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·動產抵押登記效力是怎樣的
動產抵押登記效力是怎樣的一、動產抵押登記流程1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備資料。2、抵押合同雙方當事人或者代理人向動產抵押機關辦理。3、材料齊全的,由動產抵押辦理機關當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明日期。4、整理材料，歸檔備查。二、動產抵押標的物1、飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。2、企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須，只能設立抵押之擔保方式。因而，我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說，對這種動產進行專門的抵押登記，規定第三人的查詢義務，比較便于第三人掌握。且這幾類動產流動性小，采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響
·合同生效時間是以什么為準
合同生效時間是以什么為準大部分的合同在成立的時候就會同時生效，但實踐中也會出現一些特殊情況，此時合同成立了，但并不能馬上生效。那么這種情況下合同生效時間是以什么為準呢？我們將在下文中為你做詳細介紹。一、合同生效時間是以什么為準合同生效時間是以條款約定為準。不一定要注明地點，但是注明簽約地點，一旦糾紛可以更好確定管轄權。有些種類的合同由國家法律強制規定需要辦理相關手續才合法。大部分合同不需要辦理專門手續，只要雙方達成合意既可。雙方也可自愿公證。經公證后的合同，證明力要強于未公證的合同。具體說來，我國民法通則第五十七條規定，民事法律行為從成立時起具有法律約束力。本條對合同生效時間作了兩層規定：(一)依法成立的合同，自成立時生效。也就是說，合同的生效，原則上是與合同的成立一致的，合同成立就產生效力。那么合同何時成立?根據本法第二十五條的規定：“承諾生效時合同成立。”例如買賣合同，如果雙方當事人對合同的生效沒有特別約定，那么雙方當事人就買賣合同的主要內容達成一
·離婚分為哪些情況,婚姻終止有什么原因
每個人離婚的原因和理由都是不一樣的，不管基于怎樣的原因，此時需要滿足法律的規定，才能結束夫妻關系。那么實際上，夫妻離婚分為哪些情況呢？現在，我們將在下面的文章中就該問題做詳細的闡述，希望能幫助您解決相關的法律問題。一、婚姻終止的法定原因有哪些?婚姻終止的法定原因有二：一是配偶死亡，二是依法離婚。這里所說的死亡，包括自然死亡和宣告死亡。在配偶已死亡的情形下，婚姻因主體缺位而無法繼續存在，對此可稱為婚姻的自然終止。離婚則是在配偶生存期間解除婚姻關系的合法手段，對此可稱為婚姻的人為終止。因此，可將離婚定義為配偶依法解除婚姻關系、終止夫妻間的權利、義務的行為。為了正確地理解離婚的性質和后果，應當注意它與別居區別，與婚姻的無效和撤銷的區別。別居又稱分居，別居期間夫妻雙方雖然沒有同居生活，但夫妻間的權利義務仍然存在，婚姻關系并未解除。離婚則解除了婚姻關系，雙方不再具有夫妻的權利和義務。婚姻的無效和撤銷，是法律對違法婚姻的否定，還事物以本來面目;離婚則是以婚姻的存在為前
·如何查詢土地承包合同，土地承包合同樣本是怎樣
如何查詢土地承包合同，土地承包合同樣本是怎樣一、如何查詢土地承包合同1、在國土局官網上查詢2、在當地農業局查詢二、土地承包合同范本：依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。一、合同雙方發包方（甲方）____________________________承包方（乙方）_________住所：_____________二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途：種植業生產經營。五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方
·侵犯商標專用權行為有哪些
侵犯商標專用權行為有哪些一、侵犯商標專用權行為有哪些《商標法》第三條規定：“經商標局核準注冊的商標為注冊商標，商標注冊人享有商標專用權，受法律保護。”為了有效地保護商標專用權，《商標法》第三十八條明確規定下列行為均為侵權行為：(一)未經注冊商標所有人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標的，既為專用權，當然是注冊人專用，其他人未經許可不得使用。而將禁止權的范圍擴大到類似商品及近似商品，則完全是為了有效地保證商標表示商品出處的使用。所以，任何人擅自在相同或類似商品上使用與他人注冊商標相同或近似的商標，均構成商標侵權行為。(二)銷售明知是假冒注冊商標的商品。明知為假冒商標的商品而進行銷售的也構成商標侵權行為。做此規定的目的，一方面可以有效地保護那些在市場上比較著名的商標，因為假冒這些商標的商品比較易于識別;另一方面也可以保護正當經營者的利益，因為有些假冒商品與正牌商品的區別很難分辨的，若因銷售者缺乏這種分辨能力而要求其承擔商標侵權責
·什么情況下合同可撤銷
什么情況下合同可撤銷可撤銷合同是一種相對有效的合同，在有撤銷權的一方行使撤銷權之前，合同對雙方當事人都是有效的。那么具體來說什么情況下合同可撤銷？我們整理了相關資料，請從下文中進行具體了解。一、什么情況下合同可撤銷1、因重大誤解訂立的合同。所謂“重大誤解”是指行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等產生錯誤的認識，致使行為的后果與自己的真實意思相違背，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。2、在訂立合同時顯失公平的。按照我國的司法解釋，顯失公平是指一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則的民事行為。3、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而訂立的合同。(1)欺詐，是行為人故意告知對方虛假情況或隱瞞真實情況，誘使對方作出錯誤意思表示的行為。(2)脅迫是指以給對方或親友的合法權益造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實意思的行為。(3)乘人之危合同是指一方當事人故意利用他人的危
·協議離婚后反悔了如何處理
在協議離婚中，很重要的一步就是簽訂離婚協議。但是由于對離婚協議中約定的內容過于草率，很多當事人在執行協議的時候就后悔了。協議離婚后反悔了如何處理？據此我們將為您解答以上問題。一、協議離婚后反悔了怎么辦男女登記離婚后，一方對已發生法律效力的離婚協議及子女和財產問題的處理反悔時，應當向原婚姻登記機關申請解決。只有在原婚姻登記機關撤銷離婚登記的情況下，向人民法院提出訴訟的，人民法院才能受理，在原婚姻登記機關未撤銷離婚登記的情況下，向人民法院提出訴訟的，人民法院不應受理，但應告知當事人向原婚姻登記機關申請撤銷離婚登記。如果申請離婚的當事人弄虛作假，騙取離婚登記的，婚姻登記管理機關應當撤銷離婚登記，并對當事人宣布其解除婚姻關系無效，收回離婚證并對當事人處200元以下的罰款。二、協議離婚后反悔的怎么處理雖然離婚協議在民政局的備案導致反悔困難，但是簽了離婚協議有時候是可以反悔的。什么情況可以反悔，什么情況不可以反悔，這個問題必須要進行區分：如果是對于離婚這一行為
·公司變更注銷的條件是什么
公司變更注銷的條件是什么公司變更項目程序走完，領到新的相關證件，即可進行注銷，程序如下：一、公司注銷的條件：1、公司被依法宣告破產;2、公司章程規定營業期限屆滿或者其他解散事由出現;3、公司因合并、分立解散;4、公司被依法責令關閉，可申請注銷備注：吊銷營業執照即公司注銷，如果以后不打算再開公司的話，事實上無需辦理注銷手續，因為工商營業執照在每年年檢時如果不年檢，將會自動注銷公司的執照。另外如果公司不再去報稅，稅務局也會停止公司的稅務登記證。不過如此做法的前提是，3年內將不再有資格成為公司法人，3年后才可恢復正常。二、公司申請注銷登記，應向登記機關提交下列文件：1、公司清算組織負責人簽署的注銷登記申請書;2、公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》;3、法院破產裁定、行政機關責令關閉的文件或公司依照《公司法》作出的決議或者決定;4、股東會或者有關機關確認的清算報告;5、稅務部門出具的完稅證明;6、銀行出具的帳戶注銷證明;7、《企業法
·值班是否算加班,值班和加班有什么不同
在休息休假的時候，有的單位會安排員工輪流值班，那么這里的值班是否算加班呢？如果算的話，就需要支付員工加班費。而對于值班與加班，他們之間究竟又有什么不同？我們將在下文中一一為您解答。一、值班和加班有什么區別根據《勞動法》有關規定，加班一般指用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商后，安排勞動者在法定工作時間以外繼續從事本職工作。而值班其并非一個法律概念，也缺乏法律依據。通常認為，值班是指職工根據用人單位的要求，在正常工作時間之外負擔一定的非生產性、非本職工作的責任。一般而言，值班是單位因安全、消防、假日防火、防盜或為處理突發事件、緊急公務處理等原因，臨時安排或根據制度在夜間、公休日、法定休假日等非工作時間內安排與勞動者本職無關聯的工作，或雖與勞動者本職工作有關聯，但為非生產性的責任，值班期間可以休息的工作，如看門、接聽電話等。1、工作特點和工作任務不同。值班和加班雖然都是在法定工作時間之外負擔一定責任，但值班是因一定特殊原因，由勞動者在非工作時間內承擔一定
·中國人與外國人結婚要什么證件
當與國外經濟文化交流進一步深入的時候，也出現了很多中國人與外國人結婚的情況。此時，在我國辦理結婚登記手續，就必須要按照我國的規定提供相應的證件材料，那么中國人與外國人結婚要什么證件呢?以下是詳細介紹。一、與外國人結婚需要哪些證件(一)中國公民須持有：1、本人戶籍證明;2、本人戶口所在地的縣級人民政府或工作所在單位的縣級以上機關、學校、事業、企業單位出具的本人姓名、性別、出生年月、民族、婚姻狀況(未婚、離婚、喪偶)、職業、工作性質、申請與何人結婚的證明。(二)外國人須持有：1、本人護照或其他身份、國籍證件;2、公安機關簽發的《外國人居留證》，或外事部門頒發的身份證件，或臨時來華的入境、居留證件;3、經本國外交部(或外交部授權機關)和我國駐該國使、領館認證的由本國公證機關出具的婚姻狀況證明，或該國駐華使、領館出具的婚姻狀況的證明。(三)外國僑民須持有：1、本人護照或代替護照的身份、國籍證件(無國籍者免交);2、公安機關簽發
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副主任律師 法學碩士 執業14年
13052261268
