)利，一但忽視租房者的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)14年
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