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·最新九江市拆遷房屋結構補償標準是什么？
最新九江市拆遷房屋結構補償標準是什么？一、最新九江市拆遷房屋補償標準：1、在拆遷公告規定的搬遷期限內,拆遷人應與被拆遷人依照本辦法的規定簽訂房屋拆遷補償安置協議。協議應當規定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及當事人協商確定的其他條款;以房屋補償的,協議還應當規定房屋地點、房屋面積等內容。2、拆除依法代管的房屋,代管人是市房屋拆遷主管部門的,拆遷補償協議應經公證機關公證,并辦理證據保全。3、房屋拆遷的補償和安置,一律以房屋拆遷公告前被拆遷人所持房屋所有權證、公房租用證、戶口簿、土地使用權證明和工商營業執照為依據。4、拆遷范圍確定后,房屋拆遷主管部門應書面通知:公安部門停止辦理拆遷范圍內居民戶口入戶和分戶(但出生、軍人復轉退、高、中等院校的畢業生、婚嫁等確需入戶的除外);規劃部門停辦修房、建房許可證;房屋發證機關停辦房屋權屬變更登記、公房租憑過戶、抵押以及落實房屋>策手續;工商部門停止辦理核發工商營業執照。5、補償安置協議可向公證機關依
·個體經營戶如何辦理營業執照？
給人打工不如自己當老板，現在很多人都選擇做個體經營戶，自己給自己掙錢，擺脫上班時間的束縛，個體經營戶的種類比較多，可以經營各種自己想要經營的類型，自己成立個體經營戶很多的資料文件都需要自己去辦理，下面我們，為您詳細講解一下個體經營戶如何辦理營業執照。一、注冊個體經營戶1、個體經營戶有多種,有銷售類的,有服務類的,有加工類的等.注冊個體經營戶應該去當地所在的工商管理分局辦理.有些個體工商戶需要辦理許可經營證:如衛生許可證,食品流通許可證,餐飲服務許可證,藥品經營許可證,煙草零售許可證等而加工類的電子廠不需要辦理任何前置許可手續，可以直接去你廠附近的工商所辦理就行2、需要的資料有：本人彩色相片一寸一張、身份證原件和復印件一張(A4紙張，所有復印件都應該是A4紙的規格)、你廠的房產證明文件復印件(或由村委會出具的場地使用證明),租賃合同原件及復印件，個體工商戶的注冊資金是隨便寫的，因為個體戶不需要進行驗資所以沒有資金的限制辦個體戶的工本費是0塊，包括三證合一之后只有一
·工傷走民事訴訟怎么走？
工傷走民事訴訟怎么走？一、工傷處理1、工傷賠償，如果發生糾紛，屬于勞動糾紛，勞動糾紛應當先進行勞動仲裁，2、對勞動仲裁不服，才可以到法院起訴。3、法律依據《勞動爭議調解仲裁法》第五條發生勞動爭議，當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的，可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協議后不履行的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，除本法另有規定的外，可以向人民法院提起訴訟。二、準備工作1、申請工傷鑒定，確認傷殘等級后是確認賠償的基礎。參照《工傷保險條例》2、主要賠償范圍包括醫療費，住院費，護理費，營養費，誤工費，一次性傷殘補助金，精神損害賠償等。3、傷殘等級后確認后，依據當地的上年度職工平均工資，以及受害人的年齡、戶籍來確認各項賠償責任。4、人身傷害案件，可以聘請律師，律師費用也由將來的敗訴方承擔。5、如果協商不成，帶好相關資料到勞動監察部門投訴，或者直接到單位所在地的勞動仲裁委提出勞動仲裁。三、民事訴訟的程
·公司轉讓股權涉及稅費有什么？
公司轉讓股權涉及稅費有什么？公司股東行使股權最普遍的形式之一就是股權轉讓，公司股權轉讓更加符合現代市場經濟的發展，成功的公司股權轉讓對企業來說意義非常大，同時公司股權轉讓也需要繳稅，公司股權轉讓涉及的法律問題和稅費比較多，下面我們詳細為您講解一下，公司轉讓股權的流程和公司轉讓股權涉及稅費。一、公司股權轉讓流程1、協商。這一步驟在于發現交易對象，就交易的標的、價款等基本內容達成初步的意向。2、以書面方式征得其他股東過半數同意。這是個嚴格的法律要求，直接影響轉讓行為的法律效力。3、其他股東放棄優先購買權。實務中這個步驟和第2步可以一起解決，比如通過召開股東會的方式進行表決，并作出放棄優先購買權的聲明。但這兩個步驟畢竟具有不同的法律意義，因此需要單獨列出。4、簽訂股權轉讓協議。5、公司對股權轉讓的變更記載，包括注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，以及公司章程和股東名冊中相應的變更記載。6、向工商行政管理部門申請公司變更登記。
·合同撤銷權的合同相對人的撤銷權是什么？
合同撤銷權的合同相對人的撤銷權是什么？一、合同相對人的撤銷權1、相對人有撤銷合同的權利。這里的撤銷權，是指合同的相對人在法定代理人未追認限制民事行為能力人所簽訂的合同之前，撤銷自己對限制民事行為能力人所作的意思表示。2、在此類合同中，僅有法定代理人的追認權，而沒有相對人的撤銷權，那么，相對人在法定代理人作出追認前，就不能根據自己的利益來進行選擇，只能被動地依賴法定代理人的追認或者否認，這對相對人是很不公平的。3、設立相對人的撤銷權，正是為了使相對人與法定代理人能有同等的機會來處理這類效力待定合同的效力。二、相對人行使撤銷權的條件1、撤銷的意思表示必須是在法定代理人追認之前作出，對于法定代理人已經追認的合同，相對人不得撤銷。2、只有善意的相對人才可以作出撤銷合同的行為。所謂“善意”，這里是指合同的相對人在簽訂合同之時并不知道或者也不可能知道對方是限制民事行為能力人。倘若相對人明知對方是限制民事行為能力人而仍然與對方簽訂合同，那么相對人就沒有撤銷合同的權利。
·合同撤銷權的行使方法是什么？
合同撤銷權的行使方法是什么？一、合同撤銷權行使原則1、行使撤銷權的主體要合格法律規定撤銷權的目的，是保護因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當事人，所以，行使撤銷權的主體應是錯誤或瑕疵意思表示的一方當事人，即重大誤解方(一方為主，有時也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴重損害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。2、行使撤銷權的客體要合法。即須為《合同法》第54條所規定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時)、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當事人不得行使撤銷權。3、行使撤銷權的方式要適當。我國《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規定是一致的，即享有撤銷權的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。此與國外如德國、日本等國家規定的撤銷權人通過向對方當事人為撤銷的意思表示方式行使撤銷權并不相同。依我國法律規定，行使撤銷權應以訴訟或
·現在很休假休閑最喜歡做的事情之一就是打麻將，打麻將不分男女老
現在很休假休閑最喜歡做的事情之一就是打麻將，打麻將不分男女老少都喜歡，打麻將可以鍛煉頭腦，增進感情，但是相對來說也產生了很多問題，特別是上了年紀的老年人，終日沉迷于打麻將，缺少鍛煉，久而久之身體就吃不消了，老人癱倒在麻將館的事情屢屢發生，那么老人癱倒在麻將桌麻友有責任嗎?下面我們為您詳細講解一下。一、其他人是否負責要根據具體原來而定。1、個人健康原因，其他打麻將者在其發病時，如果積極撥打120或者參與一定的救治，您都不擔責。2、個人健康原因，其他打麻將者在其發病時，不管不問，在場的人則會承擔一定的法律責任。3、不是個人健康原因，而是其死亡與別人有一定的因果關系，則別人則承擔一定的法律責任。二、其他麻友是否賠償1、其他人沒有責任，也不需要賠償。只有發生侵害行為，應當承擔賠償責任。2、《侵權責任法》第十六條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡
·買賣合同拖欠貨款法律依據是什么？
買賣合同拖欠貨款法律依據是什么？社會交往中，雙方因某一事達成協議需要簽訂合同，合同對雙方具有一定的約束力，有時候簽訂和買賣合同，還是會有拖欠貨款的情況出現，拖欠貨款就必須按照規定支付一定的利息，無法解決的糾紛就需要走法律途徑，下面我們為您詳細講解一下，買賣合同拖欠貨款法律依據和起訴的期限。一、買賣合同拖欠貨款利息1、在買賣合同中，必定涉及一方是賣方，一方是買方。2、如果賣方如期交付了全部貨物的，買方就應該在約定的期限內支付相應的價款。3、如果買方沒有按時支付貨款的，就需要按照合同中的約定承擔逾期支付的利息和違約金等。三、法律依據《買賣合同解釋》第二十四條第四款：1、買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。2、關于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明
·民事訴訟辯論意見有什么技巧？
民事訴訟辯論意見有什么技巧？一、法庭辯護的順序1、原告及其訴訟代理人發言。審判長宣布進入法庭辯論階段后，先由原告就法庭調查的事實和證據、應當適用的法律，陳述自己的意見。原告陳述后，原告有代理人的，由其代理人對原告的發言作補充或者進一步說明，以便更好地維護原告的合法權益。原告不到庭的，可由其訴訟代理人發言。2、被告及其訴訟代理人答辯。原告及其訴訟代理人發言完畢，由被告就法庭調查的事實和證據、應當適用的法律發言，并針對原告的發言進行答辯。被告有訴訟代理人的，在被告發言完畢后，其訴訟代理人對被告的發言作補充或者進一步說明，以便更好地維護被告的合法權益。被告不到庭的，可由其訴訟代理人進行發言和答辯。3、第三人及其訴訟代理人發言或者答辯。有第三人參加訴訟的，原、被告發言、答辯后，法庭應當讓第三人發言或者答辯，讓他就法庭調查的事實和證據、應當適用的法律，以及原、被告的發言、答辯，提出自己的意見。第三人有訴訟代理人的，可由其訴訟代理人發言或者答辯。4、互相辯論。經過上述法
·哪些情況下夫妻不能離婚
高離婚率似乎在預示著離婚是完全自由的，簡單辦理一下手續，婚姻就可以結束。這種想法有失偏頗，我國對特殊時期及弱勢人群的婚姻是有一定保護的，那么，法律中規定的哪些情況下夫妻不能離婚呢？我們一起在下文中進行具體了解。哪些情況下夫妻不能離婚一、女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十二條規定：女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚;但是，女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。考慮到女方在懷孕期間、分娩后及中止妊娠后的身體和心理狀況，從保護女性及子女利益的角度考慮，法律規定女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。但是在此期間，如果女方提出離婚的，不在此限。還有一種情況，就是人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，也不在此限。比如女方有重大過錯，如重婚、姘居導致懷孕，男方情感無法諒解，或女方實施家庭暴力
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副主任律師 法學碩士 執業14年
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